二零二五版標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同中的合同解除通知范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同中的合同解除通知范本本合同目錄一覽1.合同解除通知的基本要求1.1通知的形式1.2通知的內(nèi)容1.3通知的送達(dá)方式2.合同解除通知的生效條件2.1通知的發(fā)出時(shí)間2.2通知的接收時(shí)間2.3通知的確認(rèn)3.合同解除通知的生效范圍3.1通知對(duì)合同雙方的影響3.2通知對(duì)合同標(biāo)的物的影響3.3通知對(duì)合同履約的影響4.合同解除通知的法律效力4.1合同解除通知的法律依據(jù)4.2合同解除通知的法律后果4.3合同解除通知的爭(zhēng)議解決5.合同解除通知的適用情形5.1合同違約5.2合同解除事由5.3其他法定解除情形6.合同解除通知的解除期限6.1解除通知的期限6.2解除通知的延期6.3解除通知的終止7.合同解除通知的費(fèi)用承擔(dān)7.1通知費(fèi)用的承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決8.合同解除通知的送達(dá)證明8.1送達(dá)證明的形式8.2送達(dá)證明的內(nèi)容8.3送達(dá)證明的效力9.合同解除通知的履行9.1履行通知的要求9.2履行通知的時(shí)間9.3履行通知的效力10.合同解除通知的撤銷10.1撤銷通知的條件10.2撤銷通知的程序10.3撤銷通知的效力11.合同解除通知的變更11.1變更通知的條件11.2變更通知的程序11.3變更通知的效力12.合同解除通知的解除后處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除后的其他處理13.合同解除通知的相關(guān)法律條文13.1相關(guān)法律條文13.2法律條文釋義13.3法律條文適用14.合同解除通知的附件第一部分：合同如下：1.合同解除通知的基本要求1.1通知的形式1.1.1通知應(yīng)采用書(shū)面形式，包括但不限于電子郵件、信函、傳真等。1.1.2通知內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，避免歧義。1.1.3通知應(yīng)包含合同解除事由、解除通知的生效日期等關(guān)鍵信息。1.2通知的內(nèi)容1.2.1合同雙方的身份信息。1.2.2合同解除事由的詳細(xì)說(shuō)明。1.2.3合同解除通知的生效日期。1.2.4合同解除后的處理方式及雙方權(quán)利義務(wù)。1.3通知的送達(dá)方式1.3.1通知應(yīng)通過(guò)合同雙方約定的送達(dá)方式送達(dá)。1.3.2送達(dá)方式應(yīng)確保通知能夠被及時(shí)接收。1.3.3送達(dá)方式應(yīng)包括但不限于郵寄、直接交付等。2.合同解除通知的生效條件2.1通知的發(fā)出時(shí)間2.1.1通知應(yīng)在合同解除事由發(fā)生后的合理期限內(nèi)發(fā)出。2.1.2發(fā)出時(shí)間以通知發(fā)出人將通知送達(dá)接收人的時(shí)間為準(zhǔn)。2.2通知的接收時(shí)間2.2.1通知應(yīng)在發(fā)出后，以約定的送達(dá)方式送達(dá)至接收人。2.2.2接收時(shí)間以接收人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。2.3通知的確認(rèn)2.3.1接收人應(yīng)在收到通知后，以書(shū)面形式確認(rèn)收到通知。2.3.2確認(rèn)內(nèi)容應(yīng)包括通知的內(nèi)容摘要和確認(rèn)日期。3.合同解除通知的生效范圍3.1通知對(duì)合同雙方的影響3.1.1通知對(duì)合同雙方的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。3.1.2通知使合同解除的法律效力產(chǎn)生。3.2通知對(duì)合同標(biāo)的物的影響3.2.1通知使合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更。3.2.2通知對(duì)標(biāo)的物的使用、處置等產(chǎn)生影響。3.3通知對(duì)合同履約的影響3.3.1通知使合同履約義務(wù)解除。3.3.2通知對(duì)合同履約過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生變更。4.合同解除通知的法律效力4.1合同解除通知的法律依據(jù)4.1.1合同解除通知依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2合同解除通知符合法律規(guī)定，具有法律效力。4.2合同解除通知的法律后果4.2.1合同解除通知使合同解除，產(chǎn)生法律后果。4.2.2合同解除通知導(dǎo)致合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。4.3合同解除通知的爭(zhēng)議解決4.3.1合同解除通知引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.3.2解決爭(zhēng)議的過(guò)程應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。5.合同解除通知的適用情形5.1合同違約5.1.1當(dāng)一方違約，另一方有權(quán)發(fā)出合同解除通知。5.1.2違約情形包括但不限于：逾期付款、逾期交付標(biāo)的物、質(zhì)量不合格等。5.2合同解除事由5.2.1合同解除事由包括但不限于：不可抗力、一方當(dāng)事人喪失履行能力等。5.3其他法定解除情形5.3.1合同解除事由包括但不限于：合同約定的解除條件成就、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除等。6.合同解除通知的解除期限6.1解除通知的期限6.1.1解除通知的期限應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定。6.1.2解除通知的期限自通知送達(dá)接收人之日起計(jì)算。6.2解除通知的延期6.2.1解除通知的期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延期。6.2.2延期后的期限應(yīng)重新計(jì)算。