2025年個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤段模?篇）

2025年個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤段纳虡I(yè)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下兩方共同簽訂：出租方：承租方：鑒于：1.出租方為所述商鋪的合法所有權(quán)人，有權(quán)自由處置該物業(yè)。2.承租方有意租用該商鋪，并同意遵守本協(xié)議的所有條款和條件。據(jù)此，雙方達(dá)成如下共識(shí)：第一條商鋪?zhàn)赓U詳情1.1商鋪位于：1.2商鋪的建筑面積為：1.3商鋪的指定用途為：第二條租金及支付方式2.1租金金額為每月每平方米計(jì)算。2.2租金支付方式為：第三條租賃期3.1租賃期自年月日起，至年月日結(jié)束。第四條維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方應(yīng)確保商鋪的基本設(shè)施（如水、電、燃?xì)獾龋┰谧赓U期內(nèi)正常運(yùn)行。4.2承租方有責(zé)任維護(hù)商鋪內(nèi)外環(huán)境，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。第五條使用權(quán)與限制5.1在租賃期內(nèi)，承租方擁有商鋪的獨(dú)家使用權(quán)，可依商鋪用途進(jìn)行合法經(jīng)營。5.2承租方不得以轉(zhuǎn)租、借用、出售或其他方式將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條稅費(fèi)與附加費(fèi)用6.1承租方應(yīng)承擔(dān)所有與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的稅費(fèi)和附加費(fèi)用（如房產(chǎn)稅、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等）。第七條違約責(zé)任7.1如出租方違反協(xié)議條款導(dǎo)致承租方無法正常使用商鋪，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2如承租方違反協(xié)議條款導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，且取代雙方先前的所有口頭或書面約定。9.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。出租方：承租方：日期：日期：2025年個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤段模ǘ┘追剑ǔ鲎夥剑篲___（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于____，系該商鋪的合法所有權(quán)人，現(xiàn)愿將商鋪出租予乙方使用；乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于____，現(xiàn)愿意承租該商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)租金及責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于上述注冊(cè)地址的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)信息包括面積、規(guī)格、布局等，具體以附件形式附后。第二條租期2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每____（月/季度/年）的頻率支付租金，租金支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.2租金應(yīng)按時(shí)通過____方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2租賃期滿或本合同提前解除，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并確認(rèn)乙方已交還租賃物后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。4.3若乙方存在未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途或違反其他合同約定等情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條使用約定5.1乙方有權(quán)合法使用租賃物及其相關(guān)設(shè)施，并有權(quán)在征得甲方書面同意后對(duì)租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修和布置。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其相關(guān)設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，確保不干擾周邊商戶及居民的正常經(jīng)營和生活。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并有權(quán)按逾期未支付金額的____%計(jì)收逾期利息。7.2若乙方違反本合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、違法使用租賃物等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條合同解除8.1本合同租賃期滿，雙方租賃關(guān)系自然終止。8.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并確保在通知期滿時(shí)正常交還租賃物及相關(guān)設(shè)施。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。第十一條合同效力11.1