環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)合同

環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（建設(shè)方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)成雙方共同利益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3合同定義本合同所稱(chēng)“環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是指由甲方投資，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的集環(huán)保技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)、展示、服務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于________________（具體地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模園區(qū)總占地面積為_(kāi)_______________平方米，總建筑面積為_(kāi)_______________平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于環(huán)保技術(shù)研發(fā)中心、生產(chǎn)車(chē)間、展示館、辦公樓、配套設(shè)施等。2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資估算為人民幣_(tái)_______________元，具體投資金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第三章合同主體3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)按合同約定完成項(xiàng)目的建設(shè)工作。3.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督。第四章合同期限4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)期限為自合同生效之日起________________個(gè)月內(nèi)完成。4.3合同終止4.3.1項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，本合同自然終止。4.3.2因不可抗力或其他法定事由導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商終止合同。第五章投資與資金管理5.1投資方式甲方以人民幣現(xiàn)金方式投資，具體投資金額按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。5.2資金使用5.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶，專(zhuān)款專(zhuān)用，保證資金用于本項(xiàng)目。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告，接受甲方審計(jì)。5.3資金支付5.3.1甲方按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付投資款項(xiàng)，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同生效后________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元；（2）項(xiàng)目完成至________________%時(shí)，支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付尾款人民幣_(tái)_______________元。5.3.2乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。5.4資金監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料。第六章項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮環(huán)保、節(jié)能、智能化等因素，提升園區(qū)整體水平。6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，保證項(xiàng)目按時(shí)完成。如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方同意。6.3項(xiàng)目質(zhì)量管理6.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。6.3.2甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)，乙方應(yīng)積極配合。6.4項(xiàng)目安全管理6.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施。6.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和消除安全隱患。6.5項(xiàng)目變更管理6.5.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并提交變更方案。6.5.2甲方應(yīng)在收到變更方案后________________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意后方可實(shí)施變更。第七章項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，保證工程質(zhì)量符合合同約定。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方完成項(xiàng)目建設(shè)后，應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并附相關(guān)驗(yàn)收資料。7.2.2甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在________________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收小組應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3驗(yàn)收結(jié)果7.3.1如項(xiàng)目驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)，甲方按合同約定支付尾款。7.3.2如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.1.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)中使用的自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并明確使用范圍和條件。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密信息不被泄露。8.3.2如發(fā)生保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按合同約定支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按未付金額的________________%向乙方支付違約金。9.1.2如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的________________%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按合同總金額的________________%向甲方支付違約金。9.2.2如乙方建設(shè)的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。9.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟10.2.1如協(xié)商不成，雙方可提交________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2.2如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4合同文本本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。10.5合同變更本合同的任何變更、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面簽訂，方為有效。10.6通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的雙方地址。如地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十一章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理11.1運(yùn)營(yíng)主體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由甲方指定的運(yùn)營(yíng)公司負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。11.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)11.2.1保證園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行，提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。11.2.2吸引優(yōu)質(zhì)環(huán)保企業(yè)入駐，提升園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。11.3運(yùn)營(yíng)管理11.3.1運(yùn)營(yíng)公司應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括但不限于園區(qū)招商、物業(yè)管理、安全保障等。11.3.2運(yùn)營(yíng)公司應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。11.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用11.4.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)公司承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于人員工資、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。11.4.2運(yùn)營(yíng)公司應(yīng)合理控制運(yùn)營(yíng)成本，保證園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。第十二章環(huán)保與安全12.1環(huán)保要求12.1.1項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，保證各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)。12.1.2園區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的環(huán)保資質(zhì)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保管理制度。12.2安全要求12.2.1項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)建立健全安全管理體系，保證人員和財(cái)產(chǎn)安全。12.2.2定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，提高全員安全意識(shí)。12.3應(yīng)急管理12.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、環(huán)境污染、突發(fā)事件等。12.3.2定期組織應(yīng)急演練，保證應(yīng)急措施有效實(shí)施。第十三章保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)期間投保建筑工程一切險(xiǎn)，保證項(xiàng)目安全。13.1.2運(yùn)營(yíng)公司應(yīng)在園區(qū)運(yùn)營(yíng)期間投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，保障園區(qū)安全運(yùn)營(yíng)。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用按保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)執(zhí)行。13.3保險(xiǎn)理賠13.3.1發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合辦理理賠手續(xù)。13.3.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于處理和損失補(bǔ)償。第十四章合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除合同。14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除理由。14.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意解除或提出異議。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。14.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五章其他約定15.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。15.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。15.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。15.4合同份數(shù)本合同一式四份，