二零二五年離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2雙方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評估2.1.1評估目的2.1.2評估范圍2.1.3評估方法2.2房產(chǎn)分割2.2.1分割原則2.2.2分割方案2.2.3分割方式3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時間5.服務(wù)地點6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1評估準(zhǔn)確性6.2分割合理性6.3服務(wù)及時性7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：房產(chǎn)分割方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)機構(gòu)）和乙方（離婚當(dāng)事人）1.2雙方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：甲方：X，乙方：X1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X1.4雙方住所地：甲方住所地：X，乙方住所地：X2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評估2.1.1評估目的：為乙方離婚案件中的房產(chǎn)分割提供公正、準(zhǔn)確的評估價值2.1.2評估范圍：乙方名下所有房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等2.1.3評估方法：采用市場比較法、收益法、成本法等評估方法，根據(jù)具體情況選擇適用2.2房產(chǎn)分割2.2.1分割原則：遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方當(dāng)事人的權(quán)益2.2.2分割方案：根據(jù)評估結(jié)果，提出房產(chǎn)分割的具體方案，包括房產(chǎn)歸屬、折價補償?shù)?.2.3分割方式：協(xié)商一致后，簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議，或由法院判決執(zhí)行3.服務(wù)期限3.1開始日期：自合同簽訂之日起3.2結(jié)束日期：服務(wù)完成后，甲方出具評估報告及分割方案，服務(wù)期限結(jié)束4.服務(wù)費用4.1費用總額：根據(jù)評估范圍、工作量等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定4.2費用構(gòu)成：包括評估費用、分割調(diào)解費用、差旅費用等4.3付款方式：分期付款，具體支付時間及金額詳見合同附件4.4付款時間：甲方完成評估報告及分割方案后，乙方支付首期費用；后續(xù)費用根據(jù)實際完成情況支付5.服務(wù)地點5.1甲方提供服務(wù)的地點：甲方住所地或雙方約定的其他地點5.2乙方提供資料的地點：乙方住所地或雙方約定的其他地點6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1評估準(zhǔn)確性：甲方承諾評估結(jié)果準(zhǔn)確、公正，如有誤差，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2分割合理性：甲方提出的分割方案合理、公平，充分考慮雙方當(dāng)事人的權(quán)益6.3服務(wù)及時性：甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估報告及分割方案，確保乙方及時了解房產(chǎn)情況7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間完成評估報告及分割方案的；8.1.2乙方未按約定支付費用的；8.1.3任何一方泄露對方保密信息的；8.1.4任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責(zé)任：8.2.2乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按未支付部分服務(wù)費用的1%計算，每日計算；8.2.3任何一方泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失；8.2.4任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，按照民事訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的；10.1.2合同目的無法實現(xiàn)的；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因；10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已履行部分的服務(wù)費用；10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理解除合同后的財產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同解除后的順利過渡。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效；11.2合同生效時間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：房產(chǎn)分割方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；13.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力；13.3變更后的處理：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知雙方，并作為合同附件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在甲方（房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)機構(gòu)）與乙方（離婚當(dāng)事人）簽訂的《二零二五年離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)合同》履行過程中，因特殊情況需要介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)：包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。1.3第三方個人：指具備專業(yè)知識和技能，能夠提供相關(guān)服務(wù)的個人，如律師、心理咨詢師等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.1.2法律法規(guī)或合同約定允許第三方介入；2.1.3第三方介入有助于合同履行或解決爭議。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同選定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德，履行其職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.3第三方有權(quán)在介入過程中，與甲、乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方應(yīng)對其服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.2第三方責(zé)任限額按協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；4.1.3若第三方責(zé)任限額低于實際損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超限額部分的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成合同履行；5.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目的；5.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)聽取乙方的意見和建議。