二零二五年度房屋征收掛靠合作項(xiàng)目管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收掛靠合作項(xiàng)目管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作方定義1.2征收項(xiàng)目定義1.3掛靠合作項(xiàng)目管理定義2.合作雙方的基本信息2.1合作方一的基本信息2.2合作方二的基本信息3.征收項(xiàng)目的范圍與目標(biāo)3.1征收項(xiàng)目的具體范圍3.2征收項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.征收項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃5.1征收項(xiàng)目的實(shí)施步驟5.2征收項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間表6.征收項(xiàng)目的資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.征收項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.征收項(xiàng)目的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.征收項(xiàng)目的驗(yàn)收與評(píng)估9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2評(píng)估方法9.3評(píng)估結(jié)果10.征收項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同的其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作方定義（1）合作方一：指甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。（2）合作方二：指乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。1.2征收項(xiàng)目定義（1）征收項(xiàng)目：指位于[征收項(xiàng)目所在地]，涉及房屋征收的[征收項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目。（2）房屋征收：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)征收項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)男袨椤?.3掛靠合作項(xiàng)目管理定義（1）掛靠合作項(xiàng)目管理：指甲方與乙方在征收項(xiàng)目范圍內(nèi)，共同合作進(jìn)行房屋征收項(xiàng)目管理的行為。（2）項(xiàng)目管理：指對(duì)征收項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動(dòng)。2.合作雙方的基本信息2.1合作方一的基本信息（1）名稱：[甲方全稱]（2）地址：[甲方地址]（3）法定代表人：[甲方法定代表人]（4）聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]2.2合作方二的基本信息（1）名稱：[乙方全稱]（2）地址：[乙方地址]（3）法定代表人：[乙方法定代表人]（4）聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]3.征收項(xiàng)目的范圍與目標(biāo)3.1征收項(xiàng)目的具體范圍（1）征收項(xiàng)目范圍：[征收項(xiàng)目具體范圍描述]（2）征收對(duì)象：[征收項(xiàng)目涉及房屋的具體描述]3.2征收項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)（1）完成征收項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋征收工作。（2）確保征收補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。（3）提高征收項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋征收效率。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：對(duì)征收項(xiàng)目的管理、監(jiān)督和決策權(quán)。（2）義務(wù)：按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，負(fù)責(zé)征收項(xiàng)目的組織實(shí)施。4.2合作方二的rightsandobligations（1）權(quán)利：參與征收項(xiàng)目的實(shí)施，享有相應(yīng)的收益。（2）義務(wù)：按照合作協(xié)議的要求，配合甲方完成征收項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。5.征收項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃5.1征收項(xiàng)目的實(shí)施步驟（1）項(xiàng)目啟動(dòng)：[項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間]（2）宣傳動(dòng)員：[宣傳動(dòng)員時(shí)間]（3）征收補(bǔ)償：[征收補(bǔ)償時(shí)間]（4）項(xiàng)目驗(yàn)收：[項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間]5.2征收項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間表（1）項(xiàng)目啟動(dòng)：[具體時(shí)間]（2）宣傳動(dòng)員：[具體時(shí)間]（3）征收補(bǔ)償：[具體時(shí)間]（4）項(xiàng)目驗(yàn)收：[具體時(shí)間]6.征收項(xiàng)目的資金管理6.1資金來(lái)源（1）政府財(cái)政撥款。（2）企業(yè)自籌資金。6.2資金使用（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用。6.3資金監(jiān)管（1）設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，?？顚Ｓ谩＃?）定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。8.征收項(xiàng)目的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。（2）建立項(xiàng)目群或郵件列表，確保信息及時(shí)傳達(dá)。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。（2）設(shè)立爭(zhēng)議解決小組，負(fù)責(zé)處理合作雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.征收項(xiàng)目的驗(yàn)收與評(píng)估9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋征收率達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。（2）征收補(bǔ)償工作符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。（3）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中無(wú)重大安全事故發(fā)生。9.2評(píng)估方法（1）內(nèi)部評(píng)估：由項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估。（2）外部評(píng)估：邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。9.3評(píng)估結(jié)果（2）評(píng)估結(jié)果將作為下一階段項(xiàng)目改進(jìn)的依據(jù)。10.征收項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商：合作雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（3）仲裁：如調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議：一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)在[提出爭(zhēng)議后]日內(nèi)回應(yīng)。（2）調(diào)解或仲裁：雙方同意后，進(jìn)入調(diào)解或仲裁程序。（3）執(zhí)行裁決：仲裁裁決或調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。11.合同的變更與解除11.1合同變更（1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意變更內(nèi)容后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成或達(dá)到終止條件。（2）合同因解除而終止。13.違約責(zé)任13.1違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)。（2）違反合同約定的保密義務(wù)。（3）故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。14.合同的其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議由[爭(zhēng)議管轄地]人民法院管轄。14.3合同附件（1）房屋征收項(xiàng)目實(shí)施方案（2）征收補(bǔ)償方案（3）項(xiàng)目進(jìn)度表（4）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）第三方：指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同需要介入征收項(xiàng)目管理、服務(wù)或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方類型：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目管理：第三方負(fù)責(zé)征收項(xiàng)目的具體管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制等。（2）技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如房屋評(píng)估、拆除施工等。（3）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如政策解讀、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式（1）甲方或乙方可單獨(dú)或共同引入第三方。（2）引入第三方前，應(yīng)征得對(duì)方同意。16.2引入程序（1）確定第三方：明確第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。（2）簽訂協(xié)議：與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）協(xié)議備案：將服務(wù)協(xié)議報(bào)甲方、乙方及相關(guān)部門備案。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行服務(wù)協(xié)議。（2）第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任（1）第三方與其他第三方之間的責(zé)任關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與其他第三方保持良好溝通，避免責(zé)任糾紛。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額：指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任上限。18.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲方和乙方共同確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）任何一方提出第三方介入的變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意變更內(nèi)容后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容（1）第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等的變更。（2）服務(wù)協(xié)議的修改。