2024美甲店租賃合同范本：包含品牌授權(quán)區(qū)域及店鋪形象統(tǒng)一3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美甲店租賃合同范本：包含品牌授權(quán)區(qū)域及店鋪形象統(tǒng)一本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃物及租賃范圍2.1.租賃物2.2.品牌授權(quán)區(qū)域2.3.店鋪形象統(tǒng)一要求3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.通知期限6.押金6.1.押金金額6.2.退還條件6.3.退還方式7.使用范圍及禁止事項7.1.使用范圍7.2.禁止事項8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.維修及保養(yǎng)9.1.維修責任9.2.保養(yǎng)責任10.保險10.1.保險責任10.2.保險費用10.3.保險期限11.違約解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同解除后的處理12.1.租賃物返還12.2.租金結(jié)算12.3.其他費用結(jié)算13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同生效14.3.合同份數(shù)14.4.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物及租賃范圍2.1.租賃物租賃物為位于____________________的店鋪，建筑面積為____________________平方米。2.2.品牌授權(quán)區(qū)域承租方在此租賃區(qū)域內(nèi)享有使用“____________________”品牌的權(quán)利，品牌授權(quán)區(qū)域范圍為____________________。2.3.店鋪形象統(tǒng)一要求承租方需按照“____________________”品牌的形象標準進行店鋪裝修和運營，具體要求包括但不限于：店鋪外觀設(shè)計店內(nèi)裝修風格產(chǎn)品展示服務流程3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。4.2.支付時間租金每季度支付一次，于每季度第一個月的____日支付。4.3.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件如國家政策調(diào)整、物價上漲等原因?qū)е伦饨鸪杀景l(fā)生變化，出租方有權(quán)在提前____個月通知承租方的情況下，調(diào)整租金。5.2.調(diào)整方式租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，調(diào)整后的租金為人民幣____________________元/月。5.3.通知期限出租方應在調(diào)整租金前____個月書面通知承租方。6.押金6.1.押金金額押金為人民幣____________________元，用于保證金、維修費、違約金等。6.2.退還條件租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在____個工作日內(nèi)退還押金。6.3.退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息與租金支付方式一致。7.使用范圍及禁止事項7.1.使用范圍承租方僅可在此租賃物內(nèi)從事美甲服務及相關(guān)業(yè)務。7.2.禁止事項禁止在租賃物內(nèi)從事與美甲服務無關(guān)的業(yè)務。禁止在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。禁止擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀。禁止在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。禁止在租賃物內(nèi)進行噪音擾民、環(huán)境污染等行為。8.違約責任8.1.違約情形承租方未按約定支付租金或押金。承租方未按照合同約定使用租賃物，或違反禁止事項。承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或外觀。承租方逾期未修復租賃物損壞。承租方未按約定進行店鋪形象統(tǒng)一維護。8.2.違約責任承擔對于未按約定支付租金或押金的違約行為，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。對于違反禁止事項或未按約定使用租賃物的違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。對于擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或外觀的違約行為，承租方應恢復原狀或賠償出租方損失。對于逾期未修復租賃物損壞的違約行為，承租方應承擔修復費用。對于未按約定進行店鋪形象統(tǒng)一維護的違約行為，承租方應承擔恢復費用。9.維修及保養(yǎng)9.1.維修責任租賃物在正常使用情況下，其日常維修及保養(yǎng)責任由承租方承擔。9.2.保養(yǎng)責任承租方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。10.保險10.1.保險責任出租方應為其所擁有的租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值。10.2.保險費用保險費用由出租方承擔，但承租方應配合出租方辦理保險手續(xù)。10.3.保險期限保險期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。11.違約解除11.1.解除條件出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，提前通知承租方解除合同。承租方在租賃期間提出解除合同的，應提前____個月書面通知出租方。11.2.解除程序解除合同應書面通知對方，并送達至對方指定地址。解除合同后，雙方應按約定辦理租賃物的移交手續(xù)。12.合同解除后的處理12.1.租賃物返還租賃合同解除后，承租方應立即將租賃物返還給出租方。12.2.租金結(jié)算租賃合同解除后，雙方應按合同約定結(jié)算租金，如有未支付部分，承租方應立即支付。12.3.其他費用結(jié)算租賃合同解除后，雙方應結(jié)算其他費用，包括但不限于維修費用、違約金等。13.爭議解決13.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向租賃物所在地仲裁委員會申請仲裁。14.其他約定14.1.通知方式除合同另有約定外，雙方通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱。14.2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、仲裁等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入情形甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的，可以引入第三方介入。如發(fā)生爭議，甲乙雙方同意由第三方機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。15.3.第三方介入程序甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方介入后，應按照合作協(xié)議及本合同的約定履行職責。