二零二五版房屋征收拆遷補(bǔ)償安置買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋征收拆遷補(bǔ)償安置買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.征收拆遷補(bǔ)償安置基本情況2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷原因2.3征收拆遷期限2.4補(bǔ)償安置方式2.5補(bǔ)償安置面積2.6補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)2.7補(bǔ)償安置地點(diǎn)3.補(bǔ)償安置資金3.1補(bǔ)償資金總額3.2補(bǔ)償資金支付方式3.3補(bǔ)償資金支付時(shí)間3.4補(bǔ)償資金支付條件4.房屋買賣情況4.1房屋基本情況4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.3房屋過戶手續(xù)4.4房屋交付條件4.5房屋交付時(shí)間4.6房屋交付方式5.房屋驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格的處理6.附屬設(shè)施及裝修6.1附屬設(shè)施情況6.2裝修情況6.3附屬設(shè)施及裝修的移交6.4附屬設(shè)施及裝修的保修7.交付及接收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3接收時(shí)間7.4接收條件7.5交付及接收的手續(xù)8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件8.4逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同附件14.1合同附件名稱14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______2.征收拆遷補(bǔ)償安置基本情況2.1征收拆遷范圍本次征收拆遷范圍包括甲方名下位于_______的房屋及附屬設(shè)施。2.2征收拆遷原因本次征收拆遷原因系_______。2.3征收拆遷期限征收拆遷期限自_______起至_______止。2.4補(bǔ)償安置方式補(bǔ)償安置方式為貨幣補(bǔ)償及實(shí)物安置。2.5補(bǔ)償安置面積補(bǔ)償安置面積為_______平方米。2.6補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照_______執(zhí)行。2.7補(bǔ)償安置地點(diǎn)補(bǔ)償安置地點(diǎn)位于_______。3.補(bǔ)償安置資金3.1補(bǔ)償資金總額補(bǔ)償資金總額為_______元。3.2補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金采用分期支付方式。3.3補(bǔ)償資金支付時(shí)間首期支付時(shí)間為_______，支付金額為_______元；第二期支付時(shí)間為_______，支付金額為_______元。3.4補(bǔ)償資金支付條件支付條件為房屋及附屬設(shè)施交付完畢，且相關(guān)手續(xù)齊全。4.房屋買賣情況4.1房屋基本情況房屋基本情況詳見附件一。4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理。4.4房屋交付條件房屋交付條件為房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收合格。4.5房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______。4.6房屋交付方式房屋交付方式為現(xiàn)場交付。5.房屋驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照_______執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見附件二。5.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為_______。5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.附屬設(shè)施及裝修6.1附屬設(shè)施情況附屬設(shè)施情況詳見附件三。6.2裝修情況裝修情況詳見附件四。6.3附屬設(shè)施及裝修的移交附屬設(shè)施及裝修隨房屋一并移交乙方。6.4附屬設(shè)施及裝修的保修附屬設(shè)施及裝修保修期為_______年。7.交付及接收7.1交付時(shí)間交付時(shí)間為_______。7.2交付條件交付條件為房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收合格，且補(bǔ)償資金支付完畢。7.3接收時(shí)間接收時(shí)間為_______。7.4接收條件接收條件為房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收合格，且補(bǔ)償資金支付完畢。7.5交付及接收的手續(xù)交付及接收手續(xù)詳見附件五。8.付款方式及期限8.1付款方式本合同項(xiàng)下的補(bǔ)償資金及購房款，均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.2付款期限首期付款應(yīng)在房屋交付前_______日內(nèi)支付，余款在房屋交付后_______日內(nèi)支付完畢。8.3付款條件付款條件為合同簽訂后，甲方按照約定完成房屋及附屬設(shè)施的交付，且乙方已按照合同約定支付首期付款。8.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：甲方未按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施、乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)、任何一方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，若損失難以確定，違約方應(yīng)按照違約金條款支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項(xiàng)、房屋及附屬設(shè)施的交付等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。12.3合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他終止情形。12.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同之日起。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容包括但不限于：稅費(fèi)承擔(dān)、合同修改、通知方式等。13.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件名稱附件一：房屋基本情況附件二：驗(yàn)收程序附件三：附屬設(shè)施情況附件四：裝修情況附件五：交付及接收手續(xù)14.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件本身。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于房屋征收拆遷、房屋買賣、補(bǔ)償安置等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、代理、見證等服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元人民幣。16.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于其提供的服務(wù)內(nèi)容之外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。16.3責(zé)任免除1.不可抗力事件導(dǎo)致其無法履行服務(wù)義務(wù)；2.因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法正確履行服務(wù)義務(wù)；3.甲、乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方履行服務(wù)義務(wù)受阻。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行服務(wù)義務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)義務(wù)過程中，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。18.3第三方不得干預(yù)甲、乙雙方之間的合同履行，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。19.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。19.3甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更。20.2合同變更后，甲、乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同內(nèi)容。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：驗(yàn)收程序要求：明確房屋驗(yàn)收的具體步驟、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、參與人員等。說明：此附件用于確保房屋驗(yàn)收的規(guī)范性和公正性。3.