二零二五版陵園用地審批與使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版陵園用地審批與使用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.陵園用地審批與使用范圍2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途2.4用地期限3.用地審批手續(xù)3.1審批部門3.2審批程序3.3審批文件4.用地使用條件4.1用地使用要求4.2用地使用限制4.3用地使用規(guī)范5.用地費(fèi)用5.1用地費(fèi)用總額5.2用地費(fèi)用支付方式5.3用地費(fèi)用支付時(shí)間6.用地管理6.1用地維護(hù)6.2用地安全6.3用地環(huán)保7.陵園建設(shè)與設(shè)施7.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施要求7.3建設(shè)進(jìn)度8.陵園運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式8.2管理機(jī)構(gòu)8.3管理職責(zé)9.陵園服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3服務(wù)費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________陵園管理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)乙方地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________2.陵園用地審批與使用范圍2.1用地位置本合同用地位于________省________市________區(qū)，具體位置為________。2.2用地面積本合同用地面積為________平方米。2.3用地用途本合同用地用途為陵園建設(shè)與使用。2.4用地期限本合同用地期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.用地審批手續(xù)3.1審批部門本合同用地審批部門為________市土地管理局。3.2審批程序甲方應(yīng)按照審批部門的要求，依法辦理用地審批手續(xù)。3.3審批文件4.用地使用條件4.1用地使用要求甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用土地，確保陵園建設(shè)與使用的合法性。4.2用地使用限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得改變土地用途，不得占用或破壞陵園設(shè)施。4.3用地使用規(guī)范（1）按照批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)；（2）確保陵園建設(shè)與使用符合國家環(huán)保要求；（3）保持陵園環(huán)境衛(wèi)生，禁止亂扔垃圾；（4）保障陵園內(nèi)人員安全。5.用地費(fèi)用5.1用地費(fèi)用總額本合同用地費(fèi)用總額為________元。5.2用地費(fèi)用支付方式用地費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期為________元，于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期為________元，于________年________月________日前支付；第三期為________元，于________年________月________日前支付。5.3用地費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)間，及時(shí)支付用地費(fèi)用。6.用地管理6.1用地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)陵園用地的日常維護(hù)，確保用地符合使用要求。6.2用地安全甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保用地安全，防止安全事故發(fā)生。6.3用地環(huán)保甲方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保用地環(huán)保。8.陵園建設(shè)與設(shè)施8.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)陵園建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完備、無障礙設(shè)施等。8.2設(shè)施要求（1）墓碑區(qū)：提供不同規(guī)格的墓碑，滿足不同客戶需求；（2）祭祀?yún)^(qū)：設(shè)有祭祀用的桌椅、焚香爐等；（3）停車場(chǎng)：提供足夠的停車空間，確保車輛停放安全；（4）管理辦公室：設(shè)有辦公室、接待室、檔案室等。8.3建設(shè)進(jìn)度（1）基礎(chǔ)建設(shè)：________年________月前完成；（2）主體工程：________年________月前完成；（3）配套設(shè)施：________年________月前完成；（4）整體竣工：________年________月前完成。9.陵園運(yùn)營與管理9.1運(yùn)營模式陵園運(yùn)營采用封閉式管理，實(shí)行服務(wù)收費(fèi)制度。9.2管理機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立陵園管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)陵園的日常運(yùn)營和管理。9.3管理職責(zé)（1）制定并執(zhí)行陵園運(yùn)營管理制度；（2）負(fù)責(zé)陵園的日常維護(hù)和安全保障；（3）提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)；（4）定期向乙方報(bào)告陵園運(yùn)營情況。10.陵園服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容（1）墓碑銷售與安裝；（2）祭祀用品銷售；（3）殯葬禮儀服務(wù)；（4）墓地租賃。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)質(zhì)量：確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)態(tài)度：工作人員應(yīng)禮貌待人，熱情服務(wù)；（3）服務(wù)效率：提高服務(wù)效率，確?？蛻魸M意度。10.3服務(wù)費(fèi)用陵園服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際消費(fèi)收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付用地費(fèi)用；（2）甲方未按約定進(jìn)行陵園建設(shè)；（3）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及陵園運(yùn)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.4合同附件（1）用地許可證復(fù)印件；（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；（3）陵園建設(shè)規(guī)劃圖；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍（1）提供陵園建設(shè)相關(guān)的專業(yè)設(shè)計(jì)、施工服務(wù)；（2）提供陵園運(yùn)營管理的咨詢服務(wù)；（3）提供陵園設(shè)施設(shè)備的監(jiān)理服務(wù)；（4）提供陵園用地評(píng)估、保險(xiǎn)等第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致其權(quán)益受損的，有權(quán)要求賠償。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?；?）