2025年智慧城市物業(yè)移交與智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧城市物業(yè)移交與智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2智慧城市建設(shè)方3.物業(yè)移交范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)移交范圍3.2物業(yè)移交內(nèi)容4.智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容4.1建設(shè)目標(biāo)4.2服務(wù)內(nèi)容5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2物業(yè)管理方義務(wù)6.智慧城市建設(shè)責(zé)任與義務(wù)6.1智慧城市建設(shè)方責(zé)任6.2智慧城市建設(shè)方義務(wù)7.物業(yè)移交程序與時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1物業(yè)移交程序7.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排8.智慧城市建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收8.1建設(shè)進(jìn)度8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“智慧城市”指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)城市管理的智能化、高效化、精細(xì)化。1.1.2“物業(yè)管理”指對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)。1.1.3“智慧城市建設(shè)服務(wù)”指為智慧城市建設(shè)提供規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)等全方位服務(wù)。1.2專用名詞解釋1.2.1“移交”指物業(yè)管理方將物業(yè)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給智慧城市建設(shè)方。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的智慧城市建設(shè)服務(wù)期限。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：_______2.1.2注冊(cè)地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2智慧城市建設(shè)方2.2.1名稱：_______2.2.2注冊(cè)地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.物業(yè)移交范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)移交范圍3.1.1建筑物及其附屬設(shè)施3.1.2設(shè)備、設(shè)備用房3.1.3公共配套設(shè)施3.2物業(yè)移交內(nèi)容3.2.1物業(yè)權(quán)屬證明文件3.2.2設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行記錄3.2.3管理制度與規(guī)范文件4.智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容4.1建設(shè)目標(biāo)4.1.1實(shí)現(xiàn)城市管理的智能化、高效化、精細(xì)化。4.2服務(wù)內(nèi)容4.2.1規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.2.2項(xiàng)目實(shí)施4.2.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)4.2.4技術(shù)支持與培訓(xùn)5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.1.1保證移交的物業(yè)及設(shè)施、設(shè)備完好。5.1.2配合智慧城市建設(shè)方進(jìn)行智慧城市建設(shè)服務(wù)。5.2物業(yè)管理方義務(wù)5.2.1提供物業(yè)管理相關(guān)資料。5.2.2保障物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。6.智慧城市建設(shè)責(zé)任與義務(wù)6.1智慧城市建設(shè)方責(zé)任6.1.1按照約定完成智慧城市建設(shè)服務(wù)。6.1.2保證智慧城市建設(shè)成果的質(zhì)量。6.2智慧城市建設(shè)方義務(wù)6.2.1按時(shí)提交服務(wù)成果。6.2.2及時(shí)解決物業(yè)管理方提出的問(wèn)題。8.物業(yè)移交程序與時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.1物業(yè)移交程序8.1.1雙方確認(rèn)物業(yè)移交清單。8.1.2物業(yè)管理方提供物業(yè)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。8.1.3智慧城市建設(shè)方對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.4雙方簽署物業(yè)移交確認(rèn)書。8.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排8.2.1物業(yè)移交清單確認(rèn)：_______8.2.2物業(yè)權(quán)屬證明文件提交：_______8.2.3物業(yè)驗(yàn)收：_______8.2.4物業(yè)移交確認(rèn)書簽署：_______9.智慧城市建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收9.1建設(shè)進(jìn)度9.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：_______9.1.2項(xiàng)目實(shí)施階段：_______9.1.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段：_______9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2.2驗(yàn)收程序：智慧城市建設(shè)方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，物業(yè)管理方組織驗(yàn)收。10.費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用構(gòu)成10.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)10.1.2項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)10.1.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)10.2支付方式10.2.1付款方式：分期付款，具體支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)建設(shè)進(jìn)度確定。10.2.2付款比例：首期付款比例為_______，后續(xù)付款比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)移交物業(yè)或提供相關(guān)資料。11.1.2智慧城市建設(shè)方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)或提交驗(yàn)收申請(qǐng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并履行完相關(guān)手續(xù)。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。14.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。14.2.3合同因法定事由解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方指本合同中未直接參與，但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、設(shè)備供應(yīng)、融資服務(wù)等。2.第三方介入的引入與審批2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分評(píng)估。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.1.1獲得合同約定的報(bào)酬。3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。3.2第三方的義務(wù)包括：3.2.1按照合同約定完成工作任務(wù)。3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督。