16.第三方責任16.1.責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方的責任限額為本合同金額的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.責任免除因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料，以完成其工作。17.2.第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，甲方應配合第三方履行職責。第三方在履行職責過程中，不代表甲方，其行為后果由第三方自行承擔。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，乙方應配合第三方履行職責。第三方在履行職責過程中，不代表乙方，其行為后果由第三方自行承擔。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應通知甲乙雙方，并按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定進行處理。19.第三方變更19.1.如第三方需要更換，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2.第三方更換后，原有合作協(xié)議中關(guān)于責任、權(quán)利和義務的約定繼續(xù)有效。20.第三方介入的費用20.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。20.2.如合作協(xié)議中未約定具體費用，則甲乙雙方應按照市場合理價格分擔費用。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及現(xiàn)狀說明要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等，并附文字說明。2.租賃物維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修及保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于保障租賃物的良好狀態(tài)，便于雙方后續(xù)責任劃分。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明租金已支付，保障雙方的合法權(quán)益。4.押金收據(jù)要求：提供押金收取的收據(jù)，證明押金已收取。說明：用于證明押金已交付，作為租賃合同的履行保障。5.品牌授權(quán)文件要求：提供品牌授權(quán)文件，證明承租方有權(quán)使用“____________________”品牌。說明：用于確保承租方在租賃區(qū)域內(nèi)合法使用品牌。6.店鋪形象統(tǒng)一標準要求：提供店鋪形象統(tǒng)一標準的相關(guān)文件，包括裝修風格、產(chǎn)品展示、服務流程等。說明：用于規(guī)范承租方在租賃區(qū)域內(nèi)進行店鋪形象統(tǒng)一。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，保障合同履行。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：用于規(guī)范爭議解決過程中的行為，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若承租方逾期一個月未支付租金，應支付滯納金人民幣____元。2.未按約定使用租賃物責任認定：承租方未按約定使用租賃物，或違反禁止事項，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方在租賃物內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔修復費用。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或外觀責任認定：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或外觀，應恢復原狀或賠償出租方損失。示例：若承租方擅自拆除租賃物內(nèi)的隔斷，應恢復原狀或賠償出租方人民幣____元。4.逾期未修復租賃物損壞責任認定：承租方逾期未修復租賃物損壞，應承擔修復費用。示例：若租賃物損壞，承租方應在____個工作日內(nèi)修復，否則承擔修復費用人民幣____元。5.未按約定進行店鋪形象統(tǒng)一維護責任認定：承租方未按約定進行店鋪形象統(tǒng)一維護，應承擔恢復費用。示例：若承租方未按照品牌形象標準進行裝修，應恢復原狀或賠償出租方人民幣____元。6.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償人民幣____元。全文完。2024美甲店租賃合同范本：包含品牌授權(quán)區(qū)域及店鋪形象統(tǒng)一1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.品牌授權(quán)及區(qū)域保護6.1品牌授權(quán)范圍6.2區(qū)域保護規(guī)定6.3違規(guī)經(jīng)營責任7.店鋪形象統(tǒng)一要求7.1店鋪外觀設(shè)計7.2裝修風格及標準7.3營業(yè)形象維護8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3爭議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：品牌授權(quán)書11.3附件三：店鋪形象設(shè)計標準12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字或蓋章14.合同附件清單14.1附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：品牌授權(quán)書14.3附件三：店鋪形象設(shè)計標準第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號：________2.租賃物描述2.1店鋪位置：________，位于________區(qū)域，具體地址為：________。2.2店鋪面積：________平方米，具體測量面積以________部門出具的測量報告為準。2.3店鋪設(shè)施設(shè)備：2.3.1店鋪裝修：________2.3.2空調(diào)設(shè)備：________2.3.3照明設(shè)備：________2.3.4門窗：________2.3.5儲藏柜：________2.3.6其他設(shè)施設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限延長條件：3.3.1雙方同意在租賃期滿前________天提出書面延長申請。3.3.2延長期限為________年，自原租賃終止日期起計算。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2支付周期：每月支付一次，具體支付日期為每月________日。4.3逾期支付違約金：若承租方逾期支付租金，每日應向出租方支付________%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金水平變化幅度的________%。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜，雙方應在調(diào)整前________天書面通知對方。6.品牌授權(quán)及區(qū)域保護6.1品牌授權(quán)范圍：承租方獲得出租方授權(quán)，在租賃店鋪內(nèi)使用________品牌。