2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修合同樣本合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除舊樓改造方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（智能家居裝修方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中能夠順利進行，共同實現項目的順利完成。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）拆除舊樓改造：指在原有建筑物基礎上，按照規(guī)劃要求進行拆除，重新進行建筑設計和施工，以滿足新的使用需求。（2）智能家居裝修：指在建筑內部安裝各類智能設備，實現家居生活的自動化、智能化。3.2關鍵詞解釋（1）拆除：指將原有建筑物全部或部分拆除。（2）改造：指對原有建筑物進行結構、功能等方面的調整，以滿足新的使用需求。（3）智能家居：指利用現代信息技術，將家居生活與網絡、通信、智能設備等相結合，實現家居生活的智能化。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成拆除舊樓改造與智能家居裝修工作。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按時支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成拆除舊樓改造與智能家居裝修工作。（2）乙方應配合甲方進行工作進度、質量的監(jiān)督檢查。（3）乙方應確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除舊樓改造與智能家居裝修工作全部完成之日止。5.2合同履行地點拆除舊樓改造與智能家居裝修工作地點為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工方案，報甲方審核批準。（2）乙方應按照批準的施工方案，進行拆除舊樓改造與智能家居裝修工作。（3）甲方應按照合同約定，對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽訂終止協議；（3）終止協議生效后，雙方應按照協議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照協議約定，妥善處理剩余工程；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款項；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆除舊樓改造費用：包括拆除工程費、土方運輸費、垃圾清運費、臨時設施費等。（2）智能家居裝修費用：包括設計費、材料費、人工費、設備費、安裝調試費等。（3）其他費用：包括但不限于規(guī)劃審批費、安全監(jiān)督費、環(huán)保監(jiān)測費等。7.2支付方式（1）乙方應向甲方提供詳細的工程進度報告和費用清單，甲方應在收到報告和清單后的五個工作日內進行審核。（2）甲方應按照審核通過的工程進度和費用清單，采用銀行轉賬的方式進行支付。7.3支付時間（1）拆除舊樓改造費用：根據工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.拆除工程開始前，支付拆除工程費的30%；b.拆除工程完成后，支付拆除工程費的40%；c.拆除工程驗收合格后，支付拆除工程費的20%；d.拆除工程質保期滿后，支付拆除工程費的10%。（2）智能家居裝修費用：根據工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.設計階段完成，支付設計費的50%；b.材料采購及施工開始前，支付材料費、人工費、設備費的30%；c.裝修工程完成后，支付材料費、人工費、設備費的40%；d.裝修工程驗收合格后，支付材料費、人工費、設備費的20%。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，核對乙方提供的工程進度報告和費用清單的真實性。（2）甲方在支付款項時，應保留支付憑證，并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方違反合同約定，導致工程延期，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，具體金額根據工程延誤的天數和合同約定確定。（2）乙方提供的材料或設備不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術資料、商業(yè)秘密、甲方和乙方的商業(yè)信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例包括但不限于自然災害、政策調整、市場變化等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形包括但不限于合同主體、合同內容、合同目的等。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對拆除舊樓改造與智能家居裝修項目的設計、施工、驗收等方面的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守甲方關于項目的技術規(guī)范和標準。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，甲方有權暫停或終止合同，并要求乙方采取措施減輕損失。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現設計、施工等方面存在問題，應及時通知甲方，并采取相應措施予以解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應提供必要的施工條件和資源，確保乙方順利施工。