二零二五年度屋頂廣告牌LED顯示屏租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度屋頂廣告牌LED顯示屏租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同履行期限2.租賃標(biāo)的2.1廣告牌LED顯示屏的基本信息2.2廣告牌LED顯示屏的位置及尺寸2.3廣告牌LED顯示屏的安裝與調(diào)試3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間及期限3.3租金調(diào)整及支付方式變更4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更及提前終止5.租賃內(nèi)容與權(quán)利5.1廣告牌LED顯示屏的使用權(quán)限5.2廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)與制作5.3廣告內(nèi)容的發(fā)布與維護(hù)6.租賃義務(wù)6.1廣告牌LED顯示屏的維護(hù)與保養(yǎng)6.2廣告內(nèi)容的審查與監(jiān)督6.3租賃期限內(nèi)的其他義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的解除與終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對合同履行的影響12.合同附件12.1廣告牌LED顯示屏租賃合同附件一12.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)12.3其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址、電話、郵箱等]1.1.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址、電話、郵箱等]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]1.2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地址]1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方收到乙方支付的首期租金后，合同正式生效。1.4合同履行期限1.4.1本合同履行期限為自合同生效之日起至2026年[具體日期]止。1.4.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，另行簽訂續(xù)租合同。2.租賃標(biāo)的2.1廣告牌LED顯示屏的基本信息2.1.1廣告牌LED顯示屏型號：[具體型號]2.1.2廣告牌LED顯示屏尺寸：[長×寬×高]2.1.3廣告牌LED顯示屏技術(shù)參數(shù)：[具體技術(shù)參數(shù)]2.2廣告牌LED顯示屏的位置及尺寸2.2.1廣告牌LED顯示屏位置：[具體位置描述]2.2.2廣告牌LED顯示屏尺寸：[長×寬×高]2.3廣告牌LED顯示屏的安裝與調(diào)試2.3.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌LED顯示屏的安裝與調(diào)試。2.3.2安裝調(diào)試完成后，甲方應(yīng)向乙方提供驗(yàn)收合格證明。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：人民幣[具體金額]元/年。3.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前一次性支付當(dāng)年租金。3.2租金支付時(shí)間及期限3.2.1支付時(shí)間：每年[具體日期]前。3.2.2支付期限：自收到甲方開具的正式發(fā)票之日起7日內(nèi)。3.3租金調(diào)整及支付方式變更3.3.1如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。3.3.2如需變更支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：2025年[具體日期]。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：2026年[具體日期]。4.3租賃期限變更及提前終止4.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。4.3.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同。5.租賃內(nèi)容與權(quán)利5.1廣告牌LED顯示屏的使用權(quán)限5.1.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用廣告牌LED顯示屏的權(quán)利。5.1.2乙方不得擅自改變廣告牌LED顯示屏的結(jié)構(gòu)及功能。5.2廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)與制作5.2.1乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)與制作。5.2.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及公序良俗。5.3廣告內(nèi)容的發(fā)布與維護(hù)5.3.1乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的發(fā)布與維護(hù)。5.3.2廣告內(nèi)容發(fā)布后，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)。6.租賃義務(wù)6.1廣告牌LED顯示屏的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.1乙方應(yīng)定期對廣告牌LED顯示屏進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.1.2如因乙方原因?qū)е聫V告牌LED顯示屏損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。6.2廣告內(nèi)容的審查與監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保其符合法律法規(guī)及公序良俗。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的審查工作。6.3租賃期限內(nèi)的其他義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.3.2乙方不得利用廣告牌LED顯示屏從事違法活動。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1乙方未按約定支付租金，視為違約行為。8.1.2甲方未按約定提供廣告牌LED顯示屏，視為違約行為。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分租金的[具體比例]%。8.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。8.3違約責(zé)任的解除與終止8.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。9.3.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動解除。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)將廣告牌LED顯示屏退還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2乙方應(yīng)將廣告牌LED顯示屏退還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力的通知與證明12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力對合同履行的影響12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.合同附件13.1廣告牌LED顯示屏租賃合同附件一13.1.1廣告牌LED顯示屏租賃合同附件一包括廣告牌LED顯示屏的具體技術(shù)參數(shù)、安裝位置圖等。13.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)13.2.1廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)包括廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、公序良俗等。13.3其他附件13.3.1其他附件包括合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。14.合同其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同終止條件14.3.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。14.4合同爭議解決方式14.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，可引入第三方。15.2.2第三方介入前，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件和信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力事件造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系劃分應(yīng)以各自簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。