2025年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)文化活動合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)文化活動合作協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)方）：2.乙方（業(yè)主方）：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)文化活動在提升居民生活質(zhì)量、構(gòu)建和諧社區(qū)方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為豐富社區(qū)居民的精神文化生活，提高居民的幸福感和滿意度，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理、社區(qū)活動策劃與組織等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)：指甲方管理的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)；（2）業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織；（3）社區(qū)文化活動：指在物業(yè)范圍內(nèi)，由甲方或乙方組織、開展的各種文化、體育、娛樂等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方組織、開展的社區(qū)文化活動進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）有權(quán)在活動前對活動場地、設(shè)施等進(jìn)行檢查，確?；顒禹樌M(jìn)行；（3）有權(quán)對活動中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；（4）有義務(wù)為乙方提供必要的活動場地、設(shè)施等支持；（5）有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行活動宣傳和推廣。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在物業(yè)范圍內(nèi)組織、開展社區(qū)文化活動；（2）有權(quán)自行決定活動內(nèi)容、形式和時間；（3）有義務(wù)確保活動安全、有序進(jìn)行；（4）有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定；（5）有義務(wù)配合甲方對活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方管理的物業(yè)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方與乙方共同協(xié)商，定期開展社區(qū)文化活動。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括但不限于活動策劃費(fèi)、場地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、安全保障費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）活動策劃費(fèi)：根據(jù)活動規(guī)模和復(fù)雜程度，按實際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；（2）場地租賃費(fèi)：根據(jù)場地面積和使用時間，按市場價格收?。唬?）設(shè)備使用費(fèi)：根據(jù)設(shè)備種類和數(shù)量，按實際使用時間計算；（4）宣傳推廣費(fèi)：根據(jù)宣傳渠道和方式，按實際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；（5）安全保障費(fèi)：根據(jù)活動規(guī)模和需求，按市場價格收取。7.2支付方式（1）活動策劃費(fèi)：活動結(jié)束后，乙方在收到甲方提供的費(fèi)用清單和發(fā)票后15日內(nèi)支付；（2）場地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、安全保障費(fèi)：在活動前支付或按月支付。7.3支付時間（1）活動策劃費(fèi)：活動結(jié)束后15日內(nèi)；（2）場地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、安全保障費(fèi)：活動前或按月支付。7.4支付條款乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)按照甲方提供的發(fā)票和支付通知進(jìn)行支付。如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）按照本協(xié)議約定支付違約金。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）按照本協(xié)議約定支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的條款和內(nèi)容；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的物業(yè)和業(yè)主的個人信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指本協(xié)議簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）洪水；（3）臺風(fēng)；（4）戰(zhàn)爭；（5）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的特定身份相關(guān)；（2）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并對協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留（1）對乙方組織、開展的社區(qū)文化活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）在活動過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反國家法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)立即制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）在活動結(jié)束后，有權(quán)對活動效果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同完成社區(qū)文化活動的組織、開展和實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，研究解決活動中的問題；（2）及時溝通，共享信息，確?；顒禹樌M(jìn)行；（3）相互支持，共同維護(hù)活動的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，除非雙方另有書面約定，本協(xié)議的任何部分不得被視為與本協(xié)議其他部分相抵觸。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)方）：乙方（業(yè)主方）：附件：1.