2025年智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡介2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1物業(yè)管理系統(tǒng)功能模塊3.2系統(tǒng)實(shí)施與部署3.3技術(shù)支持與維護(hù)4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段實(shí)施時(shí)間表4.3進(jìn)度跟蹤與調(diào)整5.項(xiàng)目交付成果5.1系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2系統(tǒng)驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)6.質(zhì)量保證6.1系統(tǒng)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任與賠償7.項(xiàng)目費(fèi)用7.1項(xiàng)目總費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用變更與調(diào)整8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同附件14.1物業(yè)管理系統(tǒng)功能需求說明書14.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃14.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4費(fèi)用支付計(jì)劃14.5保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)承包合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1承包方：1.3.1.1名稱：科技有限公司1.3.1.2地址：省市區(qū)路號1.3.1.3法定代表人：1.3.2業(yè)主方：1.3.2.1名稱：智慧社區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)1.3.2.2地址：省市區(qū)路號1.3.2.3法定代表人：2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目旨在為智慧社區(qū)提供一套全面、高效、智能的物業(yè)管理系統(tǒng)，以提升物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過實(shí)施物業(yè)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的自動(dòng)化、智能化，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低管理成本。2.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于物業(yè)費(fèi)收繳、公共區(qū)域監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、業(yè)主服務(wù)等功能模塊。3.項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1物業(yè)管理系統(tǒng)功能模塊：3.1.1物業(yè)費(fèi)收繳管理3.1.2公共區(qū)域監(jiān)控3.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.1.4業(yè)主服務(wù)3.1.5系統(tǒng)安全與備份3.2系統(tǒng)實(shí)施與部署：3.2.1承包方負(fù)責(zé)系統(tǒng)實(shí)施與部署，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2.2業(yè)主方提供必要的硬件設(shè)施和環(huán)境。3.3技術(shù)支持與維護(hù)：3.3.1承包方提供系統(tǒng)運(yùn)行期間的技術(shù)支持。3.3.2承包方定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.1項(xiàng)目階段劃分：4.1.1需求分析與設(shè)計(jì)階段4.1.2系統(tǒng)開發(fā)與測試階段4.1.3系統(tǒng)部署與培訓(xùn)階段4.1.4系統(tǒng)驗(yàn)收與交付階段4.2各階段實(shí)施時(shí)間表：4.2.1需求分析與設(shè)計(jì)階段：2024年X月至2024年X月4.2.2系統(tǒng)開發(fā)與測試階段：2024年X月至2024年X月4.2.3系統(tǒng)部署與培訓(xùn)階段：2024年X月至2024年X月4.2.4系統(tǒng)驗(yàn)收與交付階段：2024年X月至2024年X月4.3進(jìn)度跟蹤與調(diào)整：4.3.1雙方定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展。4.3.2如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。5.項(xiàng)目交付成果5.1系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1系統(tǒng)功能完整，符合需求分析文檔要求。5.1.2系統(tǒng)性能穩(wěn)定，運(yùn)行流暢。5.1.3系統(tǒng)界面友好，操作簡便。5.2系統(tǒng)驗(yàn)收流程：5.2.1業(yè)主方組織驗(yàn)收小組，對系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2承包方配合驗(yàn)收小組進(jìn)行系統(tǒng)演示和測試。5.2.3驗(yàn)收小組根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對系統(tǒng)進(jìn)行評估，并提出整改意見。5.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)：5.3.1驗(yàn)收時(shí)間為2024年X月X日。5.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)為智慧社區(qū)物業(yè)管理辦公室。6.質(zhì)量保證6.1系統(tǒng)質(zhì)量要求：6.1.1系統(tǒng)功能符合設(shè)計(jì)要求，無重大缺陷。6.1.2系統(tǒng)性能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，運(yùn)行穩(wěn)定。6.1.3系統(tǒng)界面美觀，操作便捷。6.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收：6.2.1承包方負(fù)責(zé)系統(tǒng)質(zhì)量檢測，確保系統(tǒng)達(dá)到質(zhì)量要求。6.2.2業(yè)主方有權(quán)對系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋。6.3質(zhì)量責(zé)任與賠償：6.3.1如系統(tǒng)存在重大缺陷，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。6.3.2因承包方原因?qū)е孪到y(tǒng)無法正常運(yùn)行，承包方負(fù)責(zé)賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.保密條款8.1保密信息范圍：8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2任何形式的文檔、數(shù)據(jù)、代碼、軟件等涉及合同內(nèi)容的資料。8.2保密義務(wù)：8.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取嚴(yán)格的保密措施，防止信息泄露。8.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.2.3保密義務(wù)不因合同終止而失效。8.3違約責(zé)任：8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2受害方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，造成對方損失的。9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行的。9.1.3一方違反保密條款，泄露對方保密信息的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對方損失。9.3違約賠償：9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)另行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和爭議解決機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)證據(jù)和材料。