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方有權(quán)參與調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力；5.3.2第三方在介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方與乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.3第三方在介入過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方不承?dān)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入；6.1.3法律法規(guī)或合同約定終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方書面通知第三方，終止第三方介入；6.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)及時撤離現(xiàn)場，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋機構(gòu)公章。2.附件二：房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：分割方案應(yīng)明確房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)，包括房產(chǎn)歸屬、折價補償?shù)?。說明：分割方案應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，由甲方提供。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同簽訂證明應(yīng)由雙方簽字蓋章后提供。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)由雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)由雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽訂。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時間等。說明：變更協(xié)議應(yīng)由雙方在合同變更后簽訂。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，以證明合同履行所需的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間完成評估報告及分割方案的；1.2乙方未按約定支付費用的；1.3任何一方泄露對方保密信息的；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的；1.5任何一方違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按未支付部分服務(wù)費用的1%計算，每日計算；乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定；第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受損失的一方。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按約定時間完成評估報告及分割方案，導(dǎo)致乙方無法及時了解房產(chǎn)情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.3第三方在介入過程中泄露乙方保密信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求甲方賠償損失。全文完。二零二五年離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同生效條件二、服務(wù)內(nèi)容1.離婚房產(chǎn)評估2.房產(chǎn)市場價值分析3.房產(chǎn)價值評估報告4.房產(chǎn)分割建議5.調(diào)解服務(wù)6.調(diào)解方案制定7.調(diào)解過程管理8.調(diào)解結(jié)果確認(rèn)三、服務(wù)流程1.簽訂合同2.收集相關(guān)資料3.評估房產(chǎn)價值4.制定分割方案5.進(jìn)行調(diào)解6.確認(rèn)調(diào)解結(jié)果7.完成服務(wù)四、費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任1.合同違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間4.送達(dá)證明十二、合同附件1.房產(chǎn)評估報告2.調(diào)解方案3.相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同附件效力3.合同未盡事宜4.合同修訂5.合同解釋6.合同法律適用7.合同管轄法院合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲乙雙方因離婚事宜，就夫妻共同房產(chǎn)的評估與分割達(dá)成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在離婚房產(chǎn)評估與分割過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)分割的公平、合理。3.合同雙方基本信息甲方（評估方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、服務(wù)內(nèi)容1.離婚房產(chǎn)評估甲方應(yīng)按照乙方提供的房產(chǎn)信息，對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。2.房產(chǎn)市場價值分析甲方應(yīng)分析房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)市場情況，提供市場價值分析報告。3.房產(chǎn)價值評估報告甲方應(yīng)在[評估期限]內(nèi)完成房產(chǎn)價值評估，并向乙方提交正式的房產(chǎn)價值評估報告。4.房產(chǎn)分割建議甲方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果和雙方協(xié)商，提出房產(chǎn)分割建議方案。5.調(diào)解服務(wù)甲方應(yīng)提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成一致意見。6.調(diào)解方案制定甲方應(yīng)根據(jù)雙方的需求，制定具體的調(diào)解方案。7.調(diào)解過程管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解過程中的溝通協(xié)調(diào)，確保調(diào)解的順利進(jìn)行。三、服務(wù)流程1.簽訂合同雙方簽署本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.收集相關(guān)資料乙方應(yīng)向甲方提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有資料。3.評估房產(chǎn)價值甲方根據(jù)乙方提供的資料，進(jìn)行房產(chǎn)價值評估。4.制定分割方案甲方根據(jù)評估結(jié)果，制定房產(chǎn)分割方案。5.進(jìn)行調(diào)解甲方組織雙方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商分割方案。6.確認(rèn)調(diào)解結(jié)果雙方對調(diào)解結(jié)果達(dá)成一致，并由甲方出具調(diào)解確認(rèn)書。7.完成服務(wù)甲方完成所有服務(wù)內(nèi)容，雙方簽署服務(wù)完成確認(rèn)書。四、費用及支付方式1.服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用總額]元。2.費用支付方式服務(wù)費用采用一次性支付方式。3.費用支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)支付全部服務(wù)費用。4.費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、評估費用變動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費用。五、保密條款1.