二零二五年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司承包經(jīng)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司承包經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.承包經(jīng)營內(nèi)容2.1承包經(jīng)營的范圍2.2承包經(jīng)營的業(yè)務(wù)3.承包經(jīng)營期限3.1承包經(jīng)營起止時間3.2承包經(jīng)營期限的延長4.承包經(jīng)營費用4.1承包經(jīng)營費用的構(gòu)成4.2承包經(jīng)營費用的支付方式5.承包經(jīng)營收益5.1承包經(jīng)營收益的分配5.2承包經(jīng)營收益的核算6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持的范圍6.2技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容及方式7.人員管理7.1人員配置及招聘7.2人員培訓(xùn)及考核8.財務(wù)管理8.1財務(wù)核算及報告8.2財務(wù)監(jiān)督及審計9.合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律12.2合同爭議的法律適用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X科技有限公司法定代表人：乙方：X高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：05678乙方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543212.承包經(jīng)營內(nèi)容2.1承包經(jīng)營的范圍2.2承包經(jīng)營的業(yè)務(wù)（1）園區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐服務(wù)；（2）園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)；（3）園區(qū)內(nèi)公共服務(wù)的提供；（4）園區(qū)內(nèi)企業(yè)項目的申報與審批；（5）園區(qū)內(nèi)企業(yè)活動的組織與推廣。3.承包經(jīng)營期限3.1承包經(jīng)營起止時間本合同承包經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2承包經(jīng)營期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同承包經(jīng)營期限可以延長，延長期限不超過三年。4.承包經(jīng)營費用4.1承包經(jīng)營費用的構(gòu)成（1）園區(qū)承包費；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)費用；（3）公共服務(wù)費用；（4）其他相關(guān)費用。4.2承包經(jīng)營費用的支付方式承包經(jīng)營費用按年度支付，甲方應(yīng)在每年1月1日前向乙方支付當(dāng)年承包經(jīng)營費用的50%，剩余50%在當(dāng)年12月31日前支付。5.承包經(jīng)營收益5.1承包經(jīng)營收益的分配（1）甲方占70%；（2）乙方占30%。5.2承包經(jīng)營收益的核算甲方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后30日內(nèi)，向乙方提交經(jīng)審計的承包經(jīng)營收益核算報告。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持的范圍（1）園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的技術(shù)咨詢；（2）園區(qū)內(nèi)企業(yè)項目的技術(shù)支持；（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工的培訓(xùn)。6.2技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容及方式（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)技術(shù)；（2）企業(yè)項目管理；（3）企業(yè)運營管理。培訓(xùn)方式包括但不限于講座、實操等。8.財務(wù)管理8.1財務(wù)核算及報告甲方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度的規(guī)定，建立健全財務(wù)核算制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后45日內(nèi)，向乙方提交經(jīng)審計的年度財務(wù)報告。8.2財務(wù)監(jiān)督及審計乙方有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供必要的財務(wù)資料。乙方每年可委托第三方審計機(jī)構(gòu)對甲方進(jìn)行一次審計，審計費用由甲方承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除的條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任的賠償違約責(zé)任的賠償金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定將本合同爭議提交仲裁委員會仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的法律適用本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）承包經(jīng)營期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件本合同附件如下：（1）園區(qū)承包區(qū)域示意圖；（2）承包經(jīng)營費用明細(xì)表；（3）技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決合同爭議等。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由提出介入的一方承擔(dān)，或根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分?jǐn)偂?7.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的10%。（2）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣100萬元。18.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方財產(chǎn)損失或人身傷害；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方對本合同履行的責(zé)任和義務(wù)，不因第三方的介入而改變。（2）第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，向甲乙雙方提出合理要求。（2）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方履行相應(yīng)職責(zé)。19.3爭議解決（1）第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同第11條爭議解決方式解決。（2）甲乙雙方與第三方之間的爭議，可另行簽訂爭議解決協(xié)議。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）第三方需變更介入本合同的內(nèi)容或方式，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方變更介入內(nèi)容或方式后，原介入?yún)f(xié)議自動失效。20.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方退出本合同后，其職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商確定或另行指定第三方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：證明合同簽訂的文件，如簽字蓋章的合同文本。2.園區(qū)承包區(qū)域示意圖附件說明：詳細(xì)標(biāo)注園區(qū)內(nèi)承包區(qū)域的邊界、建筑物、道路等。