2024年規(guī)范化建設(shè)項目代建協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化建設(shè)項目代建協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.代建項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資估算2.代建方與委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1代建方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1代建方的管理職責(zé)2.1.2代建方的技術(shù)責(zé)任2.1.3代建方的質(zhì)量責(zé)任2.1.4代建方的安全責(zé)任2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1委托方的項目管理職責(zé)2.2.2委托方的技術(shù)要求2.2.3委托方的資金支付責(zé)任2.2.4委托方的事中事后監(jiān)管責(zé)任3.合同價格與支付3.1合同總價3.1.1合同總價的確定方式3.1.2合同總價調(diào)整的條件和方式3.2進(jìn)度付款3.2.1進(jìn)度付款的條件和比例3.2.2進(jìn)度付款的申請和審批流程3.3竣工結(jié)算3.3.1竣工結(jié)算的條件和時間3.3.2竣工結(jié)算的依據(jù)和程序3.4違約金3.4.1違約金的計算方式3.4.2違約金的支付時間和方式4.合同期限與工期4.1合同期限4.1.1合同的開始日期4.1.2合同的結(jié)束日期4.2工期4.2.1工期的定義和計算方式4.2.2工期延誤的責(zé)任和處理方式5.質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.2質(zhì)量保證措施5.2驗收程序5.2.1初步驗收5.2.2竣工驗收5.2.3驗收合格的條件和標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息的定義和范圍6.2保密義務(wù)和期限6.3保密泄露的賠償責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.1.4訴訟解決7.2爭議解決地點和適用法律8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和程序10.合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2分包的管理和監(jiān)督11.保險11.1保險的種類和范圍11.2保險的辦理和支付12.不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力事件的應(yīng)對和處理13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的解除程序14.其他條款14.1合同的書寫和保存14.2合同的語言和解釋權(quán)14.3合同的附件和補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條代建項目概述1.1項目名稱：根據(jù)委托方的要求，代建方將承擔(dān)“2024年規(guī)范化建設(shè)項目”的代建工作，項目具體名稱如下：____________。1.2項目地點：項目位于____________，具體地址為____________。1.3項目規(guī)模：項目規(guī)模為____________，包括____________等內(nèi)容。1.4項目投資估算：項目總投資估算為____________元，其中建安費為____________元，設(shè)備購置費為____________元，其他費用為____________元。第二條代建方與委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1代建方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1代建方的管理職責(zé)：代建方應(yīng)按照合同約定，對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保項目順利進(jìn)行。2.1.2代建方的技術(shù)責(zé)任：代建方應(yīng)按照委托方的技術(shù)要求，組織項目的設(shè)計、施工等工作，確保項目技術(shù)指標(biāo)符合要求。2.1.3代建方的質(zhì)量責(zé)任：代建方應(yīng)確保項目的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，項目驗收合格。2.1.4代建方的安全責(zé)任：代建方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項目施工安全，防止事故發(fā)生。2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1委托方的項目管理職責(zé)：委托方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的立項、審批、資金籌措等工作，對項目的順利推進(jìn)提供保障。2.2.2委托方的技術(shù)要求：委托方應(yīng)按照合同約定，提出項目的技術(shù)要求，并提供相關(guān)技術(shù)資料。2.2.3委托方的資金支付責(zé)任：委托方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，及時支付代建費用。2.2.4委托方的事中事后監(jiān)管責(zé)任：委托方應(yīng)加強對項目的監(jiān)管，確保項目按照合同約定和委托方的要求順利進(jìn)行。第三條合同價格與支付3.1合同總價：合同總價根據(jù)項目的規(guī)模、投資估算等因素確定，具體金額為____________元。3.1.1合同總價的確定方式：合同總價根據(jù)____________等因素確定，具體計算方式為____________。3.2進(jìn)度付款：代建方完成合同約定的工作內(nèi)容后，委托方按照進(jìn)度付款，具體付款比例為____________。3.2.1進(jìn)度付款的條件和比例：進(jìn)度付款的條件為代建方完成合同約定的工作內(nèi)容，付款比例為____________。3.3竣工結(jié)算：項目竣工后，代建方提交竣工結(jié)算報告，委托方進(jìn)行審核，具體時間為____________。3.3.1竣工結(jié)算的條件和時間：竣工結(jié)算的條件為項目竣工，具體時間為____________。3.3.2竣工結(jié)算的依據(jù)和程序：竣工結(jié)算依據(jù)____________進(jìn)行，程序為____________。3.4違約金：一方違約，應(yīng)支付違約金，具體計算方式為____________。3.4.1違約金的計算方式：違約金根據(jù)違約程度和合同總價等因素計算，具體計算方式為____________。3.4.2違約金的支付時間和方式：違約金在違約行為發(fā)生后的____________內(nèi)支付，支付方式為____________。第四條合同期限與工期4.1合同期限：合同期限為____________，自合同生效之日起計算。4.1.1合同的開始日期：合同開始日期為____________。4.1.2合同的結(jié)束日期：合同結(jié)束日期為____________。4.2工期：工期為____________，自項目開工之日起計算。4.2.1工期的定義和計算方式：工期是指項目從開工到竣工交付使用的時間，具體計算方式為____________。