買房送裝修合同

買房送裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“買方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合同背景及定義1.1本合同由賣方和買方簽訂，旨在規(guī)范雙方關(guān)于房屋買賣及贈送裝修服務(wù)的相關(guān)事宜。1.2本合同所涉及的房屋位于____________________（具體地址），以下簡稱“房屋”。1.3本合同所涉及的裝修服務(wù)包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、家具家電配置等，以下簡稱“裝修服務(wù)”。第二章房屋買賣2.1買方同意購買賣方所擁有的房屋，賣方同意出售給買方。2.2房屋的購買價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.3買方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋購買款項(xiàng)。2.4買方支付房屋購買款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將房屋過戶至買方名下，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第三章裝修服務(wù)3.1賣方承諾為買方提供裝修服務(wù)，保證房屋裝修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修服務(wù)的設(shè)計方案、材料選擇及施工隊(duì)伍由賣方負(fù)責(zé)，買方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督。3.3裝修服務(wù)應(yīng)在房屋購買款項(xiàng)支付后____個工作日內(nèi)完成。3.4裝修服務(wù)費(fèi)用已包含在房屋購買價格中，買方無需額外支付。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利：（1）按照合同約定購買房屋及享受裝修服務(wù)；（2）對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；（3）在裝修服務(wù)完成后，對房屋質(zhì)量及裝修效果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2買方義務(wù)：（1）按照合同約定支付房屋購買款項(xiàng)；（2）在裝修服務(wù)過程中，配合賣方完成相關(guān)工作；（3）在裝修服務(wù)完成后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。4.3賣方權(quán)利：（1）按照合同約定出售房屋及提供裝修服務(wù)；（2）對裝修過程進(jìn)行管理，保證裝修質(zhì)量；（3）在裝修服務(wù)完成后，要求買方簽署驗(yàn)收報告。4.4賣方義務(wù)：（1）按照合同約定向買方交付房屋及提供裝修服務(wù)；（2）保證裝修服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在裝修服務(wù)完成后，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若賣方未能按照約定時間提供裝修服務(wù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房屋購買價格的____%。5.3若買方未能按照約定時間支付房屋購買款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為房屋購買價格的____%。5.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（以下簡稱“賣方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“買方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章裝修標(biāo)準(zhǔn)及變更6.1裝修服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）房屋裝修設(shè)計符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范；（2）所用材料均為國家認(rèn)證的環(huán)保、安全材料；（3）施工過程遵循國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2若買方對裝修設(shè)計方案有修改意見，應(yīng)在裝修施工前提出，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。6.3裝修服務(wù)期間，若買方要求增加或減少裝修項(xiàng)目，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整裝修費(fèi)用及工期。第七章裝修服務(wù)驗(yàn)收7.1裝修服務(wù)完成后，買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)裝修質(zhì)量及效果。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，買方有權(quán)對不符合標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目提出整改要求。7.3若買方對裝修服務(wù)滿意，應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。7.4驗(yàn)收合格后，裝修服務(wù)質(zhì)保期開始，質(zhì)保期為____個月。第八章質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1賣方保證所提供的裝修服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修材料不出現(xiàn)質(zhì)量問題；（2）裝修工程不出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題；（3）裝修效果符合設(shè)計方案。8.2在質(zhì)保期內(nèi)，若裝修服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3質(zhì)保期滿后，賣方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，因本合同產(chǎn)生的爭議適用中華人民共和國法律。第十章其他條款10.1本合同的修改、補(bǔ)充均須雙方書面確認(rèn)，方為有效。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.3本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同附件（如有）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（以下簡稱“賣方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“買方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章裝修期間的物業(yè)管理11.1在裝修期間，買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。11.2買方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修期間的垃圾清運(yùn)，保證小區(qū)環(huán)境整潔。11.3裝修期間，買方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全的發(fā)生。11.4裝修完畢后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋外貌及公共部位的原始狀態(tài)。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同的終止和解除13.1雙方協(xié)商一致，可以終止或解除本合同。13.2在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）對方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）對方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響合同的履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章違約賠償14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此造成的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。14.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額為合同總金額的____%。14.3雙方因違約產(chǎn)生的爭議，按照本合同第十章爭議解決的約定處理。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.4本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。