2025年度影視基地場地分租與影視拍攝制作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地場地分租與影視拍攝制作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2影視基地1.3場地分租1.4影視拍攝制作2.合同主體2.1合同雙方基本信息2.2影視基地基本信息3.場地分租條款3.1場地租賃范圍3.2場地租賃期限3.3場地租賃費用3.4場地租賃支付方式4.影視拍攝制作條款4.1影視拍攝制作內(nèi)容4.2影視拍攝制作時間4.3影視拍攝制作費用4.4影視拍攝制作支付方式5.場地使用規(guī)定5.1場地使用時間5.2場地使用規(guī)則5.3場地使用安全責(zé)任6.影視拍攝制作規(guī)定6.1影視拍攝制作流程6.2影視拍攝制作設(shè)備6.3影視拍攝制作人員7.知識產(chǎn)權(quán)7.1影視作品版權(quán)7.2場地使用權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2影視拍攝制作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1場地租賃協(xié)議附件清單14.2影視拍攝制作協(xié)議附件清單14.3其他相關(guān)文件附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2影視基地1.2.1影視基地：指[影視基地名稱]，位于[影視基地地址]。1.3場地分租1.3.1場地分租：指甲方將影視基地內(nèi)的特定場地租賃給乙方使用。1.4影視拍攝制作1.4.1影視拍攝制作：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行電影、電視劇、廣告等影視作品的拍攝和制作活動。2.合同主體2.1合同雙方基本信息2.1.1甲方基本信息：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系電話][甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]2.1.2乙方基本信息：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系電話][乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]2.2影視基地基本信息2.2.1影視基地名稱：[影視基地名稱]2.2.2影視基地地址：[影視基地地址]2.2.3影視基地設(shè)施：[影視基地提供的設(shè)施清單]3.場地分租條款3.1場地租賃范圍3.1.1租賃場地：[具體租賃場地的名稱和位置]3.1.2租賃面積：[租賃場地的具體面積]3.2場地租賃期限3.2.1租賃開始日期：[租賃開始日期]3.2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3場地租賃費用3.3.1場地租賃單價：[場地租賃單價]3.3.2總租賃費用：[總租賃費用]3.4場地租賃支付方式3.4.1支付時間：[每次支付的具體時間]3.4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.影視拍攝制作條款4.1影視拍攝制作內(nèi)容4.1.1拍攝制作項目：[具體影視作品名稱]4.1.2拍攝制作內(nèi)容：[影視作品的具體拍攝制作內(nèi)容]4.2影視拍攝制作時間4.2.1拍攝制作開始時間：[拍攝制作開始日期]4.2.2拍攝制作結(jié)束時間：[拍攝制作結(jié)束日期]4.3影視拍攝制作費用4.3.1拍攝制作預(yù)算：[拍攝制作總預(yù)算]4.3.2費用支付方式：[費用支付方式，如分期支付、按月支付等]4.4影視拍攝制作支付方式4.4.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時間]4.4.2結(jié)算方式：[最終結(jié)算方式，如按實際發(fā)生費用結(jié)算等]5.場地使用規(guī)定5.1場地使用時間5.1.1使用時間：[具體使用時間，如每日上午9點至下午6點]5.2場地使用規(guī)則5.2.1使用要求：[場地使用的基本要求，如保持場地整潔、不得損壞設(shè)施等]5.3場地使用安全責(zé)任5.3.1安全責(zé)任：[甲方和乙方各自的安全責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的安全，乙方負(fù)責(zé)拍攝制作過程中的安全等]6.影視拍攝制作規(guī)定6.1影視拍攝制作流程6.1.1流程步驟：[拍攝制作的具體流程步驟]6.2影視拍攝制作設(shè)備6.2.1設(shè)備提供：[甲方提供的設(shè)備清單]6.2.2設(shè)備使用：[設(shè)備的使用規(guī)定，如使用時間、費用等]6.3影視拍攝制作人員6.3.1人員安排：[拍攝制作團(tuán)隊的構(gòu)成及職責(zé)分配]8.知識產(chǎn)權(quán)8.1影視作品版權(quán)8.1.1版權(quán)歸屬：影視作品的著作權(quán)歸乙方所有。8.1.2使用許可：甲方在合同有效期內(nèi)獲得在影視基地內(nèi)拍攝制作的影視作品的非獨占使用權(quán)。8.2場地使用權(quán)8.2.1場地使用權(quán)：甲方對租賃的場地享有使用權(quán)，但不得改變場地用途或結(jié)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：包括未按時支付租金、未提供符合合同約定的場地設(shè)施等。9.1.2乙方違約：包括未按時支付拍攝制作費用、未按照約定使用場地或設(shè)備等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2支付定金：乙方支付合同總額10%的定金后，合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿：本合同租賃期限屆滿后自動終止。11.2.2違約終止：任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1定義：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方。12.2合同變更12.2.1變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）。12.3合同附件12.3.1附件1：場地租賃詳細(xì)清單12.3.2附件2：影視拍攝制作詳細(xì)計劃12.3.3附件3：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在[簽署地點]簽署。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1場地租賃協(xié)議附件清單14.1.1場地租賃詳細(xì)清單14.2影視拍攝制作協(xié)議附件清單14.2.1影視拍攝制作詳細(xì)計劃14.3其他相關(guān)文件附件清單14.3.1其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備租賃方等。15.1.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率、降低成本或滿足特定需求。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過[具體金額]。16.1.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任：如第三方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其責(zé)任。16.2.2因甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任：如第三方因甲方或乙方的行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方與甲方之間為合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用。18.1.2第三方對甲方的要求：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方與乙方之間為合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用。18.2.2第三方對乙方的要求：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同關(guān)系。