附件三：附屬設(shè)施情況要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施的具體種類、數(shù)量、狀況等。說明：此附件用于明確附屬設(shè)施的交付情況。4.附件四：裝修情況要求：詳細(xì)列出裝修的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確裝修的交付情況和費(fèi)用承擔(dān)。5.附件五：交付及接收手續(xù)要求：明確房屋及附屬設(shè)施交付的具體程序、時(shí)間、參與人員等。說明：此附件用于確保房屋及附屬設(shè)施的順利交付。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：補(bǔ)償安置資金支付憑證要求：提供支付補(bǔ)償安置資金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效憑證。說明：此附件用于證明補(bǔ)償安置資金的支付情況。8.附件八：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明要求：提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移情況。9.附件九：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的具體方式、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，若未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲、乙雙方支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，若服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲、乙雙方支付_______%的違約金。5.違約行為：甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，若未提供或提供不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.違約行為：乙方未按照約定接收房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋及附屬設(shè)施，若拒絕接收或未按時(shí)接收，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。全文完。二零二四版房屋征收拆遷補(bǔ)償安置買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方1.1.1法定代表人1.1.2法定代表人身份證號碼1.1.3聯(lián)系方式1.2受讓方1.2.1法定代表人1.2.2法定代表人身份證號碼1.2.3聯(lián)系方式1.3委托代理人（如有）1.3.1委托代理人姓名1.3.2委托代理人身份證號碼1.3.3聯(lián)系方式2.征收拆遷項(xiàng)目基本情況2.1征收拆遷主體2.2征收拆遷范圍2.3征收拆遷原因2.4征收拆遷時(shí)間2.5征收拆遷依據(jù)3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證書3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途3.6房屋權(quán)屬4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償金額4.1.2補(bǔ)償形式4.1.3補(bǔ)償支付方式4.2安置方式4.2.1安置地點(diǎn)4.2.2安置面積4.2.3安置形式4.2.4安置手續(xù)辦理5.補(bǔ)償安置協(xié)議5.1補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容5.2補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時(shí)間5.3補(bǔ)償安置協(xié)議生效條件6.補(bǔ)償安置資金來源6.1補(bǔ)償資金來源6.2安置資金來源7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式7.4履行責(zé)任8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除效力11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方1.1.1法定代表人：1.1.2法定代表人身份證號碼：056781.2受讓方1.2.1法定代表人：1.2.2法定代表人身份證號碼：8765432109876543211.3委托代理人（如有）1.3.1委托代理人姓名：1.3.2委托代理人身份證號碼：5678900122.征收拆遷項(xiàng)目基本情況2.1征收拆遷主體：市住建局2.2征收拆遷范圍：街道社區(qū)2.3征收拆遷原因：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.4征收拆遷時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日2.5征收拆遷依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋征收與補(bǔ)償條例》3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證書：房屋所有權(quán)證號：3.2房屋地址：市區(qū)街道社區(qū)號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.5房屋用途：住宅3.6房屋權(quán)屬：4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償4.1.1補(bǔ)償金額：100萬元整4.1.2補(bǔ)償形式：人民幣4.1.3補(bǔ)償支付方式：一次性支付4.2安置方式：原地安置4.2.1安置地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)4.2.2安置面積：100平方米4.2.3安置形式：新建住宅4.2.4安置手續(xù)辦理：由受讓方負(fù)責(zé)辦理5.補(bǔ)償安置協(xié)議5.1補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容：包括房屋征收、補(bǔ)償安置、付款方式、違約責(zé)任等條款5.2補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年3月1日5.3補(bǔ)償安置協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.補(bǔ)償安置資金來源6.1補(bǔ)償資金來源：由受讓方籌集6.2安置資金來源：由受讓方籌集7.合同履行7.1履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日7.2履行地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)7.3履行方式：按照合同約定履行7.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.付款方式及期限8.1付款方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額100萬元整支付至指定的銀行賬戶。8.2付款期限：補(bǔ)償款項(xiàng)支付期限為合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)。8.3逾期付款責(zé)任：如受讓方未在約定付款期限內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同變更9.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3變更效力：未經(jīng)雙方書面同意的任何變更均視為無效。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定處理剩余事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括直接損失和間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定處理剩余事宜。14.其他約定14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其參與合同相關(guān)的活動(dòng)，并明確授權(quán)范圍。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其授權(quán)范圍內(nèi)的行為，對于超出授權(quán)范圍的行為，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方接受甲乙雙方委托時(shí)實(shí)際收取的費(fèi)用。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獲取合同履行所需的信息和資料。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同之外的第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于甲乙雙方的授權(quán)和委托。19.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同之外的任何其他方無直接關(guān)系，其行為僅代表甲乙雙方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：甲乙雙方應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。20.2第三方介入的批準(zhǔn)：對方應(yīng)在收到申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書面回復(fù)。