二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.場地使用權(quán)出讓內(nèi)容3.1場地使用權(quán)出讓范圍3.2場地使用權(quán)出讓期限3.3場地使用權(quán)出讓條件4.出讓費(fèi)用及支付方式4.1出讓費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.場地使用要求5.1場地用途及限制5.2場地規(guī)劃及建設(shè)要求5.3場地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2場地使用權(quán)轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序7.合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更條件及程序7.3合同解除條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理12.合同附件12.1附件一：場地使用權(quán)出讓范圍圖12.2附件二：場地規(guī)劃及建設(shè)要求12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于__________的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集中區(qū)域，由__________政府規(guī)劃、建設(shè)和管理。1.1.2“場地使用權(quán)”指受讓方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)出讓方擁有的__________文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)特定地塊的使用權(quán)。1.1.3“出讓方”指__________，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有權(quán)人。1.1.4“受讓方”指__________，為合同約定的場地使用權(quán)受讓方。1.2專用名詞解釋1.2.1“場地使用權(quán)出讓范圍”指出讓方根據(jù)合同約定，向受讓方出讓的特定地塊的具體位置、面積等。1.2.2“場地使用權(quán)出讓期限”指受讓方依法享有場地使用權(quán)的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.2.3“場地使用權(quán)出讓條件”指受讓方獲得場地使用權(quán)所應(yīng)滿足的各項(xiàng)要求，包括但不限于資金實(shí)力、項(xiàng)目可行性等。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.1.1出讓方名稱：__________2.1.2出讓方住所：__________2.1.3出讓方法定代表人：__________2.1.4出讓方聯(lián)系電話：__________2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方名稱：__________2.2.2受讓方住所：__________2.2.3受讓方法定代表人：__________2.2.4受讓方聯(lián)系電話：__________3.場地使用權(quán)出讓內(nèi)容3.1場地使用權(quán)出讓范圍3.1.1出讓地塊位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置見附件一。3.1.2出讓地塊面積為__________平方米。3.2場地使用權(quán)出讓期限3.2.1出讓期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2.2出讓期限屆滿后，受讓方有權(quán)申請續(xù)期。3.3場地使用權(quán)出讓條件3.3.1受讓方須具備從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.3.2受讓方須承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用場地，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。3.3.3受讓方須在合同約定的期限內(nèi)，完成場地規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。4.出讓費(fèi)用及支付方式4.1出讓費(fèi)用總額4.1.1出讓費(fèi)用總額為__________元。4.2付款方式及時(shí)間4.2.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部出讓費(fèi)用。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.3逾期付款的違約責(zé)任4.3.1受讓方逾期付款的，應(yīng)向出讓方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。4.3.2出讓方有權(quán)要求受讓方立即支付全部逾期付款，并有權(quán)解除合同。5.場地使用要求5.1場地用途及限制5.1.1出讓地塊僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目。5.1.2出讓地塊不得用于住宅、商業(yè)等非文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用途。5.2場地規(guī)劃及建設(shè)要求5.2.1受讓方應(yīng)根據(jù)合同約定和園區(qū)規(guī)劃要求，編制場地規(guī)劃方案。5.2.2受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成場地建設(shè)。5.3場地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.3.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.3.2受讓方應(yīng)確保場地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1.1受讓方在合同約定的期限內(nèi)，經(jīng)出讓方同意，可將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方已履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2場地使用權(quán)轉(zhuǎn)租條件6.2.1受讓方在合同約定的期限內(nèi)，經(jīng)出讓方同意，可將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保受讓方已履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序6.3.1受讓方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，應(yīng)向出讓方提出書面申請，并提交相關(guān)材料。6.3.2出讓方應(yīng)在收到申請之日起__________日內(nèi)，作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定。7.合同履行與變更7.1合同履行方式7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，共同維護(hù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的良好秩序。7.2合同變更條件及程序7.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2.2變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除條件及程序7.3.1合同雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，致使合同無法履行，可協(xié)商解除合同。7.3.2合同解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施等。8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1如受讓方未按合同約定支付出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付未付款額的__________%作為違約金。8.2.2如出讓方未按合同約定提供場地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付__________元作為違約金。8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。8.3.2違約方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得妨礙訴訟的正常進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且出讓費(fèi)用已全額支付，自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的出讓期限屆滿。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。10.2.3合同因違約而被解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，受讓方應(yīng)將場地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并返還給出讓方。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。12.合同附件12.1附件一：場地使用權(quán)出讓范圍圖12.2附件二：場地規(guī)劃及建設(shè)要求12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)為__________。