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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版跨境電商園區(qū)企業(yè)入駐合作合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.1企業(yè)性質(zhì)3.2法人資格3.3資質(zhì)證明文件4.入駐園區(qū)條件及流程4.1入駐條件4.2入駐流程5.入駐費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用5.2支付方式6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件7.園區(qū)服務(wù)及設(shè)施7.1園區(qū)基本服務(wù)7.2園區(qū)配套設(shè)施8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及修改11.1合同變更條件11.2合同修改程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密責(zé)任13.合同附件13.1附件一:入駐企業(yè)基本信息13.2附件二:園區(qū)服務(wù)及設(shè)施明細(xì)13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同編號(hào):YD202401011.2合同簽訂日期:2024年1月1日1.3合同雙方名稱(chēng)及地址:甲方:跨境電商園區(qū)管理公司地址:省市區(qū)路號(hào)乙方:入駐企業(yè)地址:省市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn):跨境電商園區(qū)管理公司會(huì)議室2.定義和解釋2.1定義2.1.1“跨境電商園區(qū)”指甲方管理的位于省市區(qū)的跨境電商集聚區(qū)域。2.1.2“入駐企業(yè)”指與甲方簽訂本合同的乙方。2.1.3“入駐費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.1.4“園區(qū)服務(wù)”指甲方提供的各項(xiàng)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、行政服務(wù)等。2.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)员竞贤械亩x為準(zhǔn)。3.入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.1企業(yè)性質(zhì):乙方應(yīng)為依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。3.2法人資格:乙方應(yīng)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等法律規(guī)定的相關(guān)證件。3.3資質(zhì)證明文件:乙方應(yīng)向甲方提供上述有效證件的復(fù)印件,并保證其真實(shí)有效。4.入駐園區(qū)條件及流程4.1入駐條件:4.1.1乙方符合本合同第三條規(guī)定的資質(zhì)要求。4.1.2乙方同意遵守本合同及園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2入駐流程:4.2.1乙方向甲方提交入駐申請(qǐng),包括但不限于企業(yè)資質(zhì)文件、入駐意向書(shū)等。4.2.2甲方對(duì)乙方的入駐申請(qǐng)進(jìn)行審核,審核通過(guò)后,雙方簽訂本合同。4.2.3乙方按照合同約定支付入駐費(fèi)用。5.入駐費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用:乙方應(yīng)按照本合同約定支付入駐費(fèi)用,具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件一。5.2支付方式:5.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付入駐費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。5.2.2剩余的入駐費(fèi)用應(yīng)于乙方正式入駐園區(qū)后30日內(nèi)一次性支付。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限:本合同期限為三年,自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件:合同期滿(mǎn)前三個(gè)月,如雙方均無(wú)異議,可簽訂續(xù)約協(xié)議,續(xù)約期限為三年。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定支付入駐費(fèi)用的。8.1.2乙方未按合同約定使用園區(qū)設(shè)施,造成損失的。8.1.3乙方違反園區(qū)規(guī)章制度,影響園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)的。8.1.4甲方未按合同約定提供園區(qū)服務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于乙方未按合同約定支付入駐費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按日支付一定比例的滯納金。8.2.2對(duì)于乙方造成園區(qū)設(shè)施損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.3對(duì)于乙方違反園區(qū)規(guī)章制度的行為,甲方有權(quán)根據(jù)情況給予警告、罰款直至解除合同。8.2.4對(duì)于甲方未按合同約定提供園區(qū)服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改,并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定,甲方有權(quán)單方面解除合同。10.1.2甲方違反合同約定,乙方有權(quán)單方面解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn),雙方無(wú)續(xù)約意向。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更及修改11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致,可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同修改程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議,作為本合同的組成部分。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密責(zé)任12.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一:入駐企業(yè)基本信息13.2附件二:園區(qū)服務(wù)及設(shè)施明細(xì)13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系,提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同簽訂時(shí)已知的甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方、子公司或分公司。15.2第三方的選擇與介入條件15.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定,并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議,履行其職責(zé),包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,享有根據(jù)合作協(xié)議約定的權(quán)利,包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的責(zé)任與限制15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)其責(zé)任,包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定,并在合同中明確。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1.1按照協(xié)議約定的固定金額賠償;15.5.1.2按照損失的一定比例賠償;15.5.1.3按照第三方的實(shí)際承受能力賠償。15.6第三方的更換與退出15.6.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方,并簽訂新的合作協(xié)議。15.6.2第三方在合同履行期間,如需退出,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并確保其職責(zé)的順利交接。16.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)16.1甲方的責(zé)任與義務(wù)16.1.1確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.1.2協(xié)助第三方履行其職責(zé),并提供必要的支持。16.1.3監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2乙方的責(zé)任與義務(wù)16.2.1同意第三方的介入,并配合第三方的各項(xiàng)工作。16.2.2向第三方提供必要的資料和信息,以便其履行職責(zé)。16.2.3監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定,甲乙雙方不介入第三方的具體業(yè)務(wù)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定,甲方不介入第三方的具體業(yè)務(wù)。