2025年度農(nóng)業(yè)園區(qū)場地短期租賃合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)園區(qū)場地短期租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3場地設(shè)施及條件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)則6.2場地維護(hù)責(zé)任6.3場地使用限制7.保險7.1甲方責(zé)任險7.2乙方責(zé)任險7.3第三者責(zé)任險8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.2甲方全稱：（集團(tuán)）農(nóng)業(yè)科技1.1.3乙方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)1.1.4乙方全稱：（集團(tuán)）農(nóng)業(yè)開發(fā)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權(quán)代表：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：02156781.3.3乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.1.1場地位置：市區(qū)街道號2.1.2場地面積：2000平方米2.2場地用途2.2.1場地用途：農(nóng)業(yè)種植及農(nóng)產(chǎn)品加工2.3場地設(shè)施及條件2.3.1水電供應(yīng)：滿足正常生產(chǎn)需求2.3.2交通便利：距離市區(qū)道路約5公里2.3.3安全設(shè)施：配備消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣20萬元/年4.2支付方式：按季度支付，每個季度支付5萬元4.3支付時間：每個季度第一個月的10日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：以書面形式通知對方5.3調(diào)整時間：每年1月1日6.場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途6.2場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.3場地使用限制：不得在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除10.3.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于場地租賃合同、場地設(shè)施清單等。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋11.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年12月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號12.3簽署人員12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)自合同生效之日起30日內(nèi)辦理備案手續(xù)。13.3備案時間：2025年1月1日前14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：場地設(shè)施清單14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.1.1第三方介入8.1.1.1定義：本條款中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。8.1.1.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。8.1.1.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、合同糾紛調(diào)解等。8.1.1.4第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并確保第三方能夠公正、公平地履行其職責(zé)。8.1.1.5第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時間。8.2.1第三方責(zé)任8.2.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.1.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。8.3.1第三方介入后的爭議解決8.3.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.1.1第三方介入后的爭議解決方式9.1.1.1第三方介入后，爭議解決方式仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。9.1.1.2第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。9.1.1.3若調(diào)解不成，爭議解決方式仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.1.1第三方介入后的合同生效條件10.1.1.1第三方介入后，合同生效條件仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。10.1.1.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后，視為合同生效。10.2.1第三方介入后的合同終止條件10.2.1.1第三方介入后，合同終止條件仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。10.2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止，視為合同終止。10.3.1第三方介入后的合同解除10.3.1.1第三方介入后，合同解除條件仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。10.3.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除，視為合同解除。11.1.1第三方介入后的合同附件11.1.1.1第三方介入后，合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。11.2.1第三方介入后的合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.1第三方介入后的合同解釋11.3.1.1第三方介入后，合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.1.1第三方介入后的合同簽署12.1.1.1第三方介入后，合同簽署日期、地點(diǎn)及簽署人員仍按照本合同第十二條規(guī)定執(zhí)行。12.2.1第三方介入后的合同備案12.2.1.1第三方介入后，合同備案機(jī)構(gòu)、手續(xù)及時間仍按照本合同第十三條規(guī)定執(zhí)行。12.3.1第三方介入后的合同附件清單12.3.1.1第三方介入后，合同附件清單包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明身份。說明：此附件用于證明甲乙雙方的法定代表人的身份，確保合同有效。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、費(fèi)用、爭議解決等條款。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。說明：此附件用于證明第三方具備介入合同的資格和能力。6.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出租賃場地使用的基本規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。說明：此附件用于明確場地使用規(guī)則，確保雙方按照約定使用場地。7.場地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場地維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)信息，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說明：此附件用于證明場地維護(hù)保養(yǎng)情況，確保場地使用過程中的安全。8.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明租金已支付，確保合同履行過程中的財務(wù)清晰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金；甲方未按時提供場地設(shè)施或未按約定提供設(shè)施；乙方擅自改變場地用途；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的標(biāo)準(zhǔn)一般為每日違約金為租金的1%，最高不超過合同總金額的10%；賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時提供場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，乙方遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例二：乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，包括場地設(shè)施損壞、租金損失等。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)園區(qū)場地短期租賃合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高土地利用效率，甲方?jīng)Q定將位于____________________的農(nóng)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方進(jìn)行短期租賃。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)園區(qū)場地短期租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件及終止條件，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集種植、養(yǎng)殖、休閑、科普、教育等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)域。（2）短期租賃：指租賃期限不超過一年的租賃行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地：指甲方擁有的可用于租賃的農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)土地及配套設(shè)施。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）合同期限：指本合同約定的租賃開始日至終止日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保乙方正常使用。（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃場地，但需提前30日通知乙方。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，如供水、供電等。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場地位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方應(yīng)提前30日通知乙方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并歸還甲方相關(guān)物品。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，無爭議的款項應(yīng)立即支付；（3）合同終止后，甲方有權(quán)收回租賃場地，并要求乙方賠償因違約造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金計算方式如下：每平方米每月租金為人民幣________________元；租賃總面積為________________平方米；租賃期限為________________年；總租金為人民幣________________元。