二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.承包方義務(wù)與責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工質(zhì)量保證3.3承包方工期保證3.4承包方安全生產(chǎn)責(zé)任4.經(jīng)營方義務(wù)與責(zé)任4.1經(jīng)營方資質(zhì)要求4.2經(jīng)營方資金投入4.3經(jīng)營方項(xiàng)目運(yùn)營管理4.4經(jīng)營方項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1項(xiàng)目總投資5.2資金籌措方式5.3資金使用與管理5.4資金結(jié)算方式6.項(xiàng)目進(jìn)度與工期6.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分6.2各階段工期要求6.3工期延誤責(zé)任7.項(xiàng)目質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題處理8.項(xiàng)目安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3安全事故處理9.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)9.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬9.2項(xiàng)目使用權(quán)9.3產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2經(jīng)營方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合同13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2經(jīng)營方：名稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年4月15日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1綠色建筑設(shè)計(jì)2.4.2綠色建筑施工2.4.3綠色建筑運(yùn)營3.承包方義務(wù)與責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.1.1承包方須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的建筑企業(yè)資質(zhì)證書3.1.2承包方須具備綠色建筑設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)3.2承包方施工質(zhì)量保證3.2.1確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)無償整改3.3承包方工期保證3.3.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)3.3.2工期延誤，承包方承擔(dān)違約責(zé)任3.4承包方安全生產(chǎn)責(zé)任3.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)3.4.2施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施到位4.經(jīng)營方義務(wù)與責(zé)任4.1經(jīng)營方資質(zhì)要求4.1.1經(jīng)營方須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書4.1.2經(jīng)營方須具備綠色建筑運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)4.2經(jīng)營方資金投入4.2.1按照合同約定投入項(xiàng)目運(yùn)營資金4.2.2確保資金使用合法合規(guī)4.3經(jīng)營方項(xiàng)目運(yùn)營管理4.3.1建立健全項(xiàng)目運(yùn)營管理制度4.3.2確保項(xiàng)目綠色建筑特性得到有效發(fā)揮4.4經(jīng)營方項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任4.4.1對項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查和維護(hù)4.4.2確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1項(xiàng)目總投資5.1.1項(xiàng)目總投資為人民幣壹億元整5.2資金籌措方式5.2.1經(jīng)營方自籌資金5.2.2銀行貸款5.3資金使用與管理5.3.1資金使用需遵循合同約定5.3.2資金管理需符合國家相關(guān)規(guī)定5.4資金結(jié)算方式5.4.1按照合同約定進(jìn)行資金結(jié)算5.4.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.項(xiàng)目進(jìn)度與工期6.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分6.1.1設(shè)計(jì)階段6.1.2施工階段6.1.3竣工驗(yàn)收階段6.2各階段工期要求6.2.1設(shè)計(jì)階段：6個(gè)月6.2.2施工階段：24個(gè)月6.2.3竣工驗(yàn)收階段：3個(gè)月6.3工期延誤責(zé)任6.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2因經(jīng)營方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)營方承擔(dān)違約責(zé)任8.項(xiàng)目質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料必須符合國家及行業(yè)綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2項(xiàng)目應(yīng)通過綠色建筑評價(jià)標(biāo)識體系認(rèn)證8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.2.1設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查合格后方可進(jìn)行施工8.2.2施工過程中，承包方應(yīng)進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄8.2.3項(xiàng)目竣工后，由經(jīng)營方組織驗(yàn)收，并形成竣工驗(yàn)收報(bào)告8.3質(zhì)量問題處理8.3.1施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改8.3.2竣工驗(yàn)收不合格，承包方需進(jìn)行整改直至合格9.項(xiàng)目安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1承包方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)9.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響9.2.2產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行處理9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大9.3.2及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并配合事故調(diào)查10.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)10.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1項(xiàng)目建成后，產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)營方所有10.2項(xiàng)目使用權(quán)10.2.1經(jīng)營方擁有項(xiàng)目的使用權(quán)，包括出租、出售等10.3產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1工期延誤，按合同約定支付違約金11.1.2質(zhì)量問題，按合同約定進(jìn)行賠償11.2經(jīng)營方違約責(zé)任11.2.1資金不到位，按合同約定支付違約金11.2.2違反合同約定，按合同約定進(jìn)行賠償11.3第三方違約責(zé)任11.3.1第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方協(xié)助追究12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)則執(zhí)行13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格13.2.2合同約定的其他終止條件13.3合同解除與終止程序13.3.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方13.3.2合同終止，辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商解決14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意14.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有14.3.2本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、資金籌措、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本或合同約定金額。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系。15.4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及合同本身的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其履約能力進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照約定完成工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對不符合要求的部分提出整改要求。