社區(qū)文化活動計劃書2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)文化活動計劃書2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供活動場地或設(shè)施，認(rèn)定：甲方未履行合同約定的提供場地和設(shè)施的義務(wù)?；顒硬邉澆怀浞郑瑢?dǎo)致活動效果不佳，認(rèn)定：甲方未按合同約定提供合格的服務(wù)。未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定：甲方未履行合同約定的支付義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：活動策劃方案不符合合同約定，認(rèn)定：乙方未按合同約定提供合格的策劃方案?；顒咏M織不當(dāng)，導(dǎo)致活動秩序混亂，認(rèn)定：乙方未履行合同約定的組織管理義務(wù)。未按時支付費(fèi)用，認(rèn)定：乙方未履行合同約定的支付義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所發(fā)生的民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動策劃不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確活動目標(biāo)和要求，確保策劃方案符合預(yù)期。2.問題：活動場地或設(shè)施不滿足需求。解決辦法：在合同中明確場地和設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，并在活動前進(jìn)行實地考察，確保滿足需求。3.問題：活動費(fèi)用支付不及時。解決辦法：在合同中明確支付方式和時間，并在出現(xiàn)支付延誤時，及時溝通解決。4.問題：活動過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：制定詳細(xì)的安全預(yù)案，并在活動前進(jìn)行安全檢查，確保活動安全進(jìn)行。5.問題：活動效果不佳。解決辦法：對活動進(jìn)行后期評估，找出不足之處，并改進(jìn)下次活動方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在社區(qū)文化活動合作中提供特定服務(wù)或產(chǎn)品的第三方單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品，確?；顒禹樌M(jìn)行。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。第三方應(yīng)按時提交服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)資料，配合甲方和乙方的審核。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的活動場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助進(jìn)行活動宣傳和推廣。乙方有權(quán)要求甲方在活動過程中提供安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得活動策劃、組織、實施過程中的合理利潤。乙方有權(quán)參與活動收益的分配。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。如甲方未協(xié)助宣傳和推廣，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。甲方在活動過程中不得擅自改變活動內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方組織、開展的社區(qū)文化活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得活動策劃、組織、實施過程中的合理利潤。甲方可參與活動收益的分配。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定組織、開展活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。如乙方在活動過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方停止活動，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在活動過程中不得擅自改變活動內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)文化活動合作協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同變更程序第二章社區(qū)文化活動內(nèi)容2.1活動類型2.2活動主題2.3活動時間2.4活動地點(diǎn)2.5活動組織2.6活動宣傳第三章物業(yè)方責(zé)任3.1提供活動場地3.2提供活動設(shè)施3.3保障活動安全3.4活動費(fèi)用承擔(dān)3.5活動協(xié)調(diào)與支持第四章業(yè)主方責(zé)任4.1參與活動組織4.2負(fù)責(zé)活動報名4.3活動宣傳與推廣4.4活動現(xiàn)場管理4.5活動費(fèi)用分擔(dān)第五章活動費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章活動宣傳與推廣6.1宣傳渠道6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳時間6.4宣傳效果評估第七章活動安全保障7.1安全措施7.2應(yīng)急預(yù)案7.3安全責(zé)任劃分7.4事故處理流程第八章活動成果評估8.1評估指標(biāo)8.2評估方法8.3評估時間8.4評估結(jié)果應(yīng)用第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約賠償程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1活動方案12.2費(fèi)用預(yù)算12.3安全預(yù)案12.4附件一：活動報名表12.5附件二：活動費(fèi)用明細(xì)表第十三章其他約定13.1合同保密13.2合同解除后的保密義務(wù)13.3合同解除后的資料返還13.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署程序14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)文化活動合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方：[物業(yè)名稱]乙方：[業(yè)主委員會名稱或業(yè)主代表]1.3合同目的本合同的目的是為了加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)，豐富業(yè)主文化生活，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.6.3合同約定的其他解除條件。1.7合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第二章社區(qū)文化活動內(nèi)容2.1活動類型2.1.1文藝演出2.1.2體育競賽2.1.3親子活動2.1.4傳統(tǒng)文化體驗2.1.5社區(qū)義診2.2活動主題本年度社區(qū)文化活動主題為“和諧社區(qū)，幸福家園”。2.3活動時間活動時間定于每周六下午14:00至16:30。