個(gè)人房屋租賃合同書(shū)簡(jiǎn)單2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃合同書(shū)簡(jiǎn)單2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同書(shū)名為“個(gè)人房屋租賃合同書(shū)簡(jiǎn)單2024三”，由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（出租方）：張三，身份證號(hào)乙方（承租方）：李四，身份證號(hào)本合同系雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金事宜達(dá)成的一致協(xié)議。合同目的：甲方為獲取租金收入，同意將位于××市××區(qū)XX路XX號(hào)XX室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用；乙方為解決居住需求，愿意租賃甲方的租賃房屋，并按照本合同的約定支付租金。租賃房屋背景：租賃房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋享有完整的出租權(quán)，且租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，適合居住使用。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：租賃房屋的月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000），租金每12個(gè)月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。租金支付周期為月付，即每月租金在當(dāng)月的第一個(gè)工作日前支付。3.支付賬戶：乙方須將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：張三賬號(hào)：6225881234567890開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行××市分行朝陽(yáng)支行4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方需按照應(yīng)付未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.保證金：為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）作為保證金。合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用后，無(wú)息退還保證金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，甲乙雙方均已充分了解并同意遵守。如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于××市××區(qū)XX路XX號(hào)XX室，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)在此地點(diǎn)居住和使用租賃房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-保障乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房屋的合法使用權(quán)。-負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，保證租賃房屋符合居住條件。-在合同到期或解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金和租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。-合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，合理使用并保持室內(nèi)整潔。3.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的租金、保證金及賠償損失。b)如乙方未履行或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，支付滯納金，并有權(quán)解除合同，要求乙方搬離租賃房屋，同時(shí)保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。本合同項(xiàng)下的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容，甲乙雙方均已明確了解并同意遵守。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。b)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。b)在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)提出解除合同。c)在合同履行期間，如一方明確表示不履行或以實(shí)際行動(dòng)表明不履行本合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。d)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于保證金退還、費(fèi)用結(jié)算等。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決及合同變更與解除等事項(xiàng)，甲乙雙方均已充分了解并同意遵守。雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起第三日視為送達(dá)，除非送達(dá)當(dāng)日為節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。c)雙方的通訊地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)，如地址變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后，除非甲乙雙方另有約定，否則本合同取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和諒解。3.簽字蓋章：a)本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，簽字蓋章的日期為合同的生效日期。b)甲方（出租方）：張三乙方（承租方）：李四c)簽字蓋章地點(diǎn)：××市××區(qū)XX路XX號(hào)XX室甲乙雙方對(duì)本合同的所有條款已充分理解并同意，特此簽字蓋章確認(rèn)。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：_____________