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則17.1.1第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。17.1.2第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)國家法律法規(guī)、合同約定和第三方合作協(xié)議。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)、恢復(fù)原狀等。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任爭議解決17.3.1第三方責(zé)任爭議解決方式應(yīng)參照本合同第12條“爭議解決”條款。17.3.2第三方責(zé)任爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、甲乙雙方基本信息、合同簽訂日期、生效條件等。附件說明：本合同是甲乙雙方共同簽署的基礎(chǔ)文件，明確了項(xiàng)目的基本信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，需經(jīng)過相關(guān)部門審查合格。3.附件三：綠色建筑施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合施工規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。4.附件四：綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目竣工后，甲乙雙方對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)的文件。5.附件五：綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包含運(yùn)營管理組織架構(gòu)、管理制度、運(yùn)營目標(biāo)等。附件說明：運(yùn)營管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目持續(xù)發(fā)揮綠色建筑特性。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、資質(zhì)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。7.附件七：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包含資金使用時(shí)間、金額、用途等。附件說明：資金使用計(jì)劃是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，確保資金使用合法合規(guī)。8.附件八：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同約定金額的違約金。示例說明：若合同約定工期為24個(gè)月，承包方實(shí)際工期延誤3個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月工期違約金的違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方對不合格工程進(jìn)行無償整改，直至符合要求。示例說明：若項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)某分項(xiàng)工程不合格，承包方需進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：經(jīng)營方未按合同約定投入項(xiàng)目運(yùn)營資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同約定金額的違約金。示例說明：若合同約定經(jīng)營方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營前投入1000萬元，經(jīng)營方實(shí)際投入延誤1個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月運(yùn)營資金違約金的違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位因疏忽導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全隱患，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著共同推進(jìn)綠色建筑事業(yè)發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為明確雙方在綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“綠色建筑”是指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、安全、舒適的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目范圍內(nèi)，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營和管理等全部工作。2.項(xiàng)目范圍：指本合同約定的綠色建筑項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等。3.合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至約定的項(xiàng)目完工之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。2.甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款及管理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，交付合格工程。3.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營和管理等全部工作。4.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起，至約定的項(xiàng)目完工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.項(xiàng)目完工，雙方驗(yàn)收合格。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，雙方協(xié)商一致解除合同。3.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并追究違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同解除后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.建設(shè)工程費(fèi)：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，按國家或地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。3.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，按相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款和管理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間：1.工程款支付：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.管理費(fèi)用支付：在合同約定的支付周期內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后，及時(shí)辦理支付手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證提交的發(fā)票真實(shí)、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付工程款和管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式，由雙方協(xié)商確定。2.違約金和賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及其附件中的商業(yè)秘密。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.任何一方因不可抗力事件不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限不超過三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方對綠色建筑項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對項(xiàng)目建設(shè)過程中技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對項(xiàng)目建設(shè)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對施工工藝進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通和解決項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或單獨(dú)的文件均無效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何增減條款，均應(yīng)作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。2.項(xiàng)目預(yù)算書及分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。3.甲方提供的土地使用證明及項(xiàng)目規(guī)劃許可證。4.雙方協(xié)商確定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.合同履行過程中的各類溝通記錄及會議紀(jì)要。6.工程款支付申請及發(fā)票。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)量保證書。8.