2025年特色民宿小賣部合作經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿小賣部合作經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合作方A1.2合作方B1.3雙方聯(lián)系方式第二條合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨2.2經(jīng)營目標(biāo)第三條合作項(xiàng)目與內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作內(nèi)容3.3合作方式第四條合作期限與終止條件4.1合作期限4.2終止條件第五條合作經(jīng)營范圍5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營品種5.3經(jīng)營方式第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)6.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)第七條合作管理與監(jiān)督7.1合作管理機(jī)制7.2監(jiān)督方式7.3爭議解決第八條收益分配與費(fèi)用承擔(dān)8.1收益分配8.2費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償方式第十條合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十四條合同附件14.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)說明14.2附件二：合作經(jīng)營管理制度14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合作方A1.1.1名稱：X特色民宿1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合作方B1.2.1名稱：X小賣部1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1合作方A的聯(lián)系人：1.3.2合作方B的聯(lián)系人：趙六1.3.3聯(lián)系電話：137xxxx5678第二條合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨本合同旨在通過合作經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)雙方資源互補(bǔ)，共同提升特色民宿小賣部的經(jīng)營效益，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2經(jīng)營目標(biāo)2.2.1提高民宿小賣部的知名度2.2.2增加民宿小賣部的營業(yè)收入2.2.3提升游客滿意度第三條合作項(xiàng)目與內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述本合作項(xiàng)目為特色民宿小賣部合作經(jīng)營，主要包括商品銷售、商品采購、庫存管理等方面。3.2合作內(nèi)容3.2.1商品銷售：合作方A提供民宿小賣部所需的商品，合作方B負(fù)責(zé)銷售。3.2.2商品采購：合作方B根據(jù)市場需求，協(xié)助合作方A進(jìn)行商品采購。3.2.3庫存管理：雙方共同負(fù)責(zé)民宿小賣部的庫存管理，確保商品充足、新鮮。第四條合作期限與終止條件4.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止合同。4.2.2一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的。4.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第五條合作經(jīng)營范圍5.1經(jīng)營范圍本合同合作經(jīng)營范圍為特色民宿小賣部，主要包括食品、飲料、日用品等。5.2經(jīng)營品種5.2.1食品：方便面、餅干、糕點(diǎn)等。5.2.2飲料：礦泉水、飲料、茶等。5.2.3日用品：洗漱用品、毛巾、雨具等。5.3經(jīng)營方式5.3.1商品銷售：采用明碼標(biāo)價(jià)，實(shí)行現(xiàn)金交易。5.3.2商品采購：根據(jù)市場需求，定期采購商品。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供商品信息，確保商品質(zhì)量。6.1.2監(jiān)督合作方B的經(jīng)營行為，確保合同履行。6.1.3按時(shí)支付合作方B的貨款。6.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)6.2.1負(fù)責(zé)商品銷售，確保商品銷售渠道暢通。6.2.2按時(shí)向合作方A反饋銷售情況。6.2.3保證商品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第七條合作管理與監(jiān)督7.1合作管理機(jī)制7.1.1雙方成立合作管理小組，負(fù)責(zé)日常合作管理工作。7.1.2定期召開合作會(huì)議，討論合作事宜。7.2監(jiān)督方式7.2.1雙方相互監(jiān)督，確保合同履行。7.2.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。7.3爭議解決7.3.1雙方協(xié)商解決合作過程中的爭議。7.3.2協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條收益分配與費(fèi)用承擔(dān)8.1收益分配8.1.1合作方A與合作方B按照銷售額的5:5比例分配收益。8.1.2銷售額的計(jì)算以雙方認(rèn)可的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)，每月結(jié)算一次。8.1.3合作方A負(fù)責(zé)提供商品，其成本及運(yùn)輸費(fèi)用由合作方A承擔(dān)。8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1民宿小賣部的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用由合作方B承擔(dān)。8.2.2民宿小賣部的裝修、維修及必要的設(shè)備更新費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.1.1若一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。9.2賠償方式9.2.1因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。9.2.2若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件10.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.1.2雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可以選擇仲裁作為解決爭議的方式，并將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條合同附件14.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)說明14.2附件二：合作經(jīng)營管理制度14.3附件三：商品清單14.