二零二五版?zhèn)€人住房公積金貸款變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款變更合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2住房公積金1.3貸款額度1.4貸款利率1.5貸款期限2.貸款合同變更2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更程序2.4變更生效3.貸款額度變更3.1增額貸款3.2減額貸款3.3增減額貸款4.貸款利率變更4.1基準(zhǔn)利率調(diào)整4.2貸款利率調(diào)整4.3貸款利率執(zhí)行5.貸款期限變更5.1延長(zhǎng)貸款期限5.2縮短貸款期限5.3貸款期限調(diào)整6.貸款還款計(jì)劃變更6.1等額本息還款法6.2等額本金還款法6.3階段性還款法7.貸款還款方式變更7.1預(yù)借還款7.2一次性還款7.3分期還款8.貸款擔(dān)保方式變更8.1質(zhì)押擔(dān)保8.2保證擔(dān)保8.3抵押擔(dān)保9.貸款賬戶變更9.1賬戶變更原因9.2賬戶變更程序9.3賬戶變更生效10.貸款合同終止10.1合同到期10.2逾期還款10.3嚴(yán)重違約10.4合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.合同生效、終止及其他14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出借方：指依法設(shè)立的個(gè)人住房公積金管理中心。1.1.2借款人：指符合住房公積金貸款條件的自然人。1.1.3擔(dān)保人：指為保證借款人履行還款義務(wù)而提供擔(dān)保的自然人或法人。1.2住房公積金1.2.1住房公積金：指由借款人所在單位按國(guó)家規(guī)定比例繳納，借款人個(gè)人按規(guī)定繳納，用于解決職工住房問題的專項(xiàng)資金。1.3貸款額度1.3.1貸款額度：指借款人可申請(qǐng)的住房公積金貸款最高金額。1.4貸款利率1.4.1貸款利率：指住房公積金貸款的年利率，由住房公積金管理中心根據(jù)國(guó)家規(guī)定制定。1.5貸款期限1.5.1貸款期限：指借款人還款期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款本息還清之日止。2.貸款合同變更2.1變更原因2.1.1合同變更原因包括但不限于：借款人貸款需求變化、政策調(diào)整、借款人信用狀況變化等。2.2變更內(nèi)容2.2.1變更內(nèi)容主要包括：貸款額度、貸款利率、貸款期限、還款計(jì)劃、還款方式、擔(dān)保方式等。2.3變更程序2.3.1變更程序包括：借款人提出變更申請(qǐng)、住房公積金管理中心審核、合同簽訂、變更生效。2.4變更生效2.4.1合同變更自住房公積金管理中心審核通過并簽訂變更合同之日起生效。3.貸款額度變更3.1增額貸款3.1.1借款人可申請(qǐng)?jiān)黾淤J款額度，但不得超過原貸款額度。3.2減額貸款3.2.1借款人可申請(qǐng)減少貸款額度，但不得低于原貸款額度。3.3增減額貸款3.3.1借款人可同時(shí)申請(qǐng)?jiān)黾雍蜏p少貸款額度，但總額度不得超過原貸款額度。4.貸款利率變更4.1基準(zhǔn)利率調(diào)整4.1.1住房公積金管理中心根據(jù)國(guó)家規(guī)定調(diào)整基準(zhǔn)利率，借款人貸款利率相應(yīng)調(diào)整。4.2貸款利率調(diào)整4.2.1住房公積金管理中心根據(jù)借款人信用狀況、貸款期限等因素調(diào)整貸款利率。4.3貸款利率執(zhí)行4.3.1調(diào)整后的貸款利率自調(diào)整之日起執(zhí)行，原貸款合同繼續(xù)有效。5.貸款期限變更5.1延長(zhǎng)貸款期限5.1.1借款人可申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，但不得超過原貸款期限。5.2縮短貸款期限5.2.1借款人可申請(qǐng)縮短貸款期限，但不得低于原貸款期限。5.3貸款期限調(diào)整5.3.1貸款期限調(diào)整應(yīng)遵循借款人信用狀況、貸款利率等因素。6.貸款還款計(jì)劃變更6.1等額本息還款法6.1.1每期還款金額固定，包含本金和利息。6.2等額本金還款法6.2.1每期還款金額中的本金固定，利息遞減。6.3階段性還款法6.3.1在貸款期限內(nèi)，分階段調(diào)整還款金額和方式。8.貸款擔(dān)保方式變更8.1質(zhì)押擔(dān)保8.1.1質(zhì)押物：借款人提供的可用于質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。8.1.2質(zhì)押登記：質(zhì)押物需辦理質(zhì)押登記手續(xù)，以保障債權(quán)人的權(quán)利。8.1.3質(zhì)押解除：貸款合同終止或借款人履行還款義務(wù)后，質(zhì)押登記應(yīng)予以解除。8.2保證擔(dān)保8.2.1保證人：為借款人提供保證擔(dān)保的自然人或法人。8.2.2保證合同：保證人與借款人、出借方簽訂保證合同，明確保證責(zé)任。8.2.3保證責(zé)任：保證人應(yīng)在保證期限內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8.3抵押擔(dān)保8.3.1抵押物：借款人提供的可用于抵押的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。8.3.2抵押登記：抵押物需辦理抵押登記手續(xù)，以保障債權(quán)人的權(quán)利。8.3.3抵押解除：貸款合同終止或借款人履行還款義務(wù)后，抵押登記應(yīng)予以解除。9.貸款賬戶變更9.1賬戶變更原因9.1.1借款人因工作調(diào)動(dòng)、居住地變動(dòng)等原因需要變更貸款賬戶。9.2賬戶變更程序9.2.1借款人提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2住房公積金管理中心審核變更申請(qǐng)。9.2.3審核通過后，簽訂變更合同，并通知借款人。9.3賬戶變更生效9.3.1賬戶變更自變更合同簽訂之日起生效。10.貸款合同終止10.1合同到期10.1.1貸款合同到期后，借款人應(yīng)結(jié)清全部貸款本息。10.2逾期還款10.2.1借款人逾期還款，出借方有權(quán)采取法律手段追討欠款。10.3嚴(yán)重違約10.3.1借款人嚴(yán)重違約，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。