2024終止土地承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024終止土地承包合同范本本合同目錄一覽1.土地承包合同終止事由1.1合同終止的原因1.2合同終止的條件1.3合同終止的程序2.土地承包合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利義務(wù)的終止2.2發(fā)包方權(quán)利義務(wù)的終止2.3第三方權(quán)利義務(wù)的終止3.土地承包合同終止的后果處理3.1土地使用權(quán)歸回3.2地上附著物處理3.3合同終止后的經(jīng)濟補償4.土地承包合同終止的違約責任4.1違約責任的規(guī)定4.2違約責任的賠償方式4.3違約責任的免除條件5.土地承包合同終止的爭議解決5.1爭議解決的方式5.2仲裁或訴訟的途徑5.3爭議解決的時限6.土地承包合同終止的強制性規(guī)定6.1法律、法規(guī)的強制性規(guī)定6.2政策文件的強制性規(guī)定6.3強制性規(guī)定的適用解釋7.土地承包合同終止的合同變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序8.土地承包合同終止的合同續(xù)簽8.1合同續(xù)簽的條件8.2合同續(xù)簽的程序8.3合同續(xù)簽的有效期9.土地承包合同終止的合同轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3合同轉(zhuǎn)讓的責任承擔10.土地承包合同終止的雙方承諾10.1承包方的承諾10.2發(fā)包方的承諾10.3雙方的誠信義務(wù)11.土地承包合同終止的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的期限11.3保密信息的違約責任12.土地承包合同終止的不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力的后果處理12.3不可抗力的免責條件13.土地承包合同終止的后繼行為13.1后繼行為的界定13.2后繼行為的處理方式13.3后繼行為的法律責任14.土地承包合同終止的附件14.1附件的清單14.2附件的效力14.3附件的保管責任第一部分：合同如下：第一條土地承包合同終止事由1.1合同終止的原因（一）承包期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的；（二）承包方違反合同約定，發(fā)包方依法解除合同的；（三）因國家征收、征用該土地，導致合同無法履行的；（四）因不可抗力導致合同無法履行的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。1.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（一）承包方按照合同約定完成土地承包期內(nèi)應(yīng)完成的各項義務(wù)；（二）發(fā)包方按照合同約定履行土地承包期內(nèi)應(yīng)承擔的義務(wù)；（三）雙方辦理了合同終止手續(xù)，包括但不限于合同解除手續(xù)、土地使用權(quán)歸回手續(xù)等；（四）雙方解決了合同終止后的爭議，包括但不限于經(jīng)濟補償、地上附著物處理等。1.3合同終止的程序合同終止的程序如下：（一）雙方協(xié)商一致，同意終止合同；（二）雙方簽訂合同終止協(xié)議，明確合同終止的原因、條件、后果處理等事項；（三）雙方按照合同終止協(xié)議的約定，辦理合同終止手續(xù)；（四）雙方按照合同終止協(xié)議的約定，解決合同終止后的爭議。第二條土地承包合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利義務(wù)的終止合同終止后，承包方的權(quán)利義務(wù)終止，包括但不限于：（一）承包方不再享有合同約定的土地承包使用權(quán)；（二）承包方應(yīng)按照合同約定交付土地，并清理土地上的附著物；（三）承包方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，如有賠償事項，應(yīng)予以賠償。2.2發(fā)包方權(quán)利義務(wù)的終止合同終止后，發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)終止，包括但不限于：（一）發(fā)包方不再承擔合同約定的義務(wù)，如提供土地、保障土地承包權(quán)益等；（二）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)歸回手續(xù)；（三）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，如有賠償事項，應(yīng)予以賠償。2.3第三方權(quán)利義務(wù)的終止合同終止后，涉及第三方的權(quán)利義務(wù)終止，包括但不限于：（一）第三方不再享有合同約定的權(quán)益；（二）第三方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，如有賠償事項，應(yīng)予以賠償。第三條土地承包合同終止的后果處理3.1土地使用權(quán)歸回合同終止后，土地使用權(quán)歸回發(fā)包方，承包方應(yīng)將土地交付給發(fā)包方。土地使用權(quán)的歸回不得影響合同終止后土地上附著物的處理。3.2地上附著物處理（一）地上附著物歸承包方所有，承包方應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)清理；（二）地上附著物的清理費用由承包方承擔；（三）地上附著物清理后的殘值歸發(fā)包方所有。3.3合同終止后的經(jīng)濟補償合同終止后，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況給予承包方經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴绞胶徒痤~由雙方協(xié)商確定。第四條土地承包合同終止的違約責任4.1違約責任的規(guī)定合同終止過程中，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。4.2違約責任的賠償方式違約責任的賠償方式包括但不限于：（一）賠償實際損失，包括直接損失和間接損失；（二）支付違約金，違約金的計算方式和金額由雙方協(xié)商確定；（三）按照合同約定承擔其他違約責任。4.3違約責任的免除條件（一）不可抗力導致無法履行合同；（二）對方在合同履行過程中故意拖延、不作為；（三）合同終止后，因政策調(diào)整導致合同無法履行。第五條土地承包合同終止的爭議解決5.1爭議解決的方式（一）提交仲裁機構(gòu)仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。5.2仲裁或訴訟的途徑雙方在合同中約定仲裁或訴訟的途徑。如未約定，一方可以向?qū)Ψ剿诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.3爭議解決的時限爭議解決時限第八條土地承包合同終止的合同變更和解除8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（一）因國家政策調(diào)整，需要對合同內(nèi)容進行變更；（二）雙方協(xié)商一致，同意變更合同；（三）合同變更不得影響土地承包的期限和面積。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）因不可抗力導致合同無法履行；（二）因國家政策調(diào)整，導致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致，同意解除合同。8.3合同變更和解除的程序合同變更和解除的程序如下：（一）雙方簽訂合同變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的原因、條件、后果處理等事項；（二）雙方按照合同變更或解除協(xié)議的約定，辦理合同變更或解除手續(xù)；（三）雙方按照合同變更或解除協(xié)議的約定，解決合同變更或解除后的爭議。