2025年度醫(yī)院設(shè)施租賃安全協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度醫(yī)院設(shè)施租賃安全協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條租賃設(shè)施概述2.1設(shè)施名稱及型號(hào)2.2設(shè)施位置及面積2.3設(shè)施用途及功能第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金及退還第四條設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第五條安全責(zé)任5.1甲方安全責(zé)任5.2乙方安全責(zé)任5.3安全事故處理第六條保險(xiǎn)及賠償6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.3賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同附件10.1附件一：設(shè)施清單10.2附件二：安全協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二條合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果第十四條合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條租賃雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：X醫(yī)院甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方信息乙方名稱：醫(yī)療設(shè)備租賃乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X第二條租賃設(shè)施概述2.1設(shè)施名稱及型號(hào)租賃設(shè)施名稱：型號(hào)醫(yī)用設(shè)備租賃設(shè)施型號(hào)：2025A2.2設(shè)施位置及面積租賃設(shè)施位置：X醫(yī)院一樓科室租賃設(shè)施面積：平方米2.3設(shè)施用途及功能租賃設(shè)施用途：用于疾病的診斷和治療租賃設(shè)施功能：具備功能，能夠滿足臨床需求第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣萬元整支付方式：每月支付，每月五個(gè)工作日內(nèi)支付3.3押金及退還押金金額：人民幣萬元整退還條件：租賃期滿，設(shè)施無損壞，且乙方按照協(xié)議規(guī)定履行完畢后，甲方無息退還押金第四條設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查、清潔及保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知甲方4.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第五條安全責(zé)任5.1甲方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的安全使用，確保設(shè)施在正常使用范圍內(nèi)無安全隱患5.2乙方安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃設(shè)施，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行安全檢查5.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并盡快報(bào)告相關(guān)部門第六條保險(xiǎn)及賠償6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為自己及工作人員購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己及工作人員購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益6.3賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%甲方未履行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付租賃設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3違約處理雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃設(shè)施所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求，否則視為放棄爭(zhēng)議。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。第十條合同附件10.1附件一：設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。10.2附件二：安全協(xié)議附件二詳細(xì)列明了雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃設(shè)備的使用手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄等。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)，收件人：X。乙方的送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)，收件人：X。11.3送達(dá)方式通知自送達(dá)之日起生效，如采用掛號(hào)郵寄或電子郵件方式，以郵件或電子郵件發(fā)出之日為準(zhǔn)。第十二條合同變更12.1變更程序任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、設(shè)施用途等。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除13.1解除條件合同解除條件同第九條合同終止條件第（3）至（5）項(xiàng)。13.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同終止14.1終止條件合同終止條件同第九條合同終止條件第（1）至（5）項(xiàng)。14.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)相互退還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益，并互不追究對(duì)方責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）監(jiān)理方：對(duì)租賃設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）維修方：對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行維修服務(wù)的專業(yè)公司或個(gè)人；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需介入第三方時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍、期限及預(yù)期效果。2.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕介入第三方。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在介入?yún)f(xié)議中予以明確。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)概述（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給他人；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。5.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，如因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議向第三方支付報(bào)酬，并對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議向第三方支付報(bào)酬，并對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議向第三方支付報(bào)酬，并對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還第三方已支付的報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、使用狀況等，并附上設(shè)施的圖片或掃描件。說明：設(shè)施清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同履行和爭(zhēng)議解決的依據(jù)。2.附件二：安全協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于設(shè)施的安全使用、事故預(yù)防、應(yīng)急處理等。說明：安全協(xié)議是保障租賃設(shè)施安全運(yùn)行的重要文件，旨在預(yù)防事故發(fā)生，確保人員安全和設(shè)施完好。3.附件三：租賃設(shè)備使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃設(shè)備的使用說明、操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法等，確保乙方正確使用設(shè)施。說明：使用手冊(cè)是乙方使用設(shè)施的重要指導(dǎo)文件，有助于乙方正確操作設(shè)備，延長(zhǎng)設(shè)施的使用壽命。4.附件四：設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是監(jiān)督設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況的重要資料，有助于跟蹤設(shè)施的使用狀況和保養(yǎng)效果。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同是保障甲乙雙方利益的重要依據(jù)，有助于在發(fā)生意外事故時(shí)獲得賠償。