4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方應(yīng)確保其工作不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方的工作成果歸甲乙雙方共有。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______。5.1.2第三方因違反合同約定造成的損失，其責(zé)任限額為_______。5.2若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，但需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2合同變更應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。7.1.2雙方協(xié)商一致。7.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.本附加條款的效力9.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)移交清單1.1詳細(xì)列出物業(yè)移交范圍、內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等。1.2附有相關(guān)設(shè)備的清單、技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明書等。2.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.1房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2物業(yè)管理服務(wù)合同、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同等。3.智慧城市建設(shè)方案3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)文件等。3.2技術(shù)規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)等。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置等。4.2施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證體系等。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。5.2驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收照片等。6.費(fèi)用結(jié)算清單6.1各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)、支付憑證等。6.2費(fèi)用變更申請(qǐng)、審批文件等。7.爭(zhēng)議解決文件7.1爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、仲裁裁決書、法院判決書等。8.合同變更文件8.1合同變更申請(qǐng)、變更協(xié)議等。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)移交物業(yè)或提供相關(guān)資料，違約責(zé)任為每日向乙方支付_______元違約金。示例：物業(yè)管理方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的物業(yè)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付違約金。2.智慧城市建設(shè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)或提交驗(yàn)收申請(qǐng)，違約責(zé)任為每日向乙方支付_______元違約金。示例：智慧城市建設(shè)方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成智慧城市建設(shè)項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求智慧城市建設(shè)方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，違約責(zé)任為每日向甲方支付_______元違約金。示例：第三方未按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按時(shí)支付費(fèi)用，違約責(zé)任為每日向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：因一方違約導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。全文完。2024年智慧城市物業(yè)移交與智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂日期5.協(xié)議有效期二、移交范圍1.物業(yè)移交清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.檔案資料移交4.人員及職責(zé)移交三、智慧城市建設(shè)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用四、項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.項(xiàng)目質(zhì)量控制4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)2.智慧城市建設(shè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作原則六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理十三、其他1.法律適用2.爭(zhēng)議管轄3.協(xié)議附件十四、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議簽署人合同編號(hào)2024WXYWJSYHJSFWXY_一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年智慧城市物業(yè)移交與智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議目的：明確物業(yè)移交與智慧城市建設(shè)服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)，確保智慧城市項(xiàng)目順利實(shí)施。3.協(xié)議雙方：a.物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱]b.智慧城市建設(shè)服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]4.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]5.協(xié)議有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止。二、移交范圍1.物業(yè)移交清單：a.移交的物業(yè)區(qū)域及建筑物b.移交的配套設(shè)施設(shè)備2.設(shè)施設(shè)備清單：a.設(shè)施設(shè)備名稱及型號(hào)b.設(shè)施設(shè)備使用狀態(tài)3.檔案資料移交：a.物業(yè)管理檔案b.設(shè)施設(shè)備檔案c.業(yè)主資料檔案4.人員及職責(zé)移交：a.人員名單及職責(zé)b.人員培訓(xùn)及交接三、智慧城市建設(shè)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：a.智慧城市平臺(tái)建設(shè)b.智慧城市應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)c.智慧城市運(yùn)營(yíng)維護(hù)2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.平臺(tái)建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)b.應(yīng)用系統(tǒng)功能完善，性能穩(wěn)定c.運(yùn)營(yíng)維護(hù)及時(shí)高效3.服務(wù)期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用：a.服務(wù)費(fèi)用總額b.費(fèi)用支付方式及時(shí)間四、項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：a.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分b.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.項(xiàng)目進(jìn)度安排：a.各階段工作內(nèi)容b.進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整3.項(xiàng)目質(zhì)量控制：a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程b.