3.承包經(jīng)營費用明細(xì)表附件說明：列明承包經(jīng)營費用的構(gòu)成項目及金額。4.技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃附件說明：詳細(xì)列出技術(shù)支持的范圍、內(nèi)容、方式及培訓(xùn)計劃。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.財務(wù)報告及審計報告附件說明：甲方提交的經(jīng)審計的年度財務(wù)報告和乙方委托第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告。7.爭議解決協(xié)議附件說明：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。8.其他附件附件說明：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付承包經(jīng)營費用。乙方未按時提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同標(biāo)的金額的10%。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付承包經(jīng)營費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例。示例二：乙方未按時提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。示例三：第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司承包經(jīng)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同簽約地點2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營項目4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營地點4.4經(jīng)營期限5.投資與融資5.1投資額度5.2投資方式5.3融資渠道5.4融資期限6.收益分配6.1收益構(gòu)成6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.運營管理7.1運營管理組織架構(gòu)7.2運營管理制度7.3運營管理職責(zé)8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定13.1其他事項13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會地址：市區(qū)路號乙方：科技有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期2024年4月10日1.3合同生效日期2024年5月10日1.4合同期限自2024年5月10日起至2029年5月9日止1.5合同簽約地點市區(qū)路號2.定義與解釋2.1定義（1）“高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指由甲方管理的位于市區(qū)的特定區(qū)域；（2）“承包方”指乙方，即承擔(dān)園區(qū)內(nèi)特定項目運營的公司；（3）“經(jīng)營范圍”指乙方在高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動范圍；（4）“收益”指乙方通過經(jīng)營活動所獲得的合法收入。2.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋如有歧義，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利（1）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動；（2）按照合同約定獲取收益；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。3.2承包方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；（2）按照合同約定完成項目運營；（3）保證項目運營質(zhì)量，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)利益；（4）按時繳納各項費用；（5）接受甲方對項目運營的監(jiān)督和檢查。4.經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營項目乙方在高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展的項目包括但不限于：技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)制造、產(chǎn)品銷售、技術(shù)服務(wù)等。4.2經(jīng)營方式乙方以自主經(jīng)營的方式在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)。4.3經(jīng)營地點乙方在高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的具體經(jīng)營地點由雙方另行協(xié)商確定。4.4經(jīng)營期限乙方在高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營期限為五年，自合同生效之日起計算。5.投資與融資5.1投資額度乙方承諾在合同期限內(nèi)對園區(qū)內(nèi)項目投資總額不低于人民幣1000萬元。5.2投資方式乙方投資方式包括但不限于：自有資金投入、銀行貸款、股權(quán)融資等。5.3融資渠道乙方應(yīng)積極拓展融資渠道，確保項目資金需求。5.4融資期限乙方融資期限應(yīng)與項目運營期限相匹配。6.收益分配6.1收益構(gòu)成乙方在園區(qū)內(nèi)項目運營產(chǎn)生的收益包括但不限于：銷售收入、技術(shù)服務(wù)收入、租賃收入等。6.2收益分配比例乙方與甲方按約定比例分配收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。6.3收益分配方式收益分配方式包括但不限于：現(xiàn)金分紅、股權(quán)分紅等，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)，并對在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在園區(qū)內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動所產(chǎn)生的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（2）乙方在使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用范圍和方式；（3）乙方在園區(qū)內(nèi)使用或開發(fā)的技術(shù)成果，如涉及甲方知識產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用或給予甲方相應(yīng)的回報。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)及時采取措施制止并通知甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）乙方未按合同約定完成項目運營；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款；（4）乙方違反國家法律法規(guī)或園區(qū)管理規(guī)定；（5）其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償乙方因違約給甲方造成的損失，應(yīng)按實際損失計算，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向。11.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將項目運營權(quán)移交給甲方或指定的新承包方。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改文件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件清單（1）園區(qū)規(guī)劃圖；（2）項目運營計劃；（3）投資計劃；（4）收益分配方案；（5）保密協(xié)議；（6）其他相關(guān)文件。