6.2區(qū)域保護規(guī)定：承租方在租賃區(qū)域內(nèi)不得經(jīng)營與________品牌相競爭的美甲業(yè)務。6.3違規(guī)經(jīng)營責任：若承租方違反區(qū)域保護規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應法律責任。7.店鋪形象統(tǒng)一要求7.1店鋪外觀設(shè)計：店鋪外觀設(shè)計應符合________品牌形象規(guī)范，具體設(shè)計方案由出租方提供。7.2裝修風格及標準：店鋪裝修風格應與________品牌形象相符，裝修材料及施工標準應符合行業(yè)規(guī)范。7.3營業(yè)形象維護：承租方應定期對店鋪進行清潔、維護，確保店鋪形象符合________品牌要求。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付租金________%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3若承租方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪，未經(jīng)出租方書面同意，出租方有權(quán)解除合同。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方履行或賠償相應損失。8.2.2若出租方違反合同約定，提前終止合同，應向承租方支付相當于剩余租期租金的賠償金。9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的情形。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。9.3爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：品牌授權(quán)書11.3附件三：店鋪形象設(shè)計標準12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，通過________方式進行送達，送達日期以收到通知的日期為準。12.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點：________13.3簽署人簽字或蓋章：出租方代表（簽字/蓋章）：________承租方代表（簽字/蓋章）：________14.合同附件清單14.1附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：品牌授權(quán)書14.3附件三：店鋪形象設(shè)計標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.1提供中介服務，促成甲乙雙方達成合同。15.3.2提供咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.3提供技術(shù)服務，保障合同設(shè)備的正常運行。15.3.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過________元人民幣。16.2.1因不可抗力導致合同無法履行。16.2.2因甲乙雙方違反合同約定導致合同無法履行。16.2.3因第三方自身無法預見、無法避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.第三方權(quán)利17.1.1第三方權(quán)利的取得應不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.2第三方權(quán)利的取得應經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.3第三方權(quán)利的取得應在第三方協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方對合同履行的責任劃分如下：18.1.1甲乙雙方對合同履行的責任由合同約定，第三方不承擔甲乙雙方合同履行的責任。18.1.2第三方對自身提供的服務承擔相應責任。18.2權(quán)利劃分：第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方對合同履行的權(quán)利劃分如下：18.2.1甲乙雙方對合同履行的權(quán)利由合同約定。18.2.2第三方對自身提供的服務享有相應的權(quán)利。19.第三方協(xié)議19.1.1第三方介入合同履行的目的和范圍。19.1.2第三方提供服務的具體內(nèi)容和標準。19.1.3第三方責任限額和賠償方式。19.1.4第三方權(quán)利和義務。19.1.5其他約定事項。20.第三方變更與解除20.1第三方變更：在合同履行過程中，若需要更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂第三方協(xié)議。20.2第三方解除：若第三方無法履行協(xié)議或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應詳細列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、購買價格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認店鋪設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和數(shù)量。2.附件二：品牌授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書應明確授權(quán)方和被授權(quán)方的名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)條件等內(nèi)容。說明：此授權(quán)書作為合同附件，用于證明承租方獲得品牌授權(quán)的合法性。3.附件三：店鋪形象設(shè)計標準詳細要求：設(shè)計標準應包含店鋪外觀、裝修風格、標識、招牌、廣告等方面的設(shè)計要求。說明：此設(shè)計標準作為合同附件，用于規(guī)范店鋪形象的一致性和品牌形象。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：此支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：此支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：證明材料應包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍、處理措施等信息。說明：此證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、地點、程序、費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于應付租金________%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一天，承租方應支付100元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)。責任認定標準：承租方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)導致裝修費用為5,000元，承租方應承擔此費用。3.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物。責任認定標準：出租方應承擔相應損失或提供替代租賃物。