質(zhì)量問(wèn)題處理4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理：a.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估b.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)：a.移交物業(yè)及設(shè)施設(shè)備b.配合智慧城市建設(shè)服務(wù)方工作c.負(fù)責(zé)物業(yè)管理2.智慧城市建設(shè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：a.完成智慧城市建設(shè)服務(wù)b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施及管理c.保證服務(wù)質(zhì)量六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.智慧城市平臺(tái)及應(yīng)用系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有b.物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)管理方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.雙方在協(xié)議有效期內(nèi)有權(quán)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.使用范圍及方式3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯b.違約責(zé)任七、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.智慧城市建設(shè)相關(guān)技術(shù)及信息2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至[終止日期]止。3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密b.違約責(zé)任及賠償八、違約責(zé)任1.違約情形：a.物業(yè)管理方未按時(shí)移交物業(yè)及設(shè)施設(shè)備b.智慧城市建設(shè)服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容c.雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)d.雙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金b.受害方有權(quán)要求違約方賠償損失3.違約賠償：a.違約金的計(jì)算方式及金額b.損失賠償?shù)挠?jì)算方式及金額九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]b.仲裁規(guī)則及程序3.爭(zhēng)議解決程序：a.提起仲裁申請(qǐng)b.仲裁庭組成c.仲裁裁決及執(zhí)行十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)2.協(xié)議解除：a.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方申請(qǐng)，另一方同意b.協(xié)議約定的解除條件成就3.協(xié)議終止：a.協(xié)議有效期屆滿b.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議十一、通知與送達(dá)1.通知方式：a.以書面形式通知對(duì)方b.可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式2.送達(dá)地址：a.物業(yè)管理方：[地址]b.智慧城市建設(shè)服務(wù)方：[地址]3.送達(dá)確認(rèn)：a.送達(dá)后，雙方應(yīng)確認(rèn)收到通知b.未確認(rèn)的，視為未送達(dá)十二、不可抗力1.不可抗力定義：a.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件2.不可抗力情形：a.影響協(xié)議履行的事件3.不可抗力處理：a.雙方協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題b.不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議履行中止十三、其他1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律2.爭(zhēng)議管轄：協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]管轄3.協(xié)議附件：[附件名稱]十四、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：a.雙方簽字蓋章b.協(xié)議內(nèi)容完整、明確2.協(xié)議生效日期：[生效日期]物業(yè)管理方簽字：（蓋章）日期：智慧城市建設(shè)服務(wù)方簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)：a.甲方有權(quán)對(duì)智慧城市項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施進(jìn)行決策。b.乙方需按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供智慧城市建設(shè)服務(wù)。2.項(xiàng)目變更管理：a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況提出項(xiàng)目變更。b.乙方應(yīng)在收到變更通知后[時(shí)間]內(nèi)回復(fù)，并提供變更的影響評(píng)估及成本估算。3.甲方指定供應(yīng)商：a.甲方有權(quán)指定智慧城市項(xiàng)目所需的供應(yīng)商或承包商。b.乙方應(yīng)積極配合甲方指定的供應(yīng)商或承包商的對(duì)接工作。4.甲方審批權(quán)限：a.乙方在實(shí)施智慧城市建設(shè)服務(wù)過(guò)程中，所有重大決策需經(jīng)甲方審批。b.甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行審批。5.甲方保密義務(wù)：a.甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)：a.乙方有權(quán)對(duì)智慧城市建設(shè)服務(wù)的具體技術(shù)方案、實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行決策。b.甲方需尊重乙方的專業(yè)判斷，并按照乙方的要求提供必要支持。2.乙方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方提供的智慧城市建設(shè)服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)領(lǐng)先技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)規(guī)范和實(shí)施計(jì)劃。3.乙方項(xiàng)目進(jìn)度控制：a.乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成。b.甲方應(yīng)提供必要的資源支持，以確保項(xiàng)目進(jìn)度。4.乙方人員安排：a.乙方有權(quán)自主安排項(xiàng)目實(shí)施所需的人員。b.甲方應(yīng)尊重乙方的人員安排，并提供必要的工作條件。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：a.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。b.甲方不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中分階段支付。3.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)：a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合協(xié)議要求。b.中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。4.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告權(quán)：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。b.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用支出、問(wèn)題及解決方案等。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。b.雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)移交清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.檔案資料移交清單4.