2024樣板間房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024樣板間房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1提供樣板間展示服務(wù)3.2提供房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)3.3提供房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)3.4提供房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃代理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用范圍7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)：中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào)：X1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：1382.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：樣板間2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：100平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、電梯、停車位等3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1提供樣板間展示服務(wù)：負(fù)責(zé)樣板間的日常維護(hù)、清潔、安全，確保樣板間展示效果。3.2提供房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)：為客戶提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息查詢、政策解讀、市場(chǎng)分析等服務(wù)。3.3提供房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)：負(fù)責(zé)樣板間的銷售推廣、客戶接待、簽約等工作。3.4提供房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃代理服務(wù)：負(fù)責(zé)樣板間的租賃推廣、客戶接待、簽約等工作。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.3服務(wù)期限變更：如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行變更。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的25日前支付5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有7.2使用范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)使用、展示、宣傳本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息7.3違約責(zé)任：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用、泄露知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的；9.1.2客戶未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3雙方違反保密條款的；9.1.4一方違反合同其他條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約責(zé)任賠償：違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總額的20%。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就的；10.1.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；10.1.3不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并注明解除合同的日期。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)采用書面形式，并注明合同終止的日期。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。14.合同附件14.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料14.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3合同附件三：保密協(xié)議14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1法律訴訟或仲裁；2.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估；2.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目鑒定；2.1.4財(cái)務(wù)審計(jì)；2.1.5專業(yè)咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方不追究第三方的責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、鑒定、審計(jì)等工作；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。4.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.3對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密；4.2.4在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何合同關(guān)系，其介入本合同是基于甲乙雙方的共同邀請(qǐng)；5.1.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)其在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，僅限于其自身過(guò)錯(cuò)造成的損失；5.2.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)；5.2.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)；6.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任等；6.3第三方按照委托協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報(bào)告，甲乙雙方根據(jù)報(bào)告結(jié)果處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等；7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、配套設(shè)施、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格信息等，并附上相關(guān)圖片和圖紙。說(shuō)明：本附件用于第三方評(píng)估、鑒定和咨詢等工作。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于樣板間展示費(fèi)用、咨詢服務(wù)費(fèi)用、銷售代理費(fèi)用、租賃代理費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。3.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方的工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在介入本合同過(guò)程中的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定提供服務(wù)或支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)金額。3.一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并停止侵權(quán)行為。4.合同解除后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為的證明責(zé)任認(rèn)定：違約行為的證明應(yīng)由受害方提供，包括但不限于書面證據(jù)、證人證言等。示例：若甲方認(rèn)為乙方存在違約行為，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)證明。全文完。2024樣板間房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1樣板間設(shè)計(jì)2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.3市場(chǎng)推廣3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3市場(chǎng)推廣標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)6.2服務(wù)接受方的權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：樣板間設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：市場(chǎng)推廣方案14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“樣板間”指根據(jù)本合同約定，由服務(wù)提供方設(shè)計(jì)的具有展示性質(zhì)的居住空間。1.1.2“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，為服務(wù)接受方提供的房地產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)服務(wù)。1.1.3“市場(chǎng)推廣”指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，為服務(wù)接受方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣活動(dòng)。1.2合同解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1樣板間設(shè)計(jì)2.1.1服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)接受方的要求，完成樣板間的設(shè)計(jì)工作。2.1.2樣板間設(shè)計(jì)應(yīng)包括但不限于空間布局、裝修風(fēng)格、家具配置等。2.1.3樣板間設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)提交給服務(wù)接受方審核。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)接受方的要求，提供房地產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)服務(wù)。2.2.2服務(wù)提供方應(yīng)確保經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)性和高效性。2.2.3服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向服務(wù)接受方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。2.3市場(chǎng)推廣2.3.1服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)接受方的要求，制定市場(chǎng)推廣方案。2.3.2市場(chǎng)推廣方案應(yīng)包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。2.3.3服務(wù)提供方應(yīng)按照市場(chǎng)推廣方案，實(shí)施推廣活動(dòng)。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期3.2.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至樣板間設(shè)計(jì)完成之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式4.2.1服務(wù)接受方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。4.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在樣板間設(shè)計(jì)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2剩余費(fèi)用應(yīng)在樣板間設(shè)計(jì)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1樣板間設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2樣板間設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)服務(wù)接受方的品牌形象和產(chǎn)品特點(diǎn)。