一校舍裝修修繕工程施工合同

一校舍裝修修繕工程施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包人）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書鑒于甲方擬對校舍進行裝修修繕工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.工程概況工程名稱：校舍裝修修繕工程工程地點：[具體地點]工程內(nèi)容：包括但不限于校舍內(nèi)部的裝修、修繕，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等。2.工程期限開工日期：[具體日期]竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]天3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.合同價款及支付方式合同總價為：[具體金額]元（人民幣/元整）。支付方式：[詳細(xì)說明支付的時間節(jié)點和金額比例]5.雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。（2）按時支付工程款項。（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作。（3）及時向甲方報告工程進展情況。6.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方的損失、支付違約金等。7.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他條款（1）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義在本合同中，除非另有約定，下列詞語具有如下含義：（1）“合同”指本《校舍裝修修繕工程施工合同》及附件。（2）“發(fā)包人”指甲方。（3）“承包人”指乙方。（4）“監(jiān)理人”指受發(fā)包人委托對本工程進行監(jiān)理的單位。（5）“工程”指校舍裝修修繕工程。（6）“工期”指合同約定的工程施工期限。1.2語言文字本合同使用的語言文字為中文。1.3法律本合同適用的法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.發(fā)包人義務(wù)2.1提供施工場地發(fā)包人應(yīng)在開工前向承包人提供施工場地，并保證場地具備施工條件。2.2提供施工所需的資料發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工所需的地質(zhì)、水文等相關(guān)資料。2.3支付工程款項發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程款項。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理人應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對工程施工進行監(jiān)督和管理。3.2監(jiān)理人的指示監(jiān)理人發(fā)出的指示應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，承包人應(yīng)予以執(zhí)行。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。4.2項目經(jīng)理承包人應(yīng)指定一名項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程的施工管理和協(xié)調(diào)工作。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查承包人應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行質(zhì)量檢查，監(jiān)理人有權(quán)進行監(jiān)督和檢查。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工承包人應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，保證施工安全。6.2環(huán)境保護承包人應(yīng)采取有效措施保護環(huán)境，減少施工對環(huán)境的影響。7.工期和進度7.1工期承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。7.2進度計劃承包人應(yīng)編制詳細(xì)的施工進度計劃，并提交監(jiān)理人審核。7.3工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.材料與設(shè)備8.1材料和設(shè)備的供應(yīng)承包人應(yīng)按照合同約定的要求采購和供應(yīng)材料和設(shè)備。8.2材料和設(shè)備的檢驗承包人采購的材料和設(shè)備應(yīng)進行檢驗，合格后方可使用。9.試驗與檢驗9.1試驗與檢驗的內(nèi)容承包人應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行試驗和檢驗，保證工程質(zhì)量。9.2試驗與檢驗的費用試驗和檢驗的費用由承包人承擔(dān)，除非合同另有約定。10.變更10.1變更的范圍和內(nèi)容在工程施工過程中，如發(fā)生變更，應(yīng)按照合同約定的程序進行處理。10.2變更的估價變更的估價應(yīng)按照合同約定的方法進行計算。11.價格調(diào)整11.1價格調(diào)整的因素如因市場價格波動等因素導(dǎo)致工程費用發(fā)生變化，應(yīng)按照合同約定的方法進行價格調(diào)整。11.2價格調(diào)整的程序價格調(diào)整應(yīng)按照合同約定的程序進行申報和審批。12.合同價格、計量與支付12.1合同價格的確定合同價格為固定總價，除非發(fā)生合同約定的變更和調(diào)整事項。12.2計量工程的計量應(yīng)按照合同約定的方法進行。12.3支付發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和金額向承包人支付工程款項。13.驗收和工程試車13.1工程驗收工程竣工后，承包人應(yīng)提交驗收申請，發(fā)包人應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收。13.2工程試車如工程需要試車，承包人應(yīng)按照合同約定的要求進行試車。14.竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算的申請承包人應(yīng)在工程竣工后提交竣工結(jié)算申請。14.2竣工結(jié)算的審核發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請后進行審核，審核結(jié)果應(yīng)通知承包人。15.缺陷責(zé)任與保修15.1缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期為[缺陷責(zé)任期期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。15.2保修責(zé)任承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)，在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量進行保修。三、專用合同條款1.一般約定1.1本工程的特殊要求[詳細(xì)說明本工程的特殊要求，如施工工藝、材料要求等]1.2合同文件的優(yōu)先順序[明確合同文件的優(yōu)先順序，如合同協(xié)議書、專用合同條款、通用合同條款等]2.發(fā)包人義務(wù)2.1發(fā)包人提供的施工條件[詳細(xì)說明發(fā)包人提供的施工條件，如場地的交付時間、水電的接入點等]2.2發(fā)包人對工程的要求[詳細(xì)說明發(fā)包人對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的要求]3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的授權(quán)范圍[明確監(jiān)理人的授權(quán)范圍，如工程質(zhì)量的監(jiān)督、工程進度的控制等]3.2監(jiān)理人的工作方式[說明監(jiān)理人的工作方式，如定期檢查、旁站監(jiān)理等]4.