小區(qū)物業(yè)車位租賃合同模板

第第頁合同編號:________小區(qū)物業(yè)車位租賃合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6正文部分：一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，甲方系【小區(qū)名稱】的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡稱“甲方”），乙方為需租賃甲方車位的使用人（以下簡稱“乙方”）。鑒于甲方擁有合法管理【小區(qū)名稱】內(nèi)車位之權(quán)利，乙方因居住或工作需要，欲租賃甲方管理的車位，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下車位租賃合同。本合同之目的在于規(guī)范雙方在車位租賃過程中的行為，確保乙方在使用車位期間的安全、便利，同時保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，乙方獲得甲方指定車位的合法使用權(quán)，甲方則有權(quán)收取相應(yīng)的租賃費(fèi)用，并為乙方必要的管理服務(wù)。二、價格與支付條款1.乙方租賃甲方車位的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金標(biāo)準(zhǔn)符合【小區(qū)名稱】車位租賃市場行情及相關(guān)管理規(guī)定。2.乙方同意按照月租方式進(jìn)行支付，每期租金支付周期為一個月。乙方應(yīng)在每月的第1日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五收取滯納金。3.支付方式：a)乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式向甲方支付租金。b)乙方在支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬或支付備注欄內(nèi)注明“車位租金+乙方姓名+租賃期限”，以便甲方核對。4.甲方指定的支付賬戶如下：a)銀行賬戶名稱：【甲方全稱】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】b)微信支付/支付寶支付：收款人：【甲方全稱】收款賬號：【甲方微信支付/支付寶賬號】5.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后，按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本合同項(xiàng)下的租金支付條款，是雙方真實(shí)意思表示，乙方承諾按照約定的時間和方式履行支付義務(wù)，甲方則承諾在收到租金后，為乙方持續(xù)穩(wěn)定的車位使用權(quán)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同有效期為自合同簽署之日起至【】年【】月【】日止。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的車位位于【小區(qū)名稱】內(nèi)，具體車位編號為【】。乙方在使用車位時，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保車輛停放在指定車位。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按約定收取車位租金。-甲方應(yīng)確保車位處于正常使用狀態(tài)，并對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方車位使用權(quán)，不得無故收回。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用車位，并享有甲方的相關(guān)服務(wù)。-乙方應(yīng)按時支付租金，遵守甲方制定的車位管理規(guī)章，合理使用車位。-乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管自己的車輛，對于車輛及車內(nèi)物品的損失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.違約責(zé)任：a)若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用車位的權(quán)利。b)若甲方違反合同規(guī)定，無故收回車位或未約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。c)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，是雙方共同遵守的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。b)雙方同意對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。c)保密義務(wù)在本合同終止或到期后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。c)任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事宜，包括但不限于乙方支付未到期租金、甲方退還預(yù)收費(fèi)用等。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等事項(xiàng)，是雙方為保障合同順利履行、維護(hù)各自權(quán)益而約定的條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在任何情況下，雙方均有義務(wù)按照本合同規(guī)定處理相關(guān)事宜。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-快遞或掛號郵寄至對方在合同中注明的地址；-電子郵件發(fā)送至對方在合同中注明的電子郵箱；-直接送達(dá)或傳真至對方在合同中注明的傳真號碼。b)通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)，若以電子郵件或傳真方式送達(dá)，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋章）：乙