17.3第三方與其他第三方17.3.1第三方之間如有合作關(guān)系,應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議,甲乙雙方不介入其具體業(yè)務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:入駐企業(yè)基本信息要求:包含企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)資本、成立時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等。說(shuō)明:此附件用于證明乙方符合入駐園區(qū)的資質(zhì)要求。2.附件二:園區(qū)服務(wù)及設(shè)施明細(xì)要求:詳細(xì)列出園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)及配套設(shè)施,包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、行政服務(wù)、技術(shù)支持等。說(shuō)明:此附件作為合同附件,明確園區(qū)提供的具體服務(wù)內(nèi)容。3.附件三:其他相關(guān)文件要求:包括但不限于租賃協(xié)議、合作協(xié)議、保密協(xié)議等。說(shuō)明:此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同中未涉及的其他相關(guān)事宜。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付入駐費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)立即支付欠繳的入駐費(fèi)用,并按日支付一定比例的滯納金。示例:若乙方逾期支付入駐費(fèi)用10000元,則每日滯納金為100元。1.2乙方未按合同約定使用園區(qū)設(shè)施,造成損失的。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用園區(qū)設(shè)施造成的全部損失。示例:若乙方損壞園區(qū)公共設(shè)施,造成損失5000元,則乙方應(yīng)賠償該損失。1.3乙方違反園區(qū)規(guī)章制度,影響園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)的。責(zé)任認(rèn)定:甲方有權(quán)根據(jù)情況給予警告、罰款直至解除合同。示例:若乙方多次違反園區(qū)規(guī)章制度,甲方有權(quán)給予警告,若再次發(fā)生,則可解除合同。2.違約行為2.1甲方未按合同約定提供園區(qū)服務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)立即整改,并賠償因此給乙方造成的損失。示例:若甲方未能按時(shí)提供約定的物業(yè)管理服務(wù),導(dǎo)致乙方損失1000元,則甲方應(yīng)賠償該損失。2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定:雙方應(yīng)按照合同約定,合理分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。示例:若雙方協(xié)商一致解除合同,則雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。二零二四版跨境電商園區(qū)企業(yè)入駐合作合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1入駐企業(yè)名稱(chēng)及法定代表人1.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)商名稱(chēng)及法定代表人1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.2跨境電商行業(yè)政策及發(fā)展趨勢(shì)2.3雙方合作意愿及目標(biāo)3.入駐企業(yè)資質(zhì)及條件3.1入駐企業(yè)合法性證明3.2入駐企業(yè)業(yè)務(wù)范圍及資質(zhì)3.3入駐企業(yè)財(cái)務(wù)狀況及信譽(yù)4.園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式及服務(wù)4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)4.2園區(qū)管理及運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)4.3園區(qū)優(yōu)惠政策及扶持措施5.入駐企業(yè)入駐流程5.1入駐申請(qǐng)及審核5.2入駐合同簽訂及備案5.3入駐企業(yè)搬遷及驗(yàn)收6.租賃及費(fèi)用6.1租賃期限及租金6.2租金支付方式及時(shí)間6.3物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件及程序7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密信息及保密期限8.2保密義務(wù)及違反保密責(zé)任的后果9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同生效及終止10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1入駐企業(yè)基本情況表11.2園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)明細(xì)表11.3租賃合同12.合同補(bǔ)充協(xié)議12.1雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議的生效及效力13.合同簽訂人簽字及蓋章13.1入駐企業(yè)法定代表人簽字13.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)商法定代表人簽字13.3合同簽訂日期14.合同備案及存檔14.1合同備案手續(xù)14.2合同存檔及保管第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1入駐企業(yè)名稱(chēng):科技有限公司1.2入駐企業(yè)法定代表人:1.3園區(qū)運(yùn)營(yíng)商名稱(chēng):跨境電商園區(qū)管理有限公司1.4園區(qū)運(yùn)營(yíng)商法定代表人:1.5合同簽訂日期:2024年3月15日1.6合同簽訂地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī):《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》等。2.2跨境電商行業(yè)政策及發(fā)展趨勢(shì):根據(jù)國(guó)家商務(wù)部、海關(guān)總署等部門(mén)發(fā)布的跨境電商相關(guān)政策及行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。2.3雙方合作意愿及目標(biāo):為實(shí)現(xiàn)入駐企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展及園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益的雙贏,達(dá)成長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。3.入駐企業(yè)資質(zhì)及條件3.1入駐企業(yè)合法性證明:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營(yíng)證明。3.2入駐企業(yè)業(yè)務(wù)范圍及資質(zhì):具備跨境電商業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì),包括但不限于進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)、電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)等。3.3入駐企業(yè)財(cái)務(wù)狀況及信譽(yù):提供近一年財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等,證明企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好、信譽(yù)良好。4.園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式及服務(wù)4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù):提供辦公場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)物流、報(bào)關(guān)報(bào)檢、金融結(jié)算等基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)。4.2園區(qū)管理及運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì):設(shè)立專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)、安全管理、招商服務(wù)等。4.3園區(qū)優(yōu)惠政策及扶持措施:根據(jù)國(guó)家及地方政策,提供租金減免、稅收優(yōu)惠、人才引進(jìn)等優(yōu)惠政策及扶持措施。5.入駐企業(yè)入駐流程5.1入駐申請(qǐng)及審核:入駐企業(yè)向園區(qū)運(yùn)營(yíng)商提交入駐申請(qǐng),園區(qū)運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行審核。5.2入駐合同簽訂及備案:審核通過(guò)后,雙方簽訂入駐合同,并辦理相關(guān)備案手續(xù)。5.3入駐企業(yè)搬遷及驗(yàn)收:入駐企業(yè)按照合同約定完成搬遷,園區(qū)運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行驗(yàn)收。6.租賃及費(fèi)用6.1租賃期限及租金:租賃期限為五年,租金每年調(diào)整一次,具體金額根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。6.2租金支付方式及時(shí)間:租金按季度支付,每個(gè)季度首月15日前支付當(dāng)季租金。