2024物流園區(qū)建設(shè)與運營擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物流園區(qū)建設(shè)與運營擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條擔(dān)保范圍與擔(dān)保方式2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保方式第三條擔(dān)保金額與擔(dān)保期限3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限第四條擔(dān)保人的義務(wù)與責(zé)任4.1擔(dān)保人的義務(wù)4.2擔(dān)保人的責(zé)任第五條債務(wù)人的義務(wù)與責(zé)任5.1債務(wù)人的義務(wù)5.2債務(wù)人的責(zé)任第六條擔(dān)保的解除與終止6.1擔(dān)保的解除6.2擔(dān)保的終止第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力的后果第十二條合同的份數(shù)與送達12.1合同的份數(shù)12.2合同的送達第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同1.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指根據(jù)本合同約定，為債務(wù)方的建設(shè)與運營提供擔(dān)保的法人或其他組織。1.3債務(wù)方債務(wù)方是指根據(jù)本合同約定，負責(zé)2024物流園區(qū)建設(shè)與運營的法人或其他組織。1.4物流園區(qū)物流園區(qū)是指由債務(wù)方建設(shè)的，用于物流倉儲、運輸、配送等業(yè)務(wù)的大型綜合性物流基地。1.5建設(shè)與運營建設(shè)與運營是指債務(wù)方根據(jù)本合同約定，對物流園區(qū)進行建設(shè)、管理、運營等活動。第二條擔(dān)保范圍與擔(dān)保方式2.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方為債務(wù)方的物流園區(qū)建設(shè)與運營提供全程擔(dān)保，包括但不限于債務(wù)方的建設(shè)資金、運營資金、技術(shù)支持、信譽保證等。2.2擔(dān)保方式擔(dān)保方以自有的資金、財產(chǎn)或權(quán)利為債務(wù)方的建設(shè)與運營提供擔(dān)保。第三條擔(dān)保金額與擔(dān)保期限3.1擔(dān)保金額擔(dān)保方為債務(wù)方的建設(shè)與運營提供的擔(dān)保金額為人民幣【】萬元。3.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)方的建設(shè)與運營結(jié)束之日止。第四條擔(dān)保人的義務(wù)與責(zé)任4.1擔(dān)保人的義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保方式合法、有效，并按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.2擔(dān)保人的責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因債務(wù)方建設(shè)與運營導(dǎo)致的全部債務(wù)，包括但不限于債務(wù)方的建設(shè)資金、運營資金、信譽保證等。第五條債務(wù)人的義務(wù)與責(zé)任5.1債務(wù)人的義務(wù)債務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，負責(zé)物流園區(qū)的建設(shè)與運營，并確保其合法、合規(guī)進行。5.2債務(wù)人的責(zé)任債務(wù)方應(yīng)對因其建設(shè)與運營導(dǎo)致的第三方債務(wù)、損失、損害等承擔(dān)全部責(zé)任。第六條擔(dān)保的解除與終止6.1擔(dān)保的解除有下列情形之一的，擔(dān)保方可解除擔(dān)保：（1）債務(wù)方按照本合同約定履行了建設(shè)與運營義務(wù)；（2）債務(wù)方與第三方依法解決了相關(guān)債務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者本合同約定的其他情形。6.2擔(dān)保的終止有下列情形之一的，擔(dān)保方與債務(wù)方協(xié)商一致，可以終止本合同：（1）債務(wù)方的建設(shè)與運營已完成；（2）債務(wù)方與第三方依法解決了相關(guān)債務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者本合同約定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1違約行為各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失、損害、費用等全部責(zé)任，并支付給對方因此造成的一切損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）債務(wù)方按照本合同約定履行了建設(shè)與運營義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者本合同約定的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或者履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者終止本合同。第十二條合同的份數(shù)與送達12.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的送達任何一方通過郵寄、傳真或者電子郵件等方式向?qū)Ψ剿瓦_的通知、文件等，均視為有效送達。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄本合同引起的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未涉及的事項，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。14.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附加條款的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況介入甲乙雙方的建設(shè)與運營活動。第二條第三方介入的情形2.1介入情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)；（2）供應(yīng)方提供建設(shè)材料或設(shè)備；（3）施工方負責(zé)園區(qū)的建設(shè)工程；（4）運營方負責(zé)園區(qū)的日常運營管理；（5）監(jiān)管方對建設(shè)與運營進行監(jiān)督和檢查。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標準履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或行為符合甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失、損害、費用等承擔(dān)全部責(zé)任，并支付給對方因此造成的一切損失。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)4.2管理甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對第三方的工作進行評估和管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的損失、損害、費用等承擔(dān)的責(zé)任限額為其合同金額的【】倍。第六條第三方違約處理6.1違約處理第三方違反本合同或甲乙雙方之間的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約損失賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因其違約導(dǎo)致的甲乙雙方的損失、損害、費用等，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系視為甲方與第三方之間的委托關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系視為乙方與第三方之間的委托關(guān)系。