2025年房地產(chǎn)合資合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)合資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系電話2.合同訂立依據(jù)及目的2.1合同訂立依據(jù)2.2合同訂立目的3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途4.合資雙方出資方式4.1出資方式4.2出資比例4.3出資期限4.4出資方式變更5.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃5.1投資總額5.2投資階段5.3投資用途5.4投資進(jìn)度安排6.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)6.1開發(fā)建設(shè)主體6.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容6.3開發(fā)建設(shè)進(jìn)度6.4開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求7.房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理主體7.2經(jīng)營管理內(nèi)容7.3經(jīng)營管理期限7.4經(jīng)營管理收益分配8.合資雙方權(quán)利義務(wù)8.1合資雙方權(quán)利8.2合資雙方義務(wù)9.合資期限及終止9.1合資期限9.2合資終止條件9.3合資終止程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：投資管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同訂立依據(jù)及目的2.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方和乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱國際商務(wù)中心3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路交叉口3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積總建筑面積為100,000平方米3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途商業(yè)、辦公、住宅及配套設(shè)施4.合資雙方出資方式4.1出資方式甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以土地使用權(quán)及現(xiàn)金方式出資。4.2出資比例甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。4.3出資期限甲方出資期限為合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方出資期限為合同簽訂之日起60日內(nèi)。4.4出資方式變更如因特殊原因需變更出資方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃5.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣20億元。5.2投資階段項(xiàng)目分為前期籌備、主體建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營四個(gè)階段。5.3投資用途投資主要用于土地購置、建設(shè)及運(yùn)營費(fèi)用。5.4投資進(jìn)度安排項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2025年竣工并投入運(yùn)營。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)6.1開發(fā)建設(shè)主體甲方為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)主體。6.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容開發(fā)建設(shè)內(nèi)容包括土地平整、建筑設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。6.3開發(fā)建設(shè)進(jìn)度開發(fā)建設(shè)進(jìn)度按項(xiàng)目投資計(jì)劃執(zhí)行，每階段完成后雙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.4開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。8.合資雙方權(quán)利義務(wù)8.1合資雙方權(quán)利甲方享有項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理及收益分配的權(quán)利。乙方享有項(xiàng)目投資收益、經(jīng)營管理參與權(quán)及監(jiān)督權(quán)。8.2合資雙方義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定出資、開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營管理項(xiàng)目。乙方有義務(wù)按照合同約定出資、參與項(xiàng)目經(jīng)營管理及監(jiān)督。9.合資期限及終止9.1合資期限本合同期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2合資終止條件（1）合資期限屆滿；（2）合資項(xiàng)目完成投資且達(dá)到預(yù)定目標(biāo)；（3）合資雙方協(xié)商一致決定終止合資；（4）因不可抗力導(dǎo)致合資無法繼續(xù)。9.3合資終止程序合資終止前，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理未了事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?0.合同變更及解除10.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.3合同終止條件參照第九條合資期限及終止的相關(guān)規(guī)定。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃、開發(fā)建設(shè)方案等。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資方、銷售代理等，其參與本合同項(xiàng)目的具體角色和職責(zé)由合同另行約定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同項(xiàng)目，旨在提供專業(yè)服務(wù)，提高項(xiàng)目效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方介入方式16.1介入方式第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行服務(wù)合同過程中，因其自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，由損失方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同情況。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同情況。18.3第三方與甲乙雙方共同關(guān)系第三方與甲乙雙方共同關(guān)系體現(xiàn)在項(xiàng)目合作中，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的項(xiàng)目規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入后的合同條款變更19.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（4）其他相關(guān)條款。20.第三方介入后的合同終止20.1終止條件（1）第三方服務(wù)合同終止；（2）本合同約定的其他終止條件。20.2終止程序合同終止程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同終止事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，終止服務(wù)合同；（3）甲乙雙方共同終止本合同。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照第11條合同爭議解決的相關(guān)規(guī)定。21.2爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，根據(jù)爭議解決方式及合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，有效期為合同有效期。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，有效期為合同有效期。3.項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資總額、投資階段、投資用途及進(jìn)度安排。4.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案要求：包括土地平整、建筑設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。5.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。6.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目各階段驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。7.資金往來憑證要求：包括但不限于銀行匯款單、發(fā)票、收據(jù)等，證明資金往來情況。8.項(xiàng)目運(yùn)營管理報(bào)告要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營情況、收益分配、財(cái)務(wù)管理等。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額出資，如未按時(shí)足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未出資金額的千分之五每日計(jì)算。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)出資1000萬元，若未按時(shí)出資，則每日應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額出資，如未按時(shí)足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未出資金額的千分之五每日計(jì)算。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)出資400萬元，若未按時(shí)出資，則每日應(yīng)支付違約金2000元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方賠償延誤造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)商解決。