6.3解除通知的終止6.3.1解除通知的終止應(yīng)滿足合同約定的終止條件。6.3.2解除通知的終止需雙方書(shū)面確認(rèn)。8.合同解除通知的送達(dá)證明8.1送達(dá)證明的形式8.1.1送達(dá)證明應(yīng)采用書(shū)面形式，由送達(dá)人和接收人共同簽字或蓋章。8.1.2送達(dá)證明應(yīng)包括送達(dá)日期、送達(dá)方式、送達(dá)內(nèi)容等信息。8.2送達(dá)證明的內(nèi)容8.2.1證明送達(dá)人和接收人的身份信息。8.2.2證明通知的接收時(shí)間和地點(diǎn)。8.2.3證明通知的內(nèi)容與原件一致。8.3送達(dá)證明的效力8.3.1送達(dá)證明是合同解除通知已送達(dá)的法定證明。8.3.2送達(dá)證明在法律訴訟或仲裁中具有證明力。9.合同解除通知的履行9.1履行通知的要求9.1.1履行通知應(yīng)按照合同約定的履行方式進(jìn)行。9.1.2履行通知應(yīng)包括履行的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等內(nèi)容。9.2履行通知的時(shí)間9.2.1履行通知的時(shí)間應(yīng)按照合同約定的履行期限執(zhí)行。9.2.2履行通知的時(shí)間應(yīng)以通知送達(dá)接收人之日為起算點(diǎn)。9.3履行通知的效力9.3.1履行通知的生效使合同解除的后果產(chǎn)生。9.3.2履行通知的完成使合同解除的義務(wù)履行完畢。10.合同解除通知的撤銷10.1撤銷通知的條件10.1.1撤銷通知應(yīng)在通知送達(dá)接收人之前提出。10.1.2撤銷通知應(yīng)基于正當(dāng)理由。10.2撤銷通知的程序10.2.1撤銷通知應(yīng)以書(shū)面形式提出。10.2.2撤銷通知應(yīng)送達(dá)至合同雙方。10.3撤銷通知的效力10.3.1撤銷通知的生效使合同解除通知失效。10.3.2撤銷通知的提出不影響合同解除通知的效力。11.合同解除通知的變更11.1變更通知的條件11.1.1變更通知應(yīng)在合同解除通知送達(dá)接收人之前提出。11.1.2變更通知應(yīng)基于正當(dāng)理由。11.2變更通知的程序11.2.1變更通知應(yīng)以書(shū)面形式提出。11.2.2變更通知應(yīng)送達(dá)至合同雙方。11.3變更通知的效力11.3.1變更通知的生效使合同解除通知的內(nèi)容發(fā)生變更。11.3.2變更通知的提出不影響合同解除通知的效力。12.合同解除通知的解除后處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1.1合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。12.1.2財(cái)產(chǎn)處理應(yīng)公平、合理。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)。12.2.2債權(quán)債務(wù)處理應(yīng)公平、合理。12.3合同解除后的其他處理12.3.1合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理其他相關(guān)事宜。13.合同解除通知的相關(guān)法律條文13.1相關(guān)法律條文13.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》13.1.2《中華人民共和國(guó)民法典》13.1.3《中華人民共和國(guó)仲裁法》13.2法律條文釋義13.2.1對(duì)相關(guān)法律條文進(jìn)行詳細(xì)釋義，以便雙方理解和執(zhí)行。13.2.2釋義內(nèi)容應(yīng)包括法律條文的基本含義、適用范圍、法律后果等。13.3法律條文適用13.3.1合同解除通知的制定和執(zhí)行應(yīng)遵循相關(guān)法律條文的明確規(guī)定。13.3.2合同雙方在處理合同解除通知時(shí)，應(yīng)依法行事。14.合同解除通知的附件14.1附件清單14.1.1列出合同解除通知的所有附件。14.2附件內(nèi)容14.2.1詳細(xì)列明每個(gè)附件的具體內(nèi)容。14.3附件效力14.3.1附件是合同解除通知的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人介入合同關(guān)系的人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以涉及合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議、提高合同履行的效率等。16.第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.2.2雙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后一定期限內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)客觀、公正地處理合同相關(guān)事務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立作出決策。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)原則18.1.1第三方介入的費(fèi)用原則上由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。18.1.2雙方另有約定的，從其約定。18.2費(fèi)用結(jié)算18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢或第三方介入終止后進(jìn)行結(jié)算。18.2.2結(jié)算方式應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的法律關(guān)系主體。20.1.2第三方介入合同關(guān)系后，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系20.2.1第三方對(duì)合同標(biāo)的物不享有所有權(quán)或使用權(quán)。20.2.2第三方僅就合同標(biāo)的物的相關(guān)事宜提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.3.1合同雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。