6.3物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用:物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際使用面積計(jì)算,其他相關(guān)費(fèi)用按照?qǐng)@區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件及程序:在合同履行期間,如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。合同解除程序需提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn):違反合同約定的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密信息及保密期限8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息、合作伙伴信息等,均為保密信息。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.2保密義務(wù)及違反保密責(zé)任的后果8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露,該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律,包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》等。9.1.2如合同條款與中華人民共和國(guó)法律相沖突,應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。9.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)相互理解,并采取一切合理措施減輕損失。10.2合同生效及終止10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1入駐企業(yè)基本情況表11.2園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)明細(xì)表11.3租賃合同12.合同補(bǔ)充協(xié)議12.1雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議的生效及效力:補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂人簽字及蓋章13.1入駐企業(yè)法定代表人簽字:13.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)商法定代表人簽字:13.3合同簽訂日期:2024年3月15日14.合同備案及存檔14.1合同備案手續(xù):雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī),辦理合同備案手續(xù)。14.2合同存檔及保管:雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件,確保合同的有效性。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入的申請(qǐng)由甲乙雙方或任一方提出,并提交第三方介入的合理理由及合作協(xié)議草案。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī),遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取合理的報(bào)酬,并承擔(dān)因自身原因造成的損失。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,未經(jīng)許可不得泄露。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),不得相互替代。4.2第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分,以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定,向第三方提供必要的配合和支持。5.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,不影響合同的正常履行。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失,甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額,由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后,甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)合同進(jìn)行必要的修改或補(bǔ)充,以適應(yīng)第三方介入后的新情況。7.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后,甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止9.1若第三方介入后,合同履行出現(xiàn)重大障礙,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可終止合同。9.2合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定,處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同存檔及保管10.1第三方介入后的合同及相關(guān)文件,應(yīng)妥善存檔保管,以確保合同的有效性。10.2合同存檔保管的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.入駐企業(yè)基本情況表要求:包含入駐企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍、成立時(shí)間、注冊(cè)資本、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、財(cái)務(wù)狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明:此附件用于證明入駐企業(yè)的合法性和經(jīng)營(yíng)能力。2.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)明細(xì)表要求:列出園區(qū)提供的辦公場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)物流、報(bào)關(guān)報(bào)檢、金融結(jié)算等基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明:此附件用于明確園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。3.租賃合同要求:詳細(xì)列出租金、租期、租金支付方式、物業(yè)管理費(fèi)、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明:此附件作為租賃關(guān)系的法律文件,對(duì)雙方有約束力。4.第三方合作協(xié)議要求:明確第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明:此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。5.補(bǔ)充協(xié)議要求:針對(duì)合同履行過(guò)程中的特殊情況,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確相關(guān)事宜。說(shuō)明:此附件用于完善合同內(nèi)容,確保合同的有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明:此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),明確解決途徑。7.保密協(xié)議要求:約定保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明:此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.入駐企業(yè)違約行為說(shuō)明:入駐企業(yè)未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:入駐企業(yè)應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.園區(qū)運(yùn)營(yíng)商違約行為說(shuō)明:園區(qū)運(yùn)營(yíng)商未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:園區(qū)運(yùn)營(yíng)商應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償,并恢復(fù)服務(wù)。3.第三方違約行為說(shuō)明:第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為說(shuō)明:任何一方未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失,并承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。5.保密違約行為說(shuō)明:任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失,并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版跨境電商園區(qū)企業(yè)入駐合作合同書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1企業(yè)基本信息2.2園區(qū)管理方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作期限3.3合作方式4.合作目標(biāo)與責(zé)任4.1合作目標(biāo)4.2雙方責(zé)任5.合作項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理5.