2025版廠區(qū)建筑設(shè)施維修保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版廠區(qū)建筑設(shè)施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1維修保養(yǎng)標(biāo)的2.2維修保養(yǎng)范圍3.維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1建筑設(shè)施維修3.2設(shè)備設(shè)施維修3.3綠化養(yǎng)護(hù)4.維修保養(yǎng)期限4.1合同起止日期4.2維修保養(yǎng)周期5.維修保養(yǎng)費用5.1維修保養(yǎng)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量要求6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收程序7.報修及處理7.1報修流程7.2報修時間要求7.3處理時效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：維修保養(yǎng)清單13.2附件二：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：廠區(qū)1.1.2乙方：維修保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道廠區(qū)1.2.2乙方地址：市區(qū)街道路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1維修保養(yǎng)標(biāo)的2.1.1建筑設(shè)施：包括但不限于廠房、辦公樓、宿舍樓等2.1.2設(shè)備設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)線設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等2.2維修保養(yǎng)范圍2.2.1建筑設(shè)施：墻面、屋頂、門窗、管道等維修保養(yǎng)2.2.2設(shè)備設(shè)施：設(shè)備日常維護(hù)、故障排除、性能優(yōu)化等3.維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1建筑設(shè)施維修3.1.1墻面裂縫修補3.1.2屋頂防水處理3.1.3門窗更換及維修3.1.4管道疏通及維修3.2設(shè)備設(shè)施維修3.2.1生產(chǎn)線設(shè)備：定期檢查、潤滑保養(yǎng)、故障排除3.2.2辦公設(shè)備：辦公桌椅、打印機、復(fù)印機等維修保養(yǎng)3.2.3生活設(shè)施：熱水器、空調(diào)、洗衣機等維修保養(yǎng)3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.3.1綠化區(qū)域修剪3.3.2植被澆水3.3.3草坪養(yǎng)護(hù)4.維修保養(yǎng)期限4.1合同起止日期4.1.1合同起始日期：2025年1月1日4.1.2合同終止日期：2025年12月31日4.2維修保養(yǎng)周期4.2.1建筑設(shè)施：每季度進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)4.2.2設(shè)備設(shè)施：每月進(jìn)行一次例行檢查和維護(hù)5.維修保養(yǎng)費用5.1維修保養(yǎng)費用總額5.1.1合同總額：人民幣萬元整5.2費用支付方式5.2.1甲方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的50%作為預(yù)付款5.2.2乙方完成每月維修保養(yǎng)任務(wù)后，甲方在次月5個工作日內(nèi)支付上月維修保養(yǎng)費用的50%5.3費用支付時間5.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.3.2每月費用支付時間：次月5個工作日內(nèi)6.質(zhì)量要求6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1建筑設(shè)施：達(dá)到國家相關(guān)維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2設(shè)備設(shè)施：設(shè)備性能恢復(fù)至正常水平6.2質(zhì)量驗收程序6.2.1乙方完成維修保養(yǎng)任務(wù)后，甲方進(jìn)行驗收6.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的廠區(qū)建筑設(shè)施布局圖、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)計劃等相關(guān)資料8.1.2乙方在維修保養(yǎng)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)數(shù)據(jù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2乙方對甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得用于任何商業(yè)目的或其他非合同目的9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)任務(wù)的9.1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定的9.1.3甲方未按合同約定支付費用的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時完成維修保養(yǎng)任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金9.2.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用9.2.3甲方未按時支付費用的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議11.2.2解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付預(yù)付款12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：維修保養(yǎng)清單13.1.1詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)計費用13.2附件二：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.1列出維修保養(yǎng)的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收方法13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、調(diào)解方、仲裁方等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商不成時，可邀請第三方介入調(diào)解或仲裁。15.2.2甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行技術(shù)評估或監(jiān)理時。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總額的%。17.2.2第三方責(zé)任限額的計算方法：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過合同總額的%；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過合同總額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的相關(guān)職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，第三方對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保乙方的維修保養(yǎng)工作符合合同約定。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)清單1.1詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)計費用。1.2清單應(yīng)包括但不限于建筑設(shè)施、設(shè)備設(shè)施、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.3清單應(yīng)由乙方提供，甲方審核后生效。