2.4活動地點(diǎn)活動地點(diǎn)為甲方管理的社區(qū)廣場。2.5活動組織2.5.1甲方負(fù)責(zé)活動場地、設(shè)施的準(zhǔn)備和保障；2.5.2乙方負(fù)責(zé)活動的策劃、組織和實施；2.5.3雙方共同負(fù)責(zé)活動的宣傳和推廣。2.6活動宣傳與推廣2.6.1甲方利用物業(yè)公告欄、業(yè)主群等渠道進(jìn)行宣傳；2.6.2乙方負(fù)責(zé)制作活動海報、邀請函等宣傳材料；2.6.3雙方共同協(xié)調(diào)社區(qū)媒體進(jìn)行報道。第三章物業(yè)方責(zé)任3.1提供活動場地甲方應(yīng)保證活動場地符合活動需求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。3.2提供活動設(shè)施甲方應(yīng)提供必要的音響、燈光、座椅等設(shè)施設(shè)備，確?；顒禹樌M(jìn)行。3.3保障活動安全甲方應(yīng)負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，確?；顒悠陂g業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。3.4活動費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)活動場地租賃、設(shè)施設(shè)備租賃等費(fèi)用。3.5活動協(xié)調(diào)與支持甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行活動策劃和實施，提供必要的支持和協(xié)助。第四章業(yè)主方責(zé)任4.1參與活動組織乙方應(yīng)積極參與活動策劃和組織工作，提出合理化建議。4.2負(fù)責(zé)活動報名乙方負(fù)責(zé)收集業(yè)主報名信息，并組織業(yè)主參加活動。4.3活動宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)制作活動海報、邀請函等宣傳材料，并在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行宣傳。4.4活動現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的秩序維護(hù)和安全管理。4.5活動費(fèi)用分擔(dān)乙方負(fù)責(zé)活動報名費(fèi)的收取和管理工作。第五章活動費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成活動費(fèi)用包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)、宣傳費(fèi)用、活動用品費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付。5.3費(fèi)用結(jié)算時間活動結(jié)束后一個月內(nèi)，雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如活動費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六章活動宣傳與推廣6.1宣傳渠道6.1.1社區(qū)公告欄6.1.2業(yè)主群6.1.3社區(qū)媒體6.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)包括活動主題、時間、地點(diǎn)、參與方式等。6.3宣傳時間宣傳時間自活動前一個月開始，至活動結(jié)束。6.4宣傳效果評估活動結(jié)束后，雙方共同評估宣傳效果，并提出改進(jìn)措施。第七章活動安全保障7.1安全措施7.1.1活動現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志；7.1.2活動期間安排安保人員進(jìn)行巡邏；7.1.3對活動場地進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全。7.2應(yīng)急預(yù)案7.2.1制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；7.2.2明確應(yīng)急處理流程和責(zé)任分工；7.2.3定期進(jìn)行應(yīng)急演練。7.3安全責(zé)任劃分7.3.1甲方負(fù)責(zé)活動場地的安全；7.3.2乙方負(fù)責(zé)活動期間的安全管理；7.3.3雙方共同負(fù)責(zé)活動期間的安全監(jiān)督。7.4事故處理流程7.4.1事故發(fā)生后，立即組織人員進(jìn)行救治；7.4.2向相關(guān)部門報告事故情況；7.4.3進(jìn)行事故調(diào)查和處理，追究相關(guān)責(zé)任。第八章活動成果評估8.1評估指標(biāo)8.1.1活動參與人數(shù)8.1.2活動滿意度調(diào)查8.1.3活動影響力8.2評估方法8.2.1通過問卷調(diào)查、現(xiàn)場觀察等方式收集數(shù)據(jù)；8.2.2分析活動前后的社區(qū)氛圍變化。8.3評估時間評估時間定于活動結(jié)束后一個月內(nèi)。8.4評估結(jié)果應(yīng)用第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴(yán)重違約；9.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.4合同解除后的處理9.4.1雙方應(yīng)結(jié)清合同執(zhí)行過程中的費(fèi)用；9.4.2雙方應(yīng)妥善處理活動剩余物資。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時完成活動策劃和執(zhí)行；10.1.2未履行合同約定的費(fèi)用支付義務(wù)；10.1.3未按約定進(jìn)行活動宣傳和推廣。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按合同總金額的10%計算；10.3.2實際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)賠償實際損失。10.4違約賠償程序10.4.1違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)支付違約金；10.4.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，另一方有權(quán)采取法律手段追償。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；11.2.2爭議雙方協(xié)商確定的法院。11.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1活動方案12.2費(fèi)用預(yù)算12.3安全預(yù)案12.4附件一：活動報名表12.5附件二：活動費(fèi)用明細(xì)表第十三章其他約定13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。13.3合同解除后的資料返還合同解除后，雙方應(yīng)返還對方提供的資料。13.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第十四章合同生效與簽署14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽署程序14.2.1雙方代表簽字；14.2.2雙方蓋章。