二零二五年度新型工業(yè)廠房租賃居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型工業(yè)廠房租賃居間代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物使用范圍2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間5.2租賃期限變更5.3租賃續(xù)約6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3租賃物安全管理7.租賃物使用限制7.1禁止使用項(xiàng)目7.2使用范圍限制7.3環(huán)保要求8.代理服務(wù)費(fèi)用8.1代理服務(wù)費(fèi)用金額8.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于二零二五年一月一日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行期限：本合同履行期限自二零二五年一月一日至二零二八年十二月三十一日。2.租賃物描述2.1租賃物基本情況：租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的新型工業(yè)廠房，占地面積平方米，建筑面積平方米。2.2租賃物使用范圍：租賃物僅用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、研發(fā)等合法用途。2.3租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：租金為人民幣元/月。3.2租金支付方式：租金應(yīng)于每月前五日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月五日前。4.租賃保證金4.1保證金金額：租賃保證金為人民幣元。4.2保證金支付方式：保證金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間：租賃期限自二零二五年一月一日至二零二八年十二月三十一日。5.2租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，如雙方均無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3租賃物安全管理：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物安全使用。7.租賃物使用限制7.1禁止使用項(xiàng)目：租賃物內(nèi)禁止進(jìn)行易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用活動(dòng)。7.2使用范圍限制：租賃物僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、研發(fā)等合法用途，不得用于非法活動(dòng)。7.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。8.代理服務(wù)費(fèi)用8.1代理服務(wù)費(fèi)用金額：乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月，共計(jì)元。8.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：代理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月五日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。8.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月五日前。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未支付租金的%計(jì)算，最高不超過(guò)未支付租金總額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交和結(jié)算事宜。12.合同變更12.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽字蓋章等。12.3合同變更效力：合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、一方終止合同等。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于辦理移交手續(xù)等。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交和結(jié)算事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：包括但不限于合同附件、通知方式、合同文本等。14.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同約定需第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供服務(wù)所引起的損害，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1依據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；18.1.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，則其與甲乙雙方之間的關(guān)系為居間代理關(guān)系，中介方應(yīng)按照合同約定收取居間代理費(fèi)用。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供必要的資料。20.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在日內(nèi)決定是否接受介入申請(qǐng)。20.3第三方介入實(shí)施：第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)始提供專業(yè)服務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方不再需要介入、合同解除等。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.3第三方介入終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交資料等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等，證明租賃物的權(quán)屬清晰。2.租賃物使用說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃物的功能、使用方法和注意事項(xiàng)，確保乙方正確使用租賃物。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解租賃物的維護(hù)狀況。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明租金已支付。5.代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明代理服務(wù)費(fèi)用已支付。6.保證金收據(jù)：證明保證金已繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.其他附件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月五日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月十日，則乙方應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，如擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間損壞租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方元維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于二零二五年一月一日前交付租賃物，但實(shí)際交付日期為二零二五年一月五日，則甲方應(yīng)支付元違約金。5.違約行為：甲方未提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度新型工業(yè)廠房租賃居間代理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)新型工業(yè)的快速發(fā)展，廠房租賃市場(chǎng)需求日益旺盛。為滿足甲方新型工業(yè)廠房租賃需求，乙方作為居間代理，特此簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及中介方在新型工業(yè)廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方及中介方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）新型工業(yè)廠房：指符合國(guó)家新型工業(yè)化發(fā)展方向，具備現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施、節(jié)能減排要求，滿足企業(yè)生產(chǎn)需求的廠房。（2）租賃：指甲方將新型工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）居間代理：指乙方在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將新型工業(yè)廠房出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用新型工業(yè)廠房。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用新型工業(yè)廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督。（4）甲方應(yīng)保證新型工業(yè)廠房的合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型工業(yè)廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用新型工業(yè)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：新型工業(yè)廠房所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定支付租金。（2）乙方按照本合同約定使用新型工業(yè)廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方單方面解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方單方面解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將新型工業(yè)廠房交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定數(shù)額的保證金，用于保障甲方權(quán)益。（3）中介服務(wù)費(fèi)：指乙方作為居間代理，按照約定收取的服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，定期向甲方支付租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）中介服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。（3）中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付押金。（3）中介服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付中介服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供新型工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未按照合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）乙方未按照合同約定使用新型工業(yè)廠房，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償實(shí)際損失。違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于新型工業(yè)廠房的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、租賃條件等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致新型工業(yè)廠房損毀。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的。