個人廠房出售合同范本

第第頁合同編號:________個人廠房出售合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出售方）：【甲方姓名】，以下簡稱“甲方”，系具備完全民事行為能力的自然人/法人，擁有位于【省/市/區(qū)】的【廠房地址】廠房，并享有出售該廠房的權利。乙方（購買方）：【乙方姓名】，以下簡稱“乙方”，系具備完全民事行為能力的自然人/法人，具備購買甲方廠房的經濟實力及意愿。鑒于甲方擁有【廠房地址】廠房的完全所有權，并愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購買甲方廠房，雙方為明確權利義務，保障合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成以下合同目的：1.甲方同意按照本合同約定，將【廠房地址】廠房出售給乙方。2.乙方同意按照本合同約定，購買甲方廠房，并支付相應的購房款。本合同旨在明確雙方在廠房出售過程中的權利義務，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方廠房所有權轉移至乙方，同時保障雙方合法權益。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將【廠房地址】廠房出售給乙方，廠房交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），雙方確認并同意此價格作為本次廠房出售的最終成交價。2.支付方式：乙方應按照以下分期付款方式向甲方支付購房款：a)首付款：本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內，乙方向甲方支付首付款，金額為廠房交易價格的【百分比】%，即人民幣【金額】元整。b)尾款：剩余款項（即廠房交易價格減去首付款）乙方應于首付款支付之日起【天數(shù)】日內支付給甲方，金額為人民幣【金額】元整。3.支付賬戶：a)甲方指定收款賬戶如下：開戶行：【銀行名稱】賬戶名：【甲方姓名】賬號：【賬號】b)乙方應按照甲方的賬戶信息，將購房款支付至甲方指定的收款賬戶。乙方支付款項時，應在轉賬備注中注明“廠房購房款”。4.乙方在支付各期款項前，有權要求甲方合法有效的收款憑證及廠房權屬證明，以確保交易安全。甲方應積極配合乙方完成相關核實工作。雙方確認，本合同簽訂后，乙方按照約定支付各期款項，甲方收到款項后，應確保廠房所有權順利轉移至乙方。如乙方未按約定支付款項，甲方有權追究乙方的違約責任；如甲方未按約定履行交付廠房及辦理過戶手續(xù)，乙方有權追究甲方的違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方應在本合同生效后【天數(shù)】日內，將廠房交付給乙方。b)乙方應按照本合同約定的支付條款，按時足額支付購房款。2.履行地點：a)廠房交付地點：位于【省/市/區(qū)】的【廠房地址】。b)購房款支付地點：按照甲方的賬戶信息進行支付。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方保證對出售的廠房享有合法、完整的所有權，且廠房不存在任何抵押、查封等權利瑕疵。-甲方應在合同約定的交付期限內，將廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。-甲方應如實告知乙方廠房的實際情況，包括但不限于廠房結構、使用年限等。b)乙方權利與義務：-乙方有權要求甲方廠房權屬證明、相關手續(xù)等文件，確保交易安全。-乙方應按照合同約定支付購房款，并按時接收廠房。-乙方在接收廠房后，應依法使用、管理廠房，遵守相關法律法規(guī)。4.違約責任：a)如甲方未按約定履行交付廠房及辦理過戶手續(xù)的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為廠房交易價格的【百分比】%。b)如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為廠房交易價格的【百分比】%。c)雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。雙方確認，本合同項下的違約金不足以彌補違約方給對方造成的損失的，守約方有權要求違約方進一步承擔損害賠償責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，對于知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密義務不適用于以下信息：(i)已經公開的信息；(ii)接收方在合同簽訂前已知的非公開信息；(iii)非因接收方違反保密義務而從第三方獲得的非公開信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同目的實現(xiàn)后【年限】年止。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【甲方所在地】有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。b)在以下情況下，一方有權解除本合同：-因不可抗力導致合同無法履行；-對方嚴重違反合同約定，導致合同無法實現(xiàn)目的；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律法規(guī)處理合同解除的善后事宜。雙方確認，本合同一經簽訂，即具有法律約束力，雙方應嚴格履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。如發(fā)生合同變更、解除等情形，雙方應遵循本合同約定的程序和條款進行處理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。b)通知送達方式包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等形式，送達地址為雙方在本合同中注明的通訊地址和電子郵箱。c)通知自發(fā)送之日起【天數(shù)】日后視為送達，除非接收方證據(jù)證明實際收到通知的時間。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c)雙方確認，本合同一旦簽訂，即表示雙方已充分了解合同內容，不存在任何誤解或隱瞞。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應在合同正文末尾簽字（或蓋章），以示確認。c)雙方確認，本合同簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自修改合同內容，否則將承擔相應法律責任。甲乙雙方在此確認，已充分閱讀、理解并接受本合同的所有條款，特此簽字（或蓋章）。甲方（出售方）：_______________