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的技術支持和配合。15.2協作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就拆除舊樓改造與智能家居裝修項目的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款任何增減條款均需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除舊樓改造方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（智能家居裝修方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除舊樓改造與智能家居裝修設計方案2.工程量清單及報價3.材料設備清單4.施工進度計劃5.質量保證書6.安全生產責任書7.環(huán)境保護措施及驗收報告8.甲方提供的施工條件和資源清單9.雙方協商達成的補充協議10.其他與本合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約；違反合同約定，導致工程延期，認定違約；提供的施工條件和資源不符合約定，認定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認定違約；提供的材料或設備不符合合同約定，認定違約；違反合同約定，泄露保密內容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.質量保證書：乙方保證提供的材料、設備、施工質量符合合同約定。3.安全生產責任書：乙方承諾在施工過程中遵守安全生產法規(guī)，確保施工安全。4.環(huán)境保護措施及驗收報告：乙方承諾在施工過程中采取有效措施保護環(huán)境，并提供驗收報告。5.補充協議：雙方協商一致后簽訂的，對本合同進行修改和補充的書面協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現設計、施工等方面存在問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取相應措施予以解決。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：雙方應協商確定新的施工進度計劃，并采取有效措施加快施工進度。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：乙方應提前準備材料，確保材料供應及時。4.問題：工程質量不符合約定。解決辦法：乙方應重新施工，直至達到合同約定的質量標準。5.問題：支付款項不及時。解決辦法：雙方應協商解決支付款項的問題，確保工程順利進行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，負責提供必要的施工條件和資源，確保乙方順利施工。第三方應保證其提供的材料和設備符合合同約定，并對由此產生的質量問題承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定，支付其提供的施工條件和資源的費用。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權益不受侵害。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供必要的施工條件和資源，并保證其質量和安全。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定，支付工程款項，并保證支付及時。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，確保工程順利進行。乙方有權要求甲方和第三方遵守合同約定，確保其合法權益不受侵害。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤，并保證利潤的合法性和合理性。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和培訓，提高施工質量和效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。甲方違反合同約定，導致工程延期，應賠償乙方因此造成的損失。甲方不得擅自變更乙方施工方案，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成工程。甲方有權要求乙方提供詳細的工程進度報告和費用清單。甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督檢查。2.甲方利益條款：甲方有權獲得合同約定的工程收益，并保證收益的合法性和合理性。甲方有權要求乙方提供必要的技術支持和配合，確保工程順利進行。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。乙方提供的材料或設備不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經甲方同意。全文完。2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂雙方4.合同簽訂時間及地點二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質5.項目進度安排三、拆除舊樓改造1.拆除范圍及要求2.拆除方式及流程3.拆除期限4.拆除過程中的安全措施5.拆除費用及支付方式四、智能家居裝修1.裝修范圍及要求2.裝修材料及品牌3.裝修風格及設計4.裝修進度安排5.裝修費用及支付方式五、施工質量及驗收1.施工質量標準2.質量驗收流程3.質量問題處理4.驗收標準及方法5.驗收期限六、施工安全及環(huán)境保護1.