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工，雙方無需承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年房地產(chǎn)合資合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合伙人名稱及法定代表人1.2合伙人地址及聯(lián)系方式1.3合伙人注冊資本及經(jīng)營范圍2.合資公司基本信息2.1合資公司名稱2.2合資公司地址2.3合資公司經(jīng)營范圍2.4合資公司注冊資本3.合資公司成立及運(yùn)營3.1合資公司成立時(shí)間3.2合資公司運(yùn)營期限3.3合資公司運(yùn)營目標(biāo)4.股權(quán)及出資4.1股權(quán)比例4.2出資方式4.3出資期限4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增減5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算制度5.2財(cái)務(wù)報(bào)告5.3利潤分配5.4稅收及費(fèi)用6.管理及決策6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置6.2決策程序6.3特別決議事項(xiàng)7.合同終止及清算7.1合同終止條件7.2清算程序7.3清算期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1其他事項(xiàng)約定12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1合伙人名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合伙人地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3合伙人注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：[甲方注冊資本金額]經(jīng)營范圍：[甲方經(jīng)營范圍描述]乙方注冊資本：[乙方注冊資本金額]經(jīng)營范圍：[乙方經(jīng)營范圍描述]第二條合資公司基本信息2.1合資公司名稱合資公司名稱：[合資公司全稱]2.2合資公司地址合資公司地址：[合資公司詳細(xì)地址]2.3合資公司經(jīng)營范圍合資公司經(jīng)營范圍：[合資公司經(jīng)營范圍描述]2.4合資公司注冊資本合資公司注冊資本：[合資公司注冊資本金額]第三條合資公司成立及運(yùn)營3.1合資公司成立時(shí)間合資公司成立時(shí)間：[合資公司成立具體日期]3.2合資公司運(yùn)營期限合資公司運(yùn)營期限：自成立之日起[運(yùn)營期限年數(shù)]年3.3合資公司運(yùn)營目標(biāo)合資公司運(yùn)營目標(biāo)：[合資公司運(yùn)營目標(biāo)描述]第四條股權(quán)及出資4.1股權(quán)比例甲方股權(quán)比例：[甲方股權(quán)比例百分比]乙方股權(quán)比例：[乙方股權(quán)比例百分比]4.2出資方式甲方出資方式：[甲方出資方式描述]乙方出資方式：[乙方出資方式描述]4.3出資期限甲方出資期限：[甲方出資具體日期]乙方出資期限：[乙方出資具體日期]4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增減股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按法定程序辦理。第五條財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算制度合資公司應(yīng)遵循國家財(cái)務(wù)會計(jì)制度，建立健全財(cái)務(wù)核算制度。5.2財(cái)務(wù)報(bào)告合資公司應(yīng)按期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并向合伙人提供。5.3利潤分配合資公司實(shí)現(xiàn)的利潤，按股權(quán)比例進(jìn)行分配。5.4稅收及費(fèi)用合資公司應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條管理及決策6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置合資公司設(shè)立董事會，負(fù)責(zé)公司的重大決策。6.2決策程序6.3特別決議事項(xiàng)特別決議事項(xiàng)需經(jīng)全體合伙人一致同意。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.任一方未按約定出資；2.任一方未按約定履行管理職責(zé)；3.任一方違反保密條款；4.任一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.如違約方無力賠償，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任。8.3違約糾紛解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容1.合資公司的商業(yè)秘密；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.合資公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的[保密期限年數(shù)]年。9.3保密措施1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方應(yīng)限制對保密信息的訪問權(quán)限。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1其他事項(xiàng)約定雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。12.2通知方式1.除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。12.3合同附件1.合資公司章程；2.合資公司出資證明；3.合資公司營業(yè)執(zhí)照副本。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：[簽署具體地點(diǎn)]13.3簽署人甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.合資公司章程；2.合資公司出資證明；3.合資公司營業(yè)執(zhí)照副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司以及其他為合資公司提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合資公司更好地實(shí)現(xiàn)運(yùn)營目標(biāo)，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合資公司的合法權(quán)益。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相應(yīng)的證明文件。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合資公司的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合資公司的要求。2.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相應(yīng)的證明文件。2.乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合資公司的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合資公司的要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合資公司遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合資公司與第三方在合同中約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度、賠償能力等因素。3.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如合資公司認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合資公司遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞腺Y公司遭受損失時(shí)，合資公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2保密義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對合資公司的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露合資公司的商業(yè)秘密給任何第三方。4.3工作進(jìn)度與質(zhì)量1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。2.第三方工作進(jìn)度和質(zhì)量問題由合資公司與第三方協(xié)商解決。第五條第三方介入合同的簽訂與執(zhí)行5.1第三方介入合同的簽訂1.合資公司應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.合資公司應(yīng)將第三方介入合同報(bào)甲乙雙方備案。5.2第三方介入合同的執(zhí)行1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合資公司的合法權(quán)益。2.合資公司應(yīng)監(jiān)督第三方的履行情況，確保其符合合同要求。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1合同變更1.如因合資公司運(yùn)營需要或其他合理原因，需要變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。2.變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.如第三方違反合同約定或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合資公司遭受損失，合資公司有權(quán)解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入合同的終止與清算7.1合同終止1.第三方介入合同因合同履行完畢、合同解除或其他原因終止。7.2合同清算1.合資公司應(yīng)與第三方進(jìn)行合同清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)移交等。2.合同清算完成后，合資公司應(yīng)向第三方支付剩余款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合資公司章程詳細(xì)要求：明確合資公司的組織形式、經(jīng)營范圍、出資方式、利潤分配、經(jīng)營管理、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容。附件說明：作為合資公司的重要規(guī)章制度，用于規(guī)范公司運(yùn)營。2.合資公司出資證明詳細(xì)要求：證明各合伙人按照約定出資的文件，包括出資憑證、出資證明書等。附件說明：作為合資公司成立的依據(jù)，證明各合伙人已