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或具有合同相關(guān)權(quán)益的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（2）技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、原材料供應(yīng)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（3）監(jiān)理方：對乙方項目運營進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)或個人；（4）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（5）其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失。3.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方與乙方之間的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方指定的方式進(jìn)行。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1介入程序（1）第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致；（2）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。4.2第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定履行；（2）第三方介入后，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方介入后，如因甲方或乙方原因造成第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行主體第三方介入后，甲方和乙方仍為合同履行主體，第三方不替代甲方或乙方履行合同。5.2合同履行方式第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.3合同履行變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃圖要求：清晰展示園區(qū)整體布局、功能區(qū)劃分、道路網(wǎng)絡(luò)等信息。說明：園區(qū)規(guī)劃圖是乙方進(jìn)行項目選址和運營的重要依據(jù)。2.項目運營計劃要求：詳細(xì)列出項目運營目標(biāo)、實施步驟、資源配置、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：項目運營計劃是乙方實施項目運營的指導(dǎo)文件。3.投資計劃要求：明確投資額度、投資方式、資金使用計劃、投資回報預(yù)期等內(nèi)容。4.收益分配方案要求：詳細(xì)說明收益分配比例、分配方式、分配時間等內(nèi)容。說明：收益分配方案是甲方與乙方進(jìn)行收益分配的依據(jù)。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲方商業(yè)秘密的重要法律文件。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等內(nèi)容。說明：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議是界定知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益的重要文件。7.技術(shù)服務(wù)合同要求：明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：技術(shù)服務(wù)合同是乙方獲取技術(shù)支持的重要依據(jù)。8.設(shè)備租賃合同要求：明確租賃設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金等內(nèi)容。說明：設(shè)備租賃合同是乙方獲取設(shè)備支持的重要文件。9.原材料供應(yīng)合同要求：明確原材料種類、數(shù)量、供應(yīng)期限、價格等內(nèi)容。說明：原材料供應(yīng)合同是乙方獲取原材料支持的重要文件。10.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是保障合同履行的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）未按合同約定完成項目運營；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款；（4）違反國家法律法規(guī)或園區(qū)管理規(guī)定；（5）未按時繳納各項費用；（6）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未按合同約定提供場地、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未按合同約定完成項目運營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違反國家法律法規(guī)或園區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未按時繳納各項費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時開展項目運營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方未按合同約定完成項目運營，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司承包經(jīng)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.3承包方1.4經(jīng)營方1.5合作期限2.合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2經(jīng)營目標(biāo)2.3經(jīng)營模式2.4技術(shù)支持與研發(fā)3.承包方義務(wù)3.1投資責(zé)任3.2經(jīng)營管理3.3質(zhì)量控制3.4人員招聘與培訓(xùn)4.經(jīng)營方義務(wù)4.1政策支持4.2資源配置4.3市場推廣4.4合作協(xié)調(diào)5.合作收益分配5.1收益來源5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配時間6.合作風(fēng)險承擔(dān)6.1合同風(fēng)險6.2市場風(fēng)險6.3技術(shù)風(fēng)險6.4政策風(fēng)險7.合作管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理制度7.3信息披露7.4監(jiān)督檢查8.合作變更與終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：合作項目詳細(xì)說明12.2附件二：合作方資質(zhì)證明12.3附件三：合作方財務(wù)狀況說明13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽訂代表13.4生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于______的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體范圍以園區(qū)規(guī)劃為準(zhǔn)。（2）“承包方”指本合同簽訂方，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)項目的投資、建設(shè)和運營。（3）“經(jīng)營方”指本合同簽訂方，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)項目的市場推廣和運營管理。（4）“合作期限”指本合同約定的承包方和經(jīng)營方合作的時間范圍，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)（1）具備完善的產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施；（3）具備專業(yè)的管理團(tuán)隊。1.3承包方（1）具有獨立法人資格；（3）具備園區(qū)投資、建設(shè)和運營的經(jīng)驗。1.4經(jīng)營方（1）具有獨立法人資格；（3）具備市場推廣和運營管理的經(jīng)驗。第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍（1）園區(qū)內(nèi)項目的投資、建設(shè)和運營；（2）園區(qū)內(nèi)項目的市場推廣和運營管理；（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)和支持。