18.3.2第三方對甲乙雙方的要求：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1介入申請：甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼槿肷暾垺?9.1.2申請內(nèi)容：介入申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。19.2第三方介入審批19.2.1審批程序：甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請，并在[具體時間]內(nèi)作出決定。19.2.2審批結(jié)果：如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入實施19.3.1實施程序：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，共同推進(jìn)合同履行。19.3.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同順利履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢：如合同目的已實現(xiàn)，甲乙雙方可終止第三方介入。20.1.2第三方違約：如第三方違約，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1終止通知：甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知。20.2.2終止協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂終止介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出租賃場地的名稱、位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此清單為場地租賃的基礎(chǔ)文件，用于明確租賃場地的具體信息。2.影視拍攝制作詳細(xì)計劃要求：包括拍攝制作的時間表、地點、人員安排、設(shè)備需求等詳細(xì)信息。說明：此計劃為拍攝制作的指導(dǎo)文件，用于確保拍攝制作活動的順利進(jìn)行。3.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同關(guān)系的重要文件，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此證明為不可抗力事件發(fā)生后的證明文件，用于確定不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)。5.違約金支付憑證要求：包括違約金的金額、支付時間、支付方式等。說明：此憑證為違約金支付的證明文件，用于記錄違約金的支付情況。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為爭議解決的基礎(chǔ)文件，用于明確爭議解決的途徑。7.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付拍攝制作費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付拍攝制作費用，應(yīng)支付每日拍攝制作費用的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。示例：第三方未能按約定提供設(shè)備，導(dǎo)致拍攝制作延誤，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致拍攝制作無法進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度影視基地場地分租與影視拍攝制作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有某影視基地場地，乙方為影視拍攝制作單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方影視基地場地進(jìn)行影視拍攝制作活動達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在影視基地場地分租與影視拍攝制作活動中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.影視基地：指甲方擁有的，用于影視拍攝制作的場地。2.影視拍攝制作：指乙方在甲方影視基地進(jìn)行的影視作品拍攝、制作活動。3.分租：指甲方將影視基地場地出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。2.場地使用費：指乙方使用甲方影視基地場地所應(yīng)支付的費用。3.影視拍攝制作費用：指乙方在影視基地進(jìn)行拍攝制作活動所發(fā)生的各項費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地使用費和影視拍攝制作費用。2.甲方有權(quán)對乙方在影視基地的拍攝制作活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確?；顒臃舷嚓P(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)確保影視基地場地設(shè)施齊全，滿足乙方拍攝制作需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)使用甲方影視基地場地進(jìn)行影視拍攝制作活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場地使用費和影視拍攝制作費用。3.乙方應(yīng)遵守甲方影視基地的規(guī)章制度，確保拍攝制作活動安全、有序進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年。5.2合同履行地點：影視基地地址：_______5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi)向甲方支付場地使用費和影視拍攝制作費用。2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi)向甲方提交拍攝制作計劃，經(jīng)甲方審核同意后，方可進(jìn)行拍攝制作活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在影視基地的拍攝制作活動；2.乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的場地使用費和影視拍攝制作費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地使用費：指乙方租賃甲方影視基地場地所需的費用，包括場地租賃費、水電費、物業(yè)管理費等。2.影視拍攝制作費用：指乙方在影視基地進(jìn)行拍攝制作活動所發(fā)生的各項費用，包括但不限于人員費用、設(shè)備租賃費用、交通費用、餐飲費用、住宿費用、保險費用等。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費用，具體賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______7.3支付時間1.場地使用費：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付首期場地使用費，余款于拍攝制作活動開始前_______個工作日內(nèi)支付完畢。2.影視拍攝制作費用：根據(jù)拍攝制作進(jìn)度，乙方應(yīng)在每個拍攝制作階段結(jié)束后_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的_______個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供場地或設(shè)備，導(dǎo)致乙方拍攝制作活動無法進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.甲方未按時提供場地或設(shè)備，導(dǎo)致乙方拍攝制作進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、誤工費等。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付場地使用費或影視拍攝制作費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在影視基地的拍攝制作活動，并要求乙方支付違約金。