二零二五年度租賃房屋安全檢查與整改服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋安全檢查與整改服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全檢查4.2整改措施4.3技術(shù)支持5.服務(wù)期限5.1起止時(shí)間5.2服務(wù)周期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款期限7.質(zhì)量保證7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2整改效果7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1技術(shù)資料9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度租賃房屋安全檢查與整改服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃房屋的使用人。1.1.4“租賃房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“安全檢查”指乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行的全面安全評(píng)估。1.1.6“整改措施”指針對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方需采取的維修、更換或加固等整改措施。1.1.7“技術(shù)支持”指乙方在安全檢查和整改過(guò)程中，提供的技術(shù)咨詢和施工指導(dǎo)。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積單位：平方米]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全檢查4.1.1乙方應(yīng)于[具體日期]前完成對(duì)租賃房屋的安全檢查。4.2整改措施4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)安全檢查結(jié)果，制定整改計(jì)劃。4.2.2整改措施應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3技術(shù)支持4.3.1乙方在實(shí)施整改措施過(guò)程中，如需技術(shù)支持，可向甲方提出申請(qǐng)。4.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。5.服務(wù)期限5.1起止時(shí)間：自[具體日期]至[具體日期]。5.2服務(wù)周期：每月進(jìn)行一次安全檢查，并及時(shí)完成整改措施。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)安全檢查和整改措施的實(shí)際需要，由雙方協(xié)商確定。6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3付款期限：乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后[具體時(shí)間]內(nèi)支付費(fèi)用。7.質(zhì)量保證7.1安全標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2整改效果：乙方應(yīng)確保整改措施的實(shí)施達(dá)到預(yù)期效果，消除安全隱患。7.3質(zhì)量責(zé)任：若因乙方原因?qū)е抡拇胧┪茨苓_(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.安全責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出租方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查和整改工作。8.1.3出租方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身缺陷導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2.2承租方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止因操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故。8.2.3承租方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查和整改工作。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1技術(shù)資料9.1.1乙方在進(jìn)行安全檢查和整改過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)資料歸乙方所有。9.1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用上述技術(shù)資料。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2.2甲方不得侵犯乙方在本合同項(xiàng)下所享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時(shí)間完成安全檢查或整改措施。10.1.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.1.3甲方未按約定提供技術(shù)支持。10.2違約責(zé)任10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供部分技術(shù)支持的[具體比例]。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決程序的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1本合同因提前終止或完成服務(wù)內(nèi)容而終止。12.4終止程序12.4.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書(shū)面形式通知對(duì)方終止本合同。12.4.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：安全檢查報(bào)告、整改方案、費(fèi)用清單等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3見(jiàn)證人14.3.1本合同簽署時(shí)，應(yīng)有[具體人數(shù)]名見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括中介方，中介方是指促成甲乙雙方達(dá)成本合同的居間服務(wù)提供者。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂專門的第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供相關(guān)背景資料和本合同內(nèi)容。2.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對(duì)因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見(jiàn)。3.3利益3.3.1第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得服務(wù)費(fèi)用作為報(bào)酬。3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，可能獲得甲乙雙方的好評(píng)和信譽(yù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求。4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向雙方提出。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得妨礙其履行職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.1.2第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)失或疏忽造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。5.1.3第三方因違反法律法規(guī)造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同履行過(guò)程中遵守。5.3若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容。6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。6.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署終止第三方介入的書(shū)面文件。6.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和最終成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安全檢查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄安全檢查的日期、地點(diǎn)、檢查人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改建議。說(shuō)明：安全檢查報(bào)告是乙方進(jìn)行安全檢查的成果，用于評(píng)估房屋安全狀況。2.整改方案要求：明確整改措施、整改期限、責(zé)任人及預(yù)期效果。說(shuō)明：整改方案是乙方針對(duì)安全檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題制定的整改計(jì)劃。3.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用、支付方式及付款期限。說(shuō)明：費(fèi)用清單用于記錄雙方約定的服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)支付信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的流程。5.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄服務(wù)驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是甲乙雙方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收的成果。6.違約通知要求：明確違約方、違約事實(shí)、違約責(zé)任及整改要求。說(shuō)明：違約通知是甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，向違約方發(fā)出的書(shū)面通知。