二零二四人才公寓租賃協(xié)議書(shū)（含健身房使用權(quán)限）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四人才公寓租賃協(xié)議書(shū)（含健身房使用權(quán)限）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物設(shè)施2.3租賃物使用限制3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納7.3保證金退還8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠9.使用權(quán)限9.1健身房使用權(quán)限9.2使用規(guī)則9.3使用費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本協(xié)議中約定的用于租賃的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2“承租方”指與本協(xié)議簽訂租賃合同的乙方。1.1.3“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃合同的甲方。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃租賃物的有效期限。1.1.5“保證金”指承租方為保證履行本協(xié)議義務(wù)而向租賃方支付的資金。1.1.6“使用權(quán)限”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)租賃物及健身房的使用權(quán)利。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋以本協(xié)議第一條第1.1款中的定義為準(zhǔn)。2.租賃物概述2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物位于_________，具體地址為：_________。2.1.2租賃物為建筑面積_________平方米的住宅，裝修情況為：_________。2.2租賃物設(shè)施2.2.1租賃物內(nèi)配備基本家具和家電，包括但不限于：_________。2.2.2租賃物內(nèi)不得私自拆除、改裝或損壞任何設(shè)施。2.3租賃物使用限制2.3.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。2.3.2承租方在使用租賃物過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1甲方（出租方）名稱：_________。3.1.2甲方地址：_________。3.1.3甲方聯(lián)系人：_________。3.2承租方信息3.2.1乙方（承租方）名稱：_________。3.2.2乙方地址：_________。3.2.3乙方聯(lián)系人：_________。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式：_________。5.3逾期支付處理5.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金。5.3.2若承租方連續(xù)____個(gè)月逾期支付租金，租賃方有權(quán)解除本協(xié)議。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2租賃方應(yīng)及時(shí)修復(fù)租賃物存在的安全隱患。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用設(shè)施。6.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何破壞性行為。6.3維修費(fèi)用6.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3.2因不可抗力造成的設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)________元整。7.2保證金繳納7.2.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向租賃方繳納保證金。7.2.2保證金繳納方式：_________。7.3保證金退還7.3.1租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議，且租賃物及設(shè)施無(wú)損壞，租賃方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3.2若租賃物及設(shè)施存在損壞，租賃方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)購(gòu)買并承擔(dān)租賃物的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。8.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買并承擔(dān)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，租賃方或承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。8.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)之日起____日內(nèi)完成理賠。9.使用權(quán)限9.1健身房使用權(quán)限9.1.1承租方享有在租賃期間免費(fèi)使用租賃方提供的健身房的權(quán)利。9.1.2健身房使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。9.2使用規(guī)則9.2.1承租方應(yīng)遵守健身房的管理規(guī)定和使用規(guī)則。9.2.2承租方不得在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。9.3使用費(fèi)用9.3.1如因特殊原因需要延長(zhǎng)使用時(shí)間，承租方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_____%的違約金。10.1.2承租方如擅自改變租賃物用途或進(jìn)行破壞性裝修，應(yīng)賠償租賃方損失。10.2租賃方違約責(zé)任10.2.1租賃方如未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。10.2.2租賃方如違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金10.3.1違約金最高不得超過(guò)本合同租金總額的_____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)提出解決方案。11.2.2若雙方在____日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，方可變更本協(xié)議。12.2合同解除12.2.1.1承租方未按約定支付租金超過(guò)____日；12.2.2.2租賃方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響承租方使用；12.2.3.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.3合同終止12.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本合同終止。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.3附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”在本協(xié)議中指除甲、乙雙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)代理公司等。1.1.2第三方介入本協(xié)議的目的是協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在提供協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。1.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的流程與條件2.1第三方介入流程2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.1.2第三方與甲、乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.3第三方介入合同履行過(guò)程，協(xié)助甲、乙雙方解決問(wèn)題。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.2.2第三方應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。2.2.3第三方應(yīng)同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為本協(xié)議租金總額的_____%。3.1.2第三方責(zé)任限額可由甲、乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在協(xié)助甲方履行合同義務(wù)時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.1.2甲方應(yīng)向乙方保證第三方的行為符合本協(xié)議的約定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方在協(xié)助乙方履行合同義務(wù)時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)向甲方保證第三方的行為符合本協(xié)議的約定。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任4.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因第三方原因?qū)е录住⒁译p方共同權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，并有權(quán)向第三方追償。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件5.1.1合同履行完畢，無(wú)需第三方介入。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。5.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。5.2第三方介入終止流程5.2.1雙方書(shū)面通知第三方，終止其介入本協(xié)議履行過(guò)程。5.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)，撤離現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議或合作協(xié)議中。6.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付。6.2第三方介入費(fèi)用承擔(dān)6.2.1若第三方介入導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2.2若第三方介入未能解決問(wèn)題，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同4.