二零二五版安置房安置補(bǔ)償及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同規(guī)范范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版安置房安置補(bǔ)償及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3雙方協(xié)議內(nèi)容2.合同當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱2.1.2甲方法定代表人2.1.3甲方住所地2.1.4甲方聯(lián)系方式2.2乙方信息2.2.1乙方全稱2.2.2乙方法定代表人2.2.3乙方住所地2.2.4乙方聯(lián)系方式3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房用途3.4安置房權(quán)屬4.安置補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償形式4.3補(bǔ)償支付期限5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.安置房交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.遷入遷出7.1遷入條件7.2遷出時(shí)間7.3遷出手續(xù)8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納8.3保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方義務(wù)13.2保密條款13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：安置房基本情況表14.2附件二：補(bǔ)償金額明細(xì)表14.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表14.4附件四：合同履行情況記錄表第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同還依據(jù)《關(guān)于規(guī)范安置房安置補(bǔ)償及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移工作的指導(dǎo)意見》及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。1.3本合同訂立基于甲方與乙方就安置房安置補(bǔ)償及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)達(dá)成的共識(shí)。第二條合同當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：市區(qū)人民政府2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所地：市區(qū)路號(hào)2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所地：市區(qū)路號(hào)第三條安置房基本情況3.1安置房位置：市區(qū)街道號(hào)3.2安置房面積：120平方米3.3安置房用途：住宅3.4安置房權(quán)屬：乙方所有第四條安置補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2補(bǔ)償形式：現(xiàn)金支付4.3補(bǔ)償支付期限：自合同生效之日起30日內(nèi)支付完畢第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：乙方將安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)于合同生效之日起60日內(nèi)共同辦理安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：由乙方承擔(dān)第六條安置房交付6.1交付時(shí)間：合同生效之日起30日內(nèi)6.2交付條件：安置房驗(yàn)收合格，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.3交付手續(xù)：乙方應(yīng)將安置房鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付甲方第七條遷入遷出7.1遷入條件：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)遷入安置房7.2遷出時(shí)間：甲方如需遷出安置房，應(yīng)提前30日通知乙方7.3遷出手續(xù)：甲方遷出時(shí)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃合同解除、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清等第八條履約保證金8.1保證金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）8.2保證金繳納：乙方應(yīng)在合同生效之日起5日內(nèi)向甲方繳納履約保證金8.3保證金退還：在合同履行完畢，雙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同解除或終止后10日內(nèi)無息退還保證金第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額的；9.1.2甲方未按合同約定時(shí)間遷入安置房的；9.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；9.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分金額的千分之五計(jì)算，但最高不超過合同總金額的百分之十。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，并結(jié)算剩余部分。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效日期：本合同自200X年X月X日起生效；12.3合同生效證明：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為合同生效證明。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方義務(wù)：13.1.1甲方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)提供安置房；13.1.2乙方應(yīng)按時(shí)、按額支付補(bǔ)償金額；13.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；13.3合同附件：本合同附件包括但不限于安置房基本情況表、補(bǔ)償金額明細(xì)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、合同履行情況記錄表等。第十四條合同附件清單14.1附件一：安置房基本情況表14.2附件二：補(bǔ)償金額明細(xì)表14.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表14.4附件四：合同履行情況記錄表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)安置房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.1.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；2.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)安置房的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的法律問題。第三條第三方權(quán)利3.1.1獲取履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息；3.1.2要求甲乙雙方配合履行合同；3.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；3.1.4在合同約定的情況下，有權(quán)終止服務(wù)并追究違約責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的評(píng)估報(bào)告、中介服務(wù)、監(jiān)理意見等真實(shí)、準(zhǔn)確；4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.1.3按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；4.1.4對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。5.3如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。6.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更與替換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。7.2新的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可替換原第三方。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：8.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供評(píng)估報(bào)告、中介服務(wù)、監(jiān)理意見等，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；8.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供評(píng)估報(bào)告、中介服務(wù)、監(jiān)理意見等，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；8.1.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并處理剩余事宜。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1如本合同因第三方介入需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房基本情況表要求：詳細(xì)記錄安置房的位置、面積、用途、權(quán)屬等信息。說明：本表作為合同附件，用于明確安置房的基本情況，便于雙方查閱和核實(shí)。2.補(bǔ)償金額明細(xì)表要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償金額的構(gòu)成，包括但不限于房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用等。說明：本表作為合同附件，用于明確補(bǔ)償金額的具體構(gòu)成，確保雙方對(duì)補(bǔ)償金額的清晰了解。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)信息，包括但不限于申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移內(nèi)容等。說明：本表作為合同附件，用于申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。