第八條第三方權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。8.2第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到法律保護，并在必要時提供協(xié)助。第九條第三方稅收與費用9.1第三方稅收第三方應(yīng)依法繳納與建設(shè)與運營相關(guān)的稅收、費用。9.2第三方費用第三方因其履行本合同而產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔(dān)。第十條第三方信息的披露與保護10.1信息披露第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供與建設(shè)與運營相關(guān)的必要信息。10.2信息保護甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息予以保密，并不得用于合同約定以外的目的。第十一條第三方合同的變更與解除11.1變更第三方合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2解除第三方合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并根據(jù)合同約定或法律規(guī)定辦理。第十二條第三方爭議解決12.1爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方訴訟第三方與甲乙雙方之間的訴訟，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十三條第三方合規(guī)與合法性13.1合規(guī)第三方應(yīng)確保其履行本合同的行為符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和要求。13.2合法性第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)、產(chǎn)品或行為的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第十四條第三方附加條款14.1附加條款甲乙雙方與第三方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂附加條款，對第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進行具體規(guī)定。14.2附加條款效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附加條款的修改、補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建設(shè)與運營計劃附件2：擔(dān)保方資產(chǎn)證明附件3：債務(wù)方建設(shè)與運營合同附件4：第三方服務(wù)合同附件5：監(jiān)管與檢查協(xié)議附件6：保密協(xié)議附件7：不可抗力證明附件8：損失賠償計算公式附件9：第三方責(zé)任限額確認函附件10：第三方合規(guī)證明附件的詳細要求和說明：附件1：建設(shè)與運營計劃本附件應(yīng)詳細描述債務(wù)方的建設(shè)與運營計劃，包括但不限于項目概述、建設(shè)時間表、運營策略、預(yù)算等。附件2：擔(dān)保方資產(chǎn)證明擔(dān)保方應(yīng)提供其資產(chǎn)證明，以證明其有足夠的實力履行擔(dān)保義務(wù)。附件3：債務(wù)方建設(shè)與運營合同本附件應(yīng)包含債務(wù)方與第三方簽訂的建設(shè)與運營合同，明確第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期等。附件4：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細描述第三方與甲乙雙方的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。附件5：監(jiān)管與檢查協(xié)議本附件應(yīng)描述甲乙雙方與監(jiān)管方之間的監(jiān)管與檢查協(xié)議，明確監(jiān)管方的職責(zé)、監(jiān)管方式等。附件6：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方對合同及相關(guān)信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件7：不可抗力證明本附件應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、自然災(zāi)害報告等。附件8：損失賠償計算公式本附件應(yīng)提供損失賠償?shù)挠嬎愎?，明確賠償金額的計算方法。附件9：第三方責(zé)任限額確認函第三方應(yīng)提供責(zé)任限額確認函，確認其對甲乙雙方的損失、損害、費用等承擔(dān)的責(zé)任限額。附件10：第三方合規(guī)證明第三方應(yīng)提供合規(guī)證明，證明其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或行為符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.債務(wù)方未按照建設(shè)與運營合同約定履行其義務(wù)；2.擔(dān)保方未按照本合同約定履行其擔(dān)保義務(wù)；3.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.監(jiān)管方未按照監(jiān)管與檢查協(xié)議約定履行其職責(zé)。違約的責(zé)任認定標準：1.債務(wù)方的違約責(zé)任債務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失、損害、費用等，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：債務(wù)方未按約定完成建設(shè)進度，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外建設(shè)成本。2.擔(dān)保方的違約責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失、損害、費用等，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致債務(wù)方建設(shè)與運營資金不足，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外融資成本。3.第三方的違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失、損害、費用等，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：第三方未按約定提供建設(shè)材料，導(dǎo)致建設(shè)進度延誤，應(yīng)承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的額外建設(shè)成本。4.監(jiān)管方的違約責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失、損害、費用等，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：監(jiān)管方未按約定進行監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)成本。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同以及所有附件，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。2.擔(dān)保方：指根據(jù)本合同約定，為債務(wù)方的建設(shè)與運營提供擔(dān)保的法人或其他組織。3.債務(wù)方：指根據(jù)本合同約定，負責(zé)2024物流園區(qū)建設(shè)與運營的法人