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法審理案件，并作出公正裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同義務(wù)。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿，且合同目的已實(shí)現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3因一方違約，合同被解除。11.3合同解除與終止程序：11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同備案要求：12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的工商行政管理部門。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理。13.2合同附件：13.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分。13.2.2合同附件包括但不限于：需求分析文檔、系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.3合同附件效力：13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1物業(yè)管理系統(tǒng)功能需求說明書14.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃14.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4費(fèi)用支付計(jì)劃14.5保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義：1.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何與甲乙雙方有直接關(guān)聯(lián)的人員。1.2第三方介入范圍：1.2.1第三方介入可以是作為中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問或其他任何甲乙雙方認(rèn)為必要的角色。1.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：2.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.1.2雙方應(yīng)共同簽署一份關(guān)于第三方介入的附加協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.1.3附加協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照附加協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的合法性和合規(guī)性。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和意見。3.3利益：3.3.1第三方有權(quán)按照附加協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和補(bǔ)償。3.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其工作的認(rèn)可和尊重。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告和意見，不得受到乙方的影響。4.1.2第三方應(yīng)與甲方保持直接溝通，確保甲方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。4.2與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的反饋和建議，幫助乙方改進(jìn)工作。4.3與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作者，共同推動(dòng)項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的共同約定，不得損害任何一方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：5.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定：5.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在附加協(xié)議中約定。5.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)知識、經(jīng)驗(yàn)、工作范圍等因素。5.3責(zé)任限額的適用：5.3.1第三方的賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。5.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方介入的變更和終止6.1變更：6.1.1如需變更第三方的角色、職責(zé)或權(quán)限，甲乙雙方應(yīng)重新簽署附加協(xié)議。6.1.2變更后的附加協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。6.2終止：6.2.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和爭議解決機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)證據(jù)和材料。7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法審理案件，并作出公正裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理系統(tǒng)功能需求說明書要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)功能、性能、安全等方面的需求。說明：該說明書作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)由雙方共同編制。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各個(gè)階段的任務(wù)、時(shí)間表、責(zé)任人等。說明：該計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵里程碑和風(fēng)險(xiǎn)評估。3.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)驗(yàn)收的各項(xiàng)指標(biāo)和評判標(biāo)準(zhǔn)。說明：該標(biāo)準(zhǔn)是系統(tǒng)驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同制定。4.費(fèi)用支付計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：該計(jì)劃有助于雙方合理安排資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：該協(xié)議有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.第三方介入附加協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。說明：該協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.項(xiàng)目變更申請表要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響和應(yīng)對措施。說明：該表格用于記錄和審批項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更請求。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告說明：該報(bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確合同中規(guī)定的違約行為類型。說明：違約行為包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)、未達(dá)到系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)基于違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和實(shí)際損失等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：若承包方未按時(shí)完成系統(tǒng)開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，則承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例二：若第三方泄露了業(yè)主方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例三：若業(yè)主方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，則業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償承包方因此遭受的損失。