智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則10.不可抗力事件清單11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.技術(shù)規(guī)范和實(shí)施計(jì)劃13.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告模板14.其他雙方協(xié)商一致需附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.物業(yè)管理方未按時(shí)移交物業(yè)及設(shè)施設(shè)備。b.智慧城市建設(shè)服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。c.雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。d.雙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。e.甲方或乙方違反協(xié)議變更或解除條款。f.中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)提供書面通知。b.雙方協(xié)商確定違約行為的存在。c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁庭根據(jù)協(xié)議條款和事實(shí)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密的保密責(zé)任。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整計(jì)劃，提供必要資源支持。2.問(wèn)題：費(fèi)用超支。解決辦法：重新評(píng)估成本，調(diào)整預(yù)算，協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：技術(shù)團(tuán)隊(duì)介入，提供技術(shù)支持，確保問(wèn)題解決。4.問(wèn)題：人員變動(dòng)。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整人員配置，確保項(xiàng)目連續(xù)性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧城市項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，物業(yè)移交與智慧城市建設(shè)服務(wù)。2.物業(yè)管理方與智慧城市建設(shè)服務(wù)方之間的合作。3.中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目協(xié)調(diào)與監(jiān)督。4.爭(zhēng)議解決和合同執(zhí)行過(guò)程中的法律問(wèn)題。全文完。2024年智慧城市物業(yè)移交與智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（移交方）：1.2乙方（受讓方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲方將智慧城市物業(yè)移交給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)智慧城市建設(shè)的具體事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：3.1.2物業(yè)移交：指甲方將智慧城市物業(yè)的管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利移交給乙方。3.1.3智慧城市建設(shè)服務(wù)：指乙方在智慧城市建設(shè)過(guò)程中，為甲方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：3.2.1智慧城市物業(yè)：指智慧城市建設(shè)過(guò)程中，涉及到的各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等。3.2.2移交：指甲方將智慧城市物業(yè)的管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利移交給乙方。3.2.3智慧城市建設(shè)服務(wù)：指乙方在智慧城市建設(shè)過(guò)程中，為甲方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的智慧城市建設(shè)服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行智慧城市建設(shè)，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的智慧城市建設(shè)服務(wù)，確保智慧城市物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。4.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行智慧城市物業(yè)移交，確保移交工作的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：智慧城市物業(yè)所在地。5.3合同履行方式：5.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于智慧城市物業(yè)移交費(fèi)用、智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。7.1.2智慧城市物業(yè)移交費(fèi)用包括但不限于物業(yè)評(píng)估費(fèi)、移交手續(xù)費(fèi)、移交過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.1.3智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付時(shí)間，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方在支付前通知乙方。7.3支付時(shí)間7.3.2智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目分期支付，具體支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)在支付前核實(shí)費(fèi)用金額和支付賬戶信息無(wú)誤。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.2若甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.2若乙方未按約定提供智慧城市建設(shè)服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做、賠償損失等。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.4.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.4.3社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)智慧城市物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1乙方在智慧城市建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)智慧城市物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)書面通知、會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧城市物業(yè)移交與智慧城市建設(shè)服務(wù)的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款16.3.1本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（移交方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（受讓方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：見證人：（如有）見證人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧城市物業(yè)移交清單2.智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明5.保密協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，認(rèn)定違約。未按約定完成智慧城市物業(yè)移交，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成智慧城市物業(yè)移交，認(rèn)定違約。未按約定提供智慧城市建設(shè)服務(wù)，認(rèn)定違約。向第三方泄露保密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.智慧城市：通過(guò)信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、社會(huì)管理等領(lǐng)域的智能化、數(shù)字化