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為__________年__________月__________日。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同邀請或指定的具有專業(yè)能力、獨(dú)立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的相關(guān)事務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、技術(shù)咨詢、爭議調(diào)解、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方共同確定第三方介入的具體事宜。2.2.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題。3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。4.第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：4.1.1合同雙方應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍和期限。4.1.2合同雙方應(yīng)約定第三方的報(bào)酬和支付方式。4.1.3合同雙方應(yīng)約定第三方的責(zé)任和違約責(zé)任。4.2第三方介入時(shí)的額外說明：4.2.1第三方介入不應(yīng)影響合同雙方的獨(dú)立權(quán)利和義務(wù)。4.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，以第三方實(shí)際收取的報(bào)酬為限。5.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定5.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠充分保障合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的指令或影響甲方的決策。6.1.2第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方的利益。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的指令或影響乙方的決策。6.2.2第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的利益。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，應(yīng)充分考慮合同其他相關(guān)方的利益。7.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)價(jià)7.1第三方介入的監(jiān)督7.1.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.2第三方介入的評(píng)價(jià)7.2.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，接受合同雙方的評(píng)價(jià)，并改進(jìn)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用權(quán)出讓范圍圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注出讓地塊的具體位置、面積、邊界線等信息。附件說明：本附件為合同附件，是合同內(nèi)容的重要組成部分，用于明確場地使用權(quán)出讓的具體范圍。2.附件二：場地規(guī)劃及建設(shè)要求詳細(xì)要求：包括場地規(guī)劃方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、安全要求等。附件說明：本附件為合同附件，規(guī)定了受讓方在場地使用過程中必須遵守的規(guī)劃及建設(shè)要求。3.附件三：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括合同雙方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。附件說明：本附件為合同附件，用于明確合同雙方的基本信息，確保合同的有效性。4.附件四：場地使用權(quán)出讓費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出出讓費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確出讓費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、報(bào)酬等。附件說明：本附件為合同附件，規(guī)定了第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件為合同附件，規(guī)定了合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付出讓費(fèi)用。1.2未按合同約定使用場地。1.3未按合同約定進(jìn)行場地規(guī)劃和建設(shè)。1.4逾期交付場地或設(shè)施設(shè)備。1.5未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地使用權(quán)。1.6違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1受讓方未按合同約定支付出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付未付款額的__________%作為違約金。3.2出讓方未按合同約定提供場地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付__________元作為違約金。3.3受讓方違反合同約定，擅自改變場地用途，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)出讓合同1合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽署日期二、合同主體與定義2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3定義與解釋三、出讓標(biāo)的及范圍3.1場地基本情況3.2使用范圍與限制3.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施四、出讓年限與費(fèi)用4.1出讓年限4.2出讓費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、使用條件與要求5.1使用條件5.2使用要求5.3環(huán)保要求5.4安全要求六、土地開發(fā)與建設(shè)6.1土地開發(fā)規(guī)劃6.2建設(shè)進(jìn)度要求6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗(yàn)收七、物業(yè)管理與維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)費(fèi)用及支付7.4物業(yè)服務(wù)合同八、合作與協(xié)作8.1合作方式8.2協(xié)作內(nèi)容8.3合作期限8.4合作終止九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式9.4爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序十一、合同終止與清算11.1終止條件11.2清算程序11.3清算范圍11.4清算責(zé)任十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件解釋12.3法律法規(guī)適用12.4通知與送達(dá)十三、合同生效及附件13.1合同生效日期13.2附件一13.3附件二十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名及職務(wù)14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)2025CGYQTC一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽署并加蓋公章；1.2.2雙方按約定支付出讓金；1.2.3出讓方辦理相關(guān)手續(xù)并取得批準(zhǔn)。1.3合同生效日期自雙方簽署之日起生效。二、合同主體與定義2.1出讓方信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2地址：_____________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系方式：__________________2.2受讓方信息2.2.1名稱：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系方式：__________________2.3定義與解釋本合同中下列術(shù)語定義如下：（1）“出讓方”指_____________________；（2）“受讓方”指_____________________；（3）“出讓年限”指_____________________；（4）“出讓金”指_____________________；（5）“場地”指_____________________。三、出讓標(biāo)的及范圍3.1場地基本情況3.1.1場地位置：_____________________3.1.2場地面積：_____________________3.1.3土地用途：_____________________3.1.4土地等級(jí)：_____________________3.2使用范圍與限制3.2.1受讓方僅可在場地內(nèi)進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)；3.2.2禁止在場地內(nèi)進(jìn)行與本合同無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)；3.2.3不得改變場地用途。3.