20.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和合同約定履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。22.2第三方費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。23.第三方介入的保密23.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2保密責(zé)任：若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，加蓋公章，注明與原件一致。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明補(bǔ)償安置事宜的達(dá)成。3.銀行付款憑證要求：付款憑證上應(yīng)注明付款人、收款人、金額、日期等信息。說明：用于證明補(bǔ)償款項(xiàng)的支付情況。4.安置房屋交付憑證要求：交付憑證上應(yīng)注明房屋地址、面積、交付日期等信息。說明：用于證明安置房屋的交付情況。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明應(yīng)合法有效，加蓋公章。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和期限。7.爭議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括爭議事實(shí)、訴求、證據(jù)等。說明：用于證明爭議的存在和解決過程。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：受讓方未在約定付款期限內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：未按合同約定交付安置房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：受讓方未按合同約定時(shí)間交付安置房屋，應(yīng)賠償因延遲安置造成的損失。3.違約行為：未按合同約定提供第三方服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按合同約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因評估失誤造成的損失。4.違約行為：泄露合同保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因信息泄露造成的損失。5.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因保密義務(wù)被違反造成的損失。全文完。二零二四版房屋征收拆遷補(bǔ)償安置買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍2.4征收拆遷項(xiàng)目面積3.補(bǔ)償安置方案3.1補(bǔ)償方式3.2安置方式3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償安置費(fèi)用4.補(bǔ)償安置款的支付4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件4.4付款責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同備案手續(xù)10.4合同備案責(zé)任11.合同附件11.1附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)12.2合同解釋12.3合同修改12.4合同解除或終止后的處理13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5通訊地址：________1.1.6郵政編碼：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5通訊地址：________1.2.6郵政編碼：________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3注冊地址：________1.3.4聯(lián)系電話：________1.3.5通訊地址：________1.3.6郵政編碼：________2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱：________2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍：________2.4征收拆遷項(xiàng)目面積：________平方米3.補(bǔ)償安置方案3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2安置方式：原地安置3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4補(bǔ)償安置費(fèi)用：________萬元4.補(bǔ)償安置款的支付4.1付款方式：分期支付4.2付款時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢4.3付款條件：受讓方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書4.4付款責(zé)任：雙方按照約定的付款時(shí)間和條件履行付款義務(wù)，逾期付款的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：受讓方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)等5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：合同約定的房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件：房屋具備居住條件，無權(quán)屬糾紛6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)在房屋交付前共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按約定支付補(bǔ)償安置款、未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金按照合同約定比例計(jì)算，賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。9.2合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明理由；合同自通知送達(dá)對方之日起解除。9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：____年____月____日10.3合同備案手續(xù)：本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門備案。10.4合同備案責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的備案責(zé)任，確保備案信息的真實(shí)、完整。11.合同附件11.1附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.3附件三：其他相關(guān)文件（如：付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等）12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)：一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過快遞、掛號信或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。12.3合同修改：對本合同的修改，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.4合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署代表：出讓方代表簽字：________；受讓方代表簽字：________14.合同附件清單14.1附件一清單：房屋征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證書14.2附件二清單：付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告14.3其他附件清單：根據(jù)實(shí)際情況添加第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在房屋征收拆遷補(bǔ)償安置買賣合同中，除了甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，確保合同條款的公正、合法和有效。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，以避免后續(xù)糾紛。3.第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.2第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)如下：3.2.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成合同相關(guān)事宜。3.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。4.2第三方與合同其他方的關(guān)系：4.2.1第三方與合同的其他方（如政府相關(guān)部門）之間無直接的法律關(guān)系。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。5.1.2第三方