14.3合同簽署日期[簽署日期]14.4合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)活動策劃條款說明：本合同約定，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織和實施。甲方應(yīng)提交詳細(xì)的活動策劃方案，包括活動主題、時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。1.2甲方提供活動預(yù)算及財務(wù)報告條款說明：甲方應(yīng)提供活動預(yù)算，包括場地租賃、設(shè)施設(shè)備租賃、宣傳費(fèi)用、活動用品費(fèi)用等，并定期向乙方提供財務(wù)報告，確保費(fèi)用使用透明。1.3甲方負(fù)責(zé)活動場地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)條款說明：甲方應(yīng)確?；顒訄龅丶霸O(shè)施設(shè)備的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.4甲方負(fù)責(zé)活動期間的安全保障條款說明：甲方應(yīng)制定活動期間的安全保障措施，包括人員安排、應(yīng)急預(yù)案等，確?；顒悠陂g業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)活動策劃條款說明：本合同約定，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織和實施。乙方應(yīng)提交詳細(xì)的活動策劃方案，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。2.2乙方提供活動預(yù)算及財務(wù)報告條款說明：乙方應(yīng)提供活動預(yù)算，包括場地租賃、設(shè)施設(shè)備租賃、宣傳費(fèi)用、活動用品費(fèi)用等，并定期向甲方提供財務(wù)報告，確保費(fèi)用使用透明。2.3乙方負(fù)責(zé)活動期間的組織與管理條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動期間的組織與管理，包括現(xiàn)場秩序維護(hù)、人員引導(dǎo)、活動流程控制等。2.5乙方承擔(dān)活動期間的安全責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)制定活動期間的安全保障措施，包括人員安排、應(yīng)急預(yù)案等，確?；顒悠陂g業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款說明：本合同約定，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助活動策劃、組織或?qū)嵤?，?yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方中介的資質(zhì)要求條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足活動需求，并取得雙方的認(rèn)可。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)納入活動預(yù)算，并由雙方協(xié)商確定支付方式和時間。3.4第三方中介的監(jiān)督與管理條款說明：雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，確保其按照合同約定履行職責(zé)。3.5第三方中介的爭議解決條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，并遵守本合同的爭議解決條款。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.活動策劃方案2.活動預(yù)算表3.安全預(yù)案4.業(yè)主報名表5.活動費(fèi)用明細(xì)表6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供活動場地或設(shè)施設(shè)備；甲方未履行安全保障義務(wù)；乙方未按時提供活動策劃方案；乙方未履行活動組織管理義務(wù)；第三方中介未按協(xié)議提供服務(wù)；雙方未按約定結(jié)算費(fèi)用；雙方未按約定進(jìn)行活動成果評估。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可由爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.實際損失：指一方因另一方違約所遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動策劃方案與實際需求不符。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商調(diào)整方案。2.問題：活動費(fèi)用超支。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估預(yù)算，協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：雙方應(yīng)監(jiān)督第三方中介，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：活動期間出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)文化活動策劃與組織；2.物業(yè)與業(yè)主之間的合作；3.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)；4.合同違約行為的處理；5.爭議解決機(jī)制的執(zhí)行。全文完。2024年物業(yè)與業(yè)主社區(qū)文化活動合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合作目的4.活動內(nèi)容4.1活動主題4.2活動形式4.3活動時間4.4活動地點(diǎn)5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.業(yè)主參與6.1參與方式6.2參與條件6.3參與費(fèi)用7.活動宣傳與推廣7.1宣傳方式7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費(fèi)用8.物料準(zhǔn)備與布置8.1物料清單8.2物料采購8.3物料布置9.活動現(xiàn)場管理9.1現(xiàn)場布置9.2安全保障9.3現(xiàn)場秩序10.活動費(fèi)用10.1費(fèi)用預(yù)算10.2費(fèi)用報銷10.3費(fèi)用結(jié)算11.活動效果評估11.1評估指標(biāo)11.2評估方式11.3評估結(jié)果12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指物業(yè)管理公司。1.1.2“乙方”指業(yè)主委員會。1.1.3“物業(yè)管理”指甲方根據(jù)物業(yè)管理合同，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域、綠化環(huán)境等進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。1.1.4“業(yè)主”指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的單位和個人。1.1.5“社區(qū)文化活動”指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)舉辦的各類文化娛樂、體育健身、教育培訓(xùn)等群眾性活動。