10.4合同解除10.4.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.4.2出現(xiàn)合同解除情形，合同自解除之日起終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1借款人未按約定還款、提供虛假信息、違反合同約定等行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任解除11.3.1在借款人履行還款義務(wù)或違約責(zé)任后，違約責(zé)任解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地的人民法院。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式通知，包括郵寄、電子郵件、傳真等方式。13.2送達(dá)地址13.2.1送達(dá)地址為借款人提供的通訊地址。13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式按照借款人提供的通訊地址進(jìn)行。14.合同生效、終止及其他14.1合同生效條件14.1.1合同簽訂后，經(jīng)雙方簽字蓋章，合同生效。14.2合同終止條件14.2.1合同到期、借款人履行還款義務(wù)、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。14.3合同解釋14.3.1合同內(nèi)容如有歧義，按照有利于保護(hù)借款人的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件14.4.1合同附件包括但不限于：借款人身份證、收入證明、抵押物清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)：包括但不限于貸款咨詢、擔(dān)保評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，為提高貸款審批效率、保障貸款安全或滿足其他合同履行需要，可引入第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同貸款總額的一定比例。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的合同履行。17.3.2第三方與其他各方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，向第三方提出介入申請(qǐng)。18.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，進(jìn)行評(píng)估，決定是否介入。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入工作18.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議，開展相關(guān)工作。18.3.2第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方完成協(xié)議約定的全部工作。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方完成終止協(xié)議約定的相關(guān)工作后，介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件1.1要求：身份證復(fù)印件需清晰，復(fù)印件上需注明“復(fù)印件與原件一致”字樣，并由借款人簽字。2.收入證明2.1要求：收入證明需由借款人所在單位出具，證明借款人的月收入情況。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1要求：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估借款人抵押物的價(jià)值。4.擔(dān)保合同4.1要求：擔(dān)保合同需明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，并由擔(dān)保人簽字。5.貸款合同5.1要求：貸款合同需明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方簽字。6.第三方合作協(xié)議6.1要求：第三方合作協(xié)議需明確第三方的工作職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字。7.貸款變更合同7.1要求：貸款變更合同需明確變更內(nèi)容、變更原因及變更生效日期，并由甲乙雙方簽字。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、程序及機(jī)構(gòu)，并由甲乙雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定還款。1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人逾期還款，每日應(yīng)支付萬分之五的滯納金。示例說明：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金=貸款本金×月利率×逾期天數(shù)。2.違約行為：借款人提供虛假信息。2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款審批不通過，借款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人無法償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人無法償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議。4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款審批延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲方未按約定提供貸款。5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供貸款，導(dǎo)致借款人利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無法按計(jì)劃購房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款變更合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率2.貸款用途3.