全文完。2024年智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方2.3第三方3.合同標(biāo)的物3.1物業(yè)管理系統(tǒng)3.2硬件設(shè)備3.3軟件服務(wù)4.合同期限4.1承包期限4.2合同生效日期4.3合同終止條件5.合同價(jià)格5.1價(jià)格構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)內(nèi)容6.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.2系統(tǒng)維護(hù)與升級6.3技術(shù)支持與服務(wù)7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)7.3第三方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1承包方：指具備合法資質(zhì)，承擔(dān)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)承包任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2業(yè)主方：指擁有智慧社區(qū)物業(yè)的所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。1.2合同標(biāo)的1.2.1物業(yè)管理系統(tǒng)：指為實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)物業(yè)管理功能而開發(fā)的軟件系統(tǒng)。1.2.2硬件設(shè)備：指為支持物業(yè)管理系統(tǒng)正常運(yùn)行所需的計(jì)算機(jī)、服務(wù)器等硬件設(shè)施。1.2.3軟件服務(wù)：指為保障物業(yè)管理系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行提供的技術(shù)支持、維護(hù)升級等服務(wù)。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1物業(yè)管理費(fèi)：指業(yè)主方按照合同約定支付給承包方的費(fèi)用。1.3.2技術(shù)支持：指承包方為業(yè)主方提供的系統(tǒng)運(yùn)行過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)。1.3.3維護(hù)升級：指承包方對物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和功能升級。第二條合同主體2.1承包方2.1.1承包方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，擁有相關(guān)軟件著作權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.1.2承包方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和售后服務(wù)能力。2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方應(yīng)具備合法資格，擁有智慧社區(qū)物業(yè)的所有權(quán)或管理權(quán)。2.2.2業(yè)主方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的場地、設(shè)施和資料，配合承包方完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試。第三條合同標(biāo)的物3.1物業(yè)管理系統(tǒng)3.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理系統(tǒng)。3.2硬件設(shè)備3.2.1承包方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的硬件設(shè)備，包括計(jì)算機(jī)、服務(wù)器等。3.2.2硬件設(shè)備應(yīng)具備足夠的性能和穩(wěn)定性，滿足系統(tǒng)運(yùn)行需求。3.3軟件服務(wù)3.3.1承包方應(yīng)提供系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)。3.3.2承包方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第四條合同期限4.1承包期限4.1.1本合同承包期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。4.1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.2合同生效日期4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同終止條件4.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.3.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第五條合同價(jià)格5.1價(jià)格構(gòu)成5.1.1合同價(jià)格包括軟件費(fèi)用、硬件費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用等。5.1.2軟件費(fèi)用：根據(jù)系統(tǒng)功能、規(guī)模等因素確定。5.1.3硬件費(fèi)用：根據(jù)硬件設(shè)備型號、數(shù)量等因素確定。5.1.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、周期等因素確定。5.2付款方式5.2.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定分期支付物業(yè)管理費(fèi)。5.2.2首期付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%。5.2.3中期付款：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的40%。5.2.4尾期付款：合同期滿前10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%。5.3付款時(shí)間5.3.1業(yè)主方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。第六條服務(wù)內(nèi)容6.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.1.1承包方負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試。6.1.2系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，業(yè)主方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2系統(tǒng)維護(hù)與升級6.2.1承包方負(fù)責(zé)對系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.2.2承包方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行功能升級，以滿足業(yè)主方需求。6.3技術(shù)支持與服務(wù)6.3.1承包方應(yīng)提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持，及時(shí)解決業(yè)主方在使用過程中遇到的問題。6.3.2承包方應(yīng)定期對業(yè)主方進(jìn)行培訓(xùn)，提高業(yè)主方對系統(tǒng)的使用能力。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.1.1承包方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。7.1.2承包方應(yīng)保證系統(tǒng)質(zhì)量，按期完成系統(tǒng)安裝調(diào)試。7.1.3承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。7.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)7.2.1業(yè)主方有權(quán)要求承包方按照合同約定提供系統(tǒng)和服務(wù)。7.2.2業(yè)主方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2.3業(yè)主方應(yīng)配合承包方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試和培訓(xùn)工作。