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方違反服務(wù)協(xié)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致。（2）第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，且原因在于第三方自身。（3）合同約定的其他解除條件。20.2解除程序（1）任何一方提出合同解除請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后[解除通知后]日內(nèi)，協(xié)商確定解除事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商：合作雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（3）仲裁：如調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議：一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)在[提出爭(zhēng)議后]日內(nèi)回應(yīng)。（2）調(diào)解或仲裁：雙方同意后，進(jìn)入調(diào)解或仲裁程序。（3）執(zhí)行裁決：仲裁裁決或調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同因解除而終止。（3）合同約定的其他終止條件。22.2終止程序（1）任何一方提出合同終止請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后[終止通知后]日內(nèi)，協(xié)商確定終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋征收項(xiàng)目實(shí)施方案要求：詳細(xì)描述征收項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施步驟、時(shí)間表、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于指導(dǎo)征收項(xiàng)目的具體實(shí)施。2.征收補(bǔ)償方案要求：明確征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、方式、程序、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于確保征收補(bǔ)償工作的公正性和合法性。3.項(xiàng)目進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)、責(zé)任人等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于規(guī)范第三方在征收項(xiàng)目中的行為。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施效果。7.項(xiàng)目相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、評(píng)估報(bào)告、合同協(xié)議等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明項(xiàng)目合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成征收補(bǔ)償工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。4.合作雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合作雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：合作雙方共同承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付征收補(bǔ)償款，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如延遲付款利息等。全文完。二零二四年度房屋征收掛靠合作項(xiàng)目管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.合作方式及期限4.1合作方式4.2合作期限5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制7.項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目進(jìn)度安排8.項(xiàng)目費(fèi)用及結(jié)算8.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成8.2項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算方式9.風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)管理9.2責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.合同生效、變更及終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系電話：1.2合作方乙基本信息1.2.1名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：1500萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系電話：2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本協(xié)議旨在明確合作雙方在二零二四年度房屋征收掛靠合作項(xiàng)目管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成房屋征收工作，確保征收任務(wù)的順利完成；2.2.2提高征收效率，降低征收成本；2.2.3保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1房屋征收項(xiàng)目的調(diào)查、評(píng)估、補(bǔ)償；3.1.2房屋征收項(xiàng)目的宣傳、動(dòng)員、協(xié)商；3.1.3房屋征收項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1合作雙方共同成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)；3.2.2合作雙方按照各自職責(zé)，分別負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的具體工作；3.2.3合作雙方共同制定項(xiàng)目實(shí)施方案，明確項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。4.合作方式及期限4.1合作方式本協(xié)議采用掛靠合作方式，合作雙方按照約定比例分享項(xiàng)目收益。4.2合作期限本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至二零二四年底。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)5.1.1參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施提出建議；5.1.2按照約定比例分享項(xiàng)目收益；5.1.3配合合作方乙完成項(xiàng)目實(shí)施工作。5.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)5.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的具體工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成；5.2.2按照約定比例分享項(xiàng)目收益；5.2.3配合合作方甲完成項(xiàng)目決策工作。6.項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組由合作雙方代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)。6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制合作雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.項(xiàng)目費(fèi)用及結(jié)算8.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成8.1.1征收補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋征收補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等；8.1.2項(xiàng)目管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等；8.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于法律咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。8.2項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1項(xiàng)目費(fèi)用按月結(jié)算，由合作方乙負(fù)責(zé)編制費(fèi)用結(jié)算報(bào)表；8.2.2合作雙方應(yīng)在每月的次月五日前完成費(fèi)用的審核和確認(rèn)；8.2.3確認(rèn)后的費(fèi)用應(yīng)在每月的次月十日前支付。9.風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)管理9.1.1合作雙方共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；9.1.2合作雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1因合作方甲的原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)其他違約行為，由合作方甲承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2.2因合作方乙的原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)其他違約行為，由合作方乙承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)其他違約行為，合作雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金；10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1合作雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效、變更及終止11.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.3合同終止11.3.1本協(xié)議期滿或雙方約定的合作期限屆滿，合同自行終止；11.3.2因一方違約或發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施方案、費(fèi)用預(yù)算表、人員配置表等。12.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議的簽訂和履行不受任何第三方干預(yù)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本協(xié)議自二零二四年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本條款所指的第三方，是指除合作雙方以外的，參與本項(xiàng)目并提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1中介方：指為合作雙方提供中介服務(wù)的第三方，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；15.2.2承包方：指承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)的第三方，如施工隊(duì)伍、工程監(jiān)理單位等；15.2.3供應(yīng)商：指為項(xiàng)目提供所需物資或服務(wù)的第三方，如建筑材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等；15.2.4其他第三方：指因項(xiàng)目需要而介入的其他個(gè)人、法人或其他組織。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇合作雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2授權(quán)合作雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與項(xiàng)目，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；17.1.