還款方式3.1還款頻率3.2還款金額3.3還款時(shí)間4.貸款條件4.1貸款資格4.2貸款額度4.3貸款期限5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放日期5.2貸款發(fā)放金額5.3貸款發(fā)放方式6.還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃表6.2還款計(jì)劃變更7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息調(diào)整8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.貸款逾期9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款利息9.3逾期貸款處理10.貸款提前還款10.1提前還款條件10.2提前還款流程10.3提前還款費(fèi)用11.貸款終止11.1貸款終止條件11.2貸款終止流程11.3貸款終止費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除費(fèi)用14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202401020011.2合同簽訂日期：2024年1月2日1.3合同簽訂雙方：1.3.1貸款人：1.3.2貸款機(jī)構(gòu)：住房公積金管理中心1.4貸款金額：人民幣100萬元整1.5貸款期限：20年1.6貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策進(jìn)行調(diào)整2.貸款用途貸款人使用本合同項(xiàng)下的貸款資金用于購買位于市區(qū)路的自用住房，房屋產(chǎn)權(quán)歸貸款人所有。3.還款方式3.1還款頻率：按月等額本息還款3.2還款金額：每月還款金額為人民幣6666.67元整3.3還款時(shí)間：每月的5日前4.貸款條件4.1貸款資格：貸款人具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，信用良好，符合住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件。4.2貸款額度：根據(jù)貸款人的信用狀況、收入水平、還款能力及貸款期限等因素綜合評(píng)定，最高貸款額度為房屋價(jià)值的70%。4.3貸款期限：最長(zhǎng)不超過30年，具體期限由貸款人與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放日期：2024年1月10日5.2貸款發(fā)放金額：人民幣100萬元整5.3貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬直接轉(zhuǎn)入貸款人指定的銀行賬戶6.還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃表：詳見附件一，還款計(jì)劃表詳細(xì)列明了每月還款金額、還款日期及累計(jì)還款金額。6.2還款計(jì)劃變更：如貸款人因特殊原因需要變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前30日向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意后方可變更。7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，采用復(fù)利計(jì)算方式，每月計(jì)提利息并計(jì)入下月還款本金。7.2利息支付方式：與本金一并按月支付，通過貸款人指定的還款賬戶自動(dòng)扣款。7.3利息調(diào)整：如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起執(zhí)行。8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：貸款人須購買房屋貸款保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為貸款本金。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為貸款金額的0.8%，一次性繳納。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如貸款人因意外傷害導(dǎo)致殘疾或死亡，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)金。9.貸款逾期9.1逾期貸款定義：貸款人未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息的行為。9.2逾期貸款利息：逾期貸款利息按日萬分之五計(jì)算，逾期期間不計(jì)入還款計(jì)劃。9.3逾期貸款處理：貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收、法律訴訟等。10.貸款提前還款10.1提前還款條件：貸款人可在貸款發(fā)放后任意時(shí)間提出提前還款申請(qǐng)，但需提前30日通知貸款機(jī)構(gòu)。10.2提前還款流程：貸款人向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意后，貸款人需支付提前還款利息及可能產(chǎn)生的違約金。10.3提前還款費(fèi)用：提前還款產(chǎn)生的違約金為提前還款金額的1%，且不超過剩余貸款本金的1%。11.貸款終止11.1貸款終止條件：貸款期限屆滿，貸款本金及利息全部清償，貸款自動(dòng)終止。11.2貸款終止流程：貸款人需向貸款機(jī)構(gòu)提交書面終止申請(qǐng)，貸款機(jī)構(gòu)核實(shí)無誤后，辦理貸款終止手續(xù)。11.3貸款終止費(fèi)用：貸款終止不產(chǎn)生額外費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義：貸款人未履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于逾期還款、未按規(guī)定支付保險(xiǎn)費(fèi)用等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款機(jī)構(gòu)損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除流程：一方提出解除合同書面申請(qǐng)，另一方收到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予答復(fù)，同意解除的，雙方辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除費(fèi)用：合同解除不產(chǎn)生額外費(fèi)用。