旅游資源整合開發(fā)投資協(xié)議

旅游資源整合開發(fā)投資協(xié)議合同編號：__________甲方（資源提供方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（投資方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1合同背景鑒于甲方擁有豐富的旅游資源及開發(fā)潛力，乙方具備雄厚的資金實力和豐富的旅游項目投資經(jīng)驗，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定共同進(jìn)行旅游資源整合開發(fā)投資合作，特訂立本協(xié)議。1.2合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游資源整合開發(fā)投資過程中的權(quán)利義務(wù)，保證項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況制定。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1“旅游資源”指甲方擁有的自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等可供開發(fā)旅游項目的資源。2.1.2“項目”指甲乙雙方共同開發(fā)的旅游資源整合開發(fā)投資項目。2.1.3“投資金額”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定投入項目的資金總額。2.2解釋本協(xié)議中的條款標(biāo)題僅為方便閱讀和理解，不影響條款內(nèi)容的解釋。本協(xié)議中未定義的術(shù)語應(yīng)按其通常意義理解。第三章合作范圍與方式3.1合作范圍3.1.1雙方合作范圍包括但不限于旅游資源開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計、市場營銷等方面。3.1.2具體合作項目及內(nèi)容詳見附件《項目開發(fā)計劃書》。3.2合作方式3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供旅游資源及相關(guān)審批手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供資金支持。3.2.2雙方共同成立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、實施及監(jiān)督管理。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，保證資金用于項目開發(fā)。4.1.2甲方有義務(wù)提供真實、完整的旅游資源信息，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃，及時完成資源整合及前期準(zhǔn)備工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)了解項目的進(jìn)展情況，并提出合理化建議。4.2.2乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定及時足額投入資金，保證項目順利進(jìn)行。4.2.3乙方應(yīng)積極參與項目管理工作，配合甲方完成項目開發(fā)任務(wù)。第五章項目管理與監(jiān)督5.1項目管理委員會5.1.1項目管理委員會由甲乙雙方各指派若干名代表組成，負(fù)責(zé)項目的日常管理和決策。5.1.2項目管理委員會設(shè)主任一名，由甲方代表擔(dān)任；副主任一名，由乙方代表擔(dān)任。5.2項目監(jiān)督5.2.1雙方應(yīng)定期召開項目進(jìn)展匯報會議，通報項目進(jìn)展情況，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。5.2.2項目管理委員會有權(quán)對項目的資金使用、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證項目按計劃推進(jìn)。5.3信息披露5.3.1雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峁╉椖肯嚓P(guān)資料，保證信息的透明和共享。5.3.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露項目機密信息。第六章資金投入與使用6.1投資總額6.1.1乙方承諾向本項目投入資金總額為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。6.1.2投資總額包括但不限于項目前期調(diào)研費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、旅游產(chǎn)品設(shè)計費用、市場營銷費用等。6.2資金投入方式6.2.1乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃，分階段向甲方指定賬戶支付投資款項。6.2.2具體支付時間和金額詳見附件《資金投入計劃表》。6.3資金使用管理6.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的項目資金賬戶，保證資金?？顚Ｓ?。6.3.2項目管理委員會負(fù)責(zé)審核資金使用計劃，監(jiān)督資金使用情況，定期向雙方報告資金使用情況。6.3.3任何一方發(fā)覺資金使用存在異常情況，有權(quán)要求對方進(jìn)行解釋并提供相關(guān)證明材料。6.4資金審計6.4.1項目結(jié)束后，雙方應(yīng)共同委托第三方審計機構(gòu)對項目資金使用情況進(jìn)行審計。6.4.2審計報告應(yīng)作為項目結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)根據(jù)審計結(jié)果進(jìn)行最終的資金清算。第七章項目開發(fā)進(jìn)度7.1項目開發(fā)計劃7.1.1雙方應(yīng)根據(jù)附件《項目開發(fā)計劃書》制定詳細(xì)的項目開發(fā)進(jìn)度計劃。7.1.2項目開發(fā)進(jìn)度計劃應(yīng)包括各階段的具體任務(wù)、完成時間、責(zé)任人等內(nèi)容。7.2進(jìn)度管理7.2.1項目管理委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督項目開發(fā)進(jìn)度的執(zhí)行情況，保證各階段任務(wù)按時完成。7.2.2如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，并書面確認(rèn)。7.3進(jìn)度報告7.3.1甲方應(yīng)定期向乙方提交項目進(jìn)度報告，詳細(xì)說明各階段任務(wù)的完成情況及存在的問題。