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.3.1附屬設(shè)施：_____________________3.3.2配套設(shè)施：_____________________四、出讓年限與費(fèi)用4.1出讓年限4.1.1出讓年限為_____________________年。4.2出讓費(fèi)用4.2.1出讓金總額為_____________________元；4.2.2出讓金支付方式：_____________________。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1出讓金支付期限：_____________________；4.3.2出讓金支付方式：_____________________。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1出讓金不因市場變化而調(diào)整；4.4.2其他費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。五、使用條件與要求5.1使用條件5.1.1受讓方需具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)；5.1.2受讓方需遵守國家有關(guān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的政策法規(guī)。5.2使用要求5.2.1受讓方應(yīng)合理使用場地，確保場地安全和環(huán)保；5.2.2受讓方應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。5.3環(huán)保要求5.3.1受讓方需遵守國家環(huán)保法律法規(guī)；5.3.2受讓方應(yīng)采取有效措施，確保場地內(nèi)的環(huán)保要求。5.4安全要求5.4.1受讓方應(yīng)確保場地內(nèi)的生產(chǎn)、生活安全；5.4.2受讓方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。六、土地開發(fā)與建設(shè)6.1土地開發(fā)規(guī)劃6.1.1出讓方應(yīng)根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，制定土地開發(fā)計(jì)劃；6.1.2土地開發(fā)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。6.2建設(shè)進(jìn)度要求6.2.1受讓方應(yīng)根據(jù)土地開發(fā)計(jì)劃，制定建設(shè)進(jìn)度安排；6.2.2建設(shè)進(jìn)度安排應(yīng)經(jīng)出讓方審核批準(zhǔn)。6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；6.3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位相符合。6.4工程驗(yàn)收6.4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求執(zhí)行；6.4.2工程驗(yàn)收應(yīng)經(jīng)雙方共同參與。八、合作與協(xié)作8.1合作方式8.1.1雙方應(yīng)本著平等互利、共同發(fā)展的原則，加強(qiáng)合作與協(xié)作；8.1.2雙方應(yīng)共同推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。8.2協(xié)作內(nèi)容8.2.1交流信息，共同研究解決園區(qū)發(fā)展中的問題；8.2.2共同參與園區(qū)重大項(xiàng)目的決策與實(shí)施；8.2.3共同維護(hù)園區(qū)形象，提升園區(qū)知名度。8.3合作期限8.3.1合作期限自合同生效之日起至出讓年限屆滿之日止。8.4合作終止8.4.1合作期限屆滿或合同解除時(shí)，合作自然終止；8.4.2合作終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.1.1受讓方未按約定支付出讓金；9.1.2受讓方未按約定使用場地；9.1.3出讓方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。10.3解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就；10.3.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。10.4解除程序10.4.1雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；10.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。十一、合同終止與清算11.1終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的終止條件成就。11.2清算程序11.2.1雙方應(yīng)共同進(jìn)行清算；11.2.2清算內(nèi)容包括但不限于場地設(shè)施、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等。11.3清算范圍11.3.1清算范圍包括但不限于場地設(shè)施、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等。11.4清算責(zé)任11.4.1雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清算責(zé)任。十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1合同附件一：土地出讓合同；12.1.2合同附件二：場地使用協(xié)議。12.2合同附件解釋12.2.1合同附件的解釋以本合同為準(zhǔn)。12.3法律法規(guī)適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.4通知與送達(dá)12.4.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.4.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真等。十三、合同生效及附件13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2附件一13.2.1土地出讓合同。13.3附件二13.3.1場地使用協(xié)議。十四、合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為_____________________。14.2簽署人姓名及職務(wù)14.2.1出讓方代表：_____________________14.2.2受讓方代表：_____________________14.3簽署單位蓋章14.3.1出讓方蓋章：_____________________14.3.2受讓方蓋章：_____________________出讓方（蓋章）：_____________________受讓方（蓋章）：_____________________代表人（簽字）：_____________________代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________日期：_____________________附件：1.土地出讓合同2.場地使用協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同中，甲方享有對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營的主導(dǎo)權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和管理。1.2規(guī)劃調(diào)整權(quán)1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對(duì)園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方；1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.3收益分配權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營收益，制定收益分配方案；1.3.2甲方應(yīng)確保乙方在園區(qū)內(nèi)的收益不低于合同約定的比例。1.4場地使用期限調(diào)整權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整乙方在園區(qū)內(nèi)的使用期限；1.4.2甲方應(yīng)在調(diào)整使用期限前，與乙方進(jìn)行協(xié)商，并給予乙方合理的補(bǔ)償。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本合同中，乙方享有對(duì)在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目的自主經(jīng)營權(quán)；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整經(jīng)營策略和項(xiàng)目內(nèi)容。2.2經(jīng)營自主權(quán)2.2.1乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)自行選擇合作伙伴，開展合作項(xiàng)目；2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.3場地使用期限保障權(quán)2.3.1乙方享有合同約定的場地使用期限；2.3.2甲方不得無故縮短或終止乙方在園區(qū)內(nèi)的使用期限。2.4收益分配權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營情況，獲得相應(yīng)的收益；2.4.2甲方應(yīng)保證乙方在園區(qū)內(nèi)的收益不低于合同約定的比例。