4.2.2工期延誤的責(zé)任和處理方式：工期延誤的責(zé)任由____________承擔(dān)，處理方式為____________。第五條質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為____________。5.1.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按照____________執(zhí)行。5.1.2質(zhì)量保證措施：代建方應(yīng)采取____________等措施，確保項目質(zhì)量。5.2驗收程序5.2.1初步驗收：項目完成后，進(jìn)行初步驗收，驗收合格后進(jìn)入竣工驗收。5.2.2竣工驗收：項目竣工后，進(jìn)行第八條保密條款6.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲取的，與項目有關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面的信息，具體包括但不限于____________。6.2保密義務(wù)和期限：合同雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同履行完畢之日起____________年。6.3保密泄露的賠償責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額為泄露信息的____________倍。第九條爭議解決7.1爭議解決方式：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。7.1.1協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后的____________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。7.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以申請第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。7.1.3仲裁解決：協(xié)商不成且不同意調(diào)解時，雙方可以選擇仲裁解決，仲裁地點為____________，仲裁結(jié)果具有法律效力。7.1.4訴訟解決：仲裁不成或仲裁結(jié)果不滿意時，雙方可以選擇向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點和適用法律：爭議解決地點為____________，適用法律為____________法律。第十條違約責(zé)任8.1違約行為的界定：一方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序：合同一方在合同履行過程中發(fā)生____________等情況，可以解除合同；解除合同的程序為____________。9.2合同終止的條件和程序：合同一方在合同履行過程中發(fā)生____________等情況，可以終止合同；終止合同的程序為____________。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：合同一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知對方，并經(jīng)對方同意；轉(zhuǎn)讓程序為____________。10.2分包的管理和監(jiān)督：代建方如需分包部分工作，應(yīng)確保分包單位具備相應(yīng)資質(zhì)，并接受委托方的監(jiān)督。第十三條保險11.1保險的種類和范圍：代建方應(yīng)購買____________保險，保險范圍包括但不限于____________。11.2保險的辦理和支付：代建方應(yīng)在合同開始日期之日起____________內(nèi)辦理保險，并將保險單復(fù)印件提交給對方。第十四條不可抗力12.1不可抗力的界定：不可抗力是指合同雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如____________等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對和處理：雙方應(yīng)采取____________等措施，減少不可抗力事件的影響，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十五條其他條款13.1合同的書寫和保存：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的語言和解釋權(quán)：合同語言為____________，解釋權(quán)歸____________所有。13.3合同的附件和補充協(xié)議：合同附件和補充協(xié)議均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計文件說明：包含項目的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計計算書等，用于指導(dǎo)項目的施工和驗收。2.附件二：項目施工方案說明：詳細(xì)描述項目的施工流程、施工方法、施工組織設(shè)計等，確保項目施工的順利進(jìn)行。3.附件三：項目預(yù)算書說明：明確項目的總投資、各部分費用預(yù)算等，用于控制項目成本。4.附件四：進(jìn)度計劃說明：詳細(xì)列出項目的各個階段的開始和結(jié)束時間，確保項目按照既定計劃推進(jìn)。5.附件五：質(zhì)量保證措施說明：具體說明代建方將采取哪些措施來保證項目的質(zhì)量，如質(zhì)量管理組織、質(zhì)量檢測方法等。6.附件六：安全施工措施說明：明確代建方將如何保證施工安全，包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施等。7.附件七：保險單據(jù)說明：代建方購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)辦理，保險范圍符合合同要求。8.附件八：不可抗力事件證明說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲延履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：遲延履行的一方應(yīng)支付遲延履行期間的違約金，違約金計算方式為合同總價款的____________%。示例說明：如果代建方未能在約定的時間內(nèi)完成項目施工，則應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。2.違約行為：未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，代建方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金。示例說明：如果代建方完成的工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，代建方需要承擔(dān)返工、維修等費用，并按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。3.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露信息的____________倍違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果代建方泄露了合同中的保密信息，代建方需要支付泄露信息的____________倍違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.