4.合同履行情況記錄表要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于付款時(shí)間、交付時(shí)間、違約情況等。說明：本表作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況，便于雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。7.違約金計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)和金額。說明：本表作為合同附件，用于明確違約金的具體計(jì)算方式，確保違約金的公平性。8.履約保證金繳納憑證要求：證明履約保證金已繳納。說明：本憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定繳納履約保證金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額；1.2甲方未按合同約定時(shí)間遷入安置房；1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.4第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告、中介服務(wù)、監(jiān)理意見等；1.5任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，但最高不超過合同總金額的百分之十。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.3懲罰性賠償：如違約行為嚴(yán)重，法院可判決違約方支付懲罰性賠償。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2甲方未按合同約定時(shí)間遷入安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲遷入造成的損失。3.3第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版安置房安置補(bǔ)償及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.安置房概況3.1安置房的位置3.2安置房的面積3.3安置房的配套設(shè)施4.安置補(bǔ)償4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償金額5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的流程5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3付款憑證7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“安置房”是指乙方為甲方提供的用于居住的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（2）“安置補(bǔ)償”是指乙方根據(jù)甲方原住房面積、安置房面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素，給予甲方的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”是指甲方將原住房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方成為安置房的所有權(quán)人。1.2解釋（1）本合同中涉及的術(shù)語，若雙方有不同理解，應(yīng)以合同中的定義為準(zhǔn)。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）住址：____________________2.2乙方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注冊(cè)地址：____________________3.安置房概況3.1安置房的位置（1）?。篲___________________（2）市：____________________（3）區(qū)/縣：____________________（4）具體地址：____________________3.2安置房的面積（1）建筑面積：____________________平方米（2）套內(nèi)面積：____________________平方米3.3安置房的配套設(shè)施（1）供水：____________________（2）供電：____________________（3）供氣：____________________（4）供暖：____________________（5）其他配套設(shè)施：____________________4.安置補(bǔ)償4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）原住房面積：____________________平方米（2）安置房面積：____________________平方米（3）市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格：____________________元/平方米（4）補(bǔ)償金額：____________________元4.2補(bǔ)償方式（1）一次性支付（2）分期支付4.3補(bǔ)償金額（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付__%的補(bǔ)償金額，共計(jì)____________________元。（2）甲方應(yīng)于__年__月__日前，向乙方支付__%的補(bǔ)償金額，共計(jì)____________________元。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式（1）甲方將原住房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的流程（1）甲方與乙方協(xié)商確定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體事宜。（2）甲方將原住房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件提交給乙方。（3）乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，取得原住房的產(chǎn)權(quán)證。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)（1）甲方承擔(dān)原住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的稅費(fèi)。（2）乙方承擔(dān)安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的稅費(fèi)。6.付款方式6.1付款期限（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆補(bǔ)償款。（2）甲方應(yīng)于__年__月__日前支付第二筆補(bǔ)償款。6.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付6.3付款憑證（1）甲方應(yīng)在付款后向乙方提供付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后出具收據(jù)。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間（1）乙方應(yīng)于__年__月__日前將安置房交付甲方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）安置房應(yīng)符合國(guó)家及地方的房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。（2）安置房應(yīng)具備供水、供電、供氣、供暖等基本配套設(shè)施。7.3驗(yàn)收程序（1）甲方應(yīng)在乙方交付安置房后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的；（2）乙方未按約定時(shí)間交付安置房的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間交付安置房的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；（3）違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同原狀；（2）如違約行為無法恢復(fù)合同原狀，受損方有權(quán)要求違約方支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。（2）逾期未解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付首期補(bǔ)償款；（3）乙方交付安置房。10.2合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）合同自對(duì)方確認(rèn)之日起解除。11.合同變更與終止11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2合同變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.不可抗力12.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知。13.2送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)；（2）直接送達(dá)；（3）公告送達(dá)。14.其他約定14.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”是指在合同履行過程中，基于合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；2.1監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；3.1協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；4.1其他雙方約定的職責(zé)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，獲取合同履行所需的信息；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任不得超過其合同約定的責(zé)任限額。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；（3）甲方和乙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)充分考慮到第三方在履行職責(zé)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失；（3）責(zé)任限額不得超過合同總金額的__%。16.3第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商分?jǐn)偅唬?）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；（3）第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)支付。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