建筑工程承包清工合同的內(nèi)容

建筑工程承包清工合同的內(nèi)容合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細(xì)地址]。工程內(nèi)容為[簡要描述工程的主要建設(shè)內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等]，工程規(guī)模約為[具體的規(guī)模描述，如建筑面積、長度等]。本工程的性質(zhì)為[新建/改建/擴建等]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)書及其附件（如有）、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書等。其解釋順序為：按照上述文件的先后順序進行解釋，若同一事項在不同文件中有不同規(guī)定，以排序在前的文件為準(zhǔn)。但雙方另有約定的除外。二、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的改進意見。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如整改、賠償損失等。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等，并在施工過程中協(xié)調(diào)解決與場地相關(guān)的問題。（2）按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款項。（3）及時提供施工所需的相關(guān)文件和資料，如施工許可證等。（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，避免因外部干擾影響工程施工。2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件、支付工程款項。（2）在工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的施工變更建議。（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的工程承包范圍、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進行施工。（2）遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護措施，消除隱患。（3）在施工過程中，做好環(huán)境保護工作，遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少施工噪聲、粉塵等對周圍環(huán)境的污染。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保證施工現(xiàn)場的整潔、有序，符合文明施工的要求。（5）按照規(guī)定及時向甲方報送工程進度報告、工程質(zhì)量報告等相關(guān)資料。三、工程承包范圍及內(nèi)容3.1工程承包范圍本工程的承包范圍包括但不限于[詳細(xì)列出工程的各個部分，如基礎(chǔ)工程（包括土方開挖、基礎(chǔ)澆筑等）、主體結(jié)構(gòu)工程（如混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等）、屋面工程、裝飾裝修工程（內(nèi)外墻抹灰、地面鋪裝等）、水電安裝工程（給排水管道安裝、電氣線路敷設(shè)等）等]。乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成承包范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。3.2具體工程內(nèi)容（1）基礎(chǔ)工程1.土方開挖：按照設(shè)計要求進行土方開挖，包括挖土、運土、邊坡修整等工作。保證開挖尺寸、深度符合設(shè)計要求，不得超挖或欠挖。2.基礎(chǔ)澆筑：進行基礎(chǔ)混凝土的澆筑工作，包括模板支設(shè)、鋼筋綁扎、混凝土攪拌和澆筑等工序?；炷恋膹姸鹊燃?、配合比應(yīng)符合設(shè)計要求，澆筑過程中應(yīng)保證混凝土的密實性和整體性。（2）主體結(jié)構(gòu)工程1.混凝土結(jié)構(gòu)：進行混凝土結(jié)構(gòu)的施工，包括柱、梁、板等構(gòu)件的模板安裝、鋼筋加工與綁扎、混凝土澆筑等工作。模板應(yīng)平整、牢固，鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距應(yīng)符合設(shè)計要求，混凝土應(yīng)振搗密實，表面平整。2.砌體結(jié)構(gòu)：進行砌體工程的施工，包括墻體砌筑、拉結(jié)筋設(shè)置、墻體抹灰等工作。砌體材料應(yīng)符合設(shè)計要求，砌筑應(yīng)橫平豎直，灰縫飽滿均勻。（3）屋面工程1.屋面防水：進行屋面防水層的施工，包括基層處理、防水卷材或涂料的鋪設(shè)等工作。防水層應(yīng)嚴(yán)密、無滲漏，滿足設(shè)計和規(guī)范要求的防水等級。2.屋面保溫：進行屋面保溫層的施工，保溫材料的厚度、密度等應(yīng)符合設(shè)計要求，保證屋面保溫效果。（4）裝飾裝修工程1.內(nèi)墻抹灰：對建筑物內(nèi)墻進行抹灰處理，包括基層清理、抹灰層施工等工作。抹灰層應(yīng)平整、光滑，無裂縫、空鼓等缺陷。2.地面鋪裝：進行室內(nèi)地面的鋪裝工作，如地磚、木地板等的鋪設(shè)。地面材料應(yīng)符合設(shè)計要求，鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固。（5）水電安裝工程1.給排水管道安裝：進行室內(nèi)外給排水管道的安裝，包括管道的切割、連接、支架安裝等工作。管道應(yīng)暢通無阻，連接處嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。2.電氣線路敷設(shè)：進行室內(nèi)外電氣線路的敷設(shè)，包括電線電纜的鋪設(shè)、配電箱（柜）的安裝等工作。線路敷設(shè)應(yīng)符合電氣安全規(guī)范，接地可靠。四、工程工期4.1開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到開工通知后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成合同約定的全部工程內(nèi)容，并通過竣工驗收。4.3工期延誤（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、工程款項等，乙方有權(quán)要求順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用和損失。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如乙方施工組織不力、人員設(shè)備不足等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，按照合同總價的[具體比例]計算。同時乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，保證工程盡快竣工。（3）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期的順延事宜，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。五、工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300[具體版本]）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收程序（1）隱蔽工程驗收：乙方在進行隱蔽工程施工前，應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位（如有）進行隱蔽工程驗收。驗收合格后，方可進行隱蔽工程施工。如隱蔽工程未經(jīng)驗收合格而擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求乙方剝開檢查，乙方應(yīng)無條件配合，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（2）分項工程驗收：在分項工程施工完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，自檢合格后向甲方和監(jiān)理單位（如有）提交分項工程驗收申請。甲方和監(jiān)理單位（如有）應(yīng)在接到申請后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織驗收，驗收合格后進入下一道工序施工。（3）分部工程驗收：分部工程施工完成后，乙方應(yīng)進行分部工程的自檢，自檢合格后向甲方和監(jiān)理單位（如有）提交分部工程驗收申請。甲方和監(jiān)理單位（如有）應(yīng)組織相關(guān)人員進行分部工程驗收，驗收合格后簽署分部工程驗收報告。（4）單位工程竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交單位工程竣工驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行單位工程竣工驗收。驗收合格后，各方應(yīng)簽署單位工程竣工驗收報告。5.3質(zhì)量保修責(zé)任（1）本工程的質(zhì)量保修期為[具體的保修期限，如基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[具體年數(shù)]年；裝修工程為[具體年數(shù)]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為[具體年數(shù)]年等]。