保密協(xié)議及相關(guān)保密文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款或管理費(fèi)用。乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)或交付合格工程。雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由非違約方提出違約方違約的證據(jù)。依據(jù)合同約定，由雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、安全、舒適的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目范圍內(nèi)，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營和管理等全部工作。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出支付催告，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方整改。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方在保密條款執(zhí)行中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，制定解決方案，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響程度，雙方協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)成果，并對服務(wù)成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地和必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)調(diào)和支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后提供一定期限的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為，如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程變更通知。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后提供工程保修，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供工程保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的任何違約行為，如未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，未經(jīng)甲方同意，不得限制甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同履行期限1.6合同履行地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算三、承包方義務(wù)3.1施工組織與管理3.2質(zhì)量要求3.3進(jìn)度要求3.4安全文明施工3.5人員配備與培訓(xùn)四、經(jīng)營方義務(wù)4.1項(xiàng)目投資4.2資金管理4.3運(yùn)營管理4.4維護(hù)保養(yǎng)4.5項(xiàng)目驗(yàn)收五、雙方權(quán)利5.1承包方權(quán)利5.2經(jīng)營方權(quán)利六、雙方責(zé)任6.1承包方責(zé)任6.2經(jīng)營方責(zé)任七、合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)十二、合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：進(jìn)度計(jì)劃12.5附件五：安全文明施工方案十三、其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同修改13.4合同附件十四、合同簽署14.1雙方簽字14.2日期14.3單位蓋章合同編號2025GZJY一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為2025GZJY。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同履行期限本合同履行期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[項(xiàng)目地點(diǎn)]。二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)模為[項(xiàng)目規(guī)模描述]。2.4項(xiàng)目類型本項(xiàng)目類型為[項(xiàng)目類型]。2.5項(xiàng)目投資估算本項(xiàng)目投資估算為人民幣[投資估算金額]元。三、承包方義務(wù)3.1施工組織與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織與管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]。3.3進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，完成項(xiàng)目施工。3.4安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全無事故。3.5人員配備與培訓(xùn)乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)、管理人員，并對施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和考核。四、經(jīng)營方義務(wù)4.1項(xiàng)目投資甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，確保資金按時(shí)到位。4.2資金管理甲方應(yīng)建立健全資金管理制度，確保資金使用合理。4.3運(yùn)營管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，包括項(xiàng)目驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)等。4.4維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在運(yùn)營期間得到必要的維護(hù)保養(yǎng)。4.5項(xiàng)目驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。五、雙方權(quán)利5.1承包方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)款。5.2經(jīng)營方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目施工。六、雙方責(zé)任6.1承包方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。6.2經(jīng)營方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成項(xiàng)目資金不到位、運(yùn)營管理不善等責(zé)任。七、合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣[合同價(jià)款金額]元。7.2支付方式支付方式分為[分期支付方式]，具體如下：首付款：合同簽訂后[首付款比例]日內(nèi)支付。進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。保修金：項(xiàng)目保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間按照合同約定的支付方式執(zhí)行。7.4付款條件付款條件包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)。質(zhì)量驗(yàn)收合格。相關(guān)手續(xù)齊全。八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2經(jīng)營方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供資金或進(jìn)行運(yùn)營管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法違約金按照合同價(jià)款的[百分比]計(jì)算。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決期限爭議應(yīng)在收到仲裁申請之日起[期限]內(nèi)解決。十、合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分，并結(jié)算已履行部分的款項(xiàng)。十一、合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。十二、合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：進(jìn)度計(jì)劃12.5附件五：安全文明施工方案十三、其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同變更等重大決策。1.2資金調(diào)配權(quán)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的調(diào)配，確保項(xiàng)目資金使用的合理性和效率。1.3監(jiān)督檢查權(quán)甲方有權(quán)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。1.4項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.5爭議解決主導(dǎo)權(quán)在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)主導(dǎo)爭議解決程序，包括但不限于選擇爭議解決方式、指定爭議解決機(jī)構(gòu)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目實(shí)施權(quán)，包括但不限于施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量保證等。