對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)陵園的建設(shè)、運(yùn)營和管理；（2）乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等第三方服務(wù)；（3）第三方在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行；（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行；（3）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容確定。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議；（3）將合同變更協(xié)議作為本合同的附件。20.2變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，對(duì)本合同具有約束力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第11.1條約定執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第11.2條約定執(zhí)行。21.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第11.3條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明與原件一致字樣。說明：用于證明甲方擁有合法用地權(quán)。2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明與原件一致字樣。說明：用于證明甲方建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃合法性。3.陵園建設(shè)規(guī)劃圖要求：規(guī)劃圖需包含陵園整體布局、設(shè)施分布等信息，并標(biāo)注比例尺。說明：用于指導(dǎo)陵園建設(shè)及設(shè)施布置。4.陵園建設(shè)合同要求：合同應(yīng)包含建設(shè)內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等條款。說明：用于明確甲方與第三方在建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)。5.陵園運(yùn)營管理制度要求：制度應(yīng)包含運(yùn)營管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范陵園運(yùn)營行為，保障服務(wù)質(zhì)量。6.陵園服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含各類服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格。說明：用于明確陵園服務(wù)費(fèi)用。7.陵園運(yùn)營報(bào)表要求：報(bào)表應(yīng)包含陵園運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等信息。說明：用于監(jiān)督陵園運(yùn)營情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等條款。說明：用于明確第三方介入后的合作關(guān)系。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：用于規(guī)范爭議解決過程。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更內(nèi)容、生效日期等條款。說明：用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付用地費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的________%計(jì)算。（2）甲方未按約定進(jìn)行陵園建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按服務(wù)質(zhì)量損失價(jià)值的________%計(jì)算。（4）第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度和損失大小確定；（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；（3）恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)采取措施恢復(fù)合同履行原狀；（4）采取補(bǔ)救措施：違約方應(yīng)采取措施消除違約行為造成的后果。示例說明：（1）甲方未按約定支付用地費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)履行合同，乙方要求甲方支付違約金________元。（2）乙方未按約定提供祭祀用品，導(dǎo)致甲方客戶不滿意，甲方要求乙方支付違約金________元。（3）第三方在監(jiān)理過程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，甲方要求第三方支付違約金________元。全文完。二零二四版陵園用地審批與使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)3.用地審批手續(xù)3.1審批部門3.2審批程序3.3審批材料4.用地使用期限4.1使用期限起止時(shí)間4.2使用期限延長條件5.用地使用條件5.1用地用途5.2用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3用地環(huán)境要求6.用地費(fèi)用及支付方式6.1用地費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.用地移交與驗(yàn)收7.1移交時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.用地管理責(zé)任8.1甲方管理責(zé)任8.2乙方管理責(zé)任9.用地變更與終止9.1用地變更條件9.2用地終止條件9.3用地終止程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同備案部門第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X陵園管理有限責(zé)任公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：陵園用地申請(qǐng)人1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.用地基本情況2.1用地位置2.1.1用地具體位置：省市區(qū)陵園內(nèi)2.1.2用地坐標(biāo)：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒2.2用地面積2.2.1用地總面積：2000平方米2.3用地性質(zhì)2.3.1用地性質(zhì)：永久性墓地用地3.用地審批手續(xù)3.1審批部門3.1.1審批部門名稱：市土地管理局3.2審批程序3.2.1提交申請(qǐng)材料3.2.2審查申請(qǐng)材料3.2.3公示3.2.4發(fā)放用地批準(zhǔn)書3.3審批材料3.3.1申請(qǐng)人身份證明3.3.2用地申請(qǐng)書3.3.3用地規(guī)劃圖3.3.4相關(guān)費(fèi)用繳納憑證4.用地使用期限4.1使用期限起止時(shí)間4.1.1使用期限起始時(shí)間：2024年1月1日4.1.2使用期限終止時(shí)間：2104年12月31日4.2使用期限延長條件4.2.1乙方在用地使用期限屆滿前一年向甲方提出延長申請(qǐng)4.2.2甲方收到申請(qǐng)后，在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)5.用地使用條件5.1用地用途5.1.1用地僅用于建造墓穴及相關(guān)設(shè)施5.2用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1墓穴建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3用地環(huán)境要求5.3.1保持陵園整潔、美觀、環(huán)保6.用地費(fèi)用及支付方式6.1用地費(fèi)用總額6.1.1用地費(fèi)用總額：人民幣50萬元6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)支付用地費(fèi)用總額的50%6.2.2乙方在用地使用期限屆滿前一年內(nèi)支付用地費(fèi)用總額的30%6.2.3乙方在用地使用期限屆滿后支付用地費(fèi)用總額的20%6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1第一年支付時(shí)間：2024年2月1日6.3.2第二年支付時(shí)間：2025年1月1日6.3.3第三年支付時(shí)間：2026年1月1日8.