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定爭(zhēng)議解決的法院為市區(qū)人民法院。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方參與，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方的職責(zé)和權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并按照合同約定履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2第三方不參與甲乙雙方之間的協(xié)商和爭(zhēng)議解決，除非甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。16.2.2如合同中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣10萬元整。16.3責(zé)任免除16.3.1如第三方損失是由于不可抗力、甲乙雙方的違約行為或其他第三方的原因造成的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更和替換17.1第三方變更17.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以更換第三方，但需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.1.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系開始。17.2第三方替換17.2.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并按照17.1的規(guī)定進(jìn)行變更。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因，可以退出合同。18.1.2第三方退出合同前，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)，并確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每月還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等信息。說明：還款計(jì)劃表是合同的重要組成部分，用于明確貸款人的還款安排。2.房屋貸款保證保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋貸款保證保險(xiǎn)合同是貸款保險(xiǎn)的詳細(xì)約定，保障貸款人的權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與合同履行時(shí)的具體約定。4.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。說明：甲方身份證明文件用于核實(shí)甲方的身份信息。5.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說明：乙方身份證明文件用于核實(shí)乙方的身份信息。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。7.貸款合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄任何貸款合同變更的內(nèi)容，包括貸款金額、期限、利率等。說明：貸款合同變更協(xié)議用于記錄貸款合同在履行過程中的任何變更。8.逾期還款記錄詳細(xì)要求：記錄貸款人逾期還款的次數(shù)、金額、時(shí)間等信息。說明：逾期還款記錄用于評(píng)估貸款人的還款信用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。貸款人提供虛假資料或隱瞞重要信息。貸款人擅自改變貸款用途。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：貸款人逾期還款：貸款人每逾期一天，需支付當(dāng)期應(yīng)還金額的萬分之五作為違約金。貸款人提供虛假資料：貸款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償貸款機(jī)構(gòu)損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款變更合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式2.貸款變更原因2.1貸款期限變更2.2貸款利率變更2.3還款方式變更3.貸款變更內(nèi)容3.1新貸款期限3.2新貸款利率3.3新還款方式4.貸款變更審批流程4.1貸款人申請(qǐng)4.2借款人同意4.3銀行審批4.4公積金管理中心審批5.貸款變更生效日期5.1生效日期5.2生效條件6.貸款變更手續(xù)費(fèi)6.1手續(xù)費(fèi)金額6.2支付方式7.貸款變更后的還款計(jì)劃7.1新還款計(jì)劃7.2還款金額調(diào)整7.3還款時(shí)間調(diào)整8.貸款變更后的貸款余額8.1新貸款余額8.2余額計(jì)算方法9.貸款變更后的逾期處理9.1逾期利息計(jì)算9.2逾期罰息計(jì)算9.3逾期處理方式10.貸款變更后的擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保人信息10.2擔(dān)保責(zé)任范圍10.3擔(dān)保責(zé)任期限11.貸款變更后的保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)類型11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)期限12.