（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方進行維修，乙方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修。如乙方未能按時到達(dá)現(xiàn)場進行維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。（3）因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、工程造價與付款方式6.1工程造價本工程的總造價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此造價為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費用、機械設(shè)備使用費、管理費、利潤、稅金等一切費用，但不包括甲方供應(yīng)的材料設(shè)備費用（如有）。6.2付款方式本工程的付款方式采用[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。甲方應(yīng)按照以下付款節(jié)點向乙方支付工程款項：6.3預(yù)付款本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后按照合同約定組織人員和設(shè)備進場施工。6.4進度款（1）乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]支付當(dāng)月工程進度款。工程進度款的支付比例為已完工程產(chǎn)值的[具體比例]。（2）已完工程產(chǎn)值的計算應(yīng)按照合同約定的工程單價和實際完成的工程量進行計算。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量計算清單和相關(guān)證明材料，如工程簽證單等。（3）甲方在支付進度款前有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量、工程進度等進行檢查，如發(fā)覺乙方存在質(zhì)量問題或進度滯后等情況，甲方有權(quán)暫停支付進度款，直至乙方整改合格。6.5竣工結(jié)算款（1）工程竣工并通過竣工驗收后[具體天數(shù)]內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告。竣工結(jié)算報告應(yīng)包括工程結(jié)算書、竣工圖紙、工程變更資料、工程簽證單等相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核，如雙方對竣工結(jié)算金額無異議，甲方應(yīng)在審核完成后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付除質(zhì)量保證金外的竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款的金額為合同總價減去已支付的預(yù)付款、進度款和質(zhì)量保證金后的余額。（3）如雙方對竣工結(jié)算金額存在爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。在爭議解決期間，除爭議部分外，甲方應(yīng)按照合同約定支付無爭議部分的竣工結(jié)算款。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備（1）若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，甲方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[具體天數(shù)]通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)安排人員進行驗收。（2）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。如材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方及時更換。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進行妥善保管，如因乙方保管不善造成材料設(shè)備損壞、丟失等，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的使用應(yīng)符合工程施工的要求，乙方應(yīng)按照施工進度合理安排材料設(shè)備的使用，不得浪費。7.2承包方供應(yīng)材料設(shè)備（1）乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本合同約定的工程承包范圍內(nèi)除甲方供應(yīng)材料設(shè)備以外的所有材料設(shè)備。乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件，如產(chǎn)品合格證、檢驗報告等。（2）乙方應(yīng)按照工程施工進度計劃及時供應(yīng)材料設(shè)備，保證工程施工的順利進行。如因乙方材料設(shè)備供應(yīng)不及時導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其供應(yīng)的材料設(shè)備進行質(zhì)量檢驗，如發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時更換，不得使用不合格的材料設(shè)備。（4）乙方供應(yīng)的材料設(shè)備的費用已包含在工程總造價中，甲方不再另行支付。八、安全文明施工8.1安全施工（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。乙方的法定代表人是本工程安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對本工程的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的安全生產(chǎn)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范組織施工，制定安全施工措施和應(yīng)急預(yù)案，保證施工安全。（3）乙方應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的人員不得上崗作業(yè)。（4）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險區(qū)域進行防護，防止施工人員和其他人員發(fā)生安全。（5）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進行檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并按照規(guī)定及時向甲方和有關(guān)部門報告。（6）因乙方原因?qū)е碌陌踩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任，包括但不限于對受傷人員的救治、賠償，對造成的財產(chǎn)損失的賠償?shù)取?.2文明施工（1）乙方應(yīng)按照文明施工的要求對施工現(xiàn)場進行管理，做到施工現(xiàn)場整潔、有序。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時設(shè)施，如辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)等，并按照規(guī)定進行布置。臨時設(shè)施應(yīng)符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。（3）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工噪聲、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境的污染。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，運至指定的垃圾堆放點。（4）乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，與周邊居民和單位保持良好的關(guān)系，避免因施工給周邊居民和單位造成不必要的影響。8.3處理（1）如發(fā)生安全或其他突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施進行處理，防止擴大。同時乙方應(yīng)按照規(guī)定及時向甲方和有關(guān)部門報告情況。（2）處理過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方和有關(guān)部門的調(diào)查工作，如實提供相關(guān)資料和信息。（3）處理完成后，乙方應(yīng)進行總結(jié)，分析原因，采取措施防止類似再次發(fā)生。同時乙方應(yīng)按照規(guī)定向甲方提交處理報告。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定向乙方支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金。2.若甲方未能按照合同約定提供施工條件，如施工場地、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員窩工費、機械設(shè)備閑置費等。3.若甲方違反合同約定，要求乙方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反合同約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)