2.乙方在拍攝制作過程中造成甲方場地或設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額根據(jù)乙方實際遭受的損失確定，賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。2.乙方違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失確定，賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減輕不可抗力帶來的影響。3.如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；2.轉(zhuǎn)讓后可能影響合同目的實現(xiàn)的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對影視基地場地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，對影視基地場地及其附屬設(shè)施的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對影視基地場地使用情況的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在必要時對影視基地場地進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就影視拍攝制作活動中的相關(guān)事項進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)作，確保拍攝制作活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論拍攝制作活動中的問題，并共同解決。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視基地場地分租與影視拍攝制作活動的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地平面圖及設(shè)施清單2.影視拍攝制作計劃3.影視拍攝制作費用明細(xì)表4.甲方影視基地場地使用規(guī)則5.乙方影視拍攝制作安全責(zé)任書6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供場地或設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供場地或設(shè)備。未按合同約定提供場地或設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的場地或設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付場地使用費或影視拍攝制作費用。未按合同約定使用場地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照合同約定的范圍和方式使用影視基地場地。損壞場地或設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在拍攝制作過程中造成甲方場地或設(shè)備的損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍攝制作過程中設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供備用設(shè)備或進(jìn)行維修。2.問題：拍攝制作進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整拍攝制作計劃，確保項目按期完成。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在影視基地場地分租與影視拍攝制作合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、演員經(jīng)紀(jì)公司、后期制作公司等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用，并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在拍攝制作過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整拍攝制作計劃。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得拍攝制作過程中的合理利潤分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的宣傳推廣支持。乙方有權(quán)獲得甲方提供的后期制作優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故拒絕乙方提出的合理調(diào)整拍攝制作計劃的要求。甲方不得無故要求乙方支付額外費用。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方在影視基地的拍攝制作活動進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方遵守影視基地的規(guī)章制度。甲方可要求乙方支付場地使用費和相關(guān)費用。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的場地使用費和相關(guān)費用。甲方可獲得乙方在拍攝制作過程中的宣傳推廣支持。甲方可獲得乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供的后期制作服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方不得在拍攝制作過程中損壞甲方場地或設(shè)施。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度影視基地場地分租與影視拍攝制作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其影視基地場地出租給乙方進(jìn)行影視拍攝制作的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實施條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）影視基地：指甲方擁有或租賃的、用于影視拍攝制作的場所，包括但不限于攝影棚、外景地、道具間等。（2）影視拍攝制作：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的各類影視作品的拍攝、制作活動。（3）場地分租：指甲方將影視基地場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有或租賃影視基地并出租給乙方進(jìn)行影視拍攝制作的主體。（2）乙方：指租賃甲方影視基地場地進(jìn)行影視拍攝制作的主體。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地使用費用。（4）合同期限：指本合同約定的甲方將影視基地場地出租給乙方的起止時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在影視基地內(nèi)的影視拍攝制作活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）甲方應(yīng)確保影視基地場地設(shè)施齊全，滿足乙方拍攝制作需求。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整影視基地場地租賃價格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方影視基地場地進(jìn)行影視拍攝制作。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，確保拍攝制作活動安全、文明、有序。