（2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)新型工業(yè)廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置新型工業(yè)廠房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保證新型工業(yè)廠房的安全和甲方權(quán)益，有權(quán)進(jìn)入廠房進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。（2）乙方保留在新型工業(yè)廠房使用過(guò)程中，對(duì)新型工業(yè)廠房進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互提供必要的協(xié)助。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日中介方（如有）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.新型工業(yè)廠房平面圖3.租賃協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.不可抗力事件證明文件（如需）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如需）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供新型工業(yè)廠房。未按照合同約定收取租金。乙方違約：未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用新型工業(yè)廠房，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.新型工業(yè)廠房：指符合國(guó)家新型工業(yè)化發(fā)展方向，具備現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施、節(jié)能減排要求，滿足企業(yè)生產(chǎn)需求的廠房。2.租賃：指甲方將新型工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.居間代理：指乙方在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議的行為。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：新型工業(yè)廠房不符合約定條件。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如不解決，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如一方未按時(shí)支付，另一方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：新型工業(yè)廠房使用不當(dāng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用新型工業(yè)廠房，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：第三方作為租賃合同中的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定提供新型工業(yè)廠房。第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的溝通與協(xié)商。第三方有權(quán)對(duì)新型工業(yè)廠房的使用情況進(jìn)行定期檢查。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的租賃相關(guān)信息。第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提出調(diào)解建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供新型工業(yè)廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供租賃續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證新型工業(yè)廠房的合法合規(guī)，確保乙方在租賃期間不受法律風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)提供乙方必要的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。甲方應(yīng)保證新型工業(yè)廠房的安全，乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全由甲方負(fù)責(zé)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供新型工業(yè)廠房或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方如擅自改變新型工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)要求乙方合理使用新型工業(yè)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間應(yīng)保持新型工業(yè)廠房的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。乙方如擅自改變新型工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度新型工業(yè)廠房租賃居間代理合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房配套設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理五、押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件六、租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃限制6.3違反租賃用途及限制的處理七、維修責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3維修期限及程序八、違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任免除九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除后的處理十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任十四、合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度新型工業(yè)廠房租賃居間代理合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱：_______2.2廠房位置：_______2.3廠房面積：_______平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：_______2.5廠房配套設(shè)施：電力供應(yīng)：水源供應(yīng)：燃?xì)夤?yīng)：通訊設(shè)施：其他設(shè)施：三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃終止日期：2028年1月31日3.3租賃期限調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定四、租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前4.4逾期支付租金的處理：每日按租金總額的_______%計(jì)收滯納金五、押金及保證金5.1押金金額：_______元5.2保證金金額：_______元5.3押金及保證金退還條件：租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，且租賃物無(wú)損壞，甲方在收到乙方通知后_______日內(nèi)退還押金及保證金六、租賃用途及限制6.1租賃用途：用于_______6.2租賃限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用6.3違反租賃用途及限制的處理：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、維修責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和改造7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3維修期限及程序：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修維修期間，租賃物的使用不受影響八、違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任：8.1.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按約定進(jìn)行租賃物維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2違約金的計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同解除9.1合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3合同解除后的處理：租賃物應(yīng)立即返還甲方。雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方代表簽字并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除。11.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、其他約定12.1合同附件：租賃物清單租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)12.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.3合同解除：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方。12.4合同解除后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管責(zé)任：合同由甲方和乙方各自妥善保管。十四、合同簽署14.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的租賃條件優(yōu)先：說(shuō)明：在租賃合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其提出的租賃條件和要求具有優(yōu)先權(quán)。乙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)充分理解并接受甲方提出的租賃條件，除非在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。1.2甲方提供的租賃物信息真實(shí)可靠：說(shuō)明：甲方承諾提供的租賃物信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。若因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)：1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物使用情況的監(jiān)督：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定的使用范圍和限制條件。1.5甲方有權(quán)對(duì)租賃物的用途進(jìn)行調(diào)整：說(shuō)明：若因國(guó)家政策調(diào)整或甲方自身發(fā)展需要，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的用途進(jìn)行調(diào)整。在調(diào)整過(guò)程中，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的租賃期限優(yōu)先：說(shuō)明：在租賃合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其提出的租賃期限具有優(yōu)先權(quán)。甲方在簽署合同時(shí)，應(yīng)充分尊重乙方的意愿，除非在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。2.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造：說(shuō)明：乙方在租賃期間，根據(jù)自身生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造。乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)支持：說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)支持，如水電供應(yīng)、通