2025年上海簡(jiǎn)單個(gè)人房屋出租合同（2篇）

2025年上海簡(jiǎn)單個(gè)人房屋出租合同房產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，有意將其出租，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，以明確雙方權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。第一條：房產(chǎn)詳細(xì)信息1.房產(chǎn)位置：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)類別：（公寓/獨(dú)立住宅/公寓樓）3.房產(chǎn)面積：（平方米）4.房產(chǎn)布局：（臥室數(shù)量+客廳數(shù)量+衛(wèi)生間數(shù)量）5.裝修狀況：（簡(jiǎn)單裝修/精裝修/豪華裝修）6.配備家具及電器（如有）：（具體清單）第二條：租賃期限1.開始日期：____年月日2.結(jié)束日期：____年月日第三條：租金及支付方式1.總租金：人民幣（大寫）2.支付頻率：按月/季度/半年/年支付，每月的特定日期支付。第四條：押金1.押金金額：人民幣（大寫）2.押金處理：甲方收取押金后，雙方簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方在歸還房屋并滿足合同條件后，甲方應(yīng)退還押金。第五條：房屋維護(hù)義務(wù)1.甲方確保房屋的正常使用，負(fù)責(zé)必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方需妥善使用和維護(hù)房屋及配套設(shè)施，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第六條：房屋使用規(guī)定1.房屋僅供乙方居住，禁止轉(zhuǎn)租或用于非居住的商業(yè)目的。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或違反合同條款的行為。第七條：公用事業(yè)費(fèi)用1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，確保服務(wù)的正常供應(yīng)。第八條：違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并扣除違約金。2.如甲方未按合同提供房屋或提供不符標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還租金和押金。第九條：協(xié)議終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。2.提前終止需提前____天書面通知對(duì)方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。第十條：爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條：其他特別條款（雙方可根據(jù)具體需求添加額外條款）第十二條：合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份為憑。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日2025年上海簡(jiǎn)單個(gè)人房屋出租合同（二）個(gè)人住宅租賃合同甲方（出租方）：____居住地：____乙方（承租方）：____居住地：____鑒于甲方合法擁有位于上海市____的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，雙方同意遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則，達(dá)成以下條款：一、物業(yè)詳情1.地址：____2.房產(chǎn)類型：____3.建筑面積：____4.設(shè)施配置：____5.使用性質(zhì)：僅限居住6.特殊說(shuō)明（如：商業(yè)使用、裝修規(guī)定等）：無(wú)二、租賃期限1.起租日期：____2.終租日期：____3.若乙方需在租期結(jié)束后繼續(xù)租賃，需提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、租金條款1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.支付方式：包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。四、押金條款1.押金支付：乙方在簽署合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整。2.押金用途：確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備完好。合同期滿退還時(shí)，可抵扣因損壞、維修等產(chǎn)生的費(fèi)用。五、居住權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同規(guī)定正常居住，不得干擾鄰居的正常生活秩序。2.乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得用于非法活動(dòng)或未經(jīng)許可的商業(yè)用途。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。4.乙方需保持房屋清潔，注意衛(wèi)生。5.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人居住。六、違約責(zé)任1.如任何一方違反合同導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按每日逾期金額的____%計(jì)算。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓他人居住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并立即解除合同。七、其他條款1.合同生效：雙方簽字蓋章后本合同即生效，對(duì)雙方具有約束力。2.合同解除：雙方