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：物業(yè)管理公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方2.2.1乙方全稱：業(yè)主委員會2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方負(fù)責(zé)人：3.合作目的3.1提高業(yè)主生活質(zhì)量，豐富業(yè)主精神文化生活。3.2加強(qiáng)物業(yè)管理與業(yè)主之間的溝通與聯(lián)系，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。4.活動內(nèi)容4.1活動主題4.1.12024年社區(qū)文化活動主題為“團(tuán)結(jié)鄰里，共享和諧”。4.2活動形式4.2.1舉辦各類文藝演出、體育比賽、親子活動、健康講座等。4.3活動時間4.3.1活動時間自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.4活動地點(diǎn)4.4.1活動地點(diǎn)為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共活動場所。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供活動場地、設(shè)施設(shè)備等支持。5.1.2負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。5.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行活動籌備和現(xiàn)場管理。5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2.2活動期間，確保公共設(shè)施正常運(yùn)行，滿足活動需求。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.業(yè)主參與6.1參與方式6.1.1業(yè)主可通過報名、現(xiàn)場參與等方式參與活動。6.2參與條件6.2.1業(yè)主需具備完全民事行為能力。6.2.2業(yè)主應(yīng)遵守活動規(guī)則，服從現(xiàn)場管理。6.3參與費(fèi)用6.3.1活動參與費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)活動性質(zhì)和規(guī)模確定。7.活動宣傳與推廣7.1宣傳方式7.1.1通過物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公告欄、宣傳欄、社區(qū)群等渠道進(jìn)行宣傳。7.1.2制作宣傳海報、宣傳冊等物料，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)張貼和發(fā)放。7.2宣傳內(nèi)容7.2.1活動主題、時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息。7.2.2業(yè)主參與方式、報名方式等信息。7.3宣傳費(fèi)用7.3.1宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.物料準(zhǔn)備與布置8.1物料清單8.1.1活動所需的音響設(shè)備、舞臺背景、燈光設(shè)備、座椅等。8.1.2活動所需的宣傳物料，如海報、宣傳冊、橫幅等。8.1.3活動所需的現(xiàn)場布置物料，如氣球、彩帶、裝飾品等。8.2物料采購8.2.1甲方負(fù)責(zé)采購活動所需的音響設(shè)備、舞臺背景等大型物料。8.2.2乙方負(fù)責(zé)采購活動所需的宣傳物料和現(xiàn)場布置物料。8.3物料布置8.3.1甲方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的物料布置工作。8.3.2乙方協(xié)助甲方完成物料的布置工作。9.活動現(xiàn)場管理9.1現(xiàn)場布置9.1.1根據(jù)活動需求，設(shè)計并布置活動現(xiàn)場。9.1.2確?；顒蝇F(xiàn)場的安全通道暢通無阻。9.2安全保障9.2.1制定現(xiàn)場安全預(yù)案，包括應(yīng)急疏散路線、消防設(shè)施檢查等。9.2.2安排專職安保人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序維護(hù)和安全監(jiān)控。9.3現(xiàn)場秩序9.3.1活動期間，確保參與者遵守活動紀(jì)律，維護(hù)現(xiàn)場秩序。9.3.2對違規(guī)行為進(jìn)行及時制止和處理。10.活動費(fèi)用10.1費(fèi)用預(yù)算10.1.1甲方根據(jù)活動需求編制費(fèi)用預(yù)算，包括物料采購、布置、宣傳等費(fèi)用。10.1.2乙方根據(jù)活動需求編制費(fèi)用預(yù)算，包括宣傳、參與費(fèi)用等。10.2費(fèi)用報銷10.2.1甲方在活動結(jié)束后，按照實際支出向乙方提供報銷憑證。10.2.2乙方在活動結(jié)束后，按照實際支出向甲方提供報銷憑證。10.3費(fèi)用結(jié)算10.3.1雙方在活動結(jié)束后一個月內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。10.3.2如有剩余費(fèi)用，按比例退還或用于下一期活動。11.活動效果評估11.1評估指標(biāo)11.1.1參與人數(shù)11.1.2活動滿意度11.1.3社區(qū)反響11.2評估方式11.2.1通過問卷調(diào)查、現(xiàn)場觀察等方式收集數(shù)據(jù)。11.2.2結(jié)合業(yè)主反饋和社會媒體評價進(jìn)行綜合評估。11.3評估結(jié)果11.3.1評估結(jié)果作為雙方改進(jìn)和優(yōu)化社區(qū)文化活動的依據(jù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭議報告。13.2.2仲裁委員會在收到爭議報告后60日內(nèi)作出裁決。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1仲裁委員會。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的活動結(jié)束。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除條件14.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高活動質(zhì)量、降低成本或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于活動策劃、物料供應(yīng)、現(xiàn)場執(zhí)行等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其行為和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和追究。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方活動的執(zhí)行者，其行為和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和追究。15.5.3第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或雙方協(xié)商確定的金額。16.1.2第三方