20.3.2第三方對(duì)合同履行的協(xié)助不構(gòu)成對(duì)合同雙方責(zé)任的替代。20.3.3第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方同意終止第三方介入。21.1.3第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。21.2.2第三方應(yīng)在終止介入后，向合同雙方提交終止報(bào)告。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循合同約定。22.2雙方另有約定的，從其約定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。23.2解決爭(zhēng)議的過(guò)程應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同解除通知范本要求：格式規(guī)范，內(nèi)容清晰，包括合同雙方信息、解除事由、生效日期等。說(shuō)明：作為合同解除通知的正式文本，用于證明合同解除的事實(shí)。2.送達(dá)證明要求：書(shū)面形式，包括送達(dá)日期、送達(dá)方式、送達(dá)內(nèi)容、雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：作為合同解除通知送達(dá)的證明文件，用于證明通知已送達(dá)。3.履行通知要求：書(shū)面形式，包括履行時(shí)間、地點(diǎn)、方式、雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：作為合同履行通知的正式文本，用于證明履行義務(wù)的事實(shí)。4.撤銷通知要求：書(shū)面形式，包括撤銷理由、雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：作為撤銷合同解除通知的正式文本，用于證明撤銷的事實(shí)。5.變更通知要求：書(shū)面形式，包括變更內(nèi)容、雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：作為變更合同解除通知的正式文本，用于證明變更的事實(shí)。6.財(cái)產(chǎn)處理清單要求：詳細(xì)列明合同解除后財(cái)產(chǎn)的處理情況，包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：作為財(cái)產(chǎn)處理的記錄文件，用于證明財(cái)產(chǎn)處理過(guò)程的公正性。7.債權(quán)債務(wù)處理清單要求：詳細(xì)列明合同解除后債權(quán)債務(wù)的處理情況，包括債權(quán)債務(wù)名稱、金額等。說(shuō)明：作為債權(quán)債務(wù)處理的記錄文件，用于證明債權(quán)債務(wù)處理過(guò)程的公正性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：書(shū)面形式，包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入的正式協(xié)議，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。9.第三方介入終止報(bào)告要求：書(shū)面形式，包括第三方介入的終止原因、結(jié)果、雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：作為第三方介入終止的記錄文件，用于證明第三方介入的結(jié)束。10.法律法規(guī)及司法解釋要求：列出相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的名稱和條款。說(shuō)明：作為合同執(zhí)行的法律依據(jù)，用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期付款1.2逾期交付標(biāo)的物1.3質(zhì)量不合格1.4違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.2違約行為的性質(zhì)2.3違約行為的后果3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，逾期付款視為違約。后果：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方逾期交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的物，逾期交付視為違約。后果：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，并有權(quán)解除合同。3.3雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：雙方均違反合同約定，視為共同違約。后果：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和解除合同。全文完。二零二四版標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同中的合同解除通知范本1本合同目錄一覽1.合同解除通知的適用范圍1.1通知的適用條件1.2通知的適用對(duì)象2.合同解除通知的發(fā)出方式2.1書(shū)面通知2.2電子郵件通知2.3其他通知方式3.合同解除通知的內(nèi)容要求3.1通知的3.2合同雙方的基本信息3.3解除合同的理由3.4解除合同的日期3.5需要履行的義務(wù)或權(quán)利3.6其他相關(guān)事項(xiàng)4.合同解除通知的送達(dá)確認(rèn)4.1送達(dá)方式4.2送達(dá)確認(rèn)方式4.3送達(dá)時(shí)間認(rèn)定5.合同解除通知的法律效力5.1通知的生效條件5.2通知的法律后果5.3爭(zhēng)議解決方式6.合同解除通知的期限要求6.1通知期限6.2逾期通知的處理7.合同解除通知的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密責(zé)任8.合同解除通知的修改和補(bǔ)充8.1修改程序8.2補(bǔ)充內(nèi)容9.合同解除通知的附件和證明材料9.1附件內(nèi)容9.2證明材料要求10.合同解除通知的簽署和蓋章10.1簽署要求10.2蓋章要求11.