二零二五年房產(chǎn)銷售代理與市場調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)銷售代理與市場調(diào)研合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售代理2.2市場調(diào)研3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.房產(chǎn)銷售代理內(nèi)容4.1房產(chǎn)銷售代理范圍4.2房產(chǎn)銷售代理方式4.3房產(chǎn)銷售代理責(zé)任5.市場調(diào)研內(nèi)容5.1市場調(diào)研范圍5.2市場調(diào)研方法5.3市場調(diào)研報(bào)告提交6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用總額6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間7.市場調(diào)研費(fèi)用及支付方式7.1市場調(diào)研費(fèi)用總額7.2市場調(diào)研費(fèi)用支付方式7.3市場調(diào)研費(fèi)用支付時(shí)間8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議14.2附件二：市場調(diào)研協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售代理2.1.1房產(chǎn)銷售代理對象：_______2.1.2房產(chǎn)銷售代理區(qū)域：_______2.1.3房產(chǎn)銷售代理期限：_______2.1.4房產(chǎn)銷售代理目標(biāo)：_______2.2市場調(diào)研2.2.1市場調(diào)研對象：_______2.2.2市場調(diào)研區(qū)域：_______2.2.3市場調(diào)研內(nèi)容：_______2.2.4市場調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間：_______3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.房產(chǎn)銷售代理內(nèi)容4.1房產(chǎn)銷售代理范圍4.1.1房產(chǎn)銷售渠道拓展4.1.2房產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)組建與管理4.1.3房產(chǎn)銷售策略制定與實(shí)施4.1.4房產(chǎn)銷售業(yè)績考核4.2房產(chǎn)銷售代理方式4.2.1線上銷售4.2.2線下銷售4.2.3合作推廣4.3房產(chǎn)銷售代理責(zé)任4.3.1甲方責(zé)任：提供房產(chǎn)銷售信息，支付代理費(fèi)用4.3.2乙方責(zé)任：履行房產(chǎn)銷售代理義務(wù)，完成銷售目標(biāo)5.市場調(diào)研內(nèi)容5.1市場調(diào)研范圍5.1.1市場供需分析5.1.2競爭對手分析5.1.3消費(fèi)者需求分析5.2市場調(diào)研方法5.2.1調(diào)研問卷5.2.2深度訪談5.2.3數(shù)據(jù)分析5.3市場調(diào)研報(bào)告提交5.3.1報(bào)告提交時(shí)間：_______5.3.2報(bào)告內(nèi)容：_______6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用總額：_______6.2代理費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款：_______6.2.2按銷售業(yè)績支付：_______6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：_______8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；8.1.2任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略等；8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下保密信息自信息知悉之日起至合同終止后五年內(nèi)有效；8.2.2保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算；8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之五十；8.3.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、消除影響、賠償損失等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或市場調(diào)研費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付金額的千分之五；9.1.2甲方未按合同約定提供房產(chǎn)銷售信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失金額的百分之十；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成房產(chǎn)銷售代理或市場調(diào)研工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同約定費(fèi)用總額的百分之十；9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失金額的百分之五十。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由；11.2.2接收解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五日內(nèi)予以確認(rèn)；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案；12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章；13.2合同變更內(nèi)容13.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同標(biāo)的、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議14.1.1房產(chǎn)銷售代理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容；14.2附件二：市場調(diào)研協(xié)議14.2.1市場調(diào)研協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明調(diào)研內(nèi)容、方法、報(bào)告提交、費(fèi)用支付等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同部分或全部內(nèi)容的履行，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.2.2第三方應(yīng)具備完成相應(yīng)工作的資質(zhì)和能力。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲方銷售房產(chǎn)、進(jìn)行市場調(diào)研等；15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；16.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)；16.1.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方違約責(zé)任16.2.1第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，或違反法律法規(guī)、侵害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.2.2第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得違反合同條款；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；18.1.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。18.2合同變更內(nèi)容18.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等；18.2.2變更后的合同仍應(yīng)遵守本合同的其他條款。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、代理范圍、代理方式、代理費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確甲方提供房產(chǎn)銷售信息的具體內(nèi)容和時(shí)間要求。協(xié)議應(yīng)明確乙方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.市場調(diào)研協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、調(diào)研范圍、調(diào)研方法、調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間、費(fèi)用支付等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確市場調(diào)研的具體內(nèi)容和目標(biāo)。協(xié)議應(yīng)明確調(diào)研報(bào)告的格式和內(nèi)容要求。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)明確第三方違約行為的處理方式。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確保密信息的保護(hù)措施。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確變更協(xié)議的生效條件和時(shí)間。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用或市場調(diào)研費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付金額的千分之五。示例：若甲方應(yīng)支付代理費(fèi)用10萬元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成房產(chǎn)銷售代理或市場調(diào)研工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同約定費(fèi)用總額的百分之十。