租賃合同三方車場租賃協(xié)議

租賃合同三方車場租賃協(xié)議通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：管理方（丙方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將其擁有的車場出租給乙方，并按照本協(xié)議的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證車場的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供車場的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證等。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用車場，并按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用車場，不得擅自改變車場的用途或損壞車場的設(shè)施。乙方應(yīng)遵守車場的相關(guān)管理規(guī)定，如停車秩序等。3.管理方（丙方）丙方有權(quán)對車場進(jìn)行管理，包括但不限于維護(hù)車場的秩序、安全等。丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供管理服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。丙方應(yīng)及時處理乙方在使用車場過程中提出的問題和建議。二、租賃車場基本情況1.車場位置車場位于[具體地址]。該地址的地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.車場面積車場的總面積為[具體面積]平方米。車場的面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，雙方對此無異議。3.車場設(shè)施車場配備了[具體設(shè)施，如停車位、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]。甲方應(yīng)保證車場設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修。三、租賃期限1.起租日期本租賃合同的起租日期為[具體日期]。自起租日期起，乙方開始享有車場的使用權(quán)。2.租賃期限租賃期限為[具體期限，如X年]。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用車場。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時間，如X個月]書面通知甲方和丙方。甲方和丙方應(yīng)在收到乙方的續(xù)租通知后[具體時間，如X個工作日]內(nèi)予以答復(fù)。如甲方和丙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)車場的租金為每月人民幣[具體金額]元。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整前應(yīng)提前[具體時間，如X個月]通知乙方。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例，如X%]向甲方支付違約金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。乙方支付租金后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。五、押金及退還1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方。2.押金用途押金用于保證乙方履行本租賃合同的約定，如支付租金、賠償損失等。如乙方在租賃期間違反本租賃合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。3.退還條件租賃期滿后，乙方如無違約行為，且已按照本協(xié)議的約定將車場交還甲方，甲方應(yīng)在[具體時間，如X個工作日]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間提前解除租賃合同，且未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。六、車場使用及管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照車場的規(guī)定使用車場，不得違規(guī)停車。乙方不得在車場內(nèi)進(jìn)行違法活動，如存放易燃易爆物品等。乙方應(yīng)保持車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。2.管理責(zé)任丙方應(yīng)負(fù)責(zé)車場的日常管理工作，包括但不限于維護(hù)車場的秩序、安全等。丙方應(yīng)定期對車場的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。丙方應(yīng)制定車場的管理制度，并向乙方進(jìn)行公示。3.維修保養(yǎng)車場的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方的原因?qū)е萝噲鲈O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方在使用車場過程中，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方和丙方進(jìn)行維修。七、三方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證車場的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或糾紛。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方提供車場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助丙方對車場進(jìn)行管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用車場。乙方應(yīng)按時支付租金及押金。乙方應(yīng)遵守車場的管理制度，合理使用車場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)配合甲方和丙方的管理工作。3.丙方權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)對車場進(jìn)行管理，包括但不限于制定管理制度、維護(hù)車場秩序、安全等。丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。丙方應(yīng)及時處理乙方在使用車場過程中提出的問題和建議。丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金及押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供車場或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照租金的[具體比例，如X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具體比例，如X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車場用途或損壞車場設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方擅自解除本租賃合同，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按照本協(xié)議的約定提供管理服務(wù)，應(yīng)按照管理費(fèi)用的[具體比例，如X%]向乙方支付違約金。如丙方因管理不善導(dǎo)致車場發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的解除1.協(xié)商解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。解除合同的，三方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.法定解除因不可抗力或行為導(dǎo)致本租賃合同無法履行的，三方可以解除本租賃合同。如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本租賃合同。如乙方擅自改變車場用途或損壞車場設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本租賃合同。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，三方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。如三方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向車場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同首部各方提供的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址出租方（甲方）：地址：[甲方聯(lián)系地址]收件人：[甲方收件人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]承租方（乙方）：地址：[乙方聯(lián)系地址]收件人：[乙方收件人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]管理方（丙方）：地址：[丙方聯(lián)系地址]收件人：[丙方收件人姓名]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[丙方電子郵箱]十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決辦法。十三、其他條款1.保密條款三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體期限，如X年]。2.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方