合同解除通知的爭(zhēng)議處理11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除通知的執(zhí)行12.1執(zhí)行期限12.2執(zhí)行程序12.3違約責(zé)任13.合同解除通知的終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同解除通知的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同解除通知的適用范圍1.1通知的適用條件1.1.1當(dāng)合同一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力、違約行為或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可向?qū)Ψ桨l(fā)出合同解除通知。1.1.2通知的適用對(duì)象包括但不限于賣方、買方、承攬方、委托方等合同當(dāng)事人。2.合同解除通知的發(fā)出方式2.1書(shū)面通知2.1.1通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于合同解除通知書(shū)、公證書(shū)、律師函等。2.2電子郵件通知2.2.1通知可以通過(guò)電子郵件方式發(fā)出，要求發(fā)送方保留發(fā)送記錄，并確保接收方能夠接收。2.3其他通知方式2.3.1在緊急情況下，可以通過(guò)電話、傳真等其他方式發(fā)出通知，但應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式確認(rèn)。3.合同解除通知的內(nèi)容要求3.1通知的3.1.1通知應(yīng)明確寫明“合同解除通知”字樣。3.2合同雙方的基本信息3.2.1通知中應(yīng)包含合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話等基本信息。3.3解除合同的理由3.3.1通知中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明解除合同的具體理由，包括違約行為、不可抗力等情況。3.4解除合同的日期3.4.1通知中應(yīng)明確寫明合同解除的生效日期。3.5需要履行的義務(wù)或權(quán)利3.5.1通知中應(yīng)明確列出合同雙方在解除合同后需要履行的義務(wù)或享有的權(quán)利。3.6其他相關(guān)事項(xiàng)3.6.1通知中可包含其他與合同解除相關(guān)的約定，如補(bǔ)償、爭(zhēng)議解決等。4.合同解除通知的送達(dá)確認(rèn)4.1送達(dá)方式4.1.1通知可以通過(guò)郵寄、專人送達(dá)、快遞等方式送達(dá)。4.2送達(dá)確認(rèn)方式4.2.1送達(dá)方應(yīng)要求接收方在收到通知后簽字確認(rèn)。4.3送達(dá)時(shí)間認(rèn)定4.3.1送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，如采用郵寄方式，以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。5.合同解除通知的法律效力5.1通知的生效條件5.1.1通知在送達(dá)對(duì)方后生效。5.2通知的法律后果5.2.1通知生效后，合同解除，雙方應(yīng)按照通知要求履行相關(guān)義務(wù)。5.3爭(zhēng)議解決方式5.3.1若合同解除后產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.合同解除通知的期限要求6.1通知期限6.1.1合同解除通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)出。6.2逾期通知的處理6.2.1逾期發(fā)出合同解除通知的，不影響通知的法律效力，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除通知的保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1通知內(nèi)容屬于商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密責(zé)任7.2.1合同雙方均有義務(wù)對(duì)通知內(nèi)容保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除通知的修改和補(bǔ)充8.1修改程序8.1.1任何一方如需修改合同解除通知的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式作出修改。8.2補(bǔ)充內(nèi)容8.2.1如有必要，合同解除通知可補(bǔ)充相關(guān)條款，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原通知具有同等法律效力。9.合同解除通知的附件和證明材料9.1附件內(nèi)容9.1.1附件應(yīng)包括與合同解除通知相關(guān)的所有文件和證明材料，如合同文本、違約證明、不可抗力證明等。9.2證明材料要求9.2.1證明材料應(yīng)真實(shí)、有效，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。10.合同解除通知的簽署和蓋章10.1簽署要求10.1.1通知應(yīng)由合同雙方或其授權(quán)代表簽署。10.2蓋章要求10.2.1通知上應(yīng)加蓋合同雙方的公章或合同專用章。11.合同解除通知的爭(zhēng)議處理11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同解除通知產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2.1向合同履行地或者被告住所地人民法院提起訴訟；11.1.2.2提交仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.2.3采取其他法律允許的爭(zhēng)議解決方式。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。12.合同解除通知的執(zhí)行12.1執(zhí)行期限12.1.1合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在通知約定的期限內(nèi)執(zhí)行。12.2執(zhí)行程序12.2.1雙方應(yīng)按照通知要求，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。