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)影視基地場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，具體起止日期為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方影視基地，具體地址為：_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求進(jìn)行影視拍攝制作，確保拍攝制作活動順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿或乙方未支付租金時，甲方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在影視基地內(nèi)的影視拍攝制作活動；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理場地移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費：乙方按照本合同約定的面積、期限和單價支付場地租賃費用。（2）設(shè)施使用費：乙方使用甲方影視基地內(nèi)各類設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費用。（3）其他費用：包括但不限于交通費、餐飲費、安保費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。（2）設(shè)施使用費：乙方在使用設(shè)施前支付相應(yīng)費用。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日場地租賃費的1%。（2）甲方未按照合同約定調(diào)整場地租賃價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的1%。（2）乙方未按照合同約定使用場地或設(shè)施，造成損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際損失情況，協(xié)商確定賠償金額和方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途；（3）妥善保管保密內(nèi)容，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整，如稅收政策、土地政策等；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方將影視基地場地轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對影視基地場地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在合同期限內(nèi)使用該場地及設(shè)施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對影視基地場地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、升級改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常拍攝制作活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同確保影視拍攝制作活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施，確保乙方拍攝制作活動的需求得到滿足。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場地和設(shè)施，避免浪費和損壞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地平面圖及設(shè)施清單2.場地租賃費用明細(xì)表3.設(shè)施使用費用明細(xì)表4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地或設(shè)施：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定調(diào)整場地租賃價格：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或費用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定使用場地或設(shè)施，造成損壞或損失：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.著作權(quán)法：保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的著作權(quán)及相關(guān)權(quán)益的法律法規(guī)。3.著作權(quán)法實施條例：對著作權(quán)法具體實施過程中的有關(guān)問題進(jìn)行規(guī)定的行政法規(guī)。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其按約定提供場地或設(shè)施，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金或費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其按約定支付租金或費用，并可要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生爭議，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的服務(wù)。丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用。3.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)。4.丙方的責(zé)任：若因丙方服務(wù)原因?qū)е掠耙暸臄z制作活動受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.丙方與其他方的關(guān)系：丙方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，丙方應(yīng)遵守本合同的各項規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對影視基地進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自行選擇丙方提供的服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)和升級，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的影視拍攝制作活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃價格。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。甲方可獲得乙方在合同履行期間產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定使用場地和設(shè)施，造成損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度影視基地場地分租與影視拍攝制作合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同終止條件1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式第二章影視基地場地概述2.1影視基地基本情況2.2場地面積與布局2.3場地設(shè)施與設(shè)備2.4場地使用限制2.5場地維護(hù)責(zé)任第三章場地分租條款3.1分租場地范圍3.2分租場地面積3.3分租場地價格3.4分租場地租期3.5分租場地支付方式3.6分租場地押金第四章影視拍攝制作條款4.1拍攝制作項目概述4.2拍攝制作時間安排4.3拍攝制作團(tuán)隊4.4拍攝制作設(shè)備與器材4.5拍攝制作場地使用規(guī)定4.6拍攝制作費用結(jié)算第五章場地使用費用5.1場地使用費用構(gòu)成5.2場地使用費用支付方式5.3場地使用費用結(jié)算時間5.4逾期支付費用處理5.5優(yōu)惠與減免政策第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件處理7.4不可抗力事件解除合同第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法8.4違約責(zé)任免除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：場地分租合同10.2附件二：影視拍攝制作合同10.3附件三：場地使用費用明細(xì)表10.4附件四：保密協(xié)議第十一章合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署代表11.3合同簽署日期第十二章合同附件12.1附件一：場地分租合同12.2附件二：影視拍攝制作合同12.3附件三：場地使用費用明細(xì)表12.4附件四：保密協(xié)議第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案材料第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度影視基地場地分租與影視拍攝制作合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件1.6.1合同到期自然終止；1.6.