2.2設(shè)計(jì)變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出設(shè)計(jì)變更建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.3施工方案調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整施工方案，確保項(xiàng)目按期完成。2.4質(zhì)量控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.5爭議解決主導(dǎo)權(quán)在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)主導(dǎo)爭議解決程序，包括但不限于選擇爭議解決方式、指定爭議解決機(jī)構(gòu)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理和爭議解決。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行；對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項(xiàng)目按期完成；在雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)更換如一方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可向另一方提出更換申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)在第三方中介機(jī)構(gòu)參與的情況下，如發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出解決方案，并協(xié)助雙方執(zhí)行。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.進(jìn)度計(jì)劃5.安全文明施工方案6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.雙方簽字蓋章的合同副本9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成施工。認(rèn)定：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方施工質(zhì)量不符合要求，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方共同選定的具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)解決合同執(zhí)行過程中的爭議。3.仲裁：指爭議雙方將爭議提交仲裁委員會，由仲裁委員會進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金鏈斷裂導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)提前做好資金規(guī)劃，確保項(xiàng)目資金充足；乙方應(yīng)合理控制成本，避免不必要的資金浪費(fèi)。2.問題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)協(xié)商解決設(shè)計(jì)變更問題，確保施工進(jìn)度不受影響。3.問題：質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項(xiàng)目施工和運(yùn)營管理。2.甲方作為投資方，乙方作為施工方，共同實(shí)施綠色建筑項(xiàng)目。3.項(xiàng)目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.合同適用于各類綠色建筑項(xiàng)目的承包經(jīng)營。全文完。二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2承包方名稱1.3經(jīng)營方名稱1.4法定代表人1.5聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目進(jìn)度3.項(xiàng)目投資3.1投資總額3.2投資來源3.3投資分配4.承包方責(zé)任4.1工程施工4.2質(zhì)量保證4.3工期保證4.4安全生產(chǎn)5.經(jīng)營方責(zé)任5.1經(jīng)營管理5.2市場開發(fā)5.3財(cái)務(wù)管理5.4合作關(guān)系維護(hù)6.付款方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4違約金7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格處理8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3合同變更12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目1.2承包方名稱：建筑工程有限公司1.3經(jīng)營方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4法定代表人：、2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，總建筑面積100,000平方米2.3項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目進(jìn)度：預(yù)計(jì)于2025年12月31日前竣工3.項(xiàng)目投資3.1投資總額：人民幣5億元3.2投資來源：承包方自籌資金及經(jīng)營方融資3.3投資分配：承包方承擔(dān)施工成本及管理費(fèi)用，經(jīng)營方承擔(dān)土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)及營銷費(fèi)用4.承包方責(zé)任4.1工程施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度4.2質(zhì)量保證：對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改，確保達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)4.3工期保證：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，不得延誤4.4安全生產(chǎn)：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中人員及設(shè)備安全5.經(jīng)營方責(zé)任5.1經(jīng)營管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營，包括市場推廣、銷售、物業(yè)管理等5.2市場開發(fā)：制定市場推廣計(jì)劃，拓展銷售渠道，確保項(xiàng)目銷售進(jìn)度5.3財(cái)務(wù)管理：按照合同約定進(jìn)行資金使用，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況良好5.4合作關(guān)系維護(hù)：與相關(guān)政府部門、供應(yīng)商、合作伙伴保持良好合作關(guān)系6.付款方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承包方收到經(jīng)營方支付的人民幣1億元作為預(yù)付款6.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付工程進(jìn)度款，支付比例為已完成工程量的80%6.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，承包方提交結(jié)算報(bào)告，經(jīng)營方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款6.4違約金：如任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為合同總金額的5%7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告7.3驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)7.4驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格部分，由承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向經(jīng)營方支付相當(dāng)于日工程進(jìn)度款5%的違約金。8.1.2若承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，承包方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及相應(yīng)的損失。8.1.3若承包方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償。8.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.2.1若經(jīng)營方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金。8.2.2若經(jīng)營方未按合同約定進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售進(jìn)度嚴(yán)重滯后，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3雙方共同違約責(zé)任8.3.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2若因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1另一方嚴(yán)重違約；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：指地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。12.2技術(shù)規(guī)范：包括但不限于施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.3合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)許可證等。