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等，為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是預(yù)防和解決爭(zhēng)議的重要文件，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)交付租賃設(shè)施；（3）甲方或乙方未履行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；（4）甲方或乙方違反安全協(xié)議，導(dǎo)致安全事故；（5）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%；（2）乙方未按時(shí)交付租賃設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%；（3）甲方或乙方未履行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）甲方或乙方違反安全協(xié)議，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣元；（2）乙方未按時(shí)交付租賃設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元；（3）甲方未履行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣元；（4）乙方違反安全協(xié)議，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償相關(guān)損失人民幣元。全文完。2025年度醫(yī)院設(shè)施租賃安全協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某醫(yī)院設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于醫(yī)療、科研或其他相關(guān)業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃醫(yī)院設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）醫(yī)院設(shè)施：指甲方擁有的用于醫(yī)療、科研或其他相關(guān)業(yè)務(wù)的建筑、設(shè)備、物資等。（2）租賃期限：指乙方租賃醫(yī)院設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全：指在租賃期間，醫(yī)院設(shè)施及乙方使用過程中，確保人員、財(cái)產(chǎn)和設(shè)施的安全。（2）設(shè)施維護(hù)：指甲方對(duì)醫(yī)院設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和必要的維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)醫(yī)院設(shè)施的使用情況。（3）甲方有義務(wù)保證醫(yī)院設(shè)施的安全、可靠，并在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用醫(yī)院設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用醫(yī)院設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。（4）乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)醫(yī)院設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃醫(yī)院設(shè)施的具體地址為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按約定時(shí)間、地點(diǎn)使用醫(yī)院設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用醫(yī)院設(shè)施，并將設(shè)施完好無損地交還給甲方；（3）雙方應(yīng)就終止合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于設(shè)施退還、租金結(jié)算等。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生但未支付的租金；（2）終止合同后，甲方有權(quán)對(duì)乙方因違約所造成的損失進(jìn)行追償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方按照租賃面積和使用性質(zhì)支付的固定租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方因使用醫(yī)院設(shè)施而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：指乙方按照約定支付的設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的開始前支付當(dāng)年度的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月產(chǎn)生的設(shè)施使用費(fèi)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施需要維修保養(yǎng)時(shí)，按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬，并提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)院設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方在租賃期間擅自改變醫(yī)院設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付滯納金。（2）若乙方損壞或擅自改變醫(yī)院設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可采用現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后的____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年X月X日發(fā)生的X級(jí)地震；（2）2025年X月X日發(fā)生的X級(jí)臺(tái)風(fēng)；（3）2025年X月X日政府發(fā)布的X項(xiàng)政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)醫(yī)院設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)醫(yī)院設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入醫(yī)院設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，其效力與本協(xié)議原條款同等。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同確保醫(yī)院設(shè)施的安全和有效使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和程序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃醫(yī)院設(shè)施的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均對(duì)本協(xié)議無效。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的醫(yī)院設(shè)施清單及詳細(xì)說明。2.乙方提供的使用醫(yī)院設(shè)施的資質(zhì)證明文件。3.乙方提供的設(shè)施使用計(jì)劃及安全措施。4.乙方支付租金及其他費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.任何雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或變更通知。6.不可抗力事件的證明文件。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)院設(shè)施。在租賃期間擅自改變醫(yī)院設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。未及時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。損壞或擅自改變醫(yī)院設(shè)施。未合理使用醫(yī)院設(shè)施，造成設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議解決過程中，通過第三方調(diào)解達(dá)成一致意見的過程。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的過程。4.訴訟：指一方依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未收到支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：設(shè)施發(fā)生損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在損壞發(fā)生后立即修復(fù)，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方可自行修復(fù)并從租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依據(jù)合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供設(shè)施或服務(wù)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)院設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃面積。