7.3.2乙方有權(quán)對項目進(jìn)度報告進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。第八章風(fēng)險管理與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.1.1雙方應(yīng)在項目啟動前共同識別項目可能面臨的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.1.2風(fēng)險識別結(jié)果應(yīng)形成書面文件，作為風(fēng)險管理的基礎(chǔ)。8.2風(fēng)險防范8.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險識別結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施，保證項目順利進(jìn)行。8.2.2項目管理委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督風(fēng)險防范措施的執(zhí)行情況，及時調(diào)整和完善。8.3責(zé)任承擔(dān)8.3.1因甲方原因?qū)е马椖垦诱`或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3.2因乙方原因?qū)е马椖垦诱`或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致項目延誤或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。第九章利潤分配與虧損分擔(dān)9.1利潤分配原則9.1.1項目產(chǎn)生的利潤應(yīng)按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。9.1.2具體分配比例詳見附件《利潤分配方案》。9.2利潤分配方式9.2.1項目盈利后，雙方應(yīng)共同委托第三方審計機構(gòu)對項目利潤進(jìn)行審計。9.2.2審計報告確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)審計結(jié)果將應(yīng)分配的利潤支付至甲方指定賬戶。9.3虧損分擔(dān)9.3.1項目出現(xiàn)虧損時，雙方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)虧損。9.3.2具體分擔(dān)比例詳見附件《虧損分擔(dān)方案》。9.4利潤再投資9.4.1雙方同意將部分利潤用于項目的再投資，以擴大項目規(guī)?；蛱嵘椖科焚|(zhì)。9.4.2再投資的具體金額和用途由項目管理委員會協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密信息不包括已公開的信息或雙方書面同意可以披露的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密信息不被泄露給任何第三方。10.2.2雙方的員工、代理人及其他相關(guān)人員在接觸保密信息時，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。10.3保密期限10.3.1本協(xié)議的保密義務(wù)自協(xié)議簽署之日起生效，至項目結(jié)束或雙方書面解除保密義務(wù)之日止。10.3.2即使本協(xié)議終止，雙方的保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)有效。10.4違約責(zé)任10.4.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，防止保密信息的進(jìn)一步泄露。第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項目管理委員會進(jìn)行調(diào)解。11.2仲裁解決11.2.1如經(jīng)協(xié)商和調(diào)解仍未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3訴訟解決11.3.1如雙方中任何一方不同意仲裁，爭議可提交至__________人民法院通過訴訟方式解決。11.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。第十二章合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：（1）另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，且在收到書面通知后____天內(nèi)未能糾正；（2）另一方宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。12.2.2解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。第十三章違約責(zé)任13.1違約定義13.1.1任何一方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.2違約處理13.2.1如甲方未能按期提供旅游資源或相關(guān)審批手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并支付違約金人民幣______元/天。13.2.2如乙方未能按期支付投資款項，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并支付違約金人民幣______元/天。13.3違約金支付13.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)支付至對方指定賬戶。13.3.2違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)。第十四章不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。14.2不可抗力通知14.2.1一方因不可抗力無法履行本協(xié)議時，應(yīng)立即書面通知對方，并在____天內(nèi)提供相關(guān)證明材料。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對項目的影響，并采取相應(yīng)措施減少損失。14.3不可抗力后果14.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。第十五章其他條款15.1通知15.1.1雙方的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址，方為有效。15.1.2通知自送達(dá)之日起生效。15.2合同效力15.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。15.3法律適用15.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.4合同完整性15.4.1