12.3違約責(zé)任12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除通知的終止13.1終止條件13.1.1合同解除通知的終止條件包括但不限于：13.1.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.1.2通知內(nèi)容已全部執(zhí)行；13.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序13.2.1合同解除通知終止前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.2.2合同解除通知終止后，雙方應(yīng)按照終止后的約定辦理后續(xù)事宜。14.合同解除通知的其他約定事項(xiàng)14.1通知的語(yǔ)言14.1.1通知應(yīng)使用中文書(shū)寫。14.2通知的效力范圍14.2.1通知的效力范圍限于合同當(dāng)事人之間，不影響合同第三方權(quán)利義務(wù)。14.3通知的修訂14.3.1本合同解除通知的修訂需經(jīng)雙方書(shū)面同意，修訂后的通知具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于合同當(dāng)事人的委托或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、勞務(wù)中介等；15.2.1.2咨詢服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)咨詢等；15.2.1.3評(píng)估服務(wù)，如資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格評(píng)估等；15.2.1.4擔(dān)保服務(wù)，如信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保等。16.第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以告知。16.2義務(wù)履行16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其義務(wù)。16.2.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為的合法性和合理性。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系17.1.1第三方與合同當(dāng)事人之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同當(dāng)事人的委托事項(xiàng)。17.1.2第三方不得超越合同當(dāng)事人的委托范圍行事。17.2第三方與合同履行的關(guān)系17.2.1第三方介入合同履行過(guò)程中，不得影響合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同履行，不得故意阻礙合同履行。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的同意18.1.1合同當(dāng)事人同意第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入方式、范圍和責(zé)任。18.1.2合同當(dāng)事人應(yīng)在第三方介入前與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入的變更18.2.1合同當(dāng)事人如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。18.2.2變更后的第三方介入內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入時(shí)的權(quán)利19.1.1要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和資料；19.1.2要求合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)；19.1.3在合同當(dāng)事人違約時(shí)，采取必要的法律措施。20.第三方介入時(shí)的義務(wù)20.1.1嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行義務(wù)；20.1.2保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益；20.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。21.第三方介入時(shí)的責(zé)任21.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)以其責(zé)任限額為限，超出責(zé)任限額的部分，由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。22.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2.1向合同履行地或者第三方所在地人民法院提起訴訟；22.2.2提交仲裁委員會(huì)仲裁；22.2.3采取其他法律允許的爭(zhēng)議解決方式。23.第三方介入時(shí)的終止23.1.1合同當(dāng)事人解除合同；23.1.2第三方完成其介入任務(wù)；23.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止原因。23.2第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照終止后的約定辦理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同解除通知書(shū)詳細(xì)要求：書(shū)面通知，明確合同解除的理由、日期、雙方信息等。說(shuō)明：用于正式通知對(duì)方合同解除事宜。2.合同文本詳細(xì)要求：合同原文，包括所有條款和附件。說(shuō)明：作為合同解除通知的依據(jù)。3.違約證明詳細(xì)要求：證明一方違約的證據(jù)，如書(shū)面通知、照片、錄音等。說(shuō)明：用于證明一方違約事實(shí)。