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)院設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方擅自改變醫(yī)院設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間保持醫(yī)院設(shè)施的安全和完好。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變醫(yī)院設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在合同到期前提供優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。若乙方損壞或擅自改變醫(yī)院設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方不得在合同履行期間，將醫(yī)院設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年度醫(yī)院設(shè)施租賃安全協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3乙方信息（如有）第三章設(shè)施租賃基本情況3.1設(shè)施名稱及位置3.2設(shè)施面積及結(jié)構(gòu)3.3設(shè)施使用性質(zhì)3.4設(shè)施交付時(shí)間及方式第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算及支付方式4.3租金調(diào)整及支付期限4.4押金及退還第五章設(shè)施使用與管理5.1使用范圍及限制5.2使用責(zé)任及義務(wù)5.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.4安全管理責(zé)任第六章安全協(xié)議6.1安全責(zé)任6.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.3事故處理及責(zé)任劃分6.4安全檢查與評(píng)估第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章其他約定11.1合同生效條件11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同解除與終止后的處理12.1設(shè)施返還12.2租金結(jié)算12.3保證金退還第十三章合同附件13.1設(shè)施清單13.2安全管理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案及登記合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方醫(yī)院設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的和原則1.2.1本合同旨在明確雙方在租賃醫(yī)院設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。（1）合法合規(guī)；（2）公平公正；（3）誠(chéng)實(shí)信用；（4）互惠互利。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于乙方租賃甲方醫(yī)院設(shè)施，包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、辦公場(chǎng)所、會(huì)議室等。第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1甲方全稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.3乙方信息（如有）2.3.1乙方全稱：___________2.3.2乙方地址：___________2.3.3乙方聯(lián)系人：___________2.3.4乙方聯(lián)系電話：___________第三章設(shè)施租賃基本情況3.1設(shè)施名稱及位置3.1.1設(shè)施名稱：___________3.1.2設(shè)施位置：___________3.2設(shè)施面積及結(jié)構(gòu)3.2.1設(shè)施面積：___________平方米3.2.2設(shè)施結(jié)構(gòu)：___________3.3設(shè)施使用性質(zhì)3.3.1設(shè)施使用性質(zhì)：___________3.4設(shè)施交付時(shí)間及方式3.4.1設(shè)施交付時(shí)間：___________3.4.2設(shè)施交付方式：___________第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限：___________4.1.2租賃期限起止時(shí)間：___________4.2租金計(jì)算及支付方式4.2.1租金計(jì)算方式：___________4.2.2租金支付方式：___________4.3租金調(diào)整及支付期限4.3.1租金調(diào)整：___________4.3.2租金支付期限：___________4.4押金及退還4.4.1押金金額：___________4.4.2押金退還條件：___________第五章設(shè)施使用與管理5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：___________5.1.2使用限制：___________5.2使用責(zé)任及義務(wù)5.2.1使用責(zé)任：___________5.2.2使用義務(wù)：___________5.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1維護(hù)責(zé)任：___________5.3.2保養(yǎng)責(zé)任：___________5.4安全管理責(zé)任5.4.1安全管理責(zé)任：___________5.4.2安全管理措施：___________第六章安全協(xié)議6.1安全責(zé)任6.1.1甲方安全責(zé)任：___________6.1.2乙方安全責(zé)任：___________6.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.2.1安全措施：___________6.2.2應(yīng)急預(yù)案：___________6.3事故處理及責(zé)任劃分6.3.1事故處理：___________6.3.2責(zé)任劃分：___________6.4安全檢查與評(píng)估6.4.1安全檢查：___________6.4.2安全評(píng)估：___________第七章保密條款7.1保密信息范圍7.1.1保密信息范圍：___________7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.2.1保密義務(wù)：___________7.2.2保密責(zé)任：___________7.3保密期限7.3.1保密期限：___________第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按時(shí)交付租賃設(shè)施；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）擅自改變租賃設(shè)施用途；（4）未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；（5）違反安全協(xié)議相關(guān)規(guī)定。8.1.2乙方違約情形：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃設(shè)施用途；（3）損壞或丟失租賃設(shè)施；（4）違反安全協(xié)議相關(guān)規(guī)定；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。8.3違約處理程序8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜；8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件：（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）租賃設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2乙方解除合同條件：（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）租賃設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同解除或終止的其他條件。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方解除或終止合同；9.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序解決爭(zhēng)議。第十一章其他約定11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年__月__日起生效。11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2本合同變更或補(bǔ)充的，視為本合同的一部分。第十二章合同解除與終止后的處理12.1設(shè)施返還12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施返還給甲方。12.1.2乙方返還租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)保持設(shè)施完好無損。12.2租金結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金。12.2.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期付款處理。12.3保證金退還12.3.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方保證金。12.3.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第十三章合同附件13.1設(shè)施清單13.2安全管理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽字：甲方代表：___________乙方代表：___________日期：____年__月__日附件：1.設(shè)施清單2.