示例說明：若因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應修復或賠償損失。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的服務。責任認定標準：第三方應承擔相應賠償責任。示例說明：若第三方提供的技術(shù)服務導致設(shè)備故障，第三方應賠償設(shè)備維修費用。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行通知義務。責任認定標準：未履行通知義務的一方應承擔相應責任。示例說明：若一方未按約定時間通知對方重要事項，導致對方遭受損失，該方應承擔損失賠償。全文完。2024美甲店租賃合同范本：包含品牌授權(quán)區(qū)域及店鋪形象統(tǒng)一2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1店鋪名稱及位置2.2店鋪面積2.3店鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.店鋪使用權(quán)及限制5.1店鋪使用權(quán)5.2店鋪使用限制6.品牌授權(quán)區(qū)域及店鋪形象統(tǒng)一6.1品牌授權(quán)區(qū)域6.2店鋪形象統(tǒng)一要求6.3違規(guī)處理7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.租賃物維護及保養(yǎng)8.1承租方維護責任8.2出租方維護責任9.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物信息2.1店鋪名稱及位置店鋪名稱：____________________位置：____________________2.2店鋪面積店鋪總面積：____________________平方米2.3店鋪裝修情況裝修風格：____________________裝修完成日期：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件如下：續(xù)簽期限：____________________續(xù)簽租金調(diào)整：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2支付方式租金支付方式：____________________支付周期：____________________4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付逾期租金的____________________%作為違約金。第五條店鋪使用權(quán)及限制5.1店鋪使用權(quán)承租方在租賃期間內(nèi)享有店鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變店鋪的用途。5.2店鋪使用限制承租方不得在店鋪內(nèi)從事與美甲無關(guān)的經(jīng)營行為，不得擅自改變店鋪的裝修及布局。第六條品牌授權(quán)區(qū)域及店鋪形象統(tǒng)一6.1品牌授權(quán)區(qū)域承租方需在店鋪內(nèi)展示品牌授權(quán)標識，并遵守品牌授權(quán)區(qū)域的限制。6.2店鋪形象統(tǒng)一要求承租方需按照品牌提供的統(tǒng)一形象標準進行店鋪裝修和日常運營。6.3違規(guī)處理如承租方違反品牌授權(quán)區(qū)域及店鋪形象統(tǒng)一要求，出租方有權(quán)要求承租方進行整改，并追究其違約責任。第七條違約責任7.1承租方違約責任如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方違約責任如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條租賃物維護及保養(yǎng)8.1承租方維護責任承租方應負責店鋪的日常維護及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用。8.2出租方維護責任出租方負責店鋪建筑主體結(jié)構(gòu)的維護和必要的大修，但承租方應負責日常的小修和保養(yǎng)。第九條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件（1）具備合法的經(jīng)營資格；（2）同意并遵守本合同的各項條款；（3）不改變店鋪的用途和裝修。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件（1）店鋪租賃合同；（2）租金支付憑證；（3）品牌授權(quán)書；（4）店鋪裝修圖紙。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件如合同解除，應按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同，提供信息對接和談判服務的第三方。（2）擔保方：為保證租賃合同的履行，提供擔保服務的第三方。（3）咨詢方：為提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題的第三方。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額（1）中介方：中介方僅在其提供的服務范圍內(nèi)承擔責任，其責任限額不超過中介服務費用的百分之五十。（2）擔保方：擔保方在擔保合同約定的范圍內(nèi)承擔責任，其責任限額由擔保合同具體約定。（3）咨詢方：咨詢方僅對其提供的專業(yè)意見或建議承擔責任，其責任限額不超過咨詢費用的百分之五十。2.2第三方責任免除（1）中介方：如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方不承擔責任。（2）擔保方：如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔保方在擔保合同約定的范圍內(nèi)承擔責任。（3）咨詢方：如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，咨詢方不承擔責任。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的信息，有權(quán)參與談判過程。（2）擔保方：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，有權(quán)在擔保期限內(nèi)獲得相應的擔保費用。（3）咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，有權(quán)在咨詢過程中獲得甲乙雙方的配合。3.2第三方義務（1）中介方：應客觀、公正地提供中介服務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）擔保方：應按照擔保合同的約定履行擔保義務，不得擅自變更或免除擔保責任。（3）咨詢方：應提供專業(yè)、真實的咨詢意見，不得誤導甲乙雙方。第四條第三方與其他各方的劃分4.1中介方與甲乙雙方中介方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，協(xié)助雙方達成租賃合同。4.2擔保方與甲乙雙方擔保方與甲乙雙方之間存在擔保合同關(guān)系，擔保方在擔保合同約定的范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔責任。4.3咨詢方與甲乙雙方咨詢方與甲乙雙方之間存在咨詢合同關(guān)系，咨詢方僅對其提供的專業(yè)意見或建議承擔責任。第五條第三方介入的程序5.1中介方介入（1）甲乙雙方達成一致，同意中介方介入。（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)