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件發(fā)生的事實(shí)，如政府公告、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：用于證明合同解除是由于不可抗力原因。5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定合同解除后的資產(chǎn)價(jià)值。6.價(jià)格評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的價(jià)格評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定合同解除后的價(jià)格。7.信用擔(dān)保合同詳細(xì)要求：信用擔(dān)保合同原文，明確擔(dān)保范圍、期限等。說(shuō)明：用于證明第三方提供信用擔(dān)保。8.財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同詳細(xì)要求：財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同原文，明確擔(dān)保范圍、期限等。說(shuō)明：用于證明第三方提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。9.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同原文，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明第三方提供中介服務(wù)。10.咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：咨詢服務(wù)合同原文，明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明第三方提供咨詢服務(wù)。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議原文，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。說(shuō)明：包括但不限于逾期付款、未按時(shí)交付貨物、未提供服務(wù)質(zhì)量等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失金額等因素確定責(zé)任。說(shuō)明：輕微違約，可能只需支付違約金；嚴(yán)重違約，可能需要承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：賣方未按時(shí)交付貨物，導(dǎo)致買方生產(chǎn)延誤，賣方應(yīng)支付違約金。示例二：買方未按期付款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付逾期付款利息。示例三：中介方未提供真實(shí)的中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同中的合同解除通知范本2本合同目錄一覽1.合同解除的條件與通知方式1.1解除合同的具體條件1.2通知方式及送達(dá)要求1.3通知的生效時(shí)間2.解除合同的程序2.1提出解除合同的通知2.2對(duì)解除合同的通知的答復(fù)2.3解除合同的確認(rèn)與生效3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)3.1雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任3.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還3.3解除合同后的違約責(zé)任4.解除合同的費(fèi)用承擔(dān)4.1解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用4.2費(fèi)用的承擔(dān)方式4.3費(fèi)用的計(jì)算方法5.合同解除后的合同解除通知范本5.1通知的基本要素5.2通知的格式要求5.3通知的示例6.合同解除通知的送達(dá)6.1送達(dá)方式6.2送達(dá)地點(diǎn)6.3送達(dá)確認(rèn)7.合同解除通知的修改與補(bǔ)充7.1修改合同解除通知的條件7.2補(bǔ)充合同解除通知的內(nèi)容7.3修改與補(bǔ)充的生效時(shí)間8.合同解除通知的法律效力8.1法律依據(jù)8.2法律解釋8.3法律后果9.合同解除通知的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除通知的其他事項(xiàng)10.1通知的保密10.2通知的變更與撤銷10.3通知的不可抗力11.合同解除通知的附件11.1附件一：合同解除通知范本11.2附件二：送達(dá)證明12.合同解除通知的生效時(shí)間13.合同解除通知的履行期限14.合同解除通知的終止條件第一部分：合同如下：1.合同解除的條件與通知方式1.1解除合同的具體條件1.1.1買方或賣方在合同約定的期限內(nèi)未能按照合同約定履行付款或交付房屋義務(wù)。1.1.2合同約定的房屋質(zhì)量不符合國(guó)家或地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.2通知方式及送達(dá)要求1.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。1.2.2通知應(yīng)通過(guò)快遞、掛號(hào)信或直接送達(dá)的方式送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人或其指定代理人。1.3通知的生效時(shí)間1.3.1通知自送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人或其指定代理人之日起生效。2.解除合同的程序2.1提出解除合同的通知2.1.1任何一方當(dāng)事人有權(quán)在合同約定的解除條件成就時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。2.1.2通知中應(yīng)明確解除合同的原因、解除日期及履行合同解除后的相關(guān)事宜。2.2對(duì)解除合同的通知的答復(fù)2.2.1收到解除合同通知的一方當(dāng)事人應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予答復(fù)。