2025門(mén)面房租房合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋坐落于市區(qū)（縣）街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定提供附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭和書(shū)面協(xié)議。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明房屋現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方需在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排好資金，確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單使用，如有需要改動(dòng)，應(yīng)提前與甲方溝通并獲得同意。3.維修責(zé)任：房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。4.合同變更與解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容。5.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。9.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。10.房屋損耗：指房屋在使用過(guò)程中因正常使用而產(chǎn)生的磨損、損壞等現(xiàn)象。11.房屋損壞：指房屋在使用過(guò)程中因非正常原因?qū)е碌膿p壞現(xiàn)象。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租方）將其位于某市某區(qū)（縣）某街道某號(hào)的門(mén)面房出租給乙方（承租方）的情況。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）提供的門(mén)面房，并按照約定的租金、租賃期限、使用要求等履行合同義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前與甲方溝通并獲得甲方同意。甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物后，乙方應(yīng)遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，確保寵物不影響周圍環(huán)境和他人生活。2.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期間為租賃房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失時(shí)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.水電費(fèi)用：租賃期間，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將水電費(fèi)支付給甲方。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)