第九條土地承包合同終止的合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽的條件合同續(xù)簽的條件如下：（一）雙方同意續(xù)簽合同；（二）符合國家政策規(guī)定的土地承包條件；（三）合同續(xù)簽不得影響土地承包的期限和面積。9.2合同續(xù)簽的程序合同續(xù)簽的程序如下：（一）雙方簽訂合同續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽的期限、面積、條件等事項；（二）雙方按照合同續(xù)簽協(xié)議的約定，辦理合同續(xù)簽手續(xù)；（三）雙方按照合同續(xù)簽協(xié)議的約定，履行合同續(xù)簽后的義務(wù)。9.3合同續(xù)簽的有效期合同續(xù)簽的有效期與原合同相同，自續(xù)簽協(xié)議簽訂之日起計算。第十條土地承包合同終止的合同轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（一）承包方依法將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（二）第三方符合國家政策規(guī)定的土地承包條件；（三）發(fā)包方同意合同轉(zhuǎn)讓。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：（一）承包方與第三方簽訂土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（二）發(fā)包方同意合同轉(zhuǎn)讓，并在合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議上簽署意見；（三）雙方按照合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。10.3合同轉(zhuǎn)讓的責任承擔合同轉(zhuǎn)讓后，第三方取代承包方履行原合同約定的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和責任。第十一條土地承包合同終止的雙方承諾11.1承包方的承諾承包方承諾在合同終止后，按照約定交付土地，并清理土地上的附著物。11.2發(fā)包方的承諾發(fā)包方承諾在合同終止后，按照約定辦理土地使用權(quán)歸回手續(xù)，并給予承包方經(jīng)濟補償。11.3雙方的誠信義務(wù)雙方承諾在合同終止過程中，遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。第十二條土地承包合同終止的保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同終止過程中的所有資料、數(shù)據(jù)、信息等。12.2保密信息的期限保密信息的期限自合同終止之日起計算，期限為五年。12.3保密信息的違約責任違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。第十三條土地承包合同終止的不可抗力13.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果處理合同終止過程中如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同終止的后續(xù)處理。13.3不可抗力的免責條件發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的證明義務(wù)，證明其無法履行合同的原因符合不可抗力的條件。第十四條土地承包合同終止的后繼行為14.1后繼行為的界定后繼行為是指合同終止后，雙方因履行合同而產(chǎn)生的新的法律關(guān)系。14.2后繼行為的處理方式后繼行為的處理方式按照合同終止協(xié)議的約定進行，如無約定，雙方可協(xié)商確定。14.3后繼行為的法律責任后繼行為產(chǎn)生的法律責任，雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議的約定承擔，如無約定，雙方第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包合同終止協(xié)議本附件詳細說明了合同終止的原因、條件、程序以及后續(xù)的后果處理等內(nèi)容。附件二：土地使用權(quán)歸回證明本附件用于證明土地使用權(quán)已經(jīng)歸回發(fā)包方，包括土地使用權(quán)的證明文件和相關(guān)手續(xù)。附件三：經(jīng)濟補償計算公式本附件詳細列出了經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴绞胶徒痤~，包括根據(jù)土地面積、承包期限等因素的計算方法。附件四：合同終止后的地上附著物清單本附件列出了合同終止后地上附著物的詳細清單，包括附著物的名稱、數(shù)量、價值等信息。附件五：合同終止后的爭議解決協(xié)議本附件詳細說明了爭議解決的方式、仲裁或訴訟的途徑以及爭議解決的時限等事項。附件六：不可抗力證明文件本附件用于證明合同終止過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括相關(guān)證明文件和詳細情況說明。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于說明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的責任承擔等內(nèi)容。附件八：保密協(xié)議本附件詳細說明了保密信息的范圍、保密期限以及違約責任等事項。附件九：后繼行為處理協(xié)議本附件用于說明合同終止后的后繼行為的處理方式、法律責任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定完成土地承包期內(nèi)應(yīng)完成的各項義務(wù)；2.發(fā)包方未按照合同約定履行土地承包期內(nèi)應(yīng)承擔的義務(wù)；3.承包方違反合同約定，導致合同無法履行；4.發(fā)包方違反合同約定，導致合同無法履行；5.雙方未按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；6.雙方未按照合同約定解決合同終止后的爭議；7.第三方未按照合同約定承擔違約責任。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導致合同終止的，應(yīng)承擔合同終止后的相關(guān)后果，包括但不限于經(jīng)濟補償、地上附著物處理等；3.雙方協(xié)商一致，可以約定違約責任的具體金額和賠償方式；4.違約方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)歸回、經(jīng)濟補償支付等。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成土地承包期內(nèi)應(yīng)完成的各項義務(wù)，導致合同終止，承包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包方因此遭受的損失、支付違約金等。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指承包方依法取得土地承包使用權(quán)，在承包期限內(nèi)對土地進行經(jīng)營管理的合同；2.土地使用權(quán)歸回：指合同終止后，承包方將土地使用權(quán)交還給發(fā)包方的行為；3.經(jīng)濟補償：指合同終止后，發(fā)包方根據(jù)合同約定和實際情況給予承包方的經(jīng)濟補償；4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金；5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；6.爭議解決：指雙方在合同終止過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行解決；7.合同轉(zhuǎn)讓：指承包方依法將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方取代