18.3.2如第三方與其他各方存在沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮合同約定和協(xié)議內(nèi)容。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2第三方變更應(yīng)在不影響合同履行的前提下進(jìn)行。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更需簽訂新的協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。19.2.2新協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方退出需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2第三方退出應(yīng)在不影響合同履行的前提下進(jìn)行。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出需簽訂退出協(xié)議，明確退出后的權(quán)利義務(wù)。20.2.2退出協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。20.3第三方退出后的處理20.3.1第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.3.2如因第三方退出導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌LED顯示屏租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括廣告牌LED顯示屏的具體技術(shù)參數(shù)、安裝位置圖、租賃期限、租金金額等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息。2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出廣告內(nèi)容應(yīng)遵守的法律法規(guī)、公序良俗等標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于規(guī)范廣告內(nèi)容的發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。4.廣告發(fā)布記錄詳細(xì)要求：記錄廣告發(fā)布的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)布渠道等信息。說明：本附件用于追溯廣告發(fā)布過程，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廣告牌LED顯示屏的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件用于跟蹤廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保其正常運(yùn)行。6.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：本附件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。7.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件。說明：本附件用于證明合同簽訂雙方法定代表人的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供廣告牌LED顯示屏。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供廣告牌LED顯示屏，導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布計(jì)劃延誤，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致廣告牌LED顯示屏無法正常運(yùn)行，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致廣告牌LED顯示屏損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度屋頂廣告牌LED顯示屏租賃服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于____________________的屋頂廣告牌LED顯示屏租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在屋頂廣告牌LED顯示屏租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.屋頂廣告牌LED顯示屏：指甲方所有、位于____________________的LED顯示屏，具備高清顯示、遠(yuǎn)距離觀看等特點(diǎn)。2.租賃期限：指乙方租賃屋頂廣告牌LED顯示屏的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.屋頂廣告牌：指甲方在____________________屋頂上設(shè)置的用于廣告宣傳的設(shè)施。2.LED顯示屏：指采用LED發(fā)光二極管技術(shù)制作的顯示屏，具有高亮度、低功耗、長壽命等特點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。3.甲方應(yīng)保證屋頂廣告牌LED顯示屏的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用屋頂廣告牌LED顯示屏。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：屋頂廣告牌LED顯示屏位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供屋頂廣告牌LED顯示屏的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，一方有權(quán)通知另一方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將屋頂廣告牌LED顯示屏退還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣____________________元。2.維護(hù)費(fèi)：乙方需承擔(dān)租賃期間LED顯示屏的日常維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.維護(hù)費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)雙方另行約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到甲方要求后及時(shí)提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的屋頂廣告牌LED顯示屏，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____________________%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付金額的____________________%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.雙方違約后，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的____________________年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)具有人身性質(zhì)，無法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對屋頂廣告牌LED顯示屏的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自對屋頂廣告牌LED顯示屏進(jìn)行改造或損壞。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對屋頂廣告牌LED顯示屏進(jìn)行維修、更換或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期間如需對屋頂廣告牌LED顯示屏進(jìn)行特殊處理，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就屋頂廣告牌LED顯示屏的租賃和使用事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于屋頂廣告牌LED顯示屏租賃服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________年________________月________________日乙方（承租方）：（蓋章）____________________年________________月________________日甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.屋頂廣告牌LED顯示屏租賃協(xié)議書2.屋頂廣告牌LED顯示屏租賃合同附件（包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單、租賃期限等）3.甲方提供的屋頂廣告牌LED顯示屏使用手冊及維護(hù)保養(yǎng)說明4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證5.不可抗力事件的證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件8.雙方協(xié)商和配合的通訊記錄9.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合要求的屋頂廣告牌LED顯示屏。