2.附件二：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1列出維修保養(yǎng)的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收方法。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方提供，乙方參照執(zhí)行。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄表3.1記錄每次維修保養(yǎng)的時間、地點、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。3.2記錄應(yīng)由乙方填寫，甲方定期查閱。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式和程序。5.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。6.附件六：合同簽訂證明6.1作為合同生效的證明文件。6.2由雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：付款憑證7.1作為費用支付的證明文件。7.2由乙方提供，甲方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時完成維修保養(yǎng)任務(wù)。1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。1.3甲方未按時支付費用。1.4第三方介入后，因甲方或乙方原因?qū)е聽幾h。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時完成維修保養(yǎng)任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。2.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.3甲方未按時支付費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金。2.4第三方介入后，因甲方或乙方原因?qū)е聽幾h，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時完成墻面修補任務(wù)，甲方要求支付違約金。3.2乙方維修的屋頂漏水，甲方要求返工并承擔(dān)額外費用。3.3甲方未按時支付設(shè)備維修費用，乙方要求支付滯納金。3.4第三方介入后，因甲方拒絕乙方提出的合理費用，導(dǎo)致爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版廠區(qū)建筑設(shè)施維修保養(yǎng)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“維修保養(yǎng)”指對甲方廠區(qū)建筑設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查、故障排除及必要的維修工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）維修保養(yǎng)：指對甲方廠區(qū)建筑設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查、故障排除及必要的維修工作。（2）日常維護(hù)：指對甲方廠區(qū)建筑設(shè)施進(jìn)行定期巡視、清潔、潤滑等保養(yǎng)工作。（3）定期檢查：指乙方對甲方廠區(qū)建筑設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)潛在問題并及時通知甲方。（4）故障排除：指乙方對甲方廠區(qū)建筑設(shè)施出現(xiàn)的故障進(jìn)行排除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對廠區(qū)建筑設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方維修保養(yǎng)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方廠區(qū)建筑設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，按時完成維修保養(yǎng)工作。（3）乙方有權(quán)要求甲方支付維修保養(yǎng)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：甲方廠區(qū)建筑設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方廠區(qū)建筑設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)配合乙方的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方廠區(qū)建筑設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）日常維護(hù)費用：根據(jù)甲方廠區(qū)建筑設(shè)施的實際使用情況，乙方將定期進(jìn)行清潔、潤滑等日常維護(hù)工作，費用按實際發(fā)生計算。（2）定期檢查費用：乙方將對甲方廠區(qū)建筑設(shè)施進(jìn)行定期檢查，費用按約定的檢查周期和收費標(biāo)準(zhǔn)計算。（3）故障排除費用：乙方在接到甲方故障報告后，將及時派遣技術(shù)人員進(jìn)行故障排除，費用按實際發(fā)生計算。（4）維修材料費用：乙方在維修過程中使用的所有材料費用，包括但不限于零部件、耗材等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成約定的維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)部分的進(jìn)度款。（3）尾款：合同履行完畢，甲方應(yīng)在乙方提交驗收報告后____個工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每完成一個維修保養(yǎng)階段，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）尾款支付時間：合同履行完畢，驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方收到款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償進(jìn)行返工，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約金的比例，在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他甲方要求乙方保密的信息。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）乙方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減輕不可抗力對合同履行的影響。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致廠區(qū)建筑設(shè)施損壞。（2）政府政策變更導(dǎo)致維修保養(yǎng)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（2）合同項下的權(quán)利和義務(wù)尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）除非合同另有約定，否則本合同項下的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對廠區(qū)建筑設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方保留對維修保養(yǎng)技術(shù)、工藝等知識產(chǎn)權(quán)的獨立使用權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)就廠區(qū)建筑設(shè)施的維修保養(yǎng)工作保持密切溝通。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展維修保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論維修保養(yǎng)工作的進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就廠區(qū)建筑設(shè)施維修保養(yǎng)的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠區(qū)建筑設(shè)施維修保養(yǎng)方案2.