貸款變更后的違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：X銀行1.1.2貸款人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3貸款人聯(lián)系電話：01.1.4貸款人法定代表人：1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：056781.2.3借款人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.4借款人聯(lián)系電話：09876543211.3貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.4貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月1.5貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率為年利率4.9%1.6還款方式：等額本息還款法2.貸款變更原因2.1貸款期限變更：因借款人工作變動(dòng)，需調(diào)整貸款期限2.2貸款利率變更：根據(jù)中國(guó)人民銀行最新政策，需調(diào)整貸款利率2.3還款方式變更：因借款人經(jīng)濟(jì)狀況變化，需調(diào)整還款方式3.貸款變更內(nèi)容3.1新貸款期限：自2024年2月1日起至2030年1月31日止，共計(jì)72個(gè)月3.2新貸款利率：根據(jù)中國(guó)人民銀行最新政策，調(diào)整為年利率4.45%3.3新還款方式：等額本金還款法4.貸款變更審批流程4.1貸款人申請(qǐng)：借款人向貸款人提交貸款變更申請(qǐng)4.2借款人同意：借款人確認(rèn)變更內(nèi)容無誤并簽字同意4.3銀行審批：貸款人審核借款人申請(qǐng)，并在3個(gè)工作日內(nèi)完成審批4.4公積金管理中心審批：貸款人將變更申請(qǐng)報(bào)送公積金管理中心，并在5個(gè)工作日內(nèi)完成審批5.貸款變更生效日期5.1生效日期：2024年2月1日5.2生效條件：貸款變更申請(qǐng)經(jīng)貸款人和公積金管理中心審批通過6.貸款變更手續(xù)費(fèi)6.1手續(xù)費(fèi)金額：人民幣壹仟元整（￥1,000.00）6.2支付方式：借款人應(yīng)在貸款變更申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)一次性支付手續(xù)費(fèi)7.貸款變更后的還款計(jì)劃7.1新還款計(jì)劃：根據(jù)等額本金還款法，每月還款金額為人民幣1,357.14元7.2還款金額調(diào)整：每月還款金額將根據(jù)貸款余額和剩余期限進(jìn)行調(diào)整7.3還款時(shí)間調(diào)整：每月還款日不變，仍為每月的15日8.貸款變更后的貸款余額8.1新貸款余額：人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00）8.2余額計(jì)算方法：根據(jù)貸款變更后的新貸款期限、利率和還款方式重新計(jì)算貸款余額9.貸款變更后的逾期處理9.1逾期利息計(jì)算：逾期利息按照每日萬分之五計(jì)算，即年利率18%9.2逾期罰息計(jì)算：逾期罰息按照逾期利息的50%計(jì)算9.3逾期處理方式：逾期貸款將按日計(jì)收逾期利息和罰息，逾期超過30天，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款10.貸款變更后的擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保人信息：張五，身份證號(hào)碼：0567910.2擔(dān)保責(zé)任范圍：擔(dān)保人對(duì)借款人未償還的貸款本金、利息、逾期利息和罰息承擔(dān)連帶清償責(zé)任10.3擔(dān)保責(zé)任期限：擔(dān)保責(zé)任期限自貸款變更生效之日起至貸款全部還清之日止11.貸款變更后的保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)類型：借款人財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)11.2保險(xiǎn)金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）11.3保險(xiǎn)期限：自貸款變更生效之日起至貸款全部還清之日止12.貸款變更后的違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)還款、提供虛假信息、擅自變更貸款用途等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約處理：違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件：因借款人嚴(yán)重違約或貸款人依法行使合同解除權(quán)13.2合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的終止條件成就13.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無14.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)詳細(xì)說明第三方的類型、職責(zé)及預(yù)期作用。16.2審批：第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、評(píng)估、擔(dān)保等。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或協(xié)議規(guī)定承擔(dān)。18.2分擔(dān)比例：如無約定，費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本條款所指責(zé)任限額指第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額僅適用于其因提供服務(wù)或行為直接導(dǎo)致的損失，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。20.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分20.1甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.2甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。20.3第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。20.4第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的信息，不得泄露給任何第三方。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序：如第三方介