2024版建筑聯(lián)營協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑聯(lián)營協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三條聯(lián)營方式3.1聯(lián)營形式3.2各方的出資比例3.3各方的權(quán)益和義務(wù)第四條項目管理和協(xié)調(diào)4.1項目組織結(jié)構(gòu)4.2項目管理職責(zé)4.3項目協(xié)調(diào)機(jī)制第五條施工范圍和工程量5.1施工范圍5.2工程量清單5.3工程變更第六條工期和進(jìn)度計劃6.1合同工期6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度計劃調(diào)整第七條質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量爭議的處理第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全防護(hù)措施8.3文明施工要求第九條合同價款和支付9.1合同總價9.2預(yù)付款9.3進(jìn)度付款9.4竣工結(jié)算9.5價款調(diào)整第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條項目概述2.1項目名稱：×××新型住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等2.4項目投資估算：總投資約為××億元第三條聯(lián)營方式3.1聯(lián)營形式：甲方作為主承包商，承擔(dān)建筑施工任務(wù)；乙方作為設(shè)計方，提供建筑設(shè)計和技術(shù)支持；丙方作為材料供應(yīng)商，負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需的各類建筑材料。3.2各方的出資比例：甲方出資比例為60%，乙方出資比例為25%，丙方出資比例為15%3.3各方的權(quán)益和義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)項目的施工和質(zhì)量安全，乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計和技術(shù)指導(dǎo)，丙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)和質(zhì)量保障。各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的職責(zé)，共同推進(jìn)項目的順利進(jìn)行。第四條項目管理和協(xié)調(diào)4.1項目組織結(jié)構(gòu)：項目設(shè)立項目經(jīng)理部，由甲方、乙方、丙方共同派員組成，負(fù)責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。4.2項目管理職責(zé)：項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)項目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理工作，協(xié)調(diào)各方利益，確保項目按計劃推進(jìn)。4.3項目協(xié)調(diào)機(jī)制：項目經(jīng)理部定期召開項目協(xié)調(diào)會議，各方代表輪流主持，共同解決項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進(jìn)行。第五條施工范圍和工程量5.1施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等5.2工程量清單：具體工程量清單詳見附件一5.3工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r款發(fā)生變化的，各方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行調(diào)整。第六條工期和進(jìn)度計劃6.1合同工期：自開工之日起至工程竣工交付使用之日止，共計××個月6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：詳見附件二6.3進(jìn)度計劃調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，各方應(yīng)協(xié)商一致，可對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，并重新確定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。第七條質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求7.2質(zhì)量控制措施：甲方應(yīng)制定嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量爭議的處理：如在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭議，各方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果協(xié)商解決。第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：各方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員和作業(yè)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2安全防護(hù)措施：甲方應(yīng)制定并落實(shí)各項安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全文明施工。8.3文明施工要求：各方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保護(hù)環(huán)境，確保施工現(xiàn)場的整潔和有序。第九條合同價款和支付9.1合同總價：本合同總價款為××億元（大寫：人民幣玖億××仟萬元整），具體金額詳見附件三。9.2預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后××日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價款的10%。9.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報告，按實(shí)際完成工程量計算進(jìn)度付款，進(jìn)度付款金額不低于合同總價款的50%。9.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的計價方式，向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方進(jìn)行審核后支付剩余款項。9.5價款調(diào)整：如因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r款發(fā)生變化的，各方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。10.3違約賠償：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。11.3仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，各方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，不得再就同一糾紛向法院起訴。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：如合同內(nèi)容需要變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：本合同在工程竣工交付使用之日起終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起×年。13.3違約保密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的10倍。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，各方可協(xié)商解釋。14.3合同附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本項目所有的工程量，包括土建、安裝、裝飾、園林綠化等工程的具體工程量。附件二：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表明確本項目的重要時間節(jié)點(diǎn)，包括工程開工、各個階段的完成時間、工程竣工交付使用的時間等。附件三：設(shè)計圖紙和技術(shù)文件包含本項目所有的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件，如建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)列出甲方制定的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施等。附件五：文明施工規(guī)定詳細(xì)列出各方應(yīng)遵守的文明施工規(guī)定，包括施工現(xiàn)場的整潔和有序的要求等。附件六：預(yù)付款支付證明甲方支付預(yù)付款的憑證。附件七：進(jìn)度付款支付證明甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報告，支付進(jìn)度付款的憑證。附件八：竣工結(jié)算報告乙方按照合同約定的計價方式，向甲方提交的竣工結(jié)算報告。附件九：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，各方協(xié)商一致后簽訂的書面變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定的時間和金額支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項。2.乙方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量完成設(shè)計任務(wù)。3.丙方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量提供材料。4.各方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量完成各自的工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未能在合同簽訂后××日內(nèi)支付預(yù)付款，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑圖紙：指項目施工過程中所使用的，用以指導(dǎo)施工的圖紙。2.設(shè)計變更：指在項目實(shí)施過程中，由于各種原因，對設(shè)計圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行修改的行為。3.安全生產(chǎn)責(zé)任制：指項目各方依法對項目安全生產(chǎn)承擔(dān)的責(zé)任。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項，用于乙方開展設(shè)計工作。5.進(jìn)度付款：指甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報告，支付的款項。6.竣工結(jié)算：指工程竣工后，乙方按照合同約定的計價方式，向甲方提交的工程價款結(jié)算報告。1