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)，或違反法律法規(guī)、侵害甲乙雙方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并向甲方支付賠償金。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露對方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、消除影響、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并向甲方支付賠償金。全文完。二零二四年房產(chǎn)銷售代理與市場調(diào)研合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2市場調(diào)研內(nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容和期限3.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.2市場調(diào)研服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案12.2附件二：市場調(diào)研方案13.其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：__________________房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)類型：__________________2.2市場調(diào)研內(nèi)容市場調(diào)研范圍：_________________市場調(diào)研對象：_________________市場調(diào)研方法：_________________3.服務(wù)內(nèi)容和期限3.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容1.提供房產(chǎn)銷售方案及推廣策略2.負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售渠道拓展3.協(xié)助甲方與購房客戶溝通洽談4.跟進(jìn)房產(chǎn)銷售進(jìn)度3.2市場調(diào)研服務(wù)內(nèi)容1.收集目標(biāo)市場相關(guān)數(shù)據(jù)2.分析市場趨勢及競爭狀況3.提供市場調(diào)研報(bào)告3.3服務(wù)期限1.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)銷售完畢之日止2.市場調(diào)研服務(wù)期限：自合同生效之日起至市場調(diào)研報(bào)告提交之日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用：_________________市場調(diào)研服務(wù)費(fèi)用：_________________服務(wù)費(fèi)用總額：_________________4.2費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用2.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)銷售完畢后支付剩余50%3.市場調(diào)研服務(wù)費(fèi)用在市場調(diào)研報(bào)告提交后支付5.保密條款5.1保密信息范圍1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.雙方在履行本合同過程中知悉的房產(chǎn)銷售及市場調(diào)研相關(guān)數(shù)據(jù)5.2保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對保密信息采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)5.3違約責(zé)任1.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利1.享有乙方提供的服務(wù)2.要求乙方按照合同約定履行義務(wù)3.對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.2甲方義務(wù)1.按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用2.向乙方提供必要的資料和信息3.配合乙方開展房產(chǎn)銷售和市場調(diào)研工作7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用2.要求甲方提供必要的資料和信息3.享有合同約定的保密權(quán)益7.2乙方義務(wù)1.按照合同約定提供房產(chǎn)銷售代理和市場調(diào)研服務(wù)2.保證服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)提交服務(wù)成果3.嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)甲方商業(yè)秘密8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方或乙方提前30日書面通知對方，可解除合同2.一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍不履行3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同因法定原因被判決無效或被撤銷9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的3.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金2.違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算3.守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取補(bǔ)救措施10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議2.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭議提交_________________仲裁委員會仲裁2.仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.合同生效與解除11.1合同生效條件1.雙方在本合同上簽字蓋章2.合同約定的服務(wù)費(fèi)用已全部支付11.2合同解除條件1.發(fā)生合同約定的解除條件2.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同因法定原因被判決無效或被撤銷12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案1.服務(wù)目標(biāo)2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用12.2附件二：市場調(diào)研方案1.調(diào)研目標(biāo)2.調(diào)研內(nèi)容3.調(diào)研方法4.調(diào)研期限5.調(diào)研費(fèi)用13.其他約定13.1合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力13.2合同補(bǔ)充1.雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同份數(shù)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之外的，因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形1.第三方作為中介方，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售或乙方進(jìn)行市場調(diào)研；2.第三方提供與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；3.第三方作為擔(dān)保方，為本合同履行提供擔(dān)保。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其介入的具體情形，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定；2.若第三方提供擔(dān)保，其責(zé)任限額應(yīng)不低于擔(dān)保金額。2.2責(zé)任限額的履行1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任的獨(dú)立性1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方或乙方的責(zé)任而免除；2.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方介入的具體情形確定；2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行合同。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.第三方變更與退出5.1第三方變更1.若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。5.2第三方退出1.第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)終止。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方違約情形1.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)；2.第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；3.第三方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)1.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；2.若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；2.第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2合同變更1.若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出服務(wù)目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。