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.2第三方應(yīng)配合合作雙方及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的工作；17.2.3第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定合作雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.2限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生變化，合作雙方應(yīng)書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1合作雙方與第三方合作雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。合作雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與被征收人第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)尊重被征收人的合法權(quán)益，不得侵犯其合法權(quán)益。19.3第三方與政府相關(guān)部門第三方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的工作，按照政府要求完成項(xiàng)目任務(wù)。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，合作雙方應(yīng)書面調(diào)整合同條款，并確保調(diào)整后的合同合法、有效。20.2合同解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)以有利于保護(hù)被征收人合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決合作雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第10.2條的規(guī)定解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合作雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等，以解決第三方介入后的爭(zhēng)議。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合作雙方可協(xié)商終止合同。22.2合同終止程序合作雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同，并按照合同約定進(jìn)行合同終止后的善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，是項(xiàng)目順利進(jìn)行的保障。2.費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于征收補(bǔ)償費(fèi)用、項(xiàng)目管理費(fèi)用、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于項(xiàng)目費(fèi)用的控制和預(yù)算管理。3.人員配置表要求：明確項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需各類人員及其職責(zé)。說(shuō)明：本附件用于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組織和管理。4.合作雙方授權(quán)書要求：明確合作雙方授權(quán)第三方參與項(xiàng)目的范圍和權(quán)限。說(shuō)明：本附件用于證明第三方有權(quán)參與項(xiàng)目。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備履行合同義務(wù)的能力和資質(zhì)。說(shuō)明：本附件用于確保第三方具備履行合同的能力。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問(wèn)題、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控和管理。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件用于項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及解決方案等。說(shuō)明：本附件用于項(xiàng)目變更的申請(qǐng)和管理。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，證明違約金已支付。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已按約定支付。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1合作雙方未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)；1.2合作雙方未按約定支付費(fèi)用；1.3合作雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例3.1合作方甲未按時(shí)完成征收任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元；3.2合作方乙未按約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元；3.3合作雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋征收掛靠合作項(xiàng)目管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.合作方式及合作期限4.1合作方式4.2合作期限5.責(zé)任分工及權(quán)利義務(wù)5.1責(zé)任分工5.2權(quán)利義務(wù)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1項(xiàng)目變更8.2項(xiàng)目調(diào)整9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2項(xiàng)目交付10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施10.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2應(yīng)對(duì)措施11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目背景為甲方擬在地區(qū)開發(fā)一住宅項(xiàng)目，乙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。2.2項(xiàng)目目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)目范圍為住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安保、客戶服務(wù)等。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：（1）小區(qū)綠化：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作；（2）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)等工作；（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作；（4）安保：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)24小時(shí)安保巡邏、監(jiān)控等工作；（5）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)解答業(yè)主咨詢、處理業(yè)主投訴等工作。4.合作方式及合作期限4.1合作方式甲乙雙方采用掛靠合作方式，乙方以甲方名義提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2合作期限本合同合作期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.責(zé)任分工及權(quán)利義務(wù)5.1責(zé)任分工甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備；（2）負(fù)責(zé)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的事宜。乙方責(zé)任：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。5.2權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告；（3）對(duì)乙方違約行為提出處理意見。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；（3）對(duì)乙方提出的合理要求給予支持。乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)所需場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備；（3）對(duì)甲方違約行為提出處理意見。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、安保費(fèi)用、客戶服務(wù)費(fèi)用等。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月5日前將上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。具體支付金額以雙方確認(rèn)的結(jié)算單為準(zhǔn)。8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1項(xiàng)目變更如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目范圍、內(nèi)容、進(jìn)度等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。8.2項(xiàng)目調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目范圍、內(nèi)容、進(jìn)度等發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安保、客戶服務(wù)等。9.2項(xiàng)目交付項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明，乙方應(yīng)將物業(yè)管理服務(wù)交付甲方使用。10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施10.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。10.2應(yīng)對(duì)措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于：制定應(yīng)急預(yù)案、調(diào)整服務(wù)方案、加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。12.違約責(zé)任12.1違約情形雙方任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。14.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約，另一方提出解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；2.需要第三方作為中介協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；3.需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、驗(yàn)收或?qū)徲?jì)；4.雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助合同履行的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，選定過(guò)程應(yīng)公平、公正、公開。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。16.2責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理意見和建議。18.第三方義務(wù)1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；3.在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入合同的