（2）押金：為確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方需支付人民幣________________元作為押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用按照甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.2支付方式（1）場地租金：每月末日支付，乙方應(yīng)在每月末日之前將場地租金匯入甲方指定賬戶；（2）押金：租賃合同簽訂時一次性支付；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.3支付時間（1）場地租金：每月末日支付；（2）押金：租賃合同簽訂時支付；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等；（2）支付通知：乙方應(yīng)在支付后向甲方發(fā)送支付通知，包括支付金額、支付日期、支付方式等；（3）發(fā)票：甲方應(yīng)在收到支付后及時向乙方開具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為未支付租金的_________________%；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。8.3賠償金額和方式違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后________________年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）員工需遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向________________仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期滿或合同終止時收回租賃場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃場地進(jìn)行合理使用；（2）甲方應(yīng)提供乙方正常使用租賃場地所需的基本設(shè)施和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論租賃場地的使用情況和存在的問題；（2）及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地平面圖及配套設(shè)施清單2.租賃場地使用規(guī)則3.甲方提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議4.乙方支付租賃費(fèi)用的銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃場地或服務(wù)：認(rèn)定違約，需退還乙方已支付租金并賠償損失。未按時收取租金：認(rèn)定違約，需支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約，需支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變租賃場地用途：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失。損壞租賃場地或設(shè)施：認(rèn)定違約，需賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.簽字蓋章：指合同當(dāng)事人或授權(quán)代表在合同上簽字并加蓋公章或合同專用章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞，乙方責(zé)任不清。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞情況，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.問題：租賃費(fèi)用支付不及時，影響甲方資金周轉(zhuǎn)。解決辦法：雙方協(xié)商制定合理的支付計劃，確保租金按時支付。3.問題：租賃場地使用過程中出現(xiàn)爭議，難以協(xié)商解決。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供與租賃場地相關(guān)的配套服務(wù)，如物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃場地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的詳細(xì)信息和相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策，如減免租金等。乙方有權(quán)參與甲方組織的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和交流活動。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供租賃場地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守租賃場地的使用規(guī)則和法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營活動中獲得相應(yīng)的收益，如場地租金等。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或違反租賃場地的使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場地，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)園區(qū)場地短期租賃合同書2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租賃場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間四、租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)4.4環(huán)保要求五、租賃場地交付與驗(yàn)收5.1場地交付5.2場地驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序六、租賃場地使用過程中的權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.3第三方權(quán)利義務(wù)七、租賃場地使用過程中的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、租賃場地使用過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序十、租賃場地使用過程中的保險責(zé)任10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險期限10.4保險費(fèi)用十一、租賃場地使用過程中的稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.3稅費(fèi)繳納十二、合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止條件12.4終止程序十三、合同附件13.1場地平面圖13.2其他相關(guān)文件十四、其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、租賃場地基本信息2.1場地位置具體地址：2.2場地面積總面積：平方米2.3場地用途用于：2.4場地現(xiàn)狀現(xiàn)狀描述：三、租賃期限及租金3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額每月租金：人民幣____元。3.3付款方式每月租金應(yīng)于每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。3.4付款時間每月租金的支付時間為每月____日前。四、租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍僅限于合同約定的場地使用。4.2使用限制（1）非法經(jīng)營活動；（2）危害公共安全的行為；（3）破壞場地設(shè)施；（4）違反環(huán)保法規(guī)。4.3使用維護(hù)承租方應(yīng)保持場地清潔，對場地設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。4.4環(huán)保要求承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。五、租賃場地交付與驗(yàn)收5.1場地交付出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將場地交付承租方使用。5.2場地驗(yàn)收承租方應(yīng)在場地交付后____日內(nèi)對場地進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出租方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場地應(yīng)符合合同約定的使用條件。5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）承租方提出驗(yàn)收申請；（2）出租方安排驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。六、租賃場地使用過程中的權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）保證場地符合合同約定的使用條件；（2）維護(hù)場地設(shè)施；（3）提供必要的服務(wù)。6.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）合理使用場地；（3）維護(hù)場地設(shè)施；（4）遵守國家法律法規(guī)。6.3第三方權(quán)利義務(wù)如涉及第三方，其權(quán)利義務(wù)另行約定。七、租賃場地使用過程中的違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）違反使用規(guī)則；（3）損壞場地設(shè)施；（4）違反環(huán)保法規(guī)。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）出租方有權(quán)解除合同；（3）違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失。八、租賃場地使用過程中的爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）一方書面通知另一方，要求解決爭議；（2）收到通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）如協(xié)商仍無法解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）調(diào)解組織。九、合同變更與解除9.1合同變更合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同到期，自動解除。9.3解除條件合同解除的具體條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件；（3）合同約定的其他解除條件。9.4解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到通知后____日內(nèi)，未提出異議，視為同意解除；（3）雙方簽訂書面解除協(xié)議。十、租賃場地使用過程中的保險責(zé)任10.1保險種類場地使用期間，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定購買必要的保險。10.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括但不限于：（1）場地設(shè)施損失；（2）第三方責(zé)任；（3）意外事故。10.3保險期限保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.4保險費(fèi)用保險費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。十一、租賃場地使用過程中的稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類租賃場地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：（1）房產(chǎn)稅；（2）土地使用稅；（3）增值稅。11.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)繳納。