施工安全責任2.安全防護措施3.環(huán)境保護措施4.事故處理及賠償5.安全監(jiān)督及檢查七、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同履行中的爭議解決5.合同解除后的處理八、費用及支付1.拆除費用2.裝修費用3.費用結算方式4.支付期限及方式5.逾期付款的違約責任九、知識產權1.知識產權歸屬2.技術保密3.侵權責任十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件對合同的影響十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方，甲方（拆除舊樓改造業(yè)主）與乙方（智能家居裝修公司），就甲方位于______的舊樓拆除改造及智能家居裝修項目達成一致，特訂立本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度舊樓拆除改造及智能家居裝修項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。3.合同簽訂雙方4.合同簽訂時間及地點本合同于2025年______月______日在______簽訂。二、項目概況1.項目名稱2025年度______舊樓拆除改造與智能家居裝修項目2.項目地點______市______區(qū)______路______號3.項目規(guī)模占地面積______平方米，建筑面積______平方米4.項目性質舊樓拆除改造及智能家居裝修5.項目進度安排（詳見附件一：項目進度計劃表）三、拆除舊樓改造1.拆除范圍及要求（詳見附件二：拆除工程范圍及要求）2.拆除方式及流程（詳見附件三：拆除工程方式及流程）3.拆除期限自合同生效之日起______日內完成拆除工作4.拆除過程中的安全措施（詳見附件四：拆除工程安全措施）5.拆除費用及支付方式拆除工程費用總額為______萬元，分______期支付。四、智能家居裝修1.裝修范圍及要求（詳見附件五：智能家居裝修范圍及要求）2.裝修材料及品牌（詳見附件六：智能家居裝修材料及品牌清單）3.裝修風格及設計（詳見附件七：智能家居裝修風格及設計方案）4.裝修進度安排（詳見附件八：智能家居裝修進度計劃表）5.裝修費用及支付方式裝修工程費用總額為______萬元，分______期支付。五、施工質量及驗收1.施工質量標準（詳見附件九：施工質量標準）2.質量驗收流程（詳見附件十：質量驗收流程）3.質量問題處理（詳見附件十一：質量問題處理）4.驗收標準及方法（詳見附件十二：驗收標準及方法）5.驗收期限自裝修工程完工之日起______日內完成驗收。六、施工安全及環(huán)境保護1.施工安全責任甲方、乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，履行施工安全責任。2.安全防護措施（詳見附件十三：安全防護措施）3.環(huán)境保護措施（詳見附件十四：環(huán)境保護措施）4.事故處理及賠償（詳見附件十五：事故處理及賠償）5.安全監(jiān)督及檢查（詳見附件十六：安全監(jiān)督及檢查）七、合同履行及變更1.合同履行期限自合同生效之日起至裝修工程驗收合格之日止。2.合同變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。3.合同解除條件（詳見附件十七：合同解除條件）4.合同履行中的爭議解決雙方應本著友好協商的原則解決合同履行中的爭議；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。5.合同解除后的處理（詳見附件十八：合同解除后的處理）八、費用及支付1.拆除費用拆除工程費用總額為______萬元，具體金額詳見附件二。2.裝修費用裝修工程費用總額為______萬元，具體金額詳見附件五。3.費用結算方式雙方應按照本合同約定的進度及質量驗收結果進行費用結算。4.支付期限及方式（1）拆除工程費用分______期支付，具體支付時間及金額詳見附件二。（2）裝修工程費用分______期支付，具體支付時間及金額詳見附件五。5.逾期付款的違約責任若甲方逾期支付費用，應向乙方支付______%的違約金。九、知識產權1.知識產權歸屬除本合同另有約定外，項目相關的知識產權歸甲方所有。2.技術保密雙方對本合同涉及的技術秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權責任若因乙方原因造成甲方知識產權被侵權，乙方應承擔相應的法律責任。十、保密條款1.保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密信息。2.保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任若一方違反保密義務，應向另一方支付______萬元人民幣的違約金。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取措施減少損失，并盡快恢復履行合同。3.不可抗力事件對合同的影響因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決，必要時可解除合同。十二、合同解除1.合同解除條件（詳見附件十九：合同解除條件）2.合同解除程序任何一方提出合同解除，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面解除協議。3.合同解除后的處理（詳見附件二十：合同解除后的處理）十三、爭議解決1.爭議解決方式雙方應本著友好協商的原則解決合同履行中的爭議；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構______仲裁委員會3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個月內解決。十四、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（詳見附件二十一：合同終止條件）3.