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年3月15日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈13.3簽署人：（承包方法定代表人）、（經(jīng)營方法定代表人）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、鑒定方、保險(xiǎn)代理方、金融機(jī)構(gòu)等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體。1.2第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定的情況下，允許第三方介入本合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事宜。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在本合同執(zhí)行過程中，因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過人民幣100萬元。2.2.2第三方對項(xiàng)目的責(zé)任限額，不得超過項(xiàng)目總投資的5%。3.第三方介入條款3.1第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)通過書面形式向甲乙雙方提出申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。3.2第三方職責(zé)：第三方在本合同中的職責(zé)應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：3.2.1監(jiān)理方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。3.2.3評估方：對項(xiàng)目進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。3.2.4鑒定方：對工程質(zhì)量、安全進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告。3.2.5保險(xiǎn)代理方：協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜。3.2.6金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資、擔(dān)保等服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分：第三方在本合同中的職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。4.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3權(quán)利義務(wù)：第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與本合同其他條款保持一致。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對本合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于：5.1.1明確第三方介入的范圍和期限。5.1.2調(diào)整合同價(jià)格和付款方式。5.1.3修改項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)。6.2監(jiān)督管理：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的監(jiān)督管理，確保其履行職責(zé)。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止：在第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家及地方相關(guān)法規(guī)。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要文件，需在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中對原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的正式文件。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間等，需由甲乙雙方共同簽署。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，需在工程竣工驗(yàn)收合格后提交。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款單、支票等，需證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、下階段工作計(jì)劃等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要文件，需定期提交。7.質(zhì)量問題整改報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量問題、整改措施、整改結(jié)果等。說明：質(zhì)量問題整改報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件，需在問題整改后提交。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全事故、安全措施、安全培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保證施工安全的重要文件，需定期提交。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的正式文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中職責(zé)和權(quán)利義務(wù)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為違約行為：未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，承包方應(yīng)向經(jīng)營方支付相當(dāng)于日工程進(jìn)度款5%的違約金。示例：若承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?天，應(yīng)支付違約金相當(dāng)于工程進(jìn)度款5%乘以5天。2.經(jīng)營方違約行為違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致承包方無法正常施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，經(jīng)營方應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金。示例：若經(jīng)營方未支付承包方款項(xiàng)，導(dǎo)致工程延期10天，應(yīng)支付違約金相當(dāng)于未付款項(xiàng)10%。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景鑒于我國政府大力推廣綠色建筑，促進(jìn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方有意投資建設(shè)綠色建筑項(xiàng)目，乙方具備綠色建筑項(xiàng)目的承包經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，充分考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高能效、改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。（2）承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目上，承擔(dān)施工、監(jiān)理、運(yùn)營等全部或部分工作，并享有相應(yīng)的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑項(xiàng)目：指甲方擬建設(shè)的符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑項(xiàng)目。（2）承包經(jīng)營期限：指乙方在綠色建筑項(xiàng)目上的承包經(jīng)營時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供必要的施工條件、技術(shù)支持等。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、運(yùn)營等工作。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經(jīng)營期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、運(yùn)營等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理項(xiàng)目后續(xù)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將綠色建筑項(xiàng)目交付甲方。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算承包經(jīng)營費(fèi)用。（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。（3）運(yùn)營費(fèi)用：包括設(shè)施維護(hù)、能源消耗、人員管理等。（4）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)提供銀行賬戶信息，甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可按協(xié)議約定以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的施工費(fèi)用。（2）監(jiān)理費(fèi)用：乙方每月底提交監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。（3）運(yùn)營費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，并可通過協(xié)商或法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他未經(jīng)公開的信息。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、