十二、合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止條件見第九章。12.3終止條件合同終止的具體條件如下：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止條件。12.4終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。十三、合同附件13.1場地平面圖13.2其他相關(guān)文件十四、其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期出租方（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)保證租賃場地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的合法性，并出示相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。1.2場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.3場地環(huán)境改善甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家環(huán)保要求，如有必要，甲方負(fù)責(zé)對場地環(huán)境進(jìn)行改善。1.4場地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對承租方在租賃場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定。1.5場地使用限制甲方有權(quán)對租賃場地使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)、使用范圍等。1.6場地使用變更如因甲方原因需要變更場地使用，甲方應(yīng)提前____日通知承租方，并協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1場地使用規(guī)劃乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)制定場地使用規(guī)劃，并報甲方備案，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。2.2場地使用效益乙方承諾在租賃期內(nèi)實(shí)現(xiàn)場地使用效益，并按約定向甲方支付租金。2.3場地使用變更權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的使用變更，但需提前____日通知甲方。2.4場地使用費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃場地使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。2.5場地使用期限乙方應(yīng)按合同約定使用租賃場地，不得擅自延長或縮短使用期限。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)，具體金額在中介服務(wù)協(xié)議中約定。3.2中介服務(wù)責(zé)任中介方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對中介服務(wù)過程中的信息保密。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.4中介服務(wù)變更如中介服務(wù)內(nèi)容或期限需要變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.5中介服務(wù)糾紛中介服務(wù)過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。3.6中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式如下：（1）中介方在提供中介服務(wù)后，向雙方提供收費(fèi)依據(jù)；（2）雙方在____日內(nèi)確認(rèn)中介服務(wù)費(fèi)用；（3）中介方在確認(rèn)費(fèi)用后，向雙方開具正式發(fā)票。3.7中介服務(wù)終止中介服務(wù)終止條件如下：（1）合同終止；（2）中介服務(wù)已完成；（3）雙方協(xié)商一致終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.土地使用證3.房產(chǎn)證4.中介服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；違反使用規(guī)則；損壞場地設(shè)施；違反環(huán)保法規(guī)；未按約定使用場地；未按約定時間支付租金；未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；未按約定進(jìn)行場地使用變更；未按約定進(jìn)行場地使用效益實(shí)現(xiàn)；未按約定提供場地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證明；未按約定進(jìn)行場地環(huán)境改善；未按約定進(jìn)行場地使用監(jiān)督；未按約定進(jìn)行場地使用限制；未按約定進(jìn)行場地使用變更通知；未按約定進(jìn)行場地使用規(guī)劃備案；未按約定承擔(dān)場地使用費(fèi)用；未按約定進(jìn)行中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算；未按約定提供中介服務(wù)；未按約定進(jìn)行中介服務(wù)費(fèi)用分擔(dān)；未按約定進(jìn)行中介服務(wù)期限變更；未按約定進(jìn)行中介服務(wù)終止。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致。甲方違約行為認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的權(quán)利義務(wù)。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的權(quán)利義務(wù)。中介方違約行為認(rèn)定：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，或違反協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利。5.環(huán)保法規(guī)：指國家為保護(hù)環(huán)境、防治污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境而制定的法律、法規(guī)和規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前溝通，協(xié)商解決支付方式或期限。3.問題：場地使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決。4.問題：中介服務(wù)不滿足要求。解決辦法：終止中介服務(wù)協(xié)議，重新選擇中介方。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃；2.企業(yè)租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動；3.個人租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動；4.第三方中介提供場地租賃服務(wù)；5.甲方為出租方，乙方為承租方；6.甲方為承租方，乙方為出租方；7.存在第三方中介參與場地租賃事務(wù)。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)園區(qū)場地短期租賃合同書3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)園區(qū)場地，乙方有意租賃該場地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“農(nóng)業(yè)園區(qū)”指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的場地，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止；（2）租金：指乙方租賃甲方場地所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）違約金：指乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用；（4）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供租賃場地，并確保場地符合租賃要求；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對租賃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)在租賃場地內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定；（4）乙方有義務(wù)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（5）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將租賃場地恢復(fù)原狀，無損壞、污染等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃場地退還手續(xù)；（2）甲方有權(quán)解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項下的費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、水電氣費(fèi)用等。（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費(fèi)。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（3）水電氣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，向甲方支付水、電、氣的費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間前，將款項以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的場地租賃費(fèi)。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的公共設(shè)施使用費(fèi)。（3）水電氣費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的水、電、氣費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付各項費(fèi)用時，出具相應(yīng)的支付憑證，以作為甲方收款的依據(jù)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金或費(fèi)用。（2）賠償乙方因甲方違約所造成的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款。（2）暫停乙方使用場地或設(shè)施。（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：乙方違約時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約行為所造成損失金額的違約金。（2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本合同中的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的軍事沖突。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）本合同項下的場地租賃權(quán)。（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)園區(qū)場地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場地用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)園區(qū)場地的管理和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)園區(qū)場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，避免損壞