合同終止后的處理（詳見附件二十二：合同終止后的處理）甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導拆除舊樓改造說明：甲方負責拆除舊樓改造的總體規(guī)劃和協調，包括但不限于拆除方案的審批、拆除單位的招標和選定、拆除施工的監(jiān)督等。2.甲方指定拆除標準和流程說明：甲方有權制定拆除舊樓改造的相關標準和流程，乙方應嚴格按照甲方的要求執(zhí)行，確保拆除工作的質量和進度。3.甲方提供相關資料說明：甲方應向乙方提供拆除舊樓改造所需的各類資料，包括但不限于土地證、房產證、拆除許可等，以便乙方開展相關工作。4.甲方負責拆除過程中的環(huán)境保護說明：甲方應確保拆除過程中采取有效的環(huán)境保護措施，避免對周圍環(huán)境造成污染，并承擔相應的環(huán)境保護責任。5.甲方負責拆除后的場地清理說明：拆除工作完成后，甲方應負責對拆除場地進行清理，確保場地符合后續(xù)施工要求。6.甲方負責協調拆除與裝修的銜接說明：甲方應協調拆除舊樓改造與智能家居裝修的銜接工作，確保裝修工作在拆除工作完成后盡快啟動。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導智能家居裝修說明：乙方負責智能家居裝修的整體設計和施工，包括但不限于裝修方案的設計、裝修材料的采購、裝修施工的執(zhí)行等。2.乙方制定裝修標準和規(guī)范說明：乙方有權制定智能家居裝修的相關標準和規(guī)范，甲方應予以認可并確保乙方按照這些標準和規(guī)范進行施工。3.乙方提供裝修設計和施工圖紙說明：乙方應向甲方提供詳細的裝修設計和施工圖紙，甲方應審核并確認圖紙的合理性和可行性。4.乙方負責裝修過程中的質量控制說明：乙方應確保裝修過程中的質量控制，定期向甲方報告施工進度和質量情況，并及時解決施工中出現的問題。5.乙方負責裝修后的驗收和售后服務說明：裝修工程完成后，乙方應負責組織驗收，并對驗收合格后的工程提供相應的售后服務。6.乙方負責與拆除單位的協調說明：乙方應與拆除單位保持良好溝通，確保拆除工作與裝修工作的順利進行。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責說明：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，協調雙方在合同執(zhí)行過程中的關系，確保合同的各項條款得到執(zhí)行。2.第三方中介的選定說明：第三方中介應由雙方協商選定，并簽訂相應的中介服務合同。3.第三方中介的費用說明：第三方中介的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。4.第三方中介的報告說明：第三方中介應定期向雙方提交工作報告，報告內容包括但不限于合同履行情況、雙方關系協調情況等。5.第三方中介的監(jiān)督權限說明：第三方中介有權對合同的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于檢查工程進度、質量、安全等。6.第三方中介的終止說明：如第三方中介未能履行其職責或出現重大失誤，任何一方均有權終止中介服務，并按照中介服務合同約定進行處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目進度計劃表2.附件二：拆除工程范圍及要求3.附件三：拆除工程方式及流程4.附件四：拆除工程安全措施5.附件五：智能家居裝修范圍及要求6.附件六：智能家居裝修材料及品牌清單7.附件七：智能家居裝修風格及設計方案8.附件八：智能家居裝修進度計劃表9.附件九：施工質量標準10.附件十：質量驗收流程11.附件十一：質量問題處理12.附件十二：驗收標準及方法13.附件十三：安全防護措施14.附件十四：環(huán)境保護措施15.附件十五：事故處理及賠償16.附件十六：安全監(jiān)督及檢查17.附件十七：合同解除條件18.附件十八：合同解除后的處理19.附件十九：合同解除條件20.附件二十：合同解除后的處理21.附件二十一：合同終止條件22.附件二十二：合同終止后的處理二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認定：甲方未在約定的時間內支付費用，經乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程認定：乙方未按合同約定的進度和質量完成工程，經甲方催告后仍未達到合同要求的，視為違約。3.違約行為：一方未履行保密義務認定：任何一方泄露合同涉及的保密信息，經對方提出后仍不采取措施的，視為違約。4.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行認定：發(fā)生不可抗力事件，一方未能及時通知對方或采取有效措施，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指權利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行裁決的司法活動。4.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程與裝修工程進度不協調解決辦法：加強雙方溝通，制定詳細的進度計劃，確保拆除工程完成后盡快開始裝修工程。2.問題：施工過程中出現質量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改，經甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：環(huán)境保護措施不到位解決辦法：加強施工現場的管理，嚴格執(zhí)行環(huán)境保護措施，確保不造成環(huán)境污染。五、所有應用場景：1.適用于舊樓拆除改造項目2.適用于智能家居裝修項目3.適用于甲方主導的工程項目4.適用于乙方主導的工程項目5.適用于有第三方中介參與的項目全文完。