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、物流配送等。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。2.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.1.3第三方按照協(xié)議要求提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.2條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的需求。2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。3.2除外責(zé)任3.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和安全性。4.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和安全性。4.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有共同監(jiān)督權(quán)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果共同承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的終止與解除5.1終止條件5.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。5.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。5.2解除條件5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除服務(wù)協(xié)議。5.2.2第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方與服務(wù)協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1甲乙雙方可以選擇仲裁作為解決爭議的方式，并將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第七條第三方介入的合同附件7.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議7.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件7.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議7.4附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議7.5附件五：其他相關(guān)文件第八條本合同修正的生效與備案8.1生效本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2備案本合同修正生效后，甲乙雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)說明詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、預(yù)期成果等。要求包含項(xiàng)目的時(shí)間表、里程碑節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵任務(wù)等。2.附件二：合作經(jīng)營管理制度明確合作雙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的管理制度。包括財(cái)務(wù)管理制度、庫存管理制度、人員管理制度等。3.附件三：商品清單列出民宿小賣部所銷售的所有商品名稱、規(guī)格、價(jià)格等信息。要求包含商品的保質(zhì)期、存儲(chǔ)條件等。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板提供財(cái)務(wù)報(bào)表的模板，包括收入報(bào)表、支出報(bào)表、利潤報(bào)表等。要求包含報(bào)表的編制方法和填寫要求。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。要求包含服務(wù)協(xié)議的終止條件、違約責(zé)任等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求文件真實(shí)有效，符合法律法規(guī)要求。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方在服務(wù)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。要求包含責(zé)任限額的計(jì)算方法、賠償方式等。8.附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議規(guī)定第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等。要求包含支付比例、支付條件等。9.附件九：合同簽訂地人民法院地址證明提供合同簽訂地人民法院的地址證明文件。要求文件真實(shí)有效，便于爭議解決。10.附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于合同雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作方A未按時(shí)提供商品或提供商品質(zhì)量不符合約定。1.2合作方B未按時(shí)支付貨款或支付貨款金額不符。1.3合作方A或B未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表或報(bào)表內(nèi)容虛假。1.4第三方未按時(shí)提供或未提供符合約定的服務(wù)。1.5雙方未按合同約定進(jìn)行合作管理或監(jiān)督。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。2.3若因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.違約責(zé)任示例說明：3.1合作方A未按時(shí)提供商品，導(dǎo)致合作方B無法按時(shí)銷售，給合作方B造成損失。合作方A應(yīng)賠償合作方B的損失，包括但不限于銷售額的損失、顧客流失等。3.2第三方未按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致民宿小賣部無法正常運(yùn)行。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.3雙方未按合同約定進(jìn)行合作管理，導(dǎo)致合作經(jīng)營不善。雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施改善經(jīng)營狀況。全文完。2024年特色民宿小賣部合作經(jīng)營合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同內(nèi)容概要第二章合作經(jīng)營原則2.1雙方權(quán)益保障2.2合作經(jīng)營目標(biāo)2.3經(jīng)營理念與規(guī)范2.4合作經(jīng)營方式第三章合作經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營項(xiàng)目概述3.2經(jīng)營品種及分類3.3經(jīng)營區(qū)域及設(shè)施3.4經(jīng)營時(shí)間及班次第四章合作經(jīng)營責(zé)任4.