維修保養(yǎng)工作計劃3.維修保養(yǎng)費用明細(xì)表4.日常維護(hù)記錄5.定期檢查報告6.故障排除記錄7.維修保養(yǎng)驗收報告8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認(rèn)定違約。未按約定配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成維修保養(yǎng)工作，認(rèn)定違約。維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為對守約方損失的補償。3.知識產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動所創(chuàng)造的成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.法律適用：指合同糾紛解決時應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方無法及時處理。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后盡快采取措施，確保廠區(qū)建筑設(shè)施的安全。2.問題：維修保養(yǎng)費用發(fā)生變動，甲方不同意調(diào)整。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以明確。3.問題：乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方返工，直至符合約定要求。如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行時間或終止合同，并按照相關(guān)法律規(guī)定處理。5.問題：合同到期后，乙方未按約定退出場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后立即退出場地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供廠區(qū)建筑設(shè)施的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合甲方的要求。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付其提供技術(shù)支持和服務(wù)所需的費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的廠區(qū)建筑設(shè)施的相關(guān)資料，以便進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要維修保養(yǎng)條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行維修保養(yǎng)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。甲方可要求乙方提供維修保養(yǎng)工作計劃和服務(wù)質(zhì)量保證。甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修保養(yǎng)過程中采取必要的措施，確保廠區(qū)建筑設(shè)施的安全。甲方可要求乙方在維修保養(yǎng)過程中采取措施，減少對廠區(qū)正常運營的影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償進(jìn)行返工，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版廠區(qū)建筑設(shè)施維修保養(yǎng)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1建筑設(shè)施清單3.2維修保養(yǎng)項目3.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第四章維修保養(yǎng)計劃4.1維修保養(yǎng)周期4.2維修保養(yǎng)安排4.3緊急維修處理第五章維修保養(yǎng)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用結(jié)算方式5.3費用調(diào)整第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量糾紛處理第七章人員管理7.1乙方人員安排7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核第八章安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理第九章合同履行9.1履行時間9.2履行地點9.3履行方式第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：建筑設(shè)施清單14.2附件二：維修保養(yǎng)項目明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的：為保障廠區(qū)建筑設(shè)施的正常運行和使用，提高廠區(qū)環(huán)境質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。1.3合同范圍：本合同適用于甲方廠區(qū)內(nèi)所有建筑設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。1.4合同期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.5合同雙方：甲方（廠區(qū)名稱）：__________乙方（維修保養(yǎng)單位名稱）：__________第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息：包括甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。2.2乙方基本信息：包括乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、資質(zhì)證書等。第三章維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1建筑設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方廠區(qū)內(nèi)所有需要維修保養(yǎng)的建筑設(shè)施，包括但不限于：建筑主體結(jié)構(gòu)外墻裝飾屋面防水門窗給排水系統(tǒng)電氣系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)電梯其他設(shè)施3.2維修保養(yǎng)項目：針對上述建筑設(shè)施，明確維修保養(yǎng)的具體項目，如：定期檢查定期清潔定期維護(hù)日常保養(yǎng)緊急維修3.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定維修保養(yǎng)的具體標(biāo)準(zhǔn)。第四章維修保養(yǎng)計劃4.1維修保養(yǎng)周期：根據(jù)不同設(shè)施的特點和維修保養(yǎng)需求，制定合理的維修保養(yǎng)周期。4.2維修保養(yǎng)安排：明確維修保養(yǎng)的時間、地點、人員安排等。4.3緊急維修處理：針對突發(fā)性故障，制定應(yīng)急處理措施。第五章維修保養(yǎng)費用5.1費用構(gòu)成：包括人工費、材料費、設(shè)備使用費、管理費等。5.2費用結(jié)算方式：按月或按季度結(jié)算，具體方式雙方協(xié)商確定。5.3費用調(diào)整：根據(jù)市場行情和實際維修保養(yǎng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商后可進(jìn)行合理調(diào)整。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢驗：定期對維修保養(yǎng)項目進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保符合合同要求。6.3質(zhì)量糾紛處理：出現(xiàn)質(zhì)量問題時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交相關(guān)機構(gòu)仲裁。第七章人員管理7.1乙方人員安排：乙方應(yīng)按照合同要求，安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。7.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對維修保養(yǎng)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。