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。8.1.2若承包方提供的系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，承包方應(yīng)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此造成的損失。8.1.3若承包方未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，每延遲一次，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付物業(yè)管理費(fèi)千分之二的滯納金。8.2.2若業(yè)主方擅自終止合同，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款百分之十的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密范圍9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。9.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決的申請和相關(guān)證據(jù)。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。11.1.2合同履行過程中，若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的物業(yè)管理費(fèi)和違約金。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.1.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自合同簽署之日起生效。14.3合同備案與登記14.3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對本合同進(jìn)行備案和登記。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與界定15.1第三方：指除甲乙雙方外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)限和期限。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)資料。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)期限、合同金額等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額=合同金額×第三方服務(wù)占比×第三方責(zé)任系數(shù)18.2.2第三方責(zé)任系數(shù)由甲乙雙方根據(jù)第三方資質(zhì)、業(yè)績等因素共同確定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任相區(qū)分。19.1.2第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌截?zé)任無法履行。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相區(qū)分，第三方不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)限等進(jìn)行變更。20.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.2解除20.2.1若第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系。20.2.2第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。21.2爭議解決程序21.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行。21.2.2爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理系統(tǒng)詳細(xì)功能說明文檔要求：詳細(xì)描述物業(yè)管理系統(tǒng)各項(xiàng)功能及操作流程。說明：該文檔用于業(yè)主方了解系統(tǒng)功能和使用方法。2.硬件設(shè)備清單及規(guī)格說明要求：列出所有硬件設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量。說明：該清單用于記錄硬件設(shè)備配置情況。3.軟件服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出軟件服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：該明細(xì)用于明確軟件服務(wù)的具體內(nèi)容。4.技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定技術(shù)支持服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間、處理流程及服務(wù)內(nèi)容。說明：該細(xì)則用于規(guī)范技術(shù)支持服務(wù)的提供。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：該文件用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)。6.合同簽署頁要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：該頁用于證明合同有效性和雙方認(rèn)可。7.付款憑證要求：記錄所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：該憑證用于證明已支付款項(xiàng)。8.工作報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄系統(tǒng)安裝調(diào)試、維護(hù)升級等工作情況及驗(yàn)收結(jié)果。說明：該報(bào)告用于證明工作完成情況和質(zhì)量。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成系統(tǒng)安裝調(diào)試責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的損失，并支付違約金。2.承包方提供的系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)無償修復(fù)或更換系統(tǒng)，并承擔(dān)由此造成的損失。3.業(yè)主方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。4.業(yè)主方擅自終止合同責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款百分之十的違約金。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：全文完。2024年智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1物業(yè)管理系統(tǒng)功能需求3.2系統(tǒng)集成要求3.3系統(tǒng)性能要求3.4系統(tǒng)安全要求4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段實(shí)施時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.系統(tǒng)開發(fā)及交付5.1系統(tǒng)開發(fā)流程5.2系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)5.3系統(tǒng)交付時(shí)間6.系統(tǒng)培訓(xùn)與支持6.1培訓(xùn)對象及內(nèi)容6.2培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)6.3培訓(xùn)方式6.4售后技術(shù)支持7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收流程8.系統(tǒng)維護(hù)與升級8.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容8.2系統(tǒng)維護(hù)期限8.3系統(tǒng)升級政策9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：科技有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2024年智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目覆蓋小區(qū)全體業(yè)主，共計(jì)棟樓，戶家庭。2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間2024年1月1日至2024年12月31日第三條服務(wù)內(nèi)容及要求3.1物業(yè)管理系統(tǒng)功能需求1.系統(tǒng)應(yīng)具備業(yè)主信息管理功能，包括業(yè)主信息登記、查詢、修改和刪除。