用地管理責(zé)任8.1甲方管理責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理用地審批手續(xù)，確保乙方合法使用土地。8.1.2甲方負(fù)責(zé)陵園的整體規(guī)劃和管理，確保用地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3甲方負(fù)責(zé)維護(hù)陵園的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方在使用過程中的合法權(quán)益。8.2乙方管理責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定使用土地，不得擅自改變用地性質(zhì)。8.2.2乙方負(fù)責(zé)墓穴及相關(guān)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保其符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)墓穴使用者的管理，確保其遵守陵園的規(guī)章制度。9.用地變更與終止9.1用地變更條件9.1.1乙方因不可抗力原因，需變更用地性質(zhì)的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。9.1.2甲方同意變更的，雙方應(yīng)重新簽訂用地協(xié)議。9.2用地終止條件9.2.1用地使用期限屆滿，乙方未申請(qǐng)延長或甲方未同意延長。9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變用地性質(zhì)或未按約定使用土地。9.2.3乙方未按時(shí)支付用地費(fèi)用。9.3用地終止程序9.3.1甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，應(yīng)書面通知乙方，給予其改正的機(jī)會(huì)。9.3.2乙方在接到通知后一個(gè)月內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)終止合同。9.3.3用地終止后，乙方應(yīng)立即拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)辦理用地審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法使用土地，應(yīng)賠償乙方損失。10.1.2甲方未按約定提供用地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付用地費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方擅自改變用地性質(zhì)或未按約定使用土地，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1用地使用期限屆滿或合同約定的終止條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款13.2.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于用地審批文件、費(fèi)用支付憑證等。14.合同簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同備案部門14.2.1本合同需提交至市土地管理局備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何個(gè)人或組織。15.1.2.1法律顧問15.1.2.2技術(shù)顧問15.1.2.3施工單位15.1.2.4監(jiān)理單位15.1.2.5融資機(jī)構(gòu)15.1.2.6保險(xiǎn)公司15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方因履行本合同需要，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立合同中的責(zé)任限額。16.1.2若第三方與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立合同中未約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額為人民幣萬元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方的賠償責(zé)任不因甲方或乙方的疏忽或故意行為而減輕。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其工作任務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立合同中的約定。17.2.2第三方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的獨(dú)立合同約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的獨(dú)立合同約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第11條“爭議解決”條款。20.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第11.1條“爭議解決方式”進(jìn)行處理。21.第三方介入后的合同終止21.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。21.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地審批文件詳細(xì)要求：包括但不限于用地批準(zhǔn)書、用地規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說明：用地審批文件是本合同生效的前提條件，乙方需在合同簽訂前提供。2.用地費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用地費(fèi)用支付憑證是乙方履行合同義務(wù)的證明，乙方需在每次支付費(fèi)用后提供。3.墓穴及相關(guān)設(shè)施建設(shè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于墓穴設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單等。說明：建設(shè)圖紙是乙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.第三方合同詳細(xì)要求：包括但不限于第三方與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立合同、合作協(xié)議等。說明：第三方合同是第三方介入本合同履行的依據(jù)，需明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇解決方式的依據(jù)。6.終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同終止原因、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：終止協(xié)議是合同終止后的重要文件，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更、補(bǔ)充條款等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理用地審批手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于費(fèi)用損失、工期延誤等。