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.訴訟：指雙方將合同爭議提交人民法院解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.合同：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就屋頂廣告牌LED顯示屏租賃服務(wù)事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面延期支付協(xié)議。2.問題：設(shè)備維護(hù)不當(dāng)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取合理的保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并及時(shí)通知對方。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對屋頂廣告牌LED顯示屏的維護(hù)、保養(yǎng)和正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用屋頂廣告牌LED顯示屏，并享有相應(yīng)的收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與合同：第三方參與合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的屋頂廣告牌LED顯示屏。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)備安裝和調(diào)試。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維護(hù)期內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在租賃期間獲得合同約定的廣告收益。b.乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反合同約定，未提供符合要求的設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.甲方不得限制乙方在租賃期間獲取廣告收益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。b.甲方可要求乙方在租賃期間保持屋頂廣告牌LED顯示屏的整潔和完好。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的租金中獲得收益。b.甲方可根據(jù)合同約定，對屋頂廣告牌LED顯示屏進(jìn)行必要的維修和更新。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.乙方不得擅自對屋頂廣告牌LED顯示屏進(jìn)行改造或損壞。全文完。二零二五年度屋頂廣告牌LED顯示屏租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃標(biāo)的物及用途2.1屋頂廣告牌LED顯示屏的規(guī)格型號2.2屋頂廣告牌LED顯示屏的安裝位置2.3屋頂廣告牌LED顯示屏的用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.屋頂廣告牌LED顯示屏的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任6.屋頂廣告牌LED顯示屏的運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理職責(zé)6.2運(yùn)營管理費(fèi)用7.屋頂廣告牌LED顯示屏的廣告發(fā)布7.1廣告發(fā)布內(nèi)容7.2廣告發(fā)布時(shí)間7.3廣告發(fā)布費(fèi)用8.屋頂廣告牌LED顯示屏的拆除與歸還8.1拆除時(shí)間8.2拆除費(fèi)用8.3歸還時(shí)間9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1屋頂廣告牌LED顯示屏租賃協(xié)議12.2屋頂廣告牌LED顯示屏技術(shù)參數(shù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：廣告1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及用途2.1屋頂廣告牌LED顯示屏的規(guī)格型號：P10戶外全彩LED顯示屏2.2屋頂廣告牌LED顯示屏的安裝位置：市區(qū)大廈屋頂2.3屋頂廣告牌LED顯示屏的用途：用于商業(yè)廣告發(fā)布、企業(yè)宣傳、活動推廣等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額：人民幣100萬元整4.2費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付25萬元，分別在2025年1月、4月、7月、10月支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在約定的支付日前五個(gè)工作日內(nèi)完成5.屋頂廣告牌LED顯示屏的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)屋頂廣告牌LED顯示屏的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行5.2乙方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)屋頂廣告牌LED顯示屏的定期檢查和清潔，確保其外觀整潔6.屋頂廣告牌LED顯示屏的運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)屋頂廣告牌LED顯示屏的日常運(yùn)營管理，乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的審核和發(fā)布6.2運(yùn)營管理費(fèi)用：運(yùn)營管理費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)7.屋頂廣告牌LED顯示屏的廣告發(fā)布7.1廣告發(fā)布內(nèi)容：廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息7.2廣告發(fā)布時(shí)間：廣告發(fā)布時(shí)間由雙方協(xié)商確定，每天播放時(shí)間為6小時(shí)7.3廣告發(fā)布費(fèi)用：廣告發(fā)布費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，無需另行支付8.屋頂廣告牌LED顯示屏的拆除與歸還8.1拆除時(shí)間：合同到期后或合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)8.2拆除費(fèi)用：拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)拆除工程量及材料費(fèi)用計(jì)算8.3歸還時(shí)間：拆除完成后，乙方應(yīng)確保屋頂廣告牌LED顯示屏及其附屬設(shè)施完好無損，并按照原樣歸還給甲方9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行12.合同附件12.1屋頂廣告牌LED顯示屏租賃協(xié)議12.2屋頂廣告牌LED顯示屏技術(shù)參數(shù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月31日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈會議室14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件作為本合同的附件14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、技術(shù)支持方、融資方或其他任何形式的第三方。15.2第三方的選擇與介入條件15.2.1第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)滿足合同目的，不違反法律法規(guī)，且對甲乙雙方均有利。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的義務(wù)。15.3.1.2第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定履行其義務(wù)。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，從甲乙雙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.3第三方的利益：15.3.3.1第三方有權(quán)從甲乙雙方處獲得合同履行過程中產(chǎn)生的利益。15.3.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，享受合同履行過程中產(chǎn)生的其他利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.4.1.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.4.2.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：15.4.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.4.3.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，對合同其他相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任