建筑施工項目管理合同

建筑施工項目管理合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正的原則制定。1.2本合同旨在明確雙方在建筑施工項目管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項目的順利進行。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工、驗收合格、乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容后終止。第二章項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：____________________2.5工程預(yù)算：____________________第三章工程進度與質(zhì)量3.1工程進度：3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工方案，制定詳細的施工進度計劃，并經(jīng)甲方審批同意后執(zhí)行。3.1.2乙方應(yīng)按照約定的工程進度計劃進行施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。3.2工程質(zhì)量：3.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格的材料、設(shè)備。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程進行質(zhì)量檢查，并及時整改不符合質(zhì)量要求的問題。第四章工程造價與支付4.1工程造價：4.1.1本合同工程造價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.1.2工程造價包括：材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。4.2工程支付：4.2.1甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到30%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，支付合同總價款的30%；（4）工程進度達到90%時，支付合同總價款的20%；（5）工程竣工、驗收合格后，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5%作為滯納金。5.1.2甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5%作為違約金。5.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程變更與索賠6.1工程變更：6.1.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內(nèi)容包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減、施工工藝調(diào)整等。6.1.2乙方在施工過程中如遇到無法預(yù)見的情況，需進行工程變更時，應(yīng)立即通知甲方，并提出變更方案及預(yù)算，經(jīng)甲方審批同意后實施。6.2索賠：6.2.1甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾右曳筋~外成本的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出的索賠應(yīng)提供充分的證據(jù)和合理的計算依據(jù)，甲方應(yīng)在收到索賠申請后15日內(nèi)作出答復(fù)。第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.1.2乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交完整的工程驗收資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量檢查報告等。7.2驗收程序：7.2.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提出驗收申請。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后15日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。第八章工程保修8.1保修期限：8.1.1乙方應(yīng)自工程驗收合格之日起，對工程項目提供不少于一年的保修服務(wù)。8.1.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費修復(fù)。8.2保修范圍：8.2.1保修范圍包括但不限于乙方施工的工程部分。8.2.2保修不包括因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損失。第九章安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)：9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場的安全。9.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。9.2環(huán)保措施：9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。9.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)對施工垃圾進行分類處理，不得隨意堆放或丟棄。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用：10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同的任何條款如與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十一章信息保密11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，期限為____年。11.2保密措施：11.2.1雙方應(yīng)對涉密信息采取合理的保密措施，包括但不限于設(shè)置密碼、使用加密軟件等。11.2.2雙方應(yīng)對可能接觸到涉密信息的員工進行保密教育，保證其了解并遵守保密義務(wù)。第十二章合同的修改與終止12.1合同修改：12.1.1對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認。12.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。12.2合同終止：12.2.1雙方同意提前終止合同時應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定終止后的相關(guān)事宜。12.2.2在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)書面通知違約方終止合同。第十三章違約賠償13.1賠償責(zé)任：13.1.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1.2賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接損失。13.2賠償限額：13.2.1本合同的違約賠償總額不得超過合同總價款的____%。13.2.2本合同的賠償限額不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第十四章一般條款14.1合同的完整性：14.1.1本合同構(gòu)成雙方就建筑施工項目管理事宜的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.1.2本合同的任何附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。14.2合同的生效與終止：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同的終止不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第十五章附加條款15.1附加條款的效力：15.1.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。15.1.2附加條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章確認。15.2附加條款