2024版零星維修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版零星維修合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條維修項目與范圍2.1維修項目明細2.2維修范圍及限制2.3維修項目變更及調(diào)整第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與期限3.3價款調(diào)整條件及方法3.4乙方發(fā)票開具及稅務事項第四條維修質(zhì)量與標準4.1維修質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準及程序4.3質(zhì)量問題處理及責任劃分第五條維修時間與進度5.1維修開工及完工時間5.2維修進度計劃及要求5.3維修延誤及特殊情況處理第六條乙方的義務與責任6.1乙方維修人員資質(zhì)與培訓6.2乙方現(xiàn)場管理與安全防護6.3乙方對維修材料及產(chǎn)品的責任第七條甲方的義務與責任7.1甲方提供維修條件與配合7.2甲方對現(xiàn)場人員及設(shè)備的管理7.3甲方對乙方提供的支持與協(xié)助第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及后果第九條違約責任與賠償9.1違約行為及后果9.2賠償范圍與計算方法9.3違約責任的上限第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2仲裁或訴訟的地點及法院第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力后果的處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及義務12.2保密信息的泄露后果第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件及后果13.3合同續(xù)約程序及條件第十四條其他條款14.1信息與通知14.2法律適用及解釋權(quán)14.3附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系：甲方為維修項目的委托方，乙方為維修項目的承攬方。乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定完成維修項目。第二條維修項目與范圍2.1維修項目明細：包括但不限于建筑物外墻清洗、電梯維修、空調(diào)維修、給排水系統(tǒng)維修、電氣系統(tǒng)維修等。2.2維修范圍及限制：乙方應按照甲方的要求，在甲方指定的地點和范圍內(nèi)進行維修工作。乙方不得超出甲方指定的維修范圍進行任何形式的維修工作。2.3維修項目變更及調(diào)整：如甲方因特殊情況需要變更或調(diào)整維修項目，應提前書面通知乙方，經(jīng)乙方確認后方可進行變更或調(diào)整。第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于維修人工費、材料費、設(shè)備費、交通費、住宿費等。3.2支付方式與期限：甲方支付乙方的維修費用，可采取分期支付的方式，具體支付方式與期限由雙方在補充條款中約定。3.3價款調(diào)整條件及方法：如因不可抗力等因素導致維修項目成本發(fā)生重大變化，雙方可按照補充條款的約定進行價款調(diào)整。3.4乙方發(fā)票開具及稅務事項：乙方應按照中國稅法的規(guī)定，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。如有稅務問題，由乙方負責處理。第四條維修質(zhì)量與標準4.1維修質(zhì)量要求：乙方應按照甲方提供的維修方案和標準進行維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。4.2質(zhì)量驗收標準及程序：維修項目完成后，乙方應向甲方提供完整的維修記錄和驗收資料。甲方應在收到驗收資料后的【】天內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。4.3質(zhì)量問題處理及責任劃分：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應書面通知乙方，乙方應在【】天內(nèi)負責整改并重新驗收。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的責任。第五條維修時間與進度5.1維修開工及完工時間：維修項目開工時間為甲方書面通知乙方后的【】天，完工時間為維修項目完成并通過驗收的【】天。5.2維修進度計劃及要求：乙方應按照甲方要求制定詳細的維修進度計劃，并報甲方審批。乙方應按照批準的進度計劃進行維修工作，確保維修項目按期完成。5.3維修延誤及特殊情況處理：如乙方因特殊情況無法按照進度計劃完成維修工作，乙方應提前【】天書面通知甲方，并說明原因和預計影響時間。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方采取措施加快維修進度。第六條乙方的義務與責任6.1乙方維修人員資質(zhì)與培訓：乙方應保證其維修人員具備相應的資質(zhì)和技能，并定期進行培訓和考核。6.2乙方現(xiàn)場管理與安全防護：乙方應負責維修現(xiàn)場的管理和安全防護工作，確保維修現(xiàn)場的安全和整潔。6.3乙方對維修材料及產(chǎn)品的責任：乙方提供的維修材料及產(chǎn)品應符合國家質(zhì)量標準和甲方要求。如因乙方提供的材料及產(chǎn)品質(zhì)量問題導致維修項目出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件及程序：在合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。8.2合同解除條件及后果：如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第九條違約責任與賠償9.1違約行為及后果：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2賠償范圍與計算方法：違約方應按照對方因違約所遭受的實際損失進行賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約責任的上限：無論違約方違約的程度如何，其賠償責任總額不得超過合同總價款的【】%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁或訴訟的地點及法院：如選擇仲裁，仲裁地點為【】；如選擇訴訟，訴訟法院為【】。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及義務：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件及后果：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同即告終止。13.3合同續(xù)約程序及條件：如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前【】個月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.2法律適用及解釋權(quán)：本合同適用中華人民共和國法律，本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3附件及附錄：本合同附件及附錄是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項目明細表詳細列出所有需要維修的項目，包括項目名稱、維修內(nèi)容、維修標準、預計材料費用等。附件二：維修人員資質(zhì)證明提供乙方維修人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于職業(yè)資格證書、培訓證書等。附件三：維修材料清單詳細列出維修過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件四：維修進度計劃表提供詳細的維修進度計劃，包括維修項目的時間安排、階段性目標等。附件五：質(zhì)量驗收標準及程序詳細說明維修項目驗收的標準和程序，包括驗收人員的資質(zhì)、驗收流程等。附件六：不可抗力事件證明文件如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災害發(fā)生證明、社會事件的相關(guān)新聞報道等。附件七：保密信息清單詳細列出雙方認為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件八：合同變更協(xié)議如雙方在合同履行過程中同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議，并附于此附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成維修項目，或甲方未按約定時間支付維修費用。2.乙方提供的維修材料及產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標準。3.甲方未按約定提供維修條件或配合乙方進行維修工作。4.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的實際損失。2.違約方的賠償責任不得超過合同總價款的【】%。示例說明：如乙方未按約定時間完成維修項目，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期維修費用×【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中委托維修的一方，具有合同約定的權(quán)利和義務。2.乙方：指合同中承攬維修的一方，具有合同約定的權(quán)利和義務。3.