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；1.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。1.7合同變更與解除1.7.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；1.7.2合同的解除必須以書面形式通知對方，并說明理由。1.8合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。第二章影視基地場地概述2.1影視基地基本情況[詳細(xì)描述影視基地的基本情況，包括歷史、規(guī)模、設(shè)施等]2.2場地面積與布局[詳細(xì)描述場地面積、布局圖及各區(qū)域功能]2.3場地設(shè)施與設(shè)備[詳細(xì)列出場地內(nèi)提供的設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于照明、音響、化妝間、更衣室等]2.4場地使用限制2.4.1乙方不得將場地用于非法活動；2.4.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；2.4.3乙方不得損壞場地設(shè)施與設(shè)備。2.5場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施與設(shè)備。第三章場地分租條款3.1分租場地范圍[詳細(xì)描述分租場地的具體范圍]3.2分租場地面積[具體說明分租場地的面積]3.3分租場地價格[明確分租場地的價格，包括單價和總價]3.4分租場地租期[約定分租場地的租期，如：2025年1月1日至2025年12月31日]3.5分租場地支付方式3.5.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付場地租金；3.5.2乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付場地租金。3.6分租場地押金3.6.1乙方需在簽訂合同前支付場地押金；3.6.2押金金額為[具體金額]；3.6.3乙方在合同期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第四章影視拍攝制作條款4.1拍攝制作項目概述[詳細(xì)描述拍攝制作項目的名稱、類型、內(nèi)容等]4.2拍攝制作時間安排[明確拍攝制作的時間安排，包括拍攝日期、拍攝時長等]4.3拍攝制作團(tuán)隊[列出拍攝制作團(tuán)隊的構(gòu)成，包括導(dǎo)演、演員、攝影師等]4.4拍攝制作設(shè)備與器材[列出拍攝制作所需的設(shè)備與器材，包括但不限于攝像機(jī)、燈光、音響等]4.5拍攝制作場地使用規(guī)定4.5.1乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)定；4.5.2乙方不得擅自使用場地外的設(shè)施與設(shè)備。4.6拍攝制作費用結(jié)算4.6.1拍攝制作費用包括但不限于場地租金、設(shè)備租賃費、人員勞務(wù)費等；4.6.2乙方應(yīng)在拍攝制作完成后，與甲方結(jié)算相關(guān)費用。第五章場地使用費用5.1場地使用費用構(gòu)成[詳細(xì)列出場地使用費用的構(gòu)成，包括但不限于租金、押金、維修費等]5.2場地使用費用支付方式[明確場地使用費用的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3場地使用費用結(jié)算時間[約定場地使用費用的結(jié)算時間，如：每月結(jié)算一次]5.4逾期支付費用處理5.4.1乙方逾期支付場地使用費用，應(yīng)向甲方支付滯納金；5.4.2滯納金比例為每日[具體比例]。5.5優(yōu)惠與減免政策[如有優(yōu)惠與減免政策，詳細(xì)列出相關(guān)條款]第六章保密條款6.1保密信息范圍[明確保密信息的范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]6.2保密期限[約定保密期限，如：合同有效期及合同終止后[具體年限]]6.3保密義務(wù)6.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；6.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任6.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.4.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章不可抗力條款7.1不可抗力事件定義[明確不可抗力事件的范圍，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等]7.2不可抗力事件通知7.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；7.2.2通知應(yīng)采用書面形式。7.3不可抗力事件處理7.3.1雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；7.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。7.4不可抗力事件解除合同7.4.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；7.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按約定支付場地租金或拍攝制作費用的；8.1.2乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施與設(shè)備損壞的；8.1.3乙方泄露甲方保密信息的；8.1.4甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，影響乙方拍攝制作的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[具體比例]；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[具體比例]；8.2.3給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償計算方法8.3.1違約金按實際損失的一定比例計算；8.3.2實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費用等。8.4違約責(zé)任免除8.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；8.4.2因雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地；9.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；9.4.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。第十章合同附件10.1附件一：場地分租合同10.2附件二：影視拍攝制作合同10.3附件三：場地使用費用明細(xì)表10.4附件四：保密協(xié)議第十一章合同簽署11.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署。11.2合同簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.3合同簽署日期[具體簽署日期]第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)[具體備案機(jī)關(guān)名稱]12.2合同備案程序[具體備案程序描述]12.3合同備案材料[具體備案所需材料列表]第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件[同第九章9.1]13.2