2.系統(tǒng)應(yīng)具備物業(yè)費(fèi)用管理功能，包括收費(fèi)記錄、賬單、欠費(fèi)提醒等。3.系統(tǒng)應(yīng)具備報(bào)修管理功能，包括報(bào)修申請、維修進(jìn)度跟蹤、維修費(fèi)用結(jié)算等。4.系統(tǒng)應(yīng)具備公告管理功能，包括公告發(fā)布、查看、刪除等。5.系統(tǒng)應(yīng)具備車輛管理功能，包括車位信息管理、車輛出入登記等。3.2系統(tǒng)集成要求系統(tǒng)應(yīng)與現(xiàn)有物業(yè)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)無縫對接，確保數(shù)據(jù)互通。3.3系統(tǒng)性能要求1.系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間不大于2秒。2.系統(tǒng)并發(fā)用戶數(shù)不小于1000人。3.系統(tǒng)穩(wěn)定性達(dá)到99.9%。3.4系統(tǒng)安全要求1.系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)加密功能，確保用戶信息安全。2.系統(tǒng)應(yīng)具備防病毒、防攻擊功能，保障系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分1.需求分析階段2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段3.系統(tǒng)開發(fā)階段4.系統(tǒng)測試階段5.系統(tǒng)部署階段4.2各階段實(shí)施時(shí)間及節(jié)點(diǎn)1.需求分析階段：2024年1月1日至2024年1月15日2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段：2024年1月16日至2024年2月15日3.系統(tǒng)開發(fā)階段：2024年2月16日至2024年6月30日4.系統(tǒng)測試階段：2024年7月1日至2024年7月15日5.系統(tǒng)部署階段：2024年7月16日至2024年12月31日4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.系統(tǒng)功能滿足需求分析階段確定的功能要求。2.系統(tǒng)性能滿足性能要求。3.系統(tǒng)安全穩(wěn)定，無重大安全漏洞。第五條系統(tǒng)開發(fā)及交付5.1系統(tǒng)開發(fā)流程1.需求分析2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.系統(tǒng)編碼4.系統(tǒng)測試5.系統(tǒng)部署5.2系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)1.系統(tǒng)功能齊全，滿足需求分析階段確定的功能要求。2.系統(tǒng)性能滿足性能要求。3.系統(tǒng)安全穩(wěn)定，無重大安全漏洞。5.3系統(tǒng)交付時(shí)間2024年12月31日前完成系統(tǒng)交付。第六條系統(tǒng)培訓(xùn)與支持6.1培訓(xùn)對象及內(nèi)容1.培訓(xùn)對象：甲方物業(yè)管理人員2.培訓(xùn)內(nèi)容：系統(tǒng)操作、維護(hù)及常見問題處理6.2培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)1.培訓(xùn)時(shí)間：2024年12月31日至2025年1月5日2.培訓(xùn)地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心6.3培訓(xùn)方式1.現(xiàn)場培訓(xùn)2.線上培訓(xùn)6.4售后技術(shù)支持1.甲方在系統(tǒng)使用過程中遇到問題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案。2.乙方提供免費(fèi)的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)升級、故障排除等。第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方開發(fā)的物業(yè)管理系統(tǒng)及其相關(guān)軟件、技術(shù)文檔等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。3.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。第九條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)開發(fā)及交付。2.乙方未按約定提供系統(tǒng)培訓(xùn)與支持。3.甲方未按約定支付費(fèi)用。4.雙方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)開發(fā)及交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.乙方未按約定提供系統(tǒng)培訓(xùn)與支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的3%。3.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。4.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成一致意見。2.協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付首期費(fèi)用。12.2合同終止條件1.項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同變更與解除13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)變動(dòng)。13.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件1.項(xiàng)目需求說明書2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明書3.系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：2024年1月1日14.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、管理或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型1.2.1項(xiàng)目管理公司1.2.2系統(tǒng)集成商1.2.3技術(shù)顧問1.2.4法律顧問1.2.5質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.2.6保險(xiǎn)公司第二條第三方介入條款2.1第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和成本。2.2第三方介入方式2.2.1招標(biāo)或邀請招標(biāo)2.2.2直接委托2.2.3協(xié)商合作2.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方案。3.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。4.第三方按照協(xié)議要求參與項(xiàng)目。第三條甲乙方責(zé)任劃分3.1甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入工作，確保第三方按照合同要求參與項(xiàng)目。2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。3.2乙方責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的項(xiàng)目信息和技術(shù)支持。2.乙方負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議要求，履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意對第三方責(zé)任進(jìn)行限制。4.2責(zé)任限額金額1.第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。2.若第三方違約行為導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義本合同中的第三方權(quán)利是指第三方在履行合作協(xié)議過程中享有的合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)利內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的項(xiàng)目信息和技術(shù)支持。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議要求支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。第六條