7.3人員考核：乙方應(yīng)建立人員考核制度，對維修保養(yǎng)人員進(jìn)行定期考核，確保其工作質(zhì)量。第八章安全管理8.1安全責(zé)任：乙方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于：佩戴安全帽、安全帶等個人防護(hù)用品使用安全工具和設(shè)備設(shè)置安全警示標(biāo)志定期進(jìn)行安全檢查8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方，同時按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第九章合同履行9.1履行時間：乙方應(yīng)按照合同約定的維修保養(yǎng)計劃，按時完成各項維修保養(yǎng)工作。9.2履行地點：維修保養(yǎng)工作應(yīng)在甲方廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行。9.3履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合適的維修保養(yǎng)方式，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。第十章合同變更與解除10.1合同變更：在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。任何一方嚴(yán)重違約不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致10.3解除條件：解除合同前，雙方應(yīng)就解除原因、責(zé)任承擔(dān)、費用結(jié)算等問題達(dá)成一致。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于：乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金修復(fù)或更換不合格的維修保養(yǎng)項目賠償因違約造成的損失11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三章合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施移交等。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。第十四章合同附件14.1附件一：建筑設(shè)施清單14.2附件二：維修保養(yǎng)項目明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為廠區(qū)所有者，對本合同擁有最終決定權(quán)。具體條款如下：1.1.1甲方有權(quán)對乙方提交的維修保養(yǎng)計劃進(jìn)行審核和調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方對維修保養(yǎng)方案進(jìn)行優(yōu)化，以符合甲方的要求和廠區(qū)的特殊需求。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。1.2甲方提供設(shè)施條款：說明：甲方應(yīng)確保乙方在維修保養(yǎng)過程中，能夠順利進(jìn)入廠區(qū)并使用必要的設(shè)施。具體條款如下：1.2.1甲方應(yīng)提供必要的施工通道和臨時設(shè)施，如腳手架、防護(hù)網(wǎng)等。1.2.2甲方應(yīng)保證乙方在維修保養(yǎng)期間，能夠安全使用廠區(qū)內(nèi)所有相關(guān)設(shè)施。1.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決維修保養(yǎng)過程中遇到的技術(shù)和資源問題。1.3甲方協(xié)調(diào)工作條款：說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廠區(qū)內(nèi)其他部門與乙方的工作關(guān)系，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。具體條款如下：1.3.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)廠內(nèi)各部門，確保乙方維修保養(yǎng)工作不受干擾。1.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與其他承包商或供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)調(diào)，避免資源沖突。1.3.3甲方應(yīng)確保乙方在維修保養(yǎng)期間，能夠獲得必要的廠內(nèi)支持和服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為專業(yè)維修保養(yǎng)單位，對本合同的具體實施擁有主導(dǎo)權(quán)。具體條款如下：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修保養(yǎng)計劃，確保工作質(zhì)量。2.1.2乙方有權(quán)選擇合適的維修保養(yǎng)方案和材料，以符合合同要求。2.1.3乙方有權(quán)在必要時提出對甲方設(shè)施的建議性改進(jìn)方案。2.2乙方責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)承擔(dān)合同規(guī)定的維修保養(yǎng)責(zé)任，并確保工作質(zhì)量。具體條款如下：2.2.1乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.2.3乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作在規(guī)定的時間內(nèi)完成，并對延期負(fù)責(zé)。2.3乙方安全責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保維修保養(yǎng)過程中的安全。具體條款如下：2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，并確保所有人員遵守。2.3.2乙方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保人員安全意識。2.3.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任條款：說明：第三方中介作為合同的中立方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。具體條款如下：3.1.1中介應(yīng)確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。3.1.2中介應(yīng)定期對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.3中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介費用條款：說明：中介服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用中。具體條款如下：3.2.1中介費用包括服務(wù)費、評估費、監(jiān)督費等。3.2.2中介費用支付方式由雙方協(xié)商確定，可按月或按季度支付。3.2.3中介費用調(diào)整機制：根據(jù)中介服務(wù)質(zhì)量和工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后可進(jìn)行調(diào)整。3.3中介報告條款：說明：中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于：3.3.1合同履行情況3.3.2維修保養(yǎng)質(zhì)量評估3.3.3存在的問題及建議3.3.4需要雙方協(xié)調(diào)的事項附件及其他補充說明一、附件列表：1.建筑設(shè)施清單2.維修保養(yǎng)項目明細(xì)3.維修保養(yǎng)計劃4.安全操作規(guī)程5.人員資質(zhì)證書6.費用結(jié)算明細(xì)7.安全事故報告8.中介工作報告9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成維修保養(yǎng)工作維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故未按約定進(jìn)行費用結(jié)算未按約定提交工作報告故意隱瞞或篡改維修保養(yǎng)信息2.