安全管理協(xié)議3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)施使用指導(dǎo)條款1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施使用指導(dǎo)，包括但不限于設(shè)施操作手冊(cè)、安全操作規(guī)程等。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行設(shè)施使用培訓(xùn)，確保乙方人員熟悉設(shè)施操作和安全規(guī)范。1.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。1.3設(shè)施更新改造條款1.3.1在租賃期間，如因技術(shù)進(jìn)步或政策要求，甲方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的更新改造。1.3.2更新改造前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定改造方案及費(fèi)用承擔(dān)。1.4設(shè)施使用監(jiān)督條款1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.4.2甲方監(jiān)督過程中，應(yīng)尊重乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)施使用自主權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)自主決定租賃設(shè)施的使用方式和用途，但不得違反合同約定。2.1.2乙方應(yīng)確保租賃設(shè)施的使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.3設(shè)施使用費(fèi)用承擔(dān)條款2.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃設(shè)施而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用。2.3.2乙方應(yīng)按照約定支付設(shè)施使用費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.4設(shè)施使用時(shí)間安排條款2.4.1乙方應(yīng)合理安排租賃設(shè)施的使用時(shí)間，避免影響甲方及其他承租方的正常使用。2.4.2乙方如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、有效性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)施清單2.安全管理協(xié)議3.設(shè)施使用手冊(cè)4.安全操作規(guī)程5.甲方提供的設(shè)施使用培訓(xùn)記錄6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.乙方支付費(fèi)用明細(xì)8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃設(shè)施；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；擅自改變租賃設(shè)施用途；未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；違反安全協(xié)議相關(guān)規(guī)定。乙方違約：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃設(shè)施用途；損壞或丟失租賃設(shè)施；違反安全協(xié)議相關(guān)規(guī)定；未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任不明確。解決辦法：明確雙方在設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任，并在合同中詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容和周期。2.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立明確的租金支付方式和期限，并在合同中約定逾期支付的違約責(zé)任。3.問題：安全責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出安全責(zé)任，包括設(shè)施安全、人員安全等，并制定相應(yīng)的安全管理制度。4.問題：合同變更困難。解決辦法：合同中約定變更程序，包括變更的提出、協(xié)商、批準(zhǔn)等環(huán)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃辦公場(chǎng)所或醫(yī)療設(shè)備。2.企業(yè)租賃生產(chǎn)設(shè)施或辦公場(chǎng)所。3.政府機(jī)構(gòu)租賃公共服務(wù)設(shè)施。4.個(gè)體經(jīng)營(yíng)者租賃商業(yè)場(chǎng)所或設(shè)備。5.其他需要租賃設(shè)施的單位或個(gè)人。全文完。2025年度醫(yī)院設(shè)施租賃安全協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲方將醫(yī)院設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保醫(yī)院設(shè)施的安全使用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.醫(yī)院設(shè)施：指甲方擁有的用于醫(yī)療、科研、教學(xué)等活動(dòng)的建筑物、設(shè)備、儀器等。2.安全使用：指乙方在使用醫(yī)院設(shè)施過程中，遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，確保醫(yī)院設(shè)施及人員安全。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃醫(yī)院設(shè)施的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)醫(yī)院設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用醫(yī)院設(shè)施。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用醫(yī)院設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合安全規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證醫(yī)院設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對(duì)其進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用醫(yī)院設(shè)施，但不得改變其用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，確保醫(yī)院設(shè)施及人員安全。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)醫(yī)院設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)醫(yī)院設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定使用醫(yī)院設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)提供必要的服務(wù)和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方提前一個(gè)月向甲方書面提出終止請(qǐng)求；3.甲方在收到乙方終止請(qǐng)求后，經(jīng)審查同意后，雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.乙方應(yīng)將醫(yī)院設(shè)施完好無損地返還給甲方；2.乙方應(yīng)支付截至終止之日止的租金；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。3.維修基金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例繳納維修基金，用于醫(yī)院設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、暖、氣等公共設(shè)施使用費(fèi)，以及乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.維修基金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的繳納時(shí)間表支付。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的指定日期前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)全額到賬，如因乙方原因?qū)е录追轿词盏饺~費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供醫(yī)院設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方作為承租方，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)醫(yī)院設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)醫(yī)院設(shè)施進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入醫(yī)院設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保醫(yī)院設(shè)施的安全使用和本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論醫(yī)院設(shè)施的維護(hù)、使用等問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決問題。十六