7.終止合同協(xié)議要求：明確終止合同的原因、日期、雙方責(zé)任及后續(xù)事宜。說(shuō)明：終止合同協(xié)議是甲乙雙方在合同終止時(shí)簽訂的協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成安全檢查或整改措施。1.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3甲方未按約定提供技術(shù)支持。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于違約行為的嚴(yán)重程度、違約造成的損失等因素。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，依法進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定時(shí)間完成安全檢查，導(dǎo)致房屋安全隱患未及時(shí)消除，甲方遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因安全隱患造成的損失。3.2甲方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方整改措施未能及時(shí)完成，乙方遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因未及時(shí)完成整改措施造成的損失。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)效果不符合約定。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。全文完。二零二四年度租賃房屋安全檢查與整改服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全檢查2.2整改措施2.3技術(shù)支持3.服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)地點(diǎn)4.1房屋地址4.2服務(wù)范圍5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1安全檢查標(biāo)準(zhǔn)6.2整改措施標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證7.服務(wù)實(shí)施7.1工作計(jì)劃7.2進(jìn)度安排7.3協(xié)同配合8.責(zé)任和義務(wù)8.1服務(wù)方責(zé)任8.2租戶責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度租賃房屋安全檢查與整改服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“服務(wù)方”指提供租賃房屋安全檢查與整改服務(wù)的乙方。1.1.3“租戶”指租用房屋的甲方。1.1.4“房屋”指甲方租用的位于_________的房屋。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指服務(wù)方根據(jù)本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行的安全檢查和整改措施。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供本合同約定的服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.7“合同期限”指本合同的生效期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全檢查2.1.1服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全檢查。2.1.2安全檢查內(nèi)容包括但不限于：電氣線路、消防設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。2.1.3服務(wù)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成安全檢查，并向甲方提交安全檢查報(bào)告。2.2整改措施2.2.1對(duì)于安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，服務(wù)方應(yīng)提出整改措施。2.2.2整改措施應(yīng)明確整改內(nèi)容、整改時(shí)間、整改責(zé)任人等。2.2.3服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督整改措施的落實(shí)，確保整改到位。2.3技術(shù)支持2.3.1服務(wù)方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行整改工作。2.3.2技術(shù)支持包括但不限于：提供技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)助采購(gòu)設(shè)備材料等。3.服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起開(kāi)始。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限至____年____月____日止。4.服務(wù)地點(diǎn)4.1房屋地址4.1.1房屋地址：_________。4.2服務(wù)范圍4.2.1服務(wù)范圍限于上述房屋地址內(nèi)的安全檢查與整改工作。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)方完成安全檢查和整改措施后支付服務(wù)費(fèi)用。5.3付款期限5.3.1甲方應(yīng)在收到服務(wù)方開(kāi)具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1安全檢查標(biāo)準(zhǔn)6.1.1安全檢查應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。6.1.2安全檢查應(yīng)全面、細(xì)致、客觀、公正。6.2整改措施標(biāo)準(zhǔn)6.2.1整改措施應(yīng)針對(duì)安全隱患，確保整改效果。6.2.2整改措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.3質(zhì)量保證6.3.1服務(wù)方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2服務(wù)方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。7.服務(wù)實(shí)施7.1工作計(jì)劃7.1.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)本合同約定，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃。7.1.2工作計(jì)劃應(yīng)包括檢查時(shí)間、整改時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。7.2進(jìn)度安排7.2.1服務(wù)方應(yīng)按照工作計(jì)劃，合理安排檢查和整改工作進(jìn)度。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助服務(wù)方按照進(jìn)度安排實(shí)施服務(wù)。7.3協(xié)同配合7.3.1甲方應(yīng)積極配合服務(wù)方進(jìn)行安全檢查和整改工作。7.3.2雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.責(zé)任和義務(wù)8.1服務(wù)方責(zé)任8.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的檢查與整改服務(wù)。8.1.2服務(wù)方應(yīng)對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患承擔(dān)整改責(zé)任，確保整改措施的實(shí)施。8.1.3服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2租戶責(zé)任8.2.1租戶應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并配合服務(wù)方進(jìn)行安全檢查和整改。8.2.2租戶應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全的規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施。8.2.3租戶應(yīng)在服務(wù)方進(jìn)行檢查和整改期間，提供必要的便利條件。8.3第三方責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е路?wù)方無(wú)法正常提供服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2第三方責(zé)任造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中涉及的技術(shù)、圖紙、報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。9.1.2未經(jīng)服務(wù)方書(shū)面同意，租戶不得擅自復(fù)制、傳播或使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密條款9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2保密期限自本合同簽訂之日起至服務(wù)完成后____年止。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約金按未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。10.2.2若違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決違約賠償事宜，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋找解決方案。11.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的義務(wù)。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款保持一致。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因、變更后果等。12.3變更生效12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3解除生效13.3.1解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、實(shí)施監(jiān)理等。