違約行為認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查、報告審核、第三方評估等方式認(rèn)定違約行為。違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)立即采取措施糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)支付的一定金額。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。4.保密協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項達(dá)成保密協(xié)議，確保信息不被泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強溝通，明確責(zé)任，增加人員或設(shè)備，優(yōu)化工作流程。2.問題：維修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控，加強人員培訓(xùn)，及時調(diào)整維修保養(yǎng)方案。3.問題：費用結(jié)算糾紛。解決辦法：明確費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和流程，設(shè)立專門負(fù)責(zé)人，定期核對賬目。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：加強安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.廠區(qū)建筑設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)。2.廠區(qū)建筑設(shè)施突發(fā)性故障維修。3.廠區(qū)建筑設(shè)施大修或改造。4.廠區(qū)建筑設(shè)施安全管理。5.廠區(qū)建筑設(shè)施與第三方供應(yīng)商協(xié)調(diào)。全文完。2025版廠區(qū)建筑設(shè)施維修保養(yǎng)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方廠區(qū)建筑設(shè)施的實際需求，為保障廠區(qū)設(shè)施的正常運行，提高生產(chǎn)效率，降低維修成本，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠區(qū)建筑設(shè)施維修保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，保障廠區(qū)設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）維修費用：指乙方為完成維修保養(yǎng)工作所發(fā)生的直接費用，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。（3）服務(wù)期限：指乙方為甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的起始日期至終止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠區(qū)建筑設(shè)施：指甲方廠區(qū)內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）維修保養(yǎng)合同：指甲乙雙方就廠區(qū)建筑設(shè)施維修保養(yǎng)事項所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。（3）維修保養(yǎng)責(zé)任：指乙方按照合同約定，對甲方廠區(qū)建筑設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定、高效運行的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，保證維修質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料。（3）甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)完成后，提供維修保養(yǎng)報告。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付維修保養(yǎng)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)工作條件，如工具、材料等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在維修保養(yǎng)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作。（4）乙方有義務(wù)在維修保養(yǎng)過程中，保證維修質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料。（5）乙方有義務(wù)在維修保養(yǎng)完成后，提供維修保養(yǎng)報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：維修保養(yǎng)工作在甲方廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的維修保養(yǎng)清單，對廠區(qū)建筑設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、修理，確保其安全、穩(wěn)定、高效運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止維修保養(yǎng)工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算維修保養(yǎng)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）常規(guī)檢查費用：包括但不限于對廠區(qū)建筑設(shè)施進(jìn)行的年度檢查、季度檢查等常規(guī)性檢查費用。（2）維修保養(yǎng)費用：包括但不限于對廠區(qū)建筑設(shè)施進(jìn)行的日常保養(yǎng)、定期維修、緊急維修等費用。（3）材料費用：包括但不限于維修保養(yǎng)過程中所需的原材料、零部件、工具等費用。（4）人工費用：包括但不限于乙方派遣的維修保養(yǎng)人員的工資、獎金、福利等費用。（5）其他費用：包括但不限于保險費、稅費、交通費等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）常規(guī)檢查費用：甲方應(yīng)在乙方完成年度檢查或季度檢查后的____個工作日內(nèi)支付。（2）維修保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)工作后的____個工作日內(nèi)支付。（3）材料費用：甲方應(yīng)在乙方提交材料費用清單后的____個工作日內(nèi)支付。（4）人工費用：甲方應(yīng)在乙方提交人工費用清單后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，確保支付款項的足額到賬。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，提供相應(yīng)的支付憑證。（3）若甲方未能在約定的時間內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，并要求甲方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供維修保養(yǎng)所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方使用劣質(zhì)材料或未保證維修質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照支付條款執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對廠區(qū)建筑設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)等。（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中，不得擅自改變廠區(qū)建筑設(shè)施的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方對本合同內(nèi)容有修改或補充意愿時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補充的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）任何一方違反協(xié)助與配