健身房使用協(xié)議5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單6.保證金收據(jù)7.租金收據(jù)8.維修費(fèi)用收據(jù)9.違約金收據(jù)10.第三方合作協(xié)議11.第三方資質(zhì)證明12.第三方服務(wù)記錄13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方身份，需加蓋甲方公章或簽字。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份，需加蓋乙方公章或簽字。3.房屋租賃合同：詳細(xì)約定租賃物的基本情況、租賃期限、租金等條款。4.健身房使用協(xié)議：約定健身房的使用規(guī)則、使用時(shí)間、使用費(fèi)用等。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單：證明租賃物和個(gè)人財(cái)產(chǎn)已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。6.保證金收據(jù)：證明保證金已繳納。7.租金收據(jù)：證明租金已支付。8.維修費(fèi)用收據(jù)：證明維修費(fèi)用已支付。9.違約金收據(jù)：證明違約金已支付。10.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。11.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。12.第三方服務(wù)記錄：記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間。13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。14.合同變更協(xié)議：詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容、原因及生效時(shí)間。15.合同解除協(xié)議：詳細(xì)約定合同解除的原因、生效時(shí)間及后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：每逾期一日支付_____%的違約金。擅自改變租賃物用途：賠償租賃方損失。損壞租賃物設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃物或服務(wù)：退還相應(yīng)費(fèi)用。違反本協(xié)議其他約定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。損害甲、乙雙方合法權(quán)益：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，逾期三天，則應(yīng)支付_____%的違約金。若第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е戮S修不到位，造成甲方損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四人才公寓租賃協(xié)議書(shū)（含健身房使用權(quán)限）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋設(shè)施及配置2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期支付處理4.保證金及退還4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序5.房屋使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造限制6.房屋交接6.1交接時(shí)間及地點(diǎn)6.2交接清單6.3故障處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋設(shè)施清單11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________________________房屋面積：________________________平方米2.2房屋設(shè)施及配置房屋設(shè)施：________________________房屋配置：________________________2.3租賃期限租賃起始日期：_____________________租賃終止日期：_____________________3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：________________________元3.2支付方式及時(shí)間支付方式：________________________支付時(shí)間：________________________3.3逾期支付處理逾期支付：________________________4.保證金及退還4.1保證金金額及支付方式保證金金額：________________________元支付方式：________________________4.2保證金退還條件及程序退還條件：________________________退還程序：________________________5.房屋使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定使用規(guī)定：________________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：________________________5.3裝修及改造限制裝修及改造限制：___________________6.房屋交接6.1交接時(shí)間及地點(diǎn)交接時(shí)間：________________________交接地點(diǎn)：________________________6.2交接清單交接清單：________________________6.3故障處理故障處理：________________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_____________________7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：_____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.其他約定9.1不可抗力如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者履行困難的，雙方均有權(quán)暫停履行或者解除本合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地址、面積、設(shè)施配置、租賃期限等信息。10.2附件二：房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、工具等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.合同解除11.1解除條件（1）甲方未按時(shí)交付符合約定的房屋；（2）乙方未按時(shí)支付租金或拖欠保證金；（3）房屋出現(xiàn)重大安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（4）其他法律規(guī)定的情形。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還、保證金退還等手續(xù)。13.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受租賃房屋所在地的人民法院管轄。14.合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)甲方或乙方在租賃過(guò)程中，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找租賃對(duì)象、協(xié)助簽訂合同、提供法律咨詢等。15.2.2專業(yè)服務(wù)甲方或乙方在房屋租賃過(guò)程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理、維修服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)本合同約定租金總額的_____%。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力、甲方或乙方未履行合同義務(wù)、第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)且不可避免的情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1信息提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估和咨詢工作。15.4.2服務(wù)費(fèi)用收取權(quán)第三方在提供服務(wù)時(shí)，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨(dú)立主體甲乙雙方與第三方均為獨(dú)立主體，各自行使權(quán)利、履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。16.2合同履行第三方在提供中介或?qū)I(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定，并確保其行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)條款17.1.1中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、提供法律咨詢等。17.1.2中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定支付，并在合同中明確費(fèi)用金額、支付方式及支付時(shí)間。17.1.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方需求確定，并在合同中明確。17.2專業(yè)服務(wù)條款17.2.1專業(yè)服務(wù)內(nèi)容專業(yè)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求確定，包括但不限于房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理、維修服務(wù)等。17.2.2專業(yè)服務(wù)費(fèi)用專業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定支付，并在合同中明確費(fèi)用金額、支付方式及支付時(shí)間。17.2.3專業(yè)服務(wù)期限專業(yè)服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)任的劃分18.1.1責(zé)任歸屬原則第三方責(zé)任應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進(jìn)行劃分。18.1.2有限責(zé)任原則第三方責(zé)任應(yīng)限于其在本合同中的約定責(zé)任限額內(nèi)。18.1.3合同約定原則第三方責(zé)任應(yīng)按照合同約定進(jìn)行劃分，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、戶型、裝修情況等基本信息。