承包人4.1承包人的人員配備[明確承包人的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵人員的資質(zhì)和經(jīng)驗要求]4.2承包人的施工方案[承包人應(yīng)提交詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等]5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為[具體質(zhì)量目標(biāo)，如優(yōu)良工程等]5.2質(zhì)量控制要點[詳細(xì)說明工程質(zhì)量的控制要點，如關(guān)鍵工序、隱蔽工程等]6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工措施承包人應(yīng)制定詳細(xì)的安全文明施工措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護設(shè)施的設(shè)置等。6.2環(huán)境保護措施承包人應(yīng)采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對周圍環(huán)境的影響，如噪音控制、粉塵治理、廢水處理等。7.工期和進度7.1工期延誤的處罰措施如承包人未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照[具體處罰標(biāo)準(zhǔn)]承擔(dān)違約責(zé)任。7.2工程進度的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。8.材料與設(shè)備8.1材料和設(shè)備的品牌和規(guī)格承包人應(yīng)按照合同約定的品牌和規(guī)格采購材料和設(shè)備，如需要變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意。8.2材料和設(shè)備的驗收發(fā)包人有權(quán)對承包人采購的材料和設(shè)備進行驗收，如發(fā)覺不符合合同要求的，承包人應(yīng)及時更換。9.試驗與檢驗9.1試驗與檢驗的頻率承包人應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確定試驗與檢驗的頻率，并報監(jiān)理人批準(zhǔn)。9.2試驗與檢驗的結(jié)果處理如試驗與檢驗結(jié)果不符合要求，承包人應(yīng)及時采取措施進行整改，直至符合要求為止。10.變更10.1變更的審批程序變更應(yīng)按照以下程序進行審批：承包人提出變更申請，監(jiān)理人審核，發(fā)包人批準(zhǔn)。10.2變更的費用計算變更的費用計算應(yīng)按照合同約定的方法進行，如合同中未約定，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.價格調(diào)整11.1價格調(diào)整的范圍價格調(diào)整的范圍包括[具體列出價格調(diào)整的材料和設(shè)備種類]。11.2價格調(diào)整的計算公式價格調(diào)整的計算公式為：[詳細(xì)列出價格調(diào)整的計算公式]12.合同價格、計量與支付12.1預(yù)付款的支付發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向承包人支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為合同總價的[百分比]。12.2進度款的支付承包人應(yīng)按照工程進度向監(jiān)理人提交進度款申請，監(jiān)理人審核后，發(fā)包人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付進度款，進度款的支付比例為已完成工程量的[百分比]。12.3竣工結(jié)算款的支付工程竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包人審核批準(zhǔn)后，發(fā)包人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付竣工結(jié)算款，支付金額為竣工結(jié)算總價的[百分比]。13.驗收和工程試車13.1分項工程驗收分項工程完成后，承包人應(yīng)進行自檢，自檢合格后報監(jiān)理人驗收，監(jiān)理人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織驗收。13.2竣工預(yù)驗收工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工預(yù)驗收申請，發(fā)包人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織預(yù)驗收。13.3竣工驗收竣工預(yù)驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗收申請，發(fā)包人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織竣工驗收。13.4工程試車工程試車應(yīng)按照以下要求進行：（1）單機無負(fù)荷試車由承包人組織，試車費用由承包人承擔(dān)；（2）聯(lián)動無負(fù)荷試車由發(fā)包人組織，試車費用由發(fā)包人承擔(dān)；（3）投料試車在工程竣工驗收后進行，由發(fā)包人組織，試車費用由發(fā)包人承擔(dān)。14.竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算資料的提交承包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算資料，包括竣工圖紙、工程變更通知、工程簽證、材料設(shè)備采購發(fā)票等。14.2竣工結(jié)算的審核期限發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算資料后[具體時間]內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承包人。如承包人對審核結(jié)果有異議，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提出書面意見，發(fā)包人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行復(fù)核。15.缺陷責(zé)任與保修15.1缺陷責(zé)任期的延長如在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)覺工程質(zhì)量問題，缺陷責(zé)任期應(yīng)相應(yīng)延長，直至承包人完成修復(fù)工作并經(jīng)發(fā)包人驗收合格為止。15.2保修期限本工程的保修期為[保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求1.工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032015）等。2.施工工藝要求（1）墻面翻新：基層處理應(yīng)平整、堅實，無空鼓、裂縫等缺陷；涂料應(yīng)均勻涂刷，無流墜、起皮等現(xiàn)象。（2）地面鋪設(shè)：基層應(yīng)平整、牢固，地磚應(yīng)鋪貼平整，縫隙均勻，無空鼓現(xiàn)象。（3）水電改造：線路敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求，插座、開關(guān)安裝應(yīng)牢固，位置正確。3.材料要求（1）材料的品種、規(guī)格、功能應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)檢驗合格后方可使用。五、圖紙1.圖紙的提供發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向承包人提供施工圖紙[套數(shù)]套。2.圖紙的會審承包人在收到施工圖紙后，應(yīng)組織相關(guān)人員進行圖紙會審，并在[具體時間]內(nèi)將會審意見反饋給發(fā)包人。3.圖紙的變更如因工程需要對施工圖紙進行變更，應(yīng)按照合同約定的變更程序進行處理。六、已標(biāo)價工程量清單1.工程量清單的編制承包人應(yīng)根據(jù)施工圖紙和相關(guān)規(guī)范，編制已標(biāo)價工程量清單，并作為合同的組成部分。2.工程量的計量工程的計量應(yīng)按照已標(biāo)價工程量清單中的項目和計量規(guī)則進行。3.工程量清單的調(diào)整如實際工程量與已標(biāo)價工程量清單中的工程量存在差異，應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進行處理。七、其他合同文件1.雙方在合同履行過程中形成的會議紀(jì)要、往來函件等文件，均為