2.2經(jīng)營目標(biāo)（1）提升園區(qū)內(nèi)企業(yè)的市場競爭力；（2）提高園區(qū)整體經(jīng)濟(jì)效益；（3）促進(jìn)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)升級。2.3經(jīng)營模式（1）承包方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)項目的投資、建設(shè)和運營；（2）經(jīng)營方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)項目的市場推廣和運營管理；（3）合作雙方共同協(xié)商解決園區(qū)內(nèi)企業(yè)遇到的問題。第三條承包方義務(wù)3.1投資責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，按時、足額投入園區(qū)內(nèi)項目所需資金。3.2經(jīng)營管理承包方應(yīng)建立健全園區(qū)內(nèi)項目的經(jīng)營管理機(jī)制，確保項目順利進(jìn)行。3.3質(zhì)量控制承包方應(yīng)對園區(qū)內(nèi)項目實施全過程質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4人員招聘與培訓(xùn)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)項目所需人員的招聘和培訓(xùn)工作。第四條經(jīng)營方義務(wù)4.1政策支持經(jīng)營方應(yīng)積極爭取政府政策支持，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供優(yōu)惠政策。4.2資源配置經(jīng)營方應(yīng)合理配置園區(qū)內(nèi)資源，提高資源利用效率。4.3市場推廣經(jīng)營方應(yīng)制定有效的市場推廣策略，提高園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知名度和市場占有率。4.4合作協(xié)調(diào)經(jīng)營方應(yīng)與承包方保持密切溝通，共同協(xié)調(diào)解決園區(qū)內(nèi)問題。第五條合作收益分配5.1收益來源合作收益主要來源于園區(qū)內(nèi)項目的投資收益、運營收益和政府補貼等。5.2收益分配比例合作收益分配比例為：承包方______%，經(jīng)營方______%。5.3收益分配方式合作收益按季度進(jìn)行分配，具體分配時間及方式由雙方協(xié)商確定。5.4收益分配時間每個季度一個工作日為收益分配時間。第六條合作風(fēng)險承擔(dān)6.1合同風(fēng)險合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險和技術(shù)風(fēng)險。6.2市場風(fēng)險合作雙方應(yīng)共同應(yīng)對市場變化帶來的風(fēng)險，包括但不限于市場競爭加劇、市場需求下降等。6.3技術(shù)風(fēng)險合作雙方應(yīng)共同應(yīng)對技術(shù)更新?lián)Q代帶來的風(fēng)險，包括但不限于技術(shù)落后、設(shè)備老化等。6.4政策風(fēng)險合作雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略，降低政策風(fēng)險。第八條合作變更與終止8.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.2變更程序（1）雙方書面提出變更請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約；（5）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.4終止程序（1）一方書面通知另一方終止意向；（2）雙方協(xié)商確定終止事宜；（3）簽署終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652578第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定的條款；（3）一方未按照合同約定的時間、地點履行義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補救措施。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。652579第十條爭議解決10.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。652580第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件同第八條所述。11.3合同解除程序合同解除程序同第八條所述。652581第十二條合同附件12.1附件一：合作項目詳細(xì)說明（1）項目名稱；（2）項目規(guī)模；（3）項目投資估算；（4）項目實施計劃；（5）項目預(yù)期收益。12.2附件二：合作方資質(zhì)證明（1）承包方營業(yè)執(zhí)照；（2）經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照；（3）雙方法定代表人身份證明；（4）雙方授權(quán)代表身份證明。12.3附件三：合作方財務(wù)狀況說明（1）承包方近三年財務(wù)報表；（2）經(jīng)營方近三年財務(wù)報表；（3）雙方信用評級報告。652582第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為______市______區(qū)。13.3簽訂代表本合同簽訂代表為：（1）承包方代表：______；（2）經(jīng)營方代表：______。13.4生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。652583第十四條其他約定14.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商、金融機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場分析、風(fēng)險評估、法律咨詢等；（2）進(jìn)行項目監(jiān)理，確保項目按照合同約定進(jìn)行；（3）提供技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備安裝、維護(hù)、升級等；（4）提供融資服務(wù)，如貸款、擔(dān)保、投資等；（5）提供保險服務(wù)，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等因素綜合考慮，并在合同中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以載明。第三條第三方介入程序3.1介入申請（1）甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可以向第三方提出介入申請。（2）第三方應(yīng)在收到介入申請后______個工作日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否接受介入申請。3.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取與介入事項相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行現(xiàn)場檢查等；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)享有權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評估等；（2）第三方對甲乙雙方提供的信息享有權(quán)利，包括但不限于使用、引用等。5.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有義務(wù)按照合同約定，履行自己的義務(wù)。第六條第三方違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按照合同約定提供服務(wù)；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；（3）因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。6.2違約責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入的合同變更7.1變更程