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.合作費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一:合作項(xiàng)目詳細(xì)方案12.2附件二:其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同簽署地14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《二零二四版跨境電商園區(qū)企業(yè)入駐合作合同書(shū)》。1.1.2本合同所指“園區(qū)”指甲方管理的跨境電商園區(qū)。1.1.3本合同所指“企業(yè)”指乙方,即入駐園區(qū)的跨境電商企業(yè)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“入駐”指乙方根據(jù)本合同約定,獲得園區(qū)提供的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù),開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)。1.2.2“合作期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止。1.2.3“合作費(fèi)用”指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用,包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。2.雙方基本信息2.1企業(yè)基本信息2.1.1甲方全稱(chēng):___________2.1.2甲方地址:___________2.1.3甲方聯(lián)系人:___________2.1.4甲方聯(lián)系電話:___________2.2園區(qū)管理方基本信息2.2.1乙方全稱(chēng):___________2.2.2乙方地址:___________2.2.3乙方聯(lián)系人:___________2.2.4乙方聯(lián)系電話:___________3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項(xiàng)目概述3.1.1乙方入駐園區(qū)后,應(yīng)開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)線上線下融合發(fā)展。3.1.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù),包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流、辦公等。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2.2合同期滿(mǎn),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。3.3合作方式3.3.1乙方以租賃方式獲得甲方提供的場(chǎng)地。4.合作目標(biāo)與責(zé)任4.1合作目標(biāo)4.1.1乙方通過(guò)合作,實(shí)現(xiàn)跨境電商業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。4.1.2甲方通過(guò)提供場(chǎng)地和服務(wù),吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)。4.2雙方責(zé)任4.2.1甲方責(zé)任:(1)提供符合約定的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù);(2)協(xié)助乙方解決入駐過(guò)程中遇到的問(wèn)題;(3)保障乙方合法權(quán)益。4.2.2乙方責(zé)任:(1)按照約定使用場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù);(2)遵守園區(qū)管理規(guī)定,維護(hù)園區(qū)形象;(3)按時(shí)支付合作費(fèi)用;(4)配合甲方開(kāi)展園區(qū)管理工作。5.合作項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.1.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi),完成入駐手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)在乙方入駐后____個(gè)工作日內(nèi),提供約定的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理5.2.1雙方應(yīng)按照合作項(xiàng)目計(jì)劃,共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。5.2.2甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收5.3.1項(xiàng)目完成后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.合作費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1場(chǎng)地租賃費(fèi):根據(jù)乙方實(shí)際租賃面積及租賃期限,按月計(jì)算。8.1.2服務(wù)費(fèi):包括但不限于物業(yè)費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)等,按月或年繳納。8.1.3其他費(fèi)用:根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用,如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。8.2支付方式8.2.1乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。8.2.2其他費(fèi)用應(yīng)在雙方約定的支付期限內(nèi)支付。8.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。8.3支付時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)確保在支付期限前完成支付。8.3.2逾期支付的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露或披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1乙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2.2甲方在合作過(guò)程中為乙方提供的服務(wù)或設(shè)施,其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用的;10.1.2甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)的;10.1.3雙方違反保密義務(wù),泄露對(duì)方商業(yè)秘密的;10.1.4雙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定的;10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同;12.1.2乙方完成入駐手續(xù);12.1.3甲方提供約定的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿(mǎn)且雙方未續(xù)簽本合同的;12.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同的;12.2.3出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同附件。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的;13.2.2出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。14.合同附件清單14.1附件一:合作項(xiàng)目詳細(xì)方案14.2附件二:場(chǎng)地租賃協(xié)議14.3附件三:服務(wù)協(xié)議14.4附件四:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、融資方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍和約定。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定,如未約定,則責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)或協(xié)助所收取費(fèi)用的三倍。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同條款,并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以便其履行合同義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí),應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致意見(jiàn),并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1.1第三方介入不影響本合同的效力;16.1.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù);16.1.3第三方介入不增加甲乙雙方的責(zé)任。16.2甲乙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分:16.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)連帶責(zé)任,但第三方責(zé)任限額除外;16.2.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用;16.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)對(duì)
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