甜品屋裝潢免租期合同范本

甜品屋裝潢免租期合同范本甲方（免租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免租期限1.乙方租賃甲方甜品屋，甲方同意在合同簽訂后提供免租期。2.免租期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、租賃條件1.乙方租賃的甜品屋位于______（詳細(xì)地址）。2.乙方在免租期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在免租期間不得對(duì)甜品屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。三、免租期間的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在免租期間享有甜品屋的使用權(quán)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方應(yīng)保證甜品屋的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)保持甜品屋的清潔衛(wèi)生，如造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同終止1.免租期滿后，乙方應(yīng)按合同約定支付租金。a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反合同約定，造成甲方損失；c.乙方從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方裝潢甜品屋的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)督，確保符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。有權(quán)要求乙方在免租期內(nèi)保持甜品屋的整潔和美觀。義務(wù)：在免租期內(nèi)不得收取乙方任何形式的租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供裝修所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在免租期內(nèi)有權(quán)自行決定裝潢甜品屋的風(fēng)格和布局。有權(quán)在裝潢過程中使用甲方提供的材料和工具。義務(wù)：在裝潢過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。裝潢完成后，應(yīng)確保甜品屋符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因裝潢質(zhì)量問題引起的責(zé)任。六、裝潢設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)提交裝潢設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)提出修改意見。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含裝潢材料、顏色、布局等詳細(xì)信息。2.施工規(guī)范乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。七、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝潢完成后，甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。2.移交手續(xù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將甜品屋移交給甲方，甲方應(yīng)在收到移交通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理移交手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳窖b潢無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成裝潢工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方裝潢不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝潢方案、材料價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年