2024酒店群樓空調(diào)系統(tǒng)施工及管理分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店群樓空調(diào)系統(tǒng)施工及管理分包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2工程描述1.3分包范圍2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3付款條件3.工程進(jìn)度3.1施工時(shí)間表3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.3進(jìn)度延誤4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量爭(zhēng)議5.分包商責(zé)任5.1施工安全5.2材料供應(yīng)5.3協(xié)調(diào)管理6.甲方責(zé)任6.1施工許可6.2現(xiàn)場(chǎng)保障6.3變更管理7.違約責(zé)任7.1分包商違約7.2甲方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除后的責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1分包商保險(xiǎn)10.2甲方保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)理賠11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決14.附件14.1技術(shù)規(guī)格書14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2工程描述本合同涉及的工程為甲方酒店群樓空調(diào)系統(tǒng)施工及管理分包工程。1.3分包范圍乙方負(fù)責(zé)酒店群樓空調(diào)系統(tǒng)的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等工作。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億零五百萬元整（￥105,000,000），包括空調(diào)系統(tǒng)施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等費(fèi)用。2.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。2.3付款條件甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，分期支付合同款項(xiàng)。具體付款比例和時(shí)間雙方另行約定。第三條工程進(jìn)度3.1施工時(shí)間表乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，制定詳細(xì)的施工時(shí)間表，并提交甲方備案。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)乙方確?？照{(diào)系統(tǒng)主要設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按甲方要求順利完成。3.3進(jìn)度延誤因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方按照甲方提供的技術(shù)規(guī)格書、施工圖紙和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，保證空調(diào)系統(tǒng)施工質(zhì)量。4.2質(zhì)量控制乙方建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議雙方對(duì)空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，可按約定提交第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，以檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。第五條分包商責(zé)任5.1施工安全乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中人員安全和設(shè)施完好。5.2材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的原材料、設(shè)備及配件，并保證材料質(zhì)量。5.3協(xié)調(diào)管理乙方負(fù)責(zé)與甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位等各方溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第六條甲方責(zé)任6.1施工許可甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)施工。6.2現(xiàn)場(chǎng)保障甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括場(chǎng)地、水電、交通等。6.3變更管理甲方如對(duì)施工內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按約定辦理變更手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1分包商違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更程序任何一方如要變更或解除合同，需提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工或采取其他補(bǔ)救措施。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1分包商保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其員工和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方和甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件合同終止的條件如下：1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；2）雙方協(xié)商一致；3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1技術(shù)規(guī)格書本合同附件一為技術(shù)規(guī)格書，詳細(xì)描述空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)要求、性能參數(shù)等。14.2施工圖紙本合同附件二為施工圖紙，包括空調(diào)系統(tǒng)的平面布局、安裝細(xì)節(jié)等。14.3工程量清單本合同附件三為工程量清單，列明空調(diào)系統(tǒng)施工所需材料、設(shè)備及配件的名稱、數(shù)量、單價(jià)等。14.4相關(guān)法律法規(guī)本合同附件四為與空調(diào)系統(tǒng)施工及管理相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指本合同之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估、協(xié)調(diào)等職責(zé)。1.3第三方選定第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入請(qǐng)求當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)書面請(qǐng)求第三方介入。2.2第三方介入決定第三方應(yīng)在收到介入請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)作出決定，并通知甲乙雙方。2.3第三方介入措施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方職責(zé)，采取相應(yīng)的措施，協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。第三條第三方的工作方式3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。3.2第三方的工作成果應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)，并作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。3.3第三方的工作期限自介入請(qǐng)求之日起算，至爭(zhēng)議解決之日止。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。4.2第三方對(duì)其履行職責(zé)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.3第三方如因履行職責(zé)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣一百萬元整（￥1,000,000）。5.2第三方如因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，賠償責(zé)任限額為第三方在履行職責(zé)過程中收取的費(fèi)用。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失行為。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.3第三方對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方作出的決定。第七條第三方介入與合同解除或終止7.1第三方介入不影響本合同的履行，除非甲乙雙方另有約定。7.2合同解除或終止后，第三方仍應(yīng)按照本合同約定，完成其職責(zé)。7.3甲乙雙方如在合同解除或終止后，對(duì)第三方介入的決定有異議，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入是解決爭(zhēng)議的一種方式，不影響甲乙雙方依法行使其他權(quán)利。8.2第三方介入決定作出前，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3甲乙雙方如對(duì)第三方介入的決定不服，可依法向人民法院提起訴訟。第九條附件9.1第三方資質(zhì)證明本合同附件為第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.2第三方工作成果本合同附件為第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的工作成果，包括但不限于報(bào)告、評(píng)估意見等。9.3第三方費(fèi)用明細(xì)本合同附件為第三方履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，包括咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)描述空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)要求、性能參數(shù)、安裝要求等。附件二：施工圖紙包括空調(diào)系統(tǒng)的平面布局、安裝細(xì)節(jié)、系統(tǒng)圖等。附件三：工程量清單列明空調(diào)系統(tǒng)施工所需材料、設(shè)備及配件的名稱、數(shù)量、單價(jià)等。附件四：相關(guān)法律法規(guī)包括建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等與空調(diào)系統(tǒng)施工及管理相關(guān)的法律法規(guī)。附件五：第三方資質(zhì)證明第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件六：第三方工作成果第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的報(bào)告、評(píng)估意見等工作成果。附件七：第三方費(fèi)用明細(xì)第三方履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，包括咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）乙方未按約定時(shí)間完成工程；2）乙方施工質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)格書要求；3）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；4）甲方提供的施工條件不符合合同要求；5）第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金；2）甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金；3）第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方