2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同簽訂日期與生效日期3.合同標的物3.1拆除舊樓改造項目3.1.1拆除范圍3.1.2改造范圍3.2智能家居裝修項目3.2.1裝修范圍3.2.2智能家居設備清單4.工程進度與工期4.1工程進度安排4.2工期約定5.工程質量要求5.1拆除舊樓改造質量要求5.2智能家居裝修質量要求6.工程款支付方式6.1預付款6.2進度款6.3驗收款6.4保修金7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2環(huán)境保護措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工方案12.3設備清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1拆除舊樓改造方：拆除1.1.2智能家居裝修方：智能家居科技1.2合同雙方地址1.2.1拆除舊樓改造方地址：市區(qū)路號1.2.2智能家居裝修方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯系方式2.合同簽訂日期與生效日期2.1合同簽訂日期：2025年1月15日2.2合同生效日期：合同簽訂之日起，自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同標的物3.1拆除舊樓改造項目3.1.1拆除范圍：3.1.1.1市區(qū)路號舊樓3.1.1.2舊樓占地面積：1000平方米3.1.1.3拆除層數：5層3.1.2改造范圍：3.1.2.1舊樓拆除后原地新建住宅樓3.1.2.2住宅樓層數：6層3.1.2.3住宅樓建筑面積：1200平方米3.2智能家居裝修項目3.2.1裝修范圍：3.2.1.1住宅樓內部裝修3.2.1.2智能家居系統(tǒng)安裝3.2.2智能家居設備清單：3.2.2.1智能門鎖3.2.2.2智能燈光控制系統(tǒng)3.2.2.3智能安防監(jiān)控系統(tǒng)3.2.2.4智能家電4.工程進度與工期4.1工程進度安排：4.1.1拆除舊樓：2025年2月1日至2025年2月28日4.1.2改造施工：2025年3月1日至2025年5月31日4.1.3智能家居裝修：2025年6月1日至2025年8月31日4.2工期約定：4.2.1總工期：14個月4.2.2需按照工程進度安排按時完成各項施工任務5.工程質量要求5.1拆除舊樓改造質量要求：5.1.1拆除過程符合相關法規(guī)和標準5.1.2改造后的住宅樓結構安全、質量合格5.2智能家居裝修質量要求：5.2.1裝修材料符合國家環(huán)保標準5.2.2智能家居系統(tǒng)運行穩(wěn)定、功能完善6.工程款支付方式6.1預付款：6.1.1拆除舊樓改造預付款：合同總額的20%6.1.2智能家居裝修預付款：合同總額的15%6.2進度款：6.2.1拆除舊樓改造進度款：每月支付合同總額的10%6.2.2智能家居裝修進度款：每月支付合同總額的10%6.3驗收款：6.3.1拆除舊樓改造驗收款：合同總額的10%6.3.2智能家居裝修驗收款：合同總額的10%6.4保修金：6.4.1保修金總額：合同總額的5%6.4.2保修金退還：保修期滿且無質量問題后退還7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任：7.1.1拆除舊樓改造方負責施工現場的安全管理7.1.2智能家居裝修方負責施工現場的安全管理7.2環(huán)境保護措施：7.2.1施工現場設置圍擋，防止揚塵7.2.2施工過程中產生的廢水、廢氣、噪聲等符合環(huán)保要求8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會8.2.2爭議提交仲裁委員會仲裁前，雙方應先進行協商9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1工程按合同約定全部完成且驗收合格9.2.2雙方約定的其他終止合同的條件10.違約責任10.1違約情形10.1.1拖欠工程款10.1.2施工過程中出現重大質量問題10.1.3未按合同約定的時間完成工程10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約金計算方式：按合同總額的1%每日計算11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延12.合同附件12.1設計圖紙12.1.1本合同附件包括拆除舊樓改造和智能家居裝修的設計圖紙12.2施工方案12.2.1本合同附件包括拆除舊樓改造和智能家居裝修的施工方案12.3設備清單12.3.1本合同附件包括智能家居裝修所需的設備清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效14.2合同備案要求14.2.1本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案14.2.2備案手續(xù)齊全，備案時間為合同簽訂后30日內第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等，是指在合同履行過程中，因特定服務或需求而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、透明和高效，提高工程質量，確保合同雙方的合法權益。3.第三方介入的申請與同意3.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、職責和預期效果。3.2對方應在收到通知后5個工作日內給予書面同意，否則視為不同意引入第三方。4.第三方介入的職責與權利4.1.1監(jiān)督合同履行過程中的工程質量、進度和安全；4.1.2對合同履行過程中出現的問題提出意見和建議；4.1.3對合同履行過程中的爭議進行調解和仲裁。