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)4.2經(jīng)營管理責(zé)任4.3質(zhì)量安全責(zé)任4.4違約責(zé)任第五章資金投入及收益分配5.1資金投入比例5.2投資回報(bào)率5.3收益分配方式5.4收益分配時(shí)間第六章物資采購與庫存管理6.1物資采購渠道6.2物資采購流程6.3庫存管理制度6.4庫存盤點(diǎn)與調(diào)整第七章營銷策略與宣傳推廣7.1營銷策略制定7.2宣傳推廣計(jì)劃7.3品牌建設(shè)與維護(hù)7.4市場調(diào)研與分析第八章人力資源管理與培訓(xùn)8.1人員招聘與配置8.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施8.3薪酬福利體系8.4員工激勵(lì)與考核第九章爭議解決與合同終止9.1爭議解決機(jī)制9.2合同終止條件9.3終止后的處理事宜9.4合同解除與續(xù)簽第十章合同附件10.1合同附件一：合作經(jīng)營計(jì)劃書10.2合同附件二：經(jīng)營場地租賃合同10.3合同附件三：人員招聘與培訓(xùn)方案10.4合同附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告第十一章合同修訂與變更11.1合同修訂程序11.2合同變更條件11.3合同修訂與變更的生效時(shí)間第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除與終止后的處理事宜第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用范圍13.2爭議解決方式13.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十四章其他約定14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)與簽署14.3合同保密條款14.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[生效日期]起至[終止日期]止。1.4合同目的為共同經(jīng)營特色民宿小賣部，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特訂立本合同。1.5合同內(nèi)容概要本合同主要包括合作原則、經(jīng)營范圍、經(jīng)營責(zé)任、資金投入及收益分配、物資采購與庫存管理、營銷策略與宣傳推廣、人力資源管理與培訓(xùn)等內(nèi)容。第二章合作經(jīng)營原則2.1雙方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)平等互利，保障雙方合法權(quán)益。2.2合作經(jīng)營目標(biāo)提高民宿小賣部經(jīng)營效益，提升品牌形象。2.3經(jīng)營理念與規(guī)范遵循誠信、合法、安全、高效的原則，規(guī)范經(jīng)營行為。2.4合作經(jīng)營方式甲乙雙方共同出資，共同經(jīng)營，共享經(jīng)營成果。第三章合作經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營項(xiàng)目概述民宿小賣部主要經(jīng)營特色食品、飲料、日用品等。3.2經(jīng)營品種及分類詳細(xì)經(jīng)營品種及分類見附件一。3.3經(jīng)營區(qū)域及設(shè)施經(jīng)營區(qū)域?yàn)槊袼迌?nèi)指定區(qū)域，設(shè)施包括貨架、收銀臺(tái)等。3.4經(jīng)營時(shí)間及班次經(jīng)營時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，班次安排詳見附件二。第四章合作經(jīng)營責(zé)任4.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。4.2經(jīng)營管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營管理。4.3質(zhì)量安全責(zé)任確保所經(jīng)營商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障消費(fèi)者權(quán)益。4.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五章資金投入及收益分配5.1資金投入比例甲乙雙方按照[甲方出資比例]%和[乙方出資比例]%的比例投入資金。5.2投資回報(bào)率投資回報(bào)率根據(jù)市場情況及經(jīng)營效益確定，具體比例見附件三。5.3收益分配方式按季度進(jìn)行收益分配，具體分配比例見附件四。5.4收益分配時(shí)間每個(gè)季度結(jié)束后[分配時(shí)間]內(nèi)完成收益分配。第六章物資采購與庫存管理6.1物資采購渠道甲方負(fù)責(zé)物資采購，乙方提供采購建議。6.2物資采購流程詳見附件五。6.3庫存管理制度詳見附件六。6.4庫存盤點(diǎn)與調(diào)整每季度進(jìn)行一次庫存盤點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第七章營銷策略與宣傳推廣7.1營銷策略制定甲乙雙方共同制定營銷策略，詳見附件七。7.2宣傳推廣計(jì)劃詳見附件八。7.3品牌建設(shè)與維護(hù)共同打造民宿小賣部品牌，維護(hù)品牌形象。7.4市場調(diào)研與分析定期進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場動(dòng)態(tài)，調(diào)整經(jīng)營策略。第八章爭議解決與合同終止8.1爭議解決機(jī)制雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3終止后的處理事宜（1）清算剩余資產(chǎn)，償還債務(wù)；（3）退還各自出資；（4）其他相關(guān)事宜的處理。8.4合同解除與續(xù)簽任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。合同到期前，如雙方同意，可續(xù)簽合同。第九章合同附件9.1合同附件一：合作經(jīng)營計(jì)劃書9.2合同附件二：經(jīng)營場地租賃合同9.3合同附件三：人員招聘與培訓(xùn)方案9.4合同附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告第十章合同修訂與變更10.1合同修訂程序任何一方提出合同修訂，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修訂合同。10.2合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）不可抗力因素；（4）合同履行中確實(shí)需要變更。10.3合同修訂與變更的生效時(shí)間合同修訂或變更自雙方簽字之日起生效。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同終止程序合同解除應(yīng)按照第八章的規(guī)定進(jìn)行。11.3合同解除與終止后的處理事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照第八章的規(guī)定處理。