辦公租賃協(xié)議范本

辦公租賃協(xié)議范本編號：________________項(xiàng)目名稱：辦公租賃協(xié)議第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于辦公場所租賃的條款和條件。b.雙方同意按照本協(xié)議的約定，就甲方提供的辦公場所進(jìn)行租賃。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。第二條租賃物及地點(diǎn)a.甲方同意將位于____地址的辦公場所出租給乙方使用。b.租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜等辦公設(shè)施。c.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出租。第三條租賃期限及租金a.本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為____元人民幣。c.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條租金調(diào)整a.在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按規(guī)定調(diào)整租金。b.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付租金。c.任何租金調(diào)整均應(yīng)提前____個月通知乙方。第五條使用范圍及限制a.乙方僅可使用租賃物進(jìn)行合法的商業(yè)活動。b.乙方不得在租賃場所內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。c.乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第六條維修與保養(yǎng)a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。c.乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行維修或更換。第七條保險a.甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。b.乙方應(yīng)為其員工投保，包括但不限于意外傷害保險。c.雙方應(yīng)確保保險單在租賃期間有效。第八條違約責(zé)任a.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。b.如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。c.如甲方未按時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第九條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃場所的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或租賃場所信息。c.本保密條款在本協(xié)議終止后仍有效。第十條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方