列明房屋內(nèi)包含的家具、電器、工具等設(shè)施清單，并注明數(shù)量和品牌。列明房屋的附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期等信息。列明設(shè)施的使用說(shuō)明和保養(yǎng)方法。附件說(shuō)明：本附件用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)施情況，確保承租方在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施進(jìn)行妥善保管。3.附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件作為押金收據(jù)，用于證明乙方已支付押金，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列明雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的一致補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更或補(bǔ)充協(xié)議，確保合同內(nèi)容的完整性。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。由甲方或維修人員簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。由乙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件作為租金支付憑證，用于證明乙方已支付租金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付符合約定的房屋；房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金；房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金；損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方逾期交付房屋3天，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3天租金_____%的違約金；若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，未及時(shí)修復(fù)，造成甲方損失1000元，則乙方應(yīng)承擔(dān)1000元的賠償責(zé)任。全文完。二零二四人才公寓租賃協(xié)議書(shū)（含健身房使用權(quán)限）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為7.健身房使用權(quán)限7.1健身房使用范圍7.2健身房使用時(shí)間7.3健身房使用費(fèi)用7.4健身房使用規(guī)則8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2違約解除10.3不可抗力解除11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：[房東姓名]身份證號(hào)：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]住址：[房東住址]1.2房客信息姓名：[房客姓名]身份證號(hào)：[房客身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[房客聯(lián)系電話]住址：[房客住址]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、樓號(hào)、門(mén)牌號(hào)等]2.2房屋類型[房屋類型，如：住宅、公寓等]2.3房屋面積[房屋面積，單位：平方米]2.4房屋設(shè)施1.衛(wèi)生間2.廚房3.熱水器4.空調(diào)5.電視6.網(wǎng)絡(luò)接口7.床8.沙發(fā)9.衣柜10.書(shū)桌3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期，如：2025年1月1日]3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，單位：元/月]4.2租金支付方式1.每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金2.可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或、等電子支付方式進(jìn)行支付4.3付款時(shí)間及方式[具體付款時(shí)間及方式]5.房屋押金5.1押金金額[押金金額，單位：元]5.2押金退還條件1.房客在租賃期滿或合同解除時(shí)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，且費(fèi)用結(jié)清2.房客在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住，押金不予退還5.3押金退還方式押金退還時(shí)應(yīng)將押金原路退還給房客。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍房客僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.房客不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.3房屋禁止行為1.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物3.不得在房屋內(nèi)吸煙4.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為7.健身房使用權(quán)限7.1健身房使用范圍[具體健身房名稱和位置]7.2健身房使用時(shí)間[具體使用時(shí)間，如：每日早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)]7.3健身房使用費(fèi)用[健身房使用費(fèi)用，單位：元/月]7.4健身房使用規(guī)則1.不得在健身房?jī)?nèi)大聲喧嘩2.不得在健身房?jī)?nèi)吸煙3.不得攜帶寵物進(jìn)入健身房4.不得在健身房?jī)?nèi)飲食8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)水費(fèi)：由房客承擔(dān)，每月抄表后結(jié)清。電費(fèi)：由房客承擔(dān)，每月抄表后結(jié)清。8.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)：由房客承擔(dān)，每月按照物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)清。8.3其他相關(guān)費(fèi)用1.供暖費(fèi)：由房客承擔(dān)，按供暖季節(jié)結(jié)清。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由房客承擔(dān)，按網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商提供的套餐支付。9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任1.如房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付[逾期金額]元的違約金。2.如房客違反房屋使用規(guī)定，造成房屋設(shè)施損壞或損害他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2房東違約責(zé)任1.如房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向房客支付[逾期金額]元的違約金。2.如房東提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致房客遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定退還押金。10.2違約解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定退還押金。10.3不可抗力解除1.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以減少損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為[具體時(shí)間]，如超過(guò)期限仍未解決，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。11.2仲裁解決1.如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，仲裁裁決為最終裁決。11.3訴訟解決1.如協(xié)商和仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理。12.合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。12.2合同終止條件1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1房屋照片[房屋照片列表，包括室內(nèi)外各個(gè)角度]13.2房屋設(shè)施清單[房屋設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件列表，如租賃協(xié)議、押金收據(jù)等]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理或其他任何非甲乙雙方的獨(dú)立實(shí)體，其參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加高效、專業(yè)，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇1.甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入合同履行。2.第三方的選擇應(yīng)征得對(duì)方的同意。16.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得違反法律法規(guī)和合同條款。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于：a.造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；c.因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約金。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除。2.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)2.評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.3維修服務(wù)提供者2.維修服務(wù)提供者的維修質(zhì)量應(yīng)滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)。18.4法律顧問(wèn)1.法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。2.法律顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。