4.2.1獲取合同履行過程中所需的信息和資料；4.2.2對合同履行過程中出現的問題進行調查和處理；4.2.3對合同履行過程中的爭議提出調解和仲裁意見。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其介入的具體職責和合同約定進行明確，具體如下：5.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量、進度或安全問題，應承擔相應的責任；5.1.2第三方在履行職責過程中，因第三方原因導致工程質量、進度或安全問題，應承擔相應的責任；5.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致工程質量、進度或安全問題，不承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關系；6.1.2第三方應獨立于甲方、乙方，不受其干擾和影響；6.1.3第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正、中立。6.2第三方與合同履行相關的其他方的劃分：6.2.1第三方與合同履行相關的其他方，如供應商、分包商等，應明確各自的職責和權利，避免責任不清；6.2.2第三方在介入合同履行過程中，應與其他方保持良好溝通，共同確保合同目標的實現。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協商確定；7.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在合同履行過程中按約定支付。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的職責、權利或費用，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式修改合同相關條款。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入的必要性消失或合同履行完畢，第三方介入應立即終止；9.2第三方介入終止后，雙方應按照合同約定進行結算和清算。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行過程中，應對所獲取的甲方、乙方和其他方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入過程中產生的法律糾紛，適用中華人民共和國法律；11.2第三方介入過程中產生的法律糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含拆除舊樓改造和智能家居裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并標注尺寸、材料、施工工藝等詳細信息。說明：設計圖紙是合同履行的重要依據，應確保圖紙的準確性和完整性。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工工藝流程、施工進度計劃、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，應確保方案的科學性和可行性。3.設備清單詳細要求：列出智能家居裝修所需的設備名稱、型號、數量、規(guī)格、品牌等信息。說明：設備清單是合同履行中設備采購和安裝的依據，應確保清單的準確性和完整性。4.工程量清單詳細要求：詳細列出拆除舊樓改造和智能家居裝修的各項工程量，包括人工、材料、機械等費用。說明：工程量清單是工程款支付和結算的依據，應確保清單的準確性和完整性。5.驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應確保報告的真實性和完整性。6.保修單詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式、保修聯系方式等。說明：保修單是工程保修的重要憑證，應確保單據的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付工程款違約方未按合同約定完成工程違約方未按合同約定提供材料或設備違約方未按合同約定進行驗收違約方未按合同約定履行保修義務2.責任認定標準違約方未按時支付工程款：每逾期一日，按應付工程款金額的0.1%支付違約金。違約方未按合同約定完成工程：每逾期一日，按合同總額的0.1%支付違約金。違約方未按合同約定提供材料或設備：違約方應承擔相應的材料或設備費用，并支付違約金。違約方未按合同約定進行驗收：違約方應承擔相應的驗收費用，并支付違約金。違約方未按合同約定履行保修義務：違約方應承擔相應的保修費用，并支付違約金。3.違約示例說明甲方未按時支付乙方工程款，逾期3天，應支付違約金：工程款總額的0.3%。乙方未按合同約定完成拆除舊樓改造工程，逾期5天，應支付違約金：合同總額的0.5%。甲方未按合同約定提供某項材料，導致工程延期2天，應承擔材料費用并支付違約金：材料費用及合同總額的0.2%。乙方未按合同約定進行工程驗收，導致甲方損失，應支付賠償金：實際損失金額。乙方未按合同約定履行保修義務，導致甲方損失，應支付賠償金：實際損失金額。全文完。2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除舊樓改造方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（智能家居裝修方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，我國許多老舊小區(qū)面臨拆除重建的需求。為響應國家政策，甲方決定拆除舊樓，進行改造建設。乙方具備豐富的智能家居裝修經驗，愿意與甲方合作，共同完成2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修項目。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）拆除舊樓改造：指對老舊建筑進行拆除，重新規(guī)劃、建設，以滿足現代居住需求。