2.附件二：市場調(diào)研方案要求：明確調(diào)研目標(biāo)、調(diào)研內(nèi)容、調(diào)研方法、調(diào)研期限及調(diào)研費(fèi)用。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額及退出機(jī)制。說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的合作協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任及保密期限。說明：本附件為雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款，確保商業(yè)秘密的安全。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。說明：本附件為雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方案，確保爭議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售方案制定，導(dǎo)致甲方銷售進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方在合同履行過程中泄露了甲方的客戶信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)銷售中斷，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方在市場調(diào)研過程中未按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)銷售代理與市場調(diào)研合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3代理項(xiàng)目基本信息2.合同目的與范圍2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.3市場調(diào)研范圍3.代理期限3.1代理起始時(shí)間3.2代理終止時(shí)間3.3合同續(xù)簽條件4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時(shí)間及方式4.4違約責(zé)任5.市場調(diào)研報(bào)告5.1調(diào)研報(bào)告內(nèi)容5.2調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間5.3調(diào)研報(bào)告保密條款6.代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1代理服務(wù)質(zhì)量要求6.2代理服務(wù)流程6.3代理服務(wù)進(jìn)度7.市場調(diào)研方法7.1調(diào)研方法選擇7.2數(shù)據(jù)采集與處理7.3調(diào)研結(jié)果分析8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X市場調(diào)研有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543211.3代理項(xiàng)目基本信息1.3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)1.3.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號1.3.3項(xiàng)目類型：住宅1.3.4項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)1000套住宅2.合同目的與范圍2.1甲方委托事項(xiàng)2.1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的銷售代理工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)，包括但不限于市場推廣、客戶接待、銷售合同簽訂等。2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略，包括價(jià)格策略、促銷活動策劃等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)建立客戶信息管理系統(tǒng)，收集并整理客戶信息。2.2.3乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)及考核。2.3市場調(diào)研范圍2.3.1乙方負(fù)責(zé)對市及周邊地區(qū)的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)查分析。2.3.2乙方負(fù)責(zé)對目標(biāo)客戶群體進(jìn)行調(diào)研，了解其購房需求。2.3.3乙方負(fù)責(zé)對競爭對手進(jìn)行分析，包括產(chǎn)品、價(jià)格、營銷策略等。3.代理期限3.1代理起始時(shí)間：2024年1月1日3.2代理終止時(shí)間：2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：在代理期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)簽協(xié)議。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2代理費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、銷售代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。4.3支付時(shí)間及方式：乙方每季度末提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.4違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。5.市場調(diào)研報(bào)告5.1調(diào)研報(bào)告內(nèi)容：包括市場分析、競爭對手分析、客戶需求分析等。5.2調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提交。5.3調(diào)研報(bào)告保密條款：乙方保證對調(diào)研報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1代理服務(wù)質(zhì)量要求：乙方提供的代理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2代理服務(wù)流程：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的代理服務(wù)流程，確保服務(wù)的高效性。6.3代理服務(wù)進(jìn)度：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理服務(wù)進(jìn)度，確保雙方對項(xiàng)目進(jìn)展有清晰了解。7.市場調(diào)研方法7.1調(diào)研方法選擇：乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，選擇合適的調(diào)研方法，包括問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等。7.2數(shù)據(jù)采集與處理：乙方負(fù)責(zé)收集相關(guān)數(shù)據(jù)，并對數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析、處理，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。7.3調(diào)研結(jié)果分析：乙方對調(diào)研結(jié)果進(jìn)行深入分析，形成調(diào)研報(bào)告，為甲方提供決策依據(jù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、雙方交流的任何信息以及甲方提供的項(xiàng)目資料。8.1.2乙方在執(zhí)行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.2.2即使合同終止，乙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4例外情況8.4.1在法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求的情況下，乙方需披露保密信息時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并采取一切合理措施以保護(hù)甲方的利益。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。9.1.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未能按約定提供市場調(diào)研報(bào)告或代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的百分之五。9.2.2如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，爭議可提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，按照法定程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并立即生效。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。14.3合同簽署人員14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的員工、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入形式15.2.1第三方可以以顧問、中介、咨詢、服務(wù)提供者等形式介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對甲乙雙方造成的直接損失，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。16.1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超過部分的賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并書面確認(rèn)。17.1.2第三方具備完成合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期評估第三方