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)的角色；3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1雙方應(yīng)按照合同約定支付中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用；3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)所獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的咨詢意見負(fù)責(zé)。3.5中介機(jī)構(gòu)終止3.5.1雙方同意，如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或不能履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議；3.5.2中介機(jī)構(gòu)終止后，其職責(zé)和責(zé)任應(yīng)由雙方另行協(xié)商解決。出讓方（蓋章）：_____________________受讓方（蓋章）：_____________________代表人（簽字）：_____________________代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________日期：_____________________附件：1.土地出讓合同2.場地使用協(xié)議3.第三方中介協(xié)議附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地出讓合同2.場地使用協(xié)議3.第三方中介協(xié)議4.土地開發(fā)計(jì)劃5.建設(shè)進(jìn)度安排6.物業(yè)管理服務(wù)合同7.合作協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.收益分配方案10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.清算報(bào)告13.甲方提供的相關(guān)政策文件14.乙方提供的經(jīng)營資質(zhì)證明15.乙方提供的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按約定支付出讓金。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，受讓方在合理期限內(nèi)仍未支付出讓金。2.違約行為：受讓方未按約定使用場地。認(rèn)定：受讓方違反合同約定的使用范圍、用途或使用要求。3.違約行為：甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理、安全保障等必要服務(wù)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露任何一方的商業(yè)秘密。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律。3.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。5.清算：指合同終止后，對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方資金不足，無法按時(shí)支付出讓金。解決辦法：雙方協(xié)商，提供分期付款或延期付款的方案。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失，并加強(qiáng)園區(qū)管理。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)出讓。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與第三方中介合作。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)經(jīng)營。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與政府合作。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)出讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（場地使用者）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需求，旨在明確甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)出讓給乙方，乙方在甲方指定的場地進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營，以促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的相關(guān)政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為支撐，以市場需求為導(dǎo)向，通過創(chuàng)新、設(shè)計(jì)、制作、傳播、運(yùn)營等方式，實(shí)現(xiàn)文化價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的產(chǎn)業(yè)。（2）場地使用權(quán)：指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地在一定期限內(nèi)，按照約定的用途和條件，許可乙方使用的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，集中文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)、人才和資源，形成產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、服務(wù)鏈的綜合性園區(qū)。（2）出讓：指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)在一定期限內(nèi)，按照約定的條件和價(jià)格，轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途和條件使用場地。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供場地使用權(quán)，保證場地符合乙方使用要求。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、房屋產(chǎn)權(quán)登記等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用場地進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)政策規(guī)定，確保文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合法、合規(guī)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，支付場地使用費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的場地使用地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的用途和條件使用場地，進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交場地使用情況報(bào)告；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場地使用權(quán)及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備移交給甲方；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的場地使用費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地使用費(fèi)：根據(jù)甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方每年應(yīng)支付場地使用費(fèi)人民幣_(tái)___元。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)等，按甲方規(guī)定繳納。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將支付憑證報(bào)送甲方。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月場地使用費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)。水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，按實(shí)際使用量及時(shí)繳納。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)費(fèi)用支付。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供場地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地使用費(fèi)總額的____%。8.2乙方違約若乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.3賠償金額和方式若一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)、運(yùn)營的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方使用場地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、信息共享等方式，加強(qiáng)溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)出讓事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（場地使用者）：名稱：________________地址：________