5.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、公平交易的原則。5.2.2服務(wù)提供方應(yīng)確保經(jīng)紀(jì)服務(wù)的真實(shí)性和有效性。5.3市場(chǎng)推廣標(biāo)準(zhǔn)5.3.1市場(chǎng)推廣方案應(yīng)具有針對(duì)性和實(shí)效性。5.3.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)應(yīng)達(dá)到預(yù)期效果。6.權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1服務(wù)提供方有權(quán)要求服務(wù)接受方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2服務(wù)接受方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2.2服務(wù)接受方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)提供方未按照合同約定完成樣板間設(shè)計(jì)工作的；8.1.2服務(wù)提供方未按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的；8.1.3服務(wù)提供方未按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)的；8.1.4服務(wù)接受方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于服務(wù)提供方的違約行為，服務(wù)接受方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.2.2對(duì)于服務(wù)接受方的違約行為，服務(wù)提供方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求服務(wù)接受方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并由雙方簽字蓋章。10.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2終止程序12.2.1合同終止需以書面形式通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：樣板間設(shè)計(jì)圖紙13.1.1附件一應(yīng)包括樣板間設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容和條款。13.3附件三：市場(chǎng)推廣方案13.3.1附件三應(yīng)包括市場(chǎng)推廣的具體方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3通知與送達(dá)14.3.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)合同約定的送達(dá)地址送達(dá)對(duì)方。14.3.2通知自送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢公司、監(jiān)理單位、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入不得違反本合同的約定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求第三方提供設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議。16.1.2甲方可要求第三方對(duì)樣板間施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可要求第三方對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估。16.2.2乙方可要求第三方對(duì)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的效果進(jìn)行評(píng)估。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2第三方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.2.2第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的第三方責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定共同承擔(dān)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方的義務(wù)19.1第三方的義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，認(rèn)真履行職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂后，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。a)第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方的職責(zé)范圍；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的權(quán)利和義務(wù)；e)第三方介入?yún)f(xié)議的有效期限；f)第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：樣板間設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：a.包括平面圖、立面圖、剖面圖、材質(zhì)說(shuō)明等；b.圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容和條款；b.包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等；c.協(xié)議雙方簽字蓋章。3.附件三：市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、預(yù)期效果等；b.方案應(yīng)具有針對(duì)性和實(shí)效性；c.方案雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；b.約定第三方的責(zé)任限額；c.協(xié)議雙方簽字蓋章。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.包括付款時(shí)間、金額、付款方式等；b.憑證需清晰、完整，便于核對(duì)；c.付款方簽字蓋章。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.由第三方或合同雙方共同認(rèn)定違約行為；b.包括違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等；c.報(bào)告需客觀、公正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按合同約定完成樣板間設(shè)計(jì)工作；b.未按合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；c.未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)；d.未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；e.違反合同約定的保密條款；f.因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約事實(shí)的認(rèn)定；b.違約行為的嚴(yán)重程度；c.損失的確定；d.賠償金額的計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：若服務(wù)提供方未按合同約定完成樣板間設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致工程延期，服務(wù)接受方因此遭受損失，則服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。示例2：若服務(wù)接受方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求服務(wù)接受方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。示例3：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。全文完。2024樣板間房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名及資質(zhì)證書1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系方式2.樣板間描述2.1樣板間位置2.2樣板間面積2.3樣板間結(jié)構(gòu)2.4樣板間裝修情況3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.傭金結(jié)算5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除及終止后果12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：樣板間照片及描述13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書：證號(hào)：00011.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資質(zhì)證書：證號(hào)：0002第二條樣板間描述2.1樣板間位置：市區(qū)路號(hào)2.2樣板間面積：100平方米2.3樣板間結(jié)構(gòu)：兩室一廳一廚一衛(wèi)2.4樣板間裝修情況：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，家具家電齊全第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目：提供樣板間展示、咨詢、預(yù)約看房等服務(wù)3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)樣板間的日常管理、客戶接待、信息收集與整理3.3服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10,000元4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)第五條傭金結(jié)算5.1傭金計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際成交情況，按成交金額的1%計(jì)算傭金5.2傭金支付時(shí)間：成交后30日內(nèi)5.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日6.2終止條件：6.2.1合同到期自然終止6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形6.3終止程序：6.3.1雙方書面通知對(duì)方6.3.2協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)處理第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3違約責(zé)任：7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露客戶信息的8.1.3服務(wù)期限未滿而擅自終止合同的8.1.4未能按約定完成傭金結(jié)算的8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效10.3合同解除條件：除本合同約定的終止條件外，任何一方不得擅自解除合同第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同11.2合同終止程序：11.2.1非違約方應(yīng)書面通知違約方解除合同11.2.2違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)11.3合同解除及終止后果：11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同附件13.1附件一：樣板間照片及描述13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方僅對(duì)其直接行為承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。4.1.3第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行其義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同的順利履行。5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2.3第三方的責(zé)任限額。6.2.4第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。6.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2.6爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定