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的____%，且不得低于____萬(wàn)元人民幣。15.4.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)以明確條款形式約定，并在合同附件中列明。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：16.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和目的。16.1.2第三方的資質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方介入的期限和費(fèi)用。16.1.4第三方介入的效果和質(zhì)量保證。16.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方介入的變更程序16.3.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。16.3.2變更后的條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安全檢查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄安全檢查的過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和提出的整改措施。說(shuō)明：安全檢查報(bào)告應(yīng)由服務(wù)方提供，并在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲乙雙方。2.整改措施清單要求：明確列出所有需要整改的安全隱患，以及相應(yīng)的整改措施和責(zé)任人。說(shuō)明：整改措施清單應(yīng)由服務(wù)方制定，并在安全檢查報(bào)告的基礎(chǔ)上完善。3.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。4.付款憑證要求：記錄每次付款的金額、日期和收據(jù)。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)由甲方提供，作為付款證明。5.工作計(jì)劃表要求：列出服務(wù)實(shí)施的時(shí)間表，包括檢查時(shí)間、整改時(shí)間和驗(yàn)收時(shí)間。說(shuō)明：工作計(jì)劃表應(yīng)由服務(wù)方提供，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲乙雙方。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密協(xié)議要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息保密的義務(wù)和期限。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間完成安全檢查和整改措施。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。1.2未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，并賠償甲乙雙方損失。1.3提供虛假報(bào)告或信息。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.租戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)向服務(wù)方支付____%的滯納金。2.2擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。2.3未按合同約定配合服務(wù)方進(jìn)行安全檢查和整改。責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2提供虛假報(bào)告或信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度租賃房屋安全檢查與整改服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全檢查4.1.1檢查范圍4.1.2檢查標(biāo)準(zhǔn)4.1.3檢查方法4.2整改措施4.2.1整改項(xiàng)目4.2.2整改期限4.2.3整改費(fèi)用5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1費(fèi)用構(gòu)成5.2.2支付方式6.安全責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋安全檢查報(bào)告13.2整改方案13.3付款憑證14.合同附件清單14.1房屋安全檢查報(bào)告14.2整改方案14.3付款憑證第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“安全檢查”指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、電氣線路、消防設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，確保房屋安全。1.1.2本合同中，“整改措施”指針對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，采取必要的維修、更換、加固等手段進(jìn)行整改。1.1.3本合同中，“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至雙方約定的服務(wù)結(jié)束之日止。1.1.4本合同中，“服務(wù)費(fèi)用”指出租方根據(jù)本合同約定支付給承租方的安全檢查與整改服務(wù)費(fèi)用。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________2.1.2出租方地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________2.2.2承租方地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________第三條房屋基本信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋設(shè)施：________________第四條服務(wù)內(nèi)容4.1安全檢查4.1.1檢查范圍：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、電氣線路、消防設(shè)施等。4.1.2檢查標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.3檢查方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查、儀器檢測(cè)、資料審核等。4.2整改措施4.2.1整改項(xiàng)目：根據(jù)安全檢查結(jié)果，確定需要整改的項(xiàng)目。4.2.2整改期限：自安全檢查報(bào)告出具之日起，承租方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。4.2.3整改費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限：自本合同生效之日起，至雙方約定的服務(wù)結(jié)束之日止。5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1費(fèi)用構(gòu)成：安全檢查費(fèi)用、整改費(fèi)用等。5.2.2支付方式：按月支付，每月支付一次，支付日期為每月的____日。第六條安全責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)房屋的安全檢查和整改，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2對(duì)房屋安全檢查和整改過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2承租方責(zé)任6.2.1積極配合出租方進(jìn)行安全檢查和整改。6.2.2在使用房屋過(guò)程中，注意房屋安全，防止安全事故發(fā)生。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1未按約定進(jìn)行安全檢查和整改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。7.1.2因出租方原因?qū)е路课莅踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按約定配合安全檢查和整改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。7.2.2因承租方原因?qū)е路课莅踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的。9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起____日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜達(dá)成協(xié)議。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2本合同經(jīng)出租方和承租方簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋安全檢查報(bào)告、整改方案、付款憑證等。第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：________________第十三條合同附件清單13.1房屋安全檢查報(bào)告13.2整改方案13.3付款憑證第十四條合同附件清單14.1房屋安全檢查報(bào)告14.2整改方案14.3付款憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。1.2.2專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)：如房屋安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋安全檢查和整改過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行合同約定的職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲乙雙方并取得同意。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)支付費(fèi)用等義務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)支付費(fèi)用等義務(wù)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.3第三方與甲乙雙方