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理用地審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方工期延誤一個(gè)月，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付用地費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付用地費(fèi)用，逾期一個(gè)月，乙方應(yīng)支付甲方滯納金人民幣元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)或工作質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成墓穴建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤一個(gè)月，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定提供用地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成墓穴建設(shè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版陵園用地審批與使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同當(dāng)事人1.3合同生效1.4合同期限1.5陵園用地范圍1.6用地面積及界線1.7用地性質(zhì)及用途1.8用地權(quán)屬及歸屬1.9用地審批手續(xù)1.10用地費(fèi)用及支付方式1.11用地使用條件1.12用地保護(hù)與維護(hù)1.13合同解除與終止1.14違約責(zé)任1.15爭議解決1.16其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1.1“陵園”指位于[具體地址]的陵園用地；1.1.2“甲方”指陵園的所有者[甲方全稱]；1.1.3“乙方”指陵園用地的使用者[乙方全稱]；1.1.4“合同”指本《二零二四版陵園用地審批與使用協(xié)議》；1.1.5“用地”指本合同約定的陵園用地范圍；1.1.6“審批手續(xù)”指乙方為使用用地所必須辦理的相關(guān)審批手續(xù)；1.1.7“費(fèi)用”指乙方應(yīng)向甲方支付的所有費(fèi)用。第二條合同當(dāng)事人2.1甲方是陵園的所有者，依法享有對(duì)陵園用地的所有權(quán)；2.2乙方是陵園用地的使用者，依法享有對(duì)用地范圍內(nèi)的使用權(quán)；2.3雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同履行本合同。第三條合同生效3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更或解除。第四條合同期限4.1本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算；4.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。第五條陵園用地范圍5.1用地范圍以甲方提供的用地界線圖為準(zhǔn)；5.2乙方應(yīng)按照用地界線圖使用用地，不得擅自改變用地范圍。第六條用地面積及界線6.1用地總面積為[具體面積]平方米；6.2用地界線以甲方提供的用地界線圖為準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守界線使用用地。第七條用地性質(zhì)及用途7.1用地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，即[具體用途]；7.2乙方在使用用地時(shí)，應(yīng)遵守用地性質(zhì)及用途的規(guī)定，不得擅自改變用地性質(zhì)及用途。第八條用地權(quán)屬及歸屬8.1甲方保留對(duì)陵園用地的所有權(quán)，乙方獲得在合同約定的期限內(nèi)對(duì)用地的使用權(quán)；8.2乙方在使用用地期間，不得將用地轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他任何形式的處分；8.3合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將用地恢復(fù)原狀，并歸還甲方。第九條用地審批手續(xù)9.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理用地審批手續(xù)；9.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理用地審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件；9.3乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成用地審批手續(xù)，逾期未辦理的，甲方有權(quán)解除合同。第十條用地費(fèi)用及支付方式10.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付用地費(fèi)用；10.2用地費(fèi)用包括但不限于土地使用費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等；10.3用地費(fèi)用按年支付，每年[具體日期]前支付當(dāng)年的費(fèi)用；10.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際情況調(diào)整用地費(fèi)用，并提前[具體期限]通知乙方。第十一條用地使用條件11.1乙方在使用用地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；11.2乙方應(yīng)保持用地的整潔和安全，不得擅自改變用地結(jié)構(gòu)；11.3乙方應(yīng)合理利用用地資源，不得浪費(fèi)；11.4乙方在使用用地過程中，應(yīng)采取措施防止環(huán)境污染。第十二條用地保護(hù)與維護(hù)12.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用地的日常維護(hù)，確保用地設(shè)施的正常運(yùn)行；12.2乙方應(yīng)定期對(duì)用地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)；12.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保用地保護(hù)與維護(hù)措施得到有效執(zhí)行。第十三條合同解除與終止13.1如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同；13.2如乙方未按時(shí)支付用地費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同；13.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同；13.4合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用用地，并按約定退還用地。第十四條違約責(zé)任14.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；14.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額按雙方協(xié)商確定；14.3因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；14.4雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方的介入范圍限于本合同項(xiàng)下的服務(wù)或工作，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。第十六條第三方介入的同意16.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過[具體金額]元。17.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第十八條第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)之外的違約行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十九條第三方服務(wù)協(xié)議19.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效，且與本合同不沖突。19.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.3第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第二十條第三方費(fèi)用及支付20.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，支付方式、時(shí)