第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式爭議解決方式按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)與簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。合同簽訂方：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方在合作經(jīng)營過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營決策、日常管理等。說明：此條款確保甲方在合作中具有決策權(quán)，有利于甲方充分發(fā)揮其在資源、經(jīng)驗(yàn)等方面的優(yōu)勢。1.2經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)合作經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。說明：此條款明確了甲方的責(zé)任，有利于乙方降低合作風(fēng)險(xiǎn)，增加合作信心。1.3甲方提供資源條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營資源，包括但不限于場地、設(shè)備、原材料等。說明：此條款確保乙方在合作中能夠獲得必要的資源支持，提高經(jīng)營效率。1.4甲方提供培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。說明：此條款有助于提升乙方員工的專業(yè)素質(zhì)，為合作經(jīng)營提供人力保障。1.5甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合作經(jīng)營符合合同約定。說明：此條款保障甲方對(duì)合作經(jīng)營的監(jiān)控權(quán)，有利于維護(hù)雙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合作經(jīng)營過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營決策、日常管理等。說明：此條款確保乙方在合作中具有決策權(quán)，有利于乙方充分發(fā)揮其在市場、運(yùn)營等方面的優(yōu)勢。2.2經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)合作經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。說明：此條款明確了乙方的責(zé)任，有利于甲方降低合作風(fēng)險(xiǎn)，增加合作信心。2.3乙方提供資源條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供必要的經(jīng)營資源，包括但不限于場地、設(shè)備、原材料等。說明：此條款確保甲方在合作中能夠獲得必要的資源支持，提高經(jīng)營效率。2.4乙方提供培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。說明：此條款有助于提升甲方員工的專業(yè)素質(zhì)，為合作經(jīng)營提供人力保障。2.5乙方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合作經(jīng)營符合合同約定。說明：此條款保障乙方對(duì)合作經(jīng)營的監(jiān)控權(quán)，有利于維護(hù)雙方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，處理爭議。說明：此條款明確了中介的職責(zé)，有利于確保合作經(jīng)營的順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，有利于避免爭議。3.3中介報(bào)酬條款內(nèi)容：中介完成合同約定任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)向中介支付報(bào)酬，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。說明：此條款確保中介在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)后獲得合理報(bào)酬。3.4中介保密條款內(nèi)容：中介對(duì)合作經(jīng)營過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保障甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.5中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確了中介的責(zé)任，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作經(jīng)營計(jì)劃書2.經(jīng)營場地租賃合同3.人員招聘與培訓(xùn)方案4.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告5.物資采購流程6.庫存管理制度7.營銷策略與宣傳推廣計(jì)劃8.爭議解決機(jī)制9.合同修訂與變更記錄10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行資金投入義務(wù)。認(rèn)定：一方未按照合同約定的期限和金額投入資金，經(jīng)另一方書面通知后仍未履行。2.違約行為：未按合同約定進(jìn)行物資采購。認(rèn)定：一方未按照合同約定的采購渠道、流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物資采購，影響正常經(jīng)營。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行宣傳推廣。認(rèn)定：一方未按照合同約定的營銷策略和推廣計(jì)劃執(zhí)行，影響品牌形象和經(jīng)營效益。4.違約行為：未按合同約定進(jìn)行人員招聘與培訓(xùn)。認(rèn)定：一方未按照合同約定的招聘方案和培訓(xùn)計(jì)劃執(zhí)行，影響員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行合同修訂或變更。認(rèn)定：一方未按照合同約定的程序和條件進(jìn)行合同修訂或變更，影響合作經(jīng)營的正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合作過程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。4.爭議解決機(jī)制：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不足。解決辦法：加強(qiáng)溝通，確保各方按約定時(shí)間投入資金，必要時(shí)可尋求外部融資。2.問題：物資采購質(zhì)量不合格。解決辦法：建立嚴(yán)格的供應(yīng)商評(píng)估體系，定期對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考核，確保物資質(zhì)量。3.問題：員工流失率高。解決辦法：完善薪酬福利體系，加強(qiáng)員工培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，提高員工滿意度。4.問題：宣傳推廣效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估宣傳推廣效果，調(diào)整策略，確保宣傳投入的有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.