2.2.2若未給予答復(fù)，視為同意解除合同。2.3解除合同的確認(rèn)與生效2.3.1雙方應(yīng)在解除合同通知發(fā)出之日起一定期限內(nèi)完成合同解除手續(xù)。2.3.2合同解除手續(xù)完成后，合同解除生效。3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)3.1雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任3.1.1買方應(yīng)退還賣方已支付的購(gòu)房款。3.1.2賣方應(yīng)返還買方已支付的定金或誠(chéng)意金。3.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還3.2.1雙方應(yīng)在合同解除通知發(fā)出之日起一定期限內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)返還手續(xù)。3.3解除合同后的違約責(zé)任3.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.解除合同的費(fèi)用承擔(dān)4.1解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用4.1.1解除合同過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用。4.2費(fèi)用的承擔(dān)方式4.2.1雙方協(xié)商確定費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.3費(fèi)用的計(jì)算方法4.3.1按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.合同解除通知范本5.1通知的基本要素5.1.1通知人的姓名或名稱。5.1.2通知對(duì)方的姓名或名稱。5.1.3通知內(nèi)容。5.1.4通知日期。5.2通知的格式要求5.2.1通知應(yīng)采用正式的書(shū)面格式。5.2.2通知內(nèi)容應(yīng)清晰、明確。5.3通知的示例[此處為合同解除通知的示例內(nèi)容，包括通知的基本要素和格式要求。]6.合同解除通知的送達(dá)6.1送達(dá)方式6.1.1通過(guò)快遞、掛號(hào)信或直接送達(dá)的方式。6.2送達(dá)地點(diǎn)6.2.1對(duì)方當(dāng)事人或其指定代理人所在地址。6.3送達(dá)確認(rèn)6.3.1送達(dá)方應(yīng)要求收件人簽收，并保留簽收憑證。7.合同解除通知的法律效力7.1法律依據(jù)7.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》7.1.2《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》7.2法律解釋7.2.1合同解除通知應(yīng)符合法律規(guī)定，否則無(wú)效。7.3法律后果7.3.1合同解除通知符合法律規(guī)定，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)依法履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理.1合同解除后的物業(yè)管理.1.1房屋交付后的物業(yè)管理責(zé)任.1.2房屋交付前物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān).2合同解除后的稅費(fèi)處理.2.1稅費(fèi)承擔(dān)原則.2.2稅費(fèi)具體計(jì)算方式.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理.3.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移.3.2債權(quán)債務(wù)終止.4合同解除后的資料交接.4.1交接內(nèi)容.4.2交接方式.4.3交接責(zé)任.5合同解除后的爭(zhēng)議解決.5.1爭(zhēng)議解決方式.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu).5.3爭(zhēng)議解決程序.6合同解除后的保密條款.6.1保密內(nèi)容.6.2保密期限.6.3違反保密條款的責(zé)任.7合同解除后的其他約定.7.1其他約定事項(xiàng).7.2其他約定事項(xiàng)的變更程序.8合同解除通知的存檔.8.1通知存檔要求.8.2存檔期限.9合同解除通知的修改與補(bǔ)充.9.1修改與補(bǔ)充的條件.9.2修改與補(bǔ)充的生效時(shí)間.10合同解除通知的終止條件.10.1合同解除通知的終止情形.10.2終止后的處理程序.11合同解除通知的爭(zhēng)議處理.11.1爭(zhēng)議處理方式.11.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu).11.3爭(zhēng)議處理程序.12合同解除通知的附件.12.1附件一：合同解除通知范本.12.2附件二：送達(dá)證明.13合同解除通知的生效時(shí)間.13.1生效時(shí)間.14合同解除通知的履行期限.14.1履行期限第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助、監(jiān)督或執(zhí)行合同內(nèi)容為目的的參與。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、爭(zhēng)議調(diào)解、法律咨詢等。2.第三方的選擇及認(rèn)可2.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇，并書(shū)面確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力。2.2第三方的選擇應(yīng)確保其獨(dú)立性，不得與甲乙雙方存在利益沖突。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的合同履行障礙。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.3利益：第三方在提供專業(yè)服務(wù)的過(guò)程中，享有相應(yīng)的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