（2）智能家居裝修：指在住宅室內裝修過程中，采用智能家居設備，實現家庭自動化、智能化管理。3.2關鍵詞解釋：（1）拆除：指對老舊建筑進行物理拆除，包括主體結構、附屬設施等。（2）改造：指對拆除后的建筑進行重新規(guī)劃、設計，以滿足現代居住需求。（3）智能家居：指利用物聯網、云計算等技術，實現家庭設備互聯互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。四、權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成拆除舊樓改造與智能家居裝修項目。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督，并提出合理要求。（3）甲方應按照合同約定，支付乙方工程款及各項費用。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成拆除舊樓改造與智能家居裝修項目。（2）乙方應確保施工過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。（3）乙方應配合甲方進行項目驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：拆除舊樓改造與智能家居裝修項目地點：__________________5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工方案，報甲方審核批準。（2）乙方應按照施工方案，合理安排施工進度，確保項目按期完成。（3）乙方應確保施工過程中的質量，避免對甲方及周圍環(huán)境造成影響。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經雙方協商一致，可終止合同。（2）一方違約，另一方有權終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應簽署合同終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應將拆除舊樓改造與智能家居裝修項目交付甲方使用。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆除舊樓改造費用：包括拆除工程費用、土地平整費用、基礎設施建設費用等。（2）智能家居裝修費用：包括設計費用、材料費用、施工費用、設備費用等。（3）其他費用：包括但不限于項目管理費用、協調費用、稅費等。7.2支付方式（1）按工程進度支付：根據乙方提交的進度報告和相應的工程量清單，甲方按實際完成工程進度支付工程款。（2）分期支付：合同簽訂后，甲方應預付一定比例的款項作為啟動資金，后續(xù)根據工程進度分階段支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后，甲方應在5個工作日內向乙方支付合同總價款的20%作為預付款。（2）進度款：乙方每完成合同約定的一個施工階段，應在7個工作日內提交進度款申請和相應的工程量清單，甲方應在收到申請后的10個工作日內支付相應的進度款。（3）尾款：工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在10個工作日內支付合同總價款的60%作為尾款。7.4支付條款（1）所有款項支付均需通過銀行轉賬方式進行。（2）甲方應在付款通知單上注明支付的具體款項內容。（3）乙方應在收到款項后及時向甲方提供收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的千分之二的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定按時完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的千分之二的違約金。8.3賠償金額和方式若因任何一方違約導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、項目計劃、財務數據等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要的措施，確保保密內容的保密性，包括但不限于限制訪問權限、簽署保密協議等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同后續(xù)履行事宜。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例具體不可抗力實例包括但不限于：地震導致工程中斷、政府政策變動導致工程停工等。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）根據法律法規(guī)或政策規(guī)定禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對拆除舊樓改造與智能家居裝修項目的設計方案、施工方案等知識產權的完整所有權。（2）乙方同意在合同履行過程中，未經甲方同意，不得將涉及甲方知識產權的信息公開或提供給第三方。13.2特殊權力保留甲方保留在合同履行期間，對項目進行監(jiān)督檢查的權利，以確保項目符合雙方約定的質量標準和設計要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需雙方以書面形式進行，并由雙方授權代表簽字確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的合同修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就拆除舊樓改造與智能家居裝修項目的各項事宜，相互提供必要的協助與配合。15.2協作與配合方式雙方應通過定期會議、電話溝通、書面函件等方式，及時溝通項目進展和問題，確保項目的順利進行。十六、其他