特色民宿小賣部合作經(jīng)營。2.物資采購與庫存管理。3.營銷策略與宣傳推廣。4.人力資源管理與培訓(xùn)。5.爭議解決與合同終止。全文完。2024年特色民宿小賣部合作經(jīng)營合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，特色民宿行業(yè)逐漸成為旅游市場的新亮點(diǎn)。為滿足游客對(duì)特色民宿的購物需求，甲方?jīng)Q定與乙方合作經(jīng)營特色民宿小賣部，共同打造一個(gè)集休閑、購物于一體的旅游消費(fèi)場所。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于旅游、餐飲、零售等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.特色民宿：指具有獨(dú)特文化、民俗或自然景觀的民宿；2.小賣部：指提供旅游紀(jì)念品、食品、日用品等商品零售的場所；3.合作經(jīng)營：指甲方與乙方共同投資、共同經(jīng)營、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供特色民宿小賣部的經(jīng)營場所，確保場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；2.甲方負(fù)責(zé)制定合作經(jīng)營的相關(guān)政策、制度，確保乙方在合作經(jīng)營過程中的權(quán)益；3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)小賣部進(jìn)行日常管理，確保小賣部正常運(yùn)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)小賣部的日常經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、庫存管理等；2.乙方負(fù)責(zé)保證商品質(zhì)量，確保商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小賣部進(jìn)行宣傳推廣，提升小賣部的知名度和美譽(yù)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的特色民宿小賣部經(jīng)營場所。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場所和制定相關(guān)政策、制度；2.乙方負(fù)責(zé)小賣部的日常經(jīng)營管理；3.雙方共同分享合作經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，共同承擔(dān)合作經(jīng)營產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定清償債務(wù)、處理遺留問題；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元；2.經(jīng)營管理費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)；3.商品采購費(fèi)用：乙方根據(jù)小賣部經(jīng)營需求自行承擔(dān)；4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納小賣部經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)；5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶；2.經(jīng)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方；3.商品采購費(fèi)用：乙方應(yīng)于每次采購后____日內(nèi)支付給供應(yīng)商；4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定按時(shí)繳納；5.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.租金：每月____日前；2.經(jīng)營管理費(fèi)用：每月____日前；3.商品采購費(fèi)用：每次采購后____日內(nèi)；4.稅費(fèi)：按照國家稅法規(guī)定的時(shí)間；5.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用；2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；3.若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期金額的____%收取滯納金；4.如因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供經(jīng)營場所，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.若甲方未能按照合同約定制定相關(guān)政策、制度，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金；3.若甲方未能按照合同約定進(jìn)行日常管理，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.若乙方未能按照合同約定保證商品質(zhì)量，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；3.若乙方未能按照合同約定進(jìn)行宣傳推廣，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金支付給守約方；2.若違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決；3.如不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地；3.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)特色民宿小賣部的最終管理權(quán)；2.乙方保留對(duì)小賣部日常經(jīng)營管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)市場變化和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色民宿小賣部合作經(jīng)營的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款；2.任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的特色民宿小賣部經(jīng)營場所租賃合同或使用權(quán)證明；2.甲方制定的特色民宿小賣部經(jīng)營管理政策及制度；3.乙方提交的小賣部經(jīng)營計(jì)劃及預(yù)算；4.雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供經(jīng)營場所或場所不符合約定條件；未按合同約定制定相關(guān)政策、制度；未按合同約定進(jìn)行日常管理；未按合同約定支付租金或經(jīng)營管理費(fèi)用。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或經(jīng)營管理費(fèi)用；未按合同約定保證商品質(zhì)量；