廠房拆除施工協(xié)議

廠房拆除施工協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本廠房拆除工程的發(fā)包方，具有合法的發(fā)包資格和相關(guān)權(quán)利。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.乙方（承包方）乙方具備相應(yīng)的拆除工程施工資質(zhì)和能力，有資格承擔(dān)本廠房拆除工程。乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的要求，按時、按質(zhì)、按量完成拆除工程。二、工程概況1.工程名稱本拆除工程的名稱為：[具體廠房名稱]拆除工程。2.工程地點工程位于：[詳細地址]。3.工程內(nèi)容對指定廠房進行拆除，包括但不限于建筑物的拆除、設(shè)備的拆除及清理等工作。拆除后的廢棄物進行妥善處理和運輸。4.拆除范圍明確拆除工程的具體范圍，包括廠房的占地面積、建筑物的結(jié)構(gòu)和層數(shù)等。對拆除范圍內(nèi)的附屬設(shè)施、管線等也應(yīng)進行相應(yīng)的拆除和處理。三、施工期限1.開工日期本工程計劃于[具體開工日期]正式開工。2.竣工日期預(yù)計在[具體竣工日期]完成全部拆除工作并通過驗收。3.工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決并按照相關(guān)約定進行處理。四、工程價款及支付方式1.工程總價經(jīng)雙方協(xié)商一致，本拆除工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該總價包括拆除工程的施工費用、廢棄物處理費用、運輸費用等所有相關(guān)費用。2.付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程價款：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：根據(jù)工程進度，甲方在乙方完成拆除工程的[X]%后，支付工程總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成拆除工程的[X]%后，支付工程總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款時間預(yù)付款在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付。進度款在乙方提交相應(yīng)的工程進度報告并經(jīng)甲方審核確認后的[X]個工作日內(nèi)支付。尾款在工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于廠房的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備清單等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的各種手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保審批等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時向乙方支付工程價款。在拆除工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，制定科學(xué)合理的拆除施工方案，并報甲方審核批準。乙方應(yīng)嚴格按照拆除施工方案進行施工，保證施工安全和工程質(zhì)量。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理和運輸，避免對環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)在拆除工程竣工后，及時清理施工現(xiàn)場，將場地交付給甲方。六、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準本拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準應(yīng)符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準。拆除后的場地應(yīng)平整、無障礙物，建筑物及設(shè)備應(yīng)拆除徹底，廢棄物應(yīng)清理干凈。2.驗收程序乙方在完成拆除工程后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進行檢查和評估，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時進行整改。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。3.驗收標(biāo)準建筑物及設(shè)備的拆除應(yīng)符合拆除施工方案的要求，拆除徹底，無殘留。拆除后的場地應(yīng)平整，標(biāo)高符合設(shè)計要求，無明顯凹凸不平現(xiàn)象。廢棄物的處理應(yīng)符合環(huán)保要求，分類合理，運輸規(guī)范，無二次污染。七、安全管理1.安全責(zé)任劃分甲方對拆除工程的安全生產(chǎn)負有監(jiān)督管理責(zé)任，有權(quán)要求乙方落實安全生產(chǎn)措施，對乙方的安全生產(chǎn)工作進行檢查和指導(dǎo)。乙方對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面責(zé)任，應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，保證施工過程中的安全。2.安全措施要求乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，包括安全防護措施、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，并報甲方審核批準。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的安全防護用品和設(shè)備，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、滅火器等。乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的安全管理，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。3.安全處理如在拆除工程施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援工作，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，及時向有關(guān)部門報告安全情況，并配合有關(guān)部門進行調(diào)查處理。對于因乙方原因?qū)е碌陌踩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。八、環(huán)境保護1.環(huán)保要求乙方在拆除工程施工過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少對環(huán)境的污染。乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在夜間和午休時間進行高噪聲作業(yè)，減少對周邊居民的影響。乙方應(yīng)采取灑水降塵等措施，減少拆除工程施工過程中的揚塵污染。2.廢棄物處理乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類收集、運輸和處理。對于可回收利用的廢棄物，乙方應(yīng)進行回收利用；對于不可回收利用的廢棄物，乙方應(yīng)按照規(guī)定進行無害化處理。乙方應(yīng)在廢棄物運輸過程中，采取密閉運輸措施，防止廢棄物泄漏和散落，對環(huán)境造成污染。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤的，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定按時完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議的約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方在拆除工程施工過程中發(fā)生安全或違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，并按照工程總價的[X]%向甲方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟地點本協(xié)議的訴訟地點為工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明不可抗力事件的發(fā)生情況、對本協(xié)議履行的影響以及預(yù)計的持續(xù)時間。3.不可抗力的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。但雙方應(yīng)采取積極措施，盡量減少不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[X]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的繼續(xù)履行或解除問題。十二、保險與擔(dān)保1.工程保險乙方應(yīng)為拆除工程購買足額的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，保險費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在工程開工前將保險合同副本提交給甲方備案。2.履約擔(dān)保為保證本協(xié)議的順利履行，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為工程總價的[X]%。履約擔(dān)保的形式可以為銀行保函或現(xiàn)金保證金，擔(dān)保期限至工程竣工驗收合格之日止。十三、合同變更與解除1.合同變更的條件本協(xié)議的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求和實際情況，協(xié)商對本協(xié)議進行相應(yīng)的變更。2.合同解除的條件如乙方未按照本協(xié)議的約定履行其責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在規(guī)定的時間內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，且雙方協(xié)商無法解決的，任何一方均可解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。十四、附則1.合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律