保密信息范圍本合同項下的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、評估結(jié)果、調(diào)解過程等，均為保密信息。2.保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]。4.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的評估報告和調(diào)解方案。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。七、違約責(zé)任1.合同違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法提起訴訟。4.違約爭議解決如因違約產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[指定仲裁委員會]進(jìn)行仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序按照[指定仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。3.合同解除通知解除合同的書面通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。4.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。十、合同終止1.合同終止條件合同履行完畢或雙方達(dá)成一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。3.合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)以書面形式相互確認(rèn)合同終止。4.合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。十一、通知與送達(dá)1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。2.送達(dá)地址送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。3.送達(dá)時間通知自發(fā)送之日起[送達(dá)期限]后視為送達(dá)。4.送達(dá)證明發(fā)送方應(yīng)保留通知的發(fā)送證明，作為送達(dá)的依據(jù)。十二、合同附件1.房產(chǎn)評估報告2.調(diào)解方案3.相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.合同修訂本合同修訂需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。6.合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.合同管轄法院本合同的爭議解決，如需訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。十四、合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（評估方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（委托方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方在進(jìn)行房產(chǎn)評估時，應(yīng)采用[具體評估方法]，并遵循[具體評估標(biāo)準(zhǔn)]。說明：此條款確保甲方在評估過程中使用公認(rèn)的評估方法和標(biāo)準(zhǔn)，以保證評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。2.評估結(jié)果公示條款：甲方應(yīng)在完成評估后，將評估結(jié)果以書面形式公示給乙方，公示期限不少于[公示期限]。說明：此條款確保乙方有足夠的時間了解評估結(jié)果，并有機會提出異議。3.評估人員資質(zhì)條款：甲方參與評估的人員應(yīng)具備[具體資質(zhì)要求]，并持有相關(guān)資格證書。說明：此條款保障評估人員的專業(yè)能力，提高評估結(jié)果的可靠性。4.評估報告修改條款：若乙方對評估報告有異議，甲方應(yīng)在[異議期限]內(nèi)對評估報告進(jìn)行修改，并重新公示。說明：此條款給予乙方對評估結(jié)果的反饋機會，確保評估過程的透明性。5.評估費用調(diào)整條款：如因市場波動或其他不可抗力因素導(dǎo)致評估費用發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并協(xié)商調(diào)整費用。說明：此條款保障雙方在費用方面的權(quán)益，避免因費用問題產(chǎn)生爭議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.房產(chǎn)信息提供條款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[提供期限]內(nèi)，向甲方提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。說明：此條款確保甲方在評估過程中能夠獲取到準(zhǔn)確的信息，提高評估效率。2.調(diào)解參與條款：乙方應(yīng)積極參與調(diào)解過程，配合甲方的工作，共同達(dá)成房產(chǎn)分割方案。說明：此條款強調(diào)乙方在調(diào)解過程中的責(zé)任和義務(wù)，保障調(diào)解的順利進(jìn)行。3.調(diào)解方案反饋條款：甲方提出的調(diào)解方案，乙方應(yīng)在[反饋期限]內(nèi)給予反饋，提出修改意見或接受方案。說明：此條款確保乙方對調(diào)解方案有充分的了解和反饋機會，提高調(diào)解結(jié)果的滿意度。4.調(diào)解費用承擔(dān)條款：若乙方因自身原因?qū)е抡{(diào)解時間延長，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外調(diào)解費用。說明：此條款明確調(diào)解費用的承擔(dān)原則，避免因費用問題影響調(diào)解進(jìn)度。5.調(diào)解結(jié)果執(zhí)行條款：雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行房產(chǎn)分割，任何一方不得擅自變更。說明：此條款保障調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行力度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)資質(zhì)條款：第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備[具體資質(zhì)要求]，并持有相關(guān)資格證書。說明：此條款確保中介機構(gòu)的專業(yè)能力和信譽，提高合同履行的可靠性。2.中介機構(gòu)費用條款：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介機構(gòu)費用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生費用爭議。3.中介機構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方完成評估工作，并在調(diào)解過程中提供專業(yè)意見。說明：此條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)范圍，保障中介機構(gòu)在合同履行過程中的作用。4.中介機構(gòu)保密條款：第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：此條款保護(hù)雙方隱私，確保合同履行過程中的信息安全。5.中介機構(gòu)責(zé)任條款：若第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.調(diào)解方案3.相關(guān)文件（包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等）4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同簽訂證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估。甲方未按照約定的評估方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。乙方未在約定時間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方未積極參與調(diào)解過程。第三方中介機構(gòu)未履行其職責(zé)或泄露保密信息。任何一方未按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行房產(chǎn)分割。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方提出違約行為，對方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)進(jìn)行核實。如確認(rèn)存在違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.評估方法：指確定房產(chǎn)價值所采用的具體方法和程序。2.評估標(biāo)準(zhǔn)：指在評估過程中遵循的準(zhǔn)則和規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方就合同履行中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密信息：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估結(jié)果與市場價值存在較大差異。解決辦法：重新評估或?qū)で蟮谌綄I(yè)機構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。2.問題：乙方未提供完整房產(chǎn)信息。解決辦法：要求乙方在[通知期限]內(nèi)補正信息，逾期未補正的，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：調(diào)解過程中一方拒絕協(xié)商。解決辦法：尋求第三方調(diào)解機構(gòu)介入，或根據(jù)合同約定提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚雙方就共同房產(chǎn)分割存在爭議。2.離婚雙方需要專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評估和分割調(diào)解。3.第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)的評估和調(diào)解服務(wù)。4.合同雙方需要明確各自的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。全文完。二零二五年離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)需求方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)機構(gòu)）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“離婚房產(chǎn)評估”指對離婚案件中的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估；“分割調(diào)解”指在離婚案件中，對房產(chǎn)進(jìn)行分割，并協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）離婚房產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)；（2）評估價值：指離婚房產(chǎn)的市場價值；（3）分割方案：指離婚房產(chǎn)分割的具體方案；（4）調(diào)解協(xié)議：指離婚房產(chǎn)分割調(diào)解過程中雙方達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)如實提供離婚房產(chǎn)的相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行評估與分割調(diào)解工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正；（3）乙方應(yīng)保守甲方隱私，不得泄露甲方信息；（4）乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成評估與分割調(diào)解工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方完成評估與分割調(diào)解工作之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，通過現(xiàn)場調(diào)查、資料收集、評估分析等方式，為甲方提供離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）評估費用：指乙方為甲方提供離婚房產(chǎn)評估服務(wù)所收取的費用；（2）分割調(diào)解費用：指乙方為甲方提供離婚房產(chǎn)分割調(diào)解服務(wù)所收取的費用；（3）其他費用：指因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方指定地點現(xiàn)金支付服務(wù)費用。7.3支付時間（1）評估費用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）分割調(diào)解費用：甲方應(yīng)在乙方完成評估工作并提交評估報告之日起五個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：在發(fā)生其他費用時，甲方應(yīng)按照乙方提出的支付時間要求支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方支付的款項應(yīng)明確標(biāo)注合同編號，以便乙方核對；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方提供虛假資料或故意隱瞞事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成評估或分割調(diào)解工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五；（2）乙方泄露甲方隱私或提供虛假評估報告的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方賠償實際損失；（2）賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公地點無法正常工作；（2）政府頒布政策禁止離婚房產(chǎn)交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人權(quán)益的合同；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下，雙方的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或抵消；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以任何形式免除或限制其在本合同項下的責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方對本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)享有獨立的權(quán)利；（2）任何一方違反本合同約定的，對方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)需求方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)機構(gòu)）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________甲方（離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)需求方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（離婚房產(chǎn)評估與分割調(diào)解服務(wù)機構(gòu